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Ya lo he firmado

Actualizado 13/05/2005
2639 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
05/05/2005 13:54
Pues eso, como ya os dije hoy tenia cita, he tenido q esperar un buen rato pero al fin tengo firmado ya el contrato. no hace falta subrogarse a Caja Madrid, el unico cambio q he notado ha sido en la memoria de calidades, en la cual han vuelto a poner la caldera individual en vez de la caldera comunitaria q se me dijo la ultima vez. por lo demas todo estaba bien. Un Saludo. ESTO MARCHA
feb.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
05/05/2005 14:01
¿cómo sabes que estaba bien, te lo miro un abogado, o tu sabes del tema?.Perdona mi escepticismo pero es serio el tema y lo único que quiero es tener más datos.
La verdad es que podrías colgarlo en las descargas sin tus datos personales, sólo indiquando el tipo de piso y con las cantidades a pagar y todo eso. No haría falta saber dónde está pero sí si es un primero o un cuarto etc. Bueno tu sabes a lo que me refiero.
abr.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
05/05/2005 16:16
El contrato de esta mañana no me lo ha mirado un abogado pero el borrador si, y me dijo q estaba bien. yo tengo el 3ºA del bloque 3, no me importa decirlo.En el contrato de esta mañana el unico lio q me he hecho ha sido con el precio, ya q solo me fijaba en el de la vivienda y no me salian las cuentas, pero Rosa me ha explicado q las cantidades q hemos dado hasta el momento estan divididas entre el contrato de vivienda y el de el Local, el precio siempre va a ser un poco mas alto al q nos dijeron en la eleccion de viviendas x lo de la subida de Julio pasado. No puedo colgar mi contrato xq no tengo scaner pero cualquier duda q te surja intentare contestarla.La hipoteca q se me queda es de 74.365,04 €.
feb.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
  Roby
06/05/2005 09:14
Hola Pablo ,
Una preguntilla, que fecha de entrega pone en el contrato..
gracias
oct.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 11:20
como fecha limite para la entrega de llaves seria 30 de septiembre de 2005,aunque tambien pone que si acabara antes de lo previsto la obra se podria hacer entrega de las llaves ,escrituras y demas....yo creo que ellos ponen el tiempo maximo permitido por ley,pa no pillarse las manos,pero acabaran antes supongo no creo q vayan tan justos.Buenmo vecinos un saludo pa todos!!
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 11:37
Yo tb he ido con el borrador a un abogado y me ha dicho que esta bien el contrato, lo unico echar las cuentas de los precios y que este dentro de lo legal.
Pablo Manuel una pregunta, la hipoteca que dices que te queda es dejando de pagar ahora en agosto o pagando mas letras? y con esa hipoteca cuanto se tiene que pagar mas o menos al mes?
A mi hay una cosa que no me cuadra, yo fui a la C. Maudes y pedi una copia de la calificacion provisional de nuestra promocion. Para saber los precios maximos y todo eso. Y me extraña que la que me han dado solo pone que hay un local y en cambio nos estan vendiendo dos. Yo hable con rosa de esto y dice que si que pone dos. Deberiamos de pedir que nos enseñe su calificacion. Yo colgaria la mia pero si alguine me dijese como hacerlo. No controlo muhco esto.
Bueno y animo que parece que esto ya va viento en popa.
feb.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
  Roby
06/05/2005 11:39
30 de septiembre, del 2005?¿
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
06/05/2005 11:44
Hola ha todos, yo también lo e firmado pero me parece una pasada lo que me cobran por el local, son dos locales de 149mt y nos toca un 1,140% de los dos y me cobran 22000€,
Si lo multiplicas por 178 vecinos es un total de 3.916.000€ los dos locales, vamos ha tener que alquilárselos ha la casa de la moneda, que os parece los que habéis firmado es la misma cantidad
feb.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
  Roby
06/05/2005 11:53
Por favor que alguien me aclare lo de la fecha de entraga..
30 de septiembre del 200....
feb.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
  Roby
06/05/2005 12:07
Espero que no sea del 2007 por que sino estariamos hablado de 28 meses!! de la firma del contrato, no es posible,
ellos siempre dijero que 18 o 20 meses por ley...ya me parecia mal que dijeran 2 trimestre del 2007 como para que sea el 3 trimestre del 2007...por favor confirmarmelo..
gracias
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 12:11
Hola Juandigna, yo firmo el contrato el lunes, haber cuanto me toca del local. Ayer estube con el abogado echando un vistazo al borrador. Sabes lo que yo creo, haber en la vivienda , trastero y garaje tienen un precio maximo de venta que les ponen la Comunidad de Madrid y del cual no se pueden pasar al igual que tb tienen un precio maximo para el segundo garaje (quien lo tenga), pero del local (segun la calificacion provisional y lo que me dijeron en la C. Maudes) no tienen precio maximo. Que quiero decir con esto, que aunque nos cobren de mas como lo pondran como local y no como vivienda no podemos hacer nada. Y seguramnete por eso pagamos tanto por el local.
Que os parece? Yo es la unica explicacion que he encontrado.
Por cierto, podeis aclarar la fecha de entrega por favor.
Gracias
abr.-2005
187 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 12:15
Caundo fui a la Comunidad de Madrid me dijeron que por ley tienen como plazo maximo de entrega 30 meses desde la calificacion provisional. Si la calificacion provisional fue concedida el 11 de febrero quiere decir que tiene como maximo hasta el 11 el 11 de agosto del 2007, no?
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
06/05/2005 12:24
La fecha de terminación de obra es el primer trimestre de 2007, pero la entrega de las viviendas no se ara hasta el 30 de septiembre de 2007, según lo pone en el contrato
may.-2004
17 mens.
Usuario Circunstancial
06/05/2005 12:26
Gracias delfina
feb.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
  Roby
06/05/2005 12:42
Gracias Juan..
Pero esto es muy fuerte tremian pongamos en Marzo las obras pero asta dentro de medio año más no las entregan!!!

Chicos sabeis si esto es legal...?¿
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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