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Viviendas en Alcorcón
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Derrama y legislación

Actualizado 21/11/2005
364 lecturas acumuladas
1  mensaje
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
21/11/2005 18:17
En respuesta al mensaje del señor Duque, me gustaría recordar
cómo funciona nuestra comunidad, aunque sea algo bien conocido por
todos los vecinos:

Los vocales de cada portal se reunen periódicamente para adoptar decisiones
sobre contratación de servicios, instalaciones, etc.
Previamente en algunos portales, no en todos, se realizan reuniones en las
que los vecinos dan sus opiniones sobre algunos temas. En cualquier
caso, los vecinos nunca llegan a VOTAR si están de acuerdo o no con las
decisiones que finalmente adoptan los vocales. Es decir, las decisiones
no se adoptan contando los VOTOS de los propietarios.

Esta forma de proceder no es la que establece la Ley, que fija que las
decisiones las adoptará la Junta de Propietarios por mayoría. A la Junta
de Propietarios tienen derecho a asistir TODOS los vecinos y, por tanto,
derecho a VOTAR todos los vecinos (salvo que no estén al corriente de pago).
La asistencia a la Junta puede ser personal o por representación legal o
voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito FIRMADO por el propietario.
Creo que nada de esto se está cumpliendo en la comunidad.
La Junta de Vocales no tiene capacidad legal para
decidir sobre asuntos de interés general para la comunidad, sólo la
Junta de Propietarios puede hacerlo.
En particular, creo que nunca se ha convocado a TODOS los vecinos a Junta
de Propietarios y en concreto, yo y otros muchos, nunca hemos tenido ocasión
de VOTAR ninguna de las decisiones.

Para el que esté interesado recomiendo leer los Artículos 14 y 15 de la Ley
de Propiedad Horizontal. Aquí mando el link:

http://www.comunidades.com/comunidades/legislacion/reforma_lph.htm

Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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