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ESTADO DE LA OBRA

Actualizado 16/01/2006
5114 lecturas acumuladas
41  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
19/10/2005 16:11
Hola a todos vecinos

El fin de semana estuvimos viendo el piso y a la fragoneta con familia incluida haciéndose la chuletada. Nosotros estuvimos dando una vuelta por los alrededor y en ningún momento se nos acercaron (estaban ocupados haciendo la barbacoa). Por el lado donde hay unas casetas, entre ellas no hay vallas y no hay ningún tipo de obstáculo para entrar, pero bueno no entramos. Lo que si que apreciamos es que va muy avanzada, vimos que los armarios empotrados estaban en bastantes viviendas, inclusive de varias plantas. También vimos las puertas de las cocinas que hay gran diferencia entre las nuestras de las de Protección. En definitiva que si a la hora de que les den la licencia de primera ocupación no tienen problemas, va a estar incluso antes de lo que firmamos en el contrato (julio 2.005) o eso esperamos todos jjeje.

También hicimos una visita a Ana (aunque esta vez no nos atendió ella), la preguntamos por el tema de segundas plazas de garaje y todavía no sabían nada de ese tema, también preguntamos por el tema de lo que estan construyendo a los alrededores de la obra y son todo viviendas.

Saludos a todos los futuros vecinos
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 12:28

Perdon me equivoque en la fecha es julio de 2.006, ya se os habian puesto los dientes largos ehhhh jjajaja

Por cierto tengo el plano general de que es lo que van a construir en cada parcela, aunque lo he mirado en la Normativa del Plan General y esas iniciales no vienen, lo que si que se reconoce bien son las zonas verdes y en un plano tan grande como el que es se ven pocas. cuando pueda os pondre esas iniciales y si alguno lo sabe ....

un saludo
sep.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
  lgvg
20/10/2005 13:41
Hola, ya que dices que tienes el plano de la zona, podrías decirnos dónde van esas pequeñas zonas verdes? Viene indicada alguna zona comercial? Yo me imagino que seguramente habrá un parque del otro lado de la avenida grande, junto al hospital, bueno o eso espero.

Por cierto, alguien sabe si la parcela grande que se ha vallado cerca de donde están las casetas, junto a la rotonda de la avenida principal es la del Hipercor? Por lo que nos contaron en Metrovacesa cuando compramos el piso el Hipercor iría en esa zona. Ojalá sea así y que lo hagan cuanto antes para tener donde ir a comprar, porque aquello va a estar un poco aislado me temo.

Saludos
jun.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 14:53
Hola, podrías decirnos donde has conseguido el plano general de la zona?
Saludos
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2005 17:32
El plano general de la obra está en la caseta de obras, hay unos cuantos tomos gordos con mucha información que se puede consultar. Se los pides a Ana y te deja verlos, nosotros un día nos vimos todos allí sentados.

Nos hicimos un croquis de la zona, aunque como pusimos antes en el foro todavía tenemos que ver que es cada cosa de acuerdo a la Normativa del Plan General. También aprovechamos para (en una fotocopia del plano del piso q llevamos) poner a lápiz donde van las instalaciones, puntos de luz, enchufes, radiadores, tomas de TV… y todo eso de nuestro piso. Muy útil.

Un saludo
abr.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 21:20
Hola vecinos. He subido en la sección "Descargas" un plano general de la urbanización ValdeSol. No es de muy buena calidad pero en él se ve el detalle de las parcelas que son pisos, las que son chalets, las zonas verdes, la ubicación de El Corte Inglés (o lo que vaya a ser) e incluso creo que al lado de El Corte Inglés se ve la ubicación del futuro Hospital.
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2005 12:56

Hola a todos

Este fin de semana iremos por la obra y de paso haremos la foto al plano que hace unos días os comente y os pondré las iniciales que pone en cada parcela por sino se ve en la foto.

Nadie a echo fotos nuevas???????

un saludo
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
31/10/2005 23:55
Hola a todos,

Ya hemos enviado el plano de situación de la zona de Valdemoro, uno de ellos es el general y no se aprecian las iniciales, el otro es una foto más cercana y tiene mejor definición.

ZV significa Zonas Verdes. Si alguno sabéis que significan las demás iniciales (RC, RU, EL, D ¿deportivo? etc...) que lo ponga en el foro.

Saludos, ya queda menos.
abr.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
02/11/2005 18:14
Hola Maria Angeles y Miguel. He estado viendo los planos que habeis publicado, que por cierto el webmaster se ha equivocado y las ha subido al foro de http://www.nuevosvecinos/chaletsvaldemoro . Efectivamente donde pone ZV son zonas verdes, las parcelas con la letra D son para uso dotacional (colegios, institutos, residencias de ancianos, juzgados, etc.), RC debe ser Residencial Comunitario y RU Residencial Unifamiliar. Lo que se me escapa son las parcelas donde ponen EL, aunque se ve que son zonas peatonales por donde se accede a los chalets. Por cierto, aparte del supuesto Corte Inglés, ¿en qué mas sitios habrán zonas comerciales en nuestro barrio?

