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Desperfectos en la Urbanización

Actualizado 04/05/2006
3266 lecturas acumuladas
47  mensajes1234Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
18/10/2005 11:38
Por lo visto en varios mensajes, hay distintas cosas que no nos gustan, o no están bien hechas de la urbanización, creo que deberíamos organizarnos, es decir, en este foro están 24 vecinos (el 25% del total), si a la hora de ver nuestros pisos y ver los posibles desperfectos, enumeramos "todos" una lista con fallos que veamos en el conjunto de la urbanización, entre "todos" haremos más fuerza, "la unión hace la fuerza". Si os parece bien enumeremos los fallos que vayamos viendo entre todos y los pongamos aquí con el fin de comunicárselos a LAR el día que veamos nuestros pisos. 1, 2, 3 responda otra vez: 1. La valla que delimita la urbanización por la cara norte (no nos gusta a ninguno, creo). El siguiente fallo llevará el nº 2. ANIMO. La unión hace la fuerza.
mar.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kilox
18/10/2005 12:05
Estoy de acuerdo contigo Pasaga, nosotros ponemos el fallo n.2 y el n.3 si os parece, con ésto la lista de momento quedaría así:

1.La valla que delimita la urbanización por la cara norte (no nos gusta a ninguno, creo).

2. El "medio" muro naranja de la pista de padel(creo que en ésto, estamos todos de acuerdo también)

3. La pintura gris oscura de la rampa y escaleras de acceso a los portales de la parte de arriba. Las otras dos promociones (veganova 19 y 21) no lo tienen así, debería de llevar el mismo color que toda la urbanización (si alguien más, está de acuerdo en esta queja que lo diga)

Para nosotros el resto, en principio, está estupendo.
Avatar Pai
jun.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
  Pai
19/10/2005 12:02
Estoy de acuerdo en que los defectos los veremos mejor cuando podamos entrar en la urbanización a verla. Porque de momento hay muchas cosas que no vemos, pero otro fallo que yo he visto es que la piscina está vallada per no está cerrada con puerta, es decir que cualquier niño se puede colar a la piscina según está medio llena.
Por otro lado los de Lar no parece que llamen a decir nada y los del banco a nosotros tampoco. Asi que yo creo que van a cumplir la fecha de entrega del contrato, lo siento para el que tenga problemas con su piso. Saludos.
may.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
  JandA
19/10/2005 13:21
Que llame Lar. El banco si no llama mejor.
mar.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kilox
20/10/2005 13:27
Claro que cuando entremos en las casas será cuando podremos analizar con más detalle los fallos existentes, pero no entiendo el por qué no ir diciendo cuando nos enseñen las casas los fallos ya localizados en vez de esperar.

Todo lo que se pueda ir diciendo antes de la entrega de las viviendas para que sea arreglado mucho mejor ¿no? Una vez tengan entregadas todas las casas es cuando se complica el tema para arreglos de desperfectos y muchas veces ya no consigues nada de la constructora sin ir a juicio.

Cuando nos enseñen a cada uno su casa, te dejaran ese día un tiempo para que anotes todos los desperfectos encontrados, hay que revisar bien todo y creo que resulta de bastante ayuda ir ya con una lista de fallos globales a los que unir los que encontremos cada uno en nuestra vivienda. Y si todos ponemos una serie de fallos comunes harán más caso que si lo ponemos sólo uno o dos.

Un saludo




oct.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
20/10/2005 15:43
Estoy deacuerdo con Kilox, esta primera lista es para intentar que nos arreglen los fallos más "gordos" vistos por todos.
Claramente cuando cada uno entremos en nuestro piso veremos los fallos no sólo de nuestra casa, sino de nuestro portal, cada uno el suyo, de nuestro trastero y garaje, pero no está de más el llevar una lista con una serie de desperfectos que llevamos comentando varias semanas y que quizás LAR debería de darse por enterada de nuestra disconformidad, ya que son fallos que nos afectan directamente a todos y no una cosa concreta del portal 3 ó 7, que no afecta directamente a todos, aunque si nos debe de importar a todos.

Un saludo
Avatar Smo
may.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  Smo
20/10/2005 16:30
pero cuándo veremos nuestros pisos???
podían decirnos algo... a quién podemos preguntar?? porque en lar siguen diciendo que marzo, y cada vez que me lo dicen me cojo un mosqueo... porque sé que no va a ser así, que está claro que nos los van a dar antes, si ya están hechos! que nos digan algo hombre!
mar.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
  Lune
28/10/2005 12:57
Voy a añadir un 4º fallo a la lista, la cual me parece una idea estupenda.
Pienso que deberían rebajar el terreno de los pisos que dan a los chalets de monterrozas ya que en caso de lluvias fuertes es posible que los bajos se inunden. Creo que no tienen intención de rebajar este terreno que está entre los pisos y la acera ya que han plantado arboles pero creo que es algo fundamental ya que los vecinos de los bajos pueden sufrir problemas.
Un saludo a todos y feliz puente para los afortunados que lo han podido coger!!!!
may.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
  JandA
28/10/2005 17:25
Me parece que ese terreno es del Ayuntamiento. No pertenece a la promoción.
may.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
  cnovo
28/10/2005 20:40
Apuntamos el 5º, aunque puede no ser un fallo como tal.. La puerta de la urbanización tiene escaleras (2 ò 3 peldaños) nada del otro mundo para gente joven ; pero ¿para una silla de ruedas? y ¿para el cochecito de los niños?. ¿Tendremos que vernos obligados a entrar por la puerta para bomberos que hay al lado?. Y ¿si no tenemos vigilante? ¿tendremos la llave? Lo dejamos para que lo penséis.

