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HIPOTECA

Actualizado 25/06/2003
343 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
24/06/2003 12:23
Hola a todos. Yo antes de que me llamasen, ya he hablado con Ibercaja. He solicitado un ampliación de la hipoteca hasta el máximo normal (80 % de la tasación, que lo vuelven a tasar). Las condiciones son las mismas, salvo la comisión de apertura que pasa a ser de un 0,5% a un 1% para la cantidad ampliada. Yo soy el responsable de cuentas de mi empresa y he hablado con los bancos que trabajamos. Me han dicho que las condiciones son normales, ni buenas ni malas, acorde con el mercado y con el tipo de operación (recordad que es una subrrogación). Que quizás podría intentar negociar una rebaja de 0,25% en la comisión de apertura. Me aseguran también que cancelar esa hipoteca y constituir otra seguramente saldría mas caro para nuestros intereses ya que hay que cancelar la actual (gastos de notaría y registro de la propiedad), constituir otra (notaría, hacienda -en la subrrogación solo declaras la parte de la ampliación- y registro de la propiedad). De tramitar una sola escritura (compraventa con subrrogación) se pasaría a tres escrituras (cancelación, compraventa e hipoteca). Se bastante bien lo que me digo porque he estado cuatro años trabajando en una gestoría de tramitación de estas escrituras. Con respecto a la oficina de Ibercaja, os puedo contar que me trataron de forma maravillosa, sin ningún tipo de prisa, con toda atención y amabilidad, atendiendo a mis necesidades y además para conseguir lo que quería, con mi nómina nos vale (no está mal pero no es salvaje) aunque mi novia este en el paro. De todas maneras, lo mejor que podéis hacer es preguntar e investigar, para que descubráis lo que más os interesa. Espero haberos sido de ayuda, y para cualquier cosita que queráis, incluso quedar para hablar, aquí me tenéis. Un saludo a todos mis vecinos.
jun.-2003
124 mens.
Usuario Habitual
24/06/2003 12:39
Muchas gracias Fuentes por tu información. Por lo menos nos dejas algo más tranquilos después de oir de todo.



Por cierto, una pregunta: si terminamos de pagar las letras el 30 de Julio: ¿cuando hay que pagar el recibo extra? yo no he firmado nada. ¿y el IVA, cuando?
ene.-2003
107 mens.
Usuario Habitual
  soyyo
24/06/2003 19:38
mejor comparar con otros

yo tambien se lo que digo, de hecho no acostumbro a hablar de lo que no se.
abr.-2003
149 mens.
Usuario Habitual
24/06/2003 20:42
la letra extra y el iva se paga a la firma de escrituras. Yo llamé el otro día a TPC y así me lo confirmaron.

Por cierto yo termino el 30 de Junio vosotros no?

Por cierto el otro día hablé con un obrero y me dijo que ya estaban terminando de pintar, que casi está todo terminado.

Un saludo
jun.-2003
124 mens.
Usuario Habitual
25/06/2003 09:15
NO, TERMINAMOS EL 30 DE JULIO, PAGANDO ESE MES UNA LETRA EL 15 Y OTRA EL 30. (ME FUNDE LA EXTRA)
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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