HIPOTECA

¿Es recomendable solicitar una ampliación de la hipoteca?

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Hola a todos. Yo antes de que me llamasen, ya he hablado con Ibercaja. He solicitado un ampliación de la hipoteca hasta el máximo normal (80 % de la tasación, que lo vuelven a tasar). Las condiciones son las mismas, salvo la comisión de apertura que pasa a ser de un 0,5% a un 1% para la cantidad ampliada. Yo soy el responsable de cuentas de mi empresa y he hablado con los bancos que trabajamos. Me han dicho que las condiciones son normales, ni buenas ni malas, acorde con el mercado y con el tipo de operación (recordad que es una subrrogación). Que quizás podría intentar negociar una rebaja de 0,25% en la comisión de apertura. Me aseguran también que cancelar esa hipoteca y constituir otra seguramente saldría mas caro para nuestros intereses ya que hay que cancelar la actual (gastos de notaría y registro de la propiedad), constituir otra (notaría, hacienda -en la subrrogación solo declaras la parte de la ampliación- y registro de la propiedad). De tramitar una sola escritura (compraventa con subrrogación) se pasaría a tres escrituras (cancelación, compraventa e hipoteca). Se bastante bien lo que me digo porque he estado cuatro años trabajando en una gestoría de tramitación de estas escrituras. Con respecto a la oficina de Ibercaja, os puedo contar que me trataron de forma maravillosa, sin ningún tipo de prisa, con toda atención y amabilidad, atendiendo a mis necesidades y además para conseguir lo que quería, con mi nómina nos vale (no está mal pero no es salvaje) aunque mi novia este en el paro. De todas maneras, lo mejor que podéis hacer es preguntar e investigar, para que descubráis lo que más os interesa. Espero haberos sido de ayuda, y para cualquier cosita que queráis, incluso quedar para hablar, aquí me tenéis. Un saludo a todos mis vecinos.