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Viviendas en Las Rozas de Madrid
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Gastos de Compra/Venta (Banco Popular)

Actualizado 25/01/2006
1109 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
19/01/2006 21:10
Buenas noches,

Estamos hablando con el Popular para el tema de los gastos de provision de fondos y subrogación.

Nos han indicado que el total de gastos de compra-venta y subrogación asciende a unos 5.300€, teniendo en cuenta que el valor de la vivienda ronda los 300.00€.

Tan solo queria confirmar que estos gastos son "normales" y que están dentro de lo habitual.

Se supone que nos hemos ahorrado unos 4.000€ por el tema de la subrogación con el popular...

Muchas gracias y un saludo
oct.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
20/01/2006 09:12
Buenos días!!

Efectivamente son normales, estos gastos no los fijan las entidades bancarias, son todos los gastos relativos a gestoria, notaria, registro, impuestos, etc. Si no te hubieras subrogado la provisión de fondos para esta cantidad estaría entre 9.000 y 10.000 €.

Un saludo,
ene.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
21/01/2006 09:14
¿Alguien ha recibido una nueva tasacion por su vivienda de 3 dormitorios?
Nosotros estabamos gestionando el credito con ebankinter porque nos dijeron de una oficina del popular de Madrid que las condiones habian cambiado y no eran interesantes, pero si como decis vosotros se mantienen al 2,75% fijo 3 años estonces la cosa cambia (a lo que hay que sumarle el ahorro de aprox 4000 euros). Gracias por la informacion.
nov.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
21/01/2006 18:26
Yo estoy esperando la tasación desde el 4 de Enero, tengo un bajo con jardín de tres dormitorios. En mi caso pedí una ampliación de hipoteca para hacer frente a una º plaza de garaje y disponer de efectivo para los primeros muebles ya que se trata de mi primera vivienda. En cuanto sepa los valores de mi tasación contad con que ella.

Las condiciones del 2.75% fijo durante los tres primeros años son yo diría inigualables...cuando pasen los tres primeros años ya se verá....
nov.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
22/01/2006 10:03
Buenos días a todos:
Nosotros tenemos una vivienda de tres dormitorios en una primera planta y el Banco Popular nos comunicó el pasado 14 de enero, que la tasación fue de 276.000.
Nos dijeron que las condiciones no han cambiado, sigue siendo 2,75% fijo durante los tres primeros años.
Estamos a la espera de que nos comuniquen la fecha para escriturar.
Saludos.
Avatar Smo
may.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
  Smo
23/01/2006 12:17
hola! qué tal los nuevos propietarios?? cómo os habeis encontrado la casa? los que estamos a punto de serlo estamos ansiosos por que nos conteis....
nov.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
23/01/2006 19:41
Hola, la casa está bien aunque con bastantes desperfectos en cuanto a puertas rayadas o que cierran mal y tarima también rayada. También en uno de los baños la cisterna funciona mal. Espero que lo solucionen todo.
Avatar AYF
nov.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  AYF
24/01/2006 08:45
A alguno de vosotros os han tasado un ático de dos dormitorios?
oct.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 09:40
Hola a todos, nosotros firmamos el jueves 19 y este fin de semana he estado limpiando la casa a fondo, fallos bastantes, pero lo más gordo era que la puerta de la casa que solo cerraba una vuelta en vez de dos y la bañera del baño secundario que estaba atascada, lo demás.... una puerta rallada, algunas baldosas picadas, lo de la llana en los baños deja mucho que desear... etc. En fin arreglillos que habra que hacer poco a poco.

Mucho frio, pero bueno, desde ayer tengo ya el gas y hoy pienso poner en marcha la caldera para comprobar los radiadores.... no vayamos a inundar algún piso.

Un saludo a todos.
ago.-2005
31 mens.
Usuario Ocasional
24/01/2006 20:23
Hola pasaga, una preguntita. ¿has podido dar de alta todos los suministros por telefono?¿cuanto han tardado?¿te tienen que poner en marcha la caldera?. Yo voy a firmar la semana que viene con el camion de la mudanza en la puerta. Me veo en tu casa metiendo el calor en botes para llevarmelo a la mia je je
ene.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
24/01/2006 23:48
Hola,

Soy asidua al foro en cuanto a leer vuestros posts, pero todavía no me había animado a escribir...

La razón por la que lo hago es el mensaje de matisa, en el que dice que su piso de 3 dormitorios ha sido tasado por 276.000 €.

A nosotros nos lo tiene que tasar el banco (un piso de dos dormitorios), y esperamos un valor de tasación bastante más alto que ése, a no ser que matisa se refiriese al 80% del valor tasado u otra cosa...

¿matisa, nos lo podrías aclarar, por ver si nos estamos preocupando por nuestra tasación sin causa?

Si a alguien más le han tasado el piso de Veganova 20 hace poco y quiere compartir la información de por qué precio...es bienvenid@ :)

Un saludo y gracias de antemano,
oct.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
25/01/2006 08:59
Hola Suco75toby, acabo de ver tu mensaje, vamos a ver, firme el mismo jueves y ese mismo día di de alta todos los suministros por teléfono, cuando firmeis, LAR os dará una hoja donde vienen los telefonos a los que llamar y ya está, en el caso del agua no tienes que hacer nada pero con el gas y la luz tienen despues de tú llamada para deirte que día y hora se pasaran a darte de alta los sumnistros. En el caso del gas se pasaron este lunes (2-3 días) y la luz (2-3 días).

Probablemente con vosotros tarden un poco menos porque ya habrá más peticiones (habrá escriturado más vecinos), ya que cuando yo solicité las altas era el cuarto en escriturar.

En cuanto a la caldera, el servicio técnico me dijo que la podría poner en marcha yo mismo, pero como no soy muy manitas en esto de las calderas, ayer mismo cuando la intente poner en marcha les llamé para que me guiaran por telefono pero cuando estaba llenando el circuito de agua, la presión de la caldera no se movía (creo que debido a que el circuito esta totalmente vacio), y me dijeron que esperase a que viniera el servicio técnico (3-5 días), como nosotros nos traslados este viernes les dije que vieneran antes de esa fecha y mañana jueves vienen a ponerla en marcha.

Es una pequeña lucha pero... mira a ver si puedes trasladarte el calor desde el otro piso... por si acaso... espero que habiendo más peticiones todo se acelere antes... por el bien de todos los vecinos...

Nos vemos este finde... Un saludo a todos.... ya