Un saludo a todos.
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
03/11/2005 00:01
Más que equivocarse el webmaster, tal vez no especificamos bien que era la promoción de pisos y no la de chalets. Pero ya se ha corregido (muy rápida la labor de los webmasters) y están en descargas.

Muchas gracias por las aclaraciones sobre las siglas, nosotros a ciencia cierta no las sabíamos, aunque echándole un poco de imaginación coincidían con las que tú has puesto.

Para mí EL podría ser Espacio Libre tal vez.

Sobre más zonas comerciales en el barrio... me doy mus.

Saludos,
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
14/11/2005 13:58
Hola vecinos

Ayer estuvimos por la obra y vimos que va muy avanzada, de la ultima vez que estuvimos (hace tres semanas) de nuestra vivienda faltaba los vidrios de las ventanas, hemos visto en algún piso alguna caldera, que no se ve la marca por que están en la calle que han cortado, en algunas también han puesto las puertas del tendedero que están muy chulas y también vimos que han cerrado en la planta baja el recinto, que en su día no nos convencía tanto pq habían puesto una como muestra y la parte de abajo dejaban mucho hueco por el que se podían colar, (esa es la única que sigue así las demás están bien) y también vimos que han puesto el falso techo en alguna parte de la planta baja. Cuando tengamos un ratillo las pondremos en las descargas.

Estuvimos dando una vuelta por los alrededores y tienen vallado toda la parcela donde nos dijeron que va a ir el hipercor, en las vallas no tiene puesto para que va a ser destinado.

En contestación a la pregunta de dani y marina que hacen en otro correo sobre que día se ven los fallos de la vivienda si antes o despues de escriturar, yo creo que es despues, (lo voy a consultar ya que yo trabajo en una promotora), no debería de haber ningún problema en los fallos que encontreis, los tendria que reparar la constructora y sin demorarse mucho (ya sabeis que hay cada constructora). Con esta constructora no creo que tengamos ese tipo de problemas.

un saludo
sep.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
  lgvg
14/11/2005 15:53
Hola, la verdad es que todo va muy bien y no creo que tengamos problemas en cuanto a los plazos. Respecto a la pregunta de cuándo se ven los fallos, por lo que tengo entendido, que fue lo que nos dijeron cuando firmamos el contrato, como unos dos meses antes de la entrega de llaves se entra a ver el piso, para ver lo que está mal, y luego se escritura el piso. Se hace así para poder arreglar los desperfectos, al tiempo que se van haciendo los papeleos y que nosotros buscamos una hipoteca. Por eso, supongo que visto lo bien que va todo, entraremos a ver los pisos en mayo aproximadamente, quízá incluso antes, y en julio a firmar y a disfrutar de nuestros pisitos.

Saludos
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
20/11/2005 21:10
Hola,

Respecto a cuando se ven los fallos, en el caso de mi hermana los vieron unos días antes de la entrega de llaves.

Les llamó la constructora y quedaron un día para ver el piso. Es muy aconsejable verlo de día, y cuantas más personas mejor.

Se hace una lista con los desperfectos encontrados, y se le entrega a la constructora para que los arregle.

Nos seguiremos informando sobre este y otros asuntos, y lo informaremos en el foro.

Saludos,
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
21/11/2005 15:23

Hola vecinos otra vez

Como os comente en otro correo, trabajo en una Promotora y hoy me he enterado y recomendado muchas cosas.

Una de ellas es que el Notario lo elijamos nosotros ya que a continuación os voy a nombrar una serie de cosas que si fuera por el notario de la Promotora intentaría colarnos.

Otra de ellas es que al firmar para escriturar el piso aparece en ese documento el siguiente texto "cuerpo cierto" que quiere decir que si en su día te dijeron que tu pisito iba a tener tres dormitorios y te lo han dejado en dos estas de acuerdo con ello.

Con el tema de la memoria de calidades pasa lo mismo, hay que cerciorarse que en ese documento aparezca la misma memoria de calidades que nos dieron en la firma del contrato.

Pasa lo mismo con el tema de ver el piso antes de escriturar el piso, puede pasar que no te lo enseñen hasta después de firmar (como hacen en la promotora que yo trabajo) y luego al hacer la escritura del piso aparezca que estas conforme con los remates del piso.

Sobre el tema de la lista de remates que os comente ayer, deciros que solo vale una lista de remates, es decir si el día que os dicen de ir a ver los desperfectos y hacéis una lista, dentro de un mes no podéis aparecer con otra lista.

Lo dicho tener cuidadito con estos temas y leeros la letra pequeña.

Si teneis alguna duda hacermela saber y yo gustosamente se lo preguntare a mi jefe que sabe un monton.

un saludo
nov.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
21/11/2005 17:01
Nosotros hace poco que estuvimos en la obra y pasamos a ver a Ana. Nos comentó que los fallos se ven un par de meses antes de que nos den el piso...Asi que ya nos falta poco para entrar por primera vez..
Un saludo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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