En otro orden de cosas, ¿los pisos tenían parabólica? ¿estarán ya adaptadas las antenas a la nueva TDT?, acordaros que empieza el 30 de noviembre.
Lo siento, me ha salido un comentario muy preguntón.
jun.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
02/11/2005 13:48
Hola a todos,

el otro dia estuve mirando la urbanizacion y cual fue mi sorpresa al mirar la entrada del garaje (la que da a la avd. Lazarejo) que observe que han puesto "una farola" en la mismisima acera q es la entrada al garaje, y me pregunto yo : ¿Cómo vamos a entrar al garaje si dejan esa farola? No se si la quitaran o no, estaban en obras, pero vamos q casi me da algo al verla. Tambien apuntar que vi los fallos de la valla que habeis comentado y lo de la arena que cae y se mete a al entrada del garaje, vamos que me veo algun dia con la pala quitando arena para sacar el coche :-(

Por lo demas me siguen diciendo en LAR q solo van dar las casas en Diciembre (aunque creo q tendrian q espabilar a enseñarlas ya mismo) o en Marzo, dependiendo del numero de solicitudes que envien los vecinos para escoger el mes.

Un saludo a todos.



Avatar Smo
may.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  Smo
02/11/2005 16:35
hola! yo he hecho algunas fotos, a ver si las mando. La verdad es que el otro día nos llevamos una buena decepción, con la que cayó el viernes pudimos ver las chapucillas que se han hecho. Lo de la pista de pádel está muy mal, el jardín detrás de la piscina estaba enharcadillo, por no hablar del pobre vecino de la calle de arriba que tenía el jardín totalmente inundado... Era una de las terrazas de los bajos que dan a la zona de los chalets. Bueno, esperemos que esto mejore. (y que corten el cesped.....)

Tampoco me gustó la diferencia de color en las escaleras del bloque 3, han puesto un gris azulado bastante distinto al gris de toda la urbanización ¿?¿?
Bueno, a ver si podemos ver pronto las casas por dentro.
Ciao
ago.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
02/11/2005 19:07
¿que tal SMO?

Oye, el tema del bajo "inundado" no recordarás cual era, no? Lo digo porque nosotros somos los propietarios de uno de esos bajos y me preocupa un poco el tema.

como de inundado estaba?¿ del todo?? pq? en principio hay un desagüe, no?

Espero que te puedas acordar si era uno de los bajos de enmedio o de los de las esquinas.

Muchas gracias y un saludo
Avatar GMP
may.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
  GMP
02/11/2005 22:58
Yo también he confirmado ayer que queremos escriturar lo antes posible.
También aproveché el mensaje para preguntar cuándo serían las visitas para ver los defectos. Y, la verdad, la respuesta me ha sorprendido un poco:

"en cuanto a la realización de las visitas ya les daremos el calendario cuando sepamos la decisión de todos Uds. Ya que se realizarían 15 días antes de la firma pero nunca con la idea de detectar posibles defectos"

La verdad, no sé que pensaríais los demás, pero yo siempre había pensado que la finalidad de esta visita era precisamente esta.

He mirado el contrato y la información del Grupo Lar en internet para cerciorarme, pero en el primero no dice nada, y en el segundo he encontrado un PDF con la "Guía del comprador" del grupo Lar, en el que dice (cito):

"Antes de firmar queremos que usted mismo vea y compruebe el resultado. Es la prueba final de
que en Lar Crea solo encontrará compromisos cumplidos. Por eso entramos juntos a su nueva
casa antes de firmar la Escritura Pública. En ese momento podrá comprobar el resultado final
de su vivienda, de sus acabados y calidades, del aspecto general de la urbanización."

En definitiva, que me parece que no vamos a tener "visita de defectos"
Avatar Smo
may.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  Smo
03/11/2005 09:37
Bueno, yo me imagino que nos dejarán un tiempo para esa visita y podremos aprovechar para ver defectillos. Yo por lo menos tengo la intención de ponerme a medir como una loca, para saber qué medidas de cama y sofá e ir adelantando. En cuanto me den la casa nos plantamos allí. Bueno a ver qué pasa, pero qué ganas de ver la casa!! ;-)

cmartinpe, era uno de los del medio. no te sé decir cuál exactamente, debía de ser el 3º ó 4º desde la calle durillo. La parte de jardín estaba encharcada totalmente. Eso creo que tendríais que decirlo, aunque no fuera el vuestro, porque como os pase cada vez que llueva....
Menos mal que ha llovido y hemos podido ver qué pasa.
sep.-2008
807 mens.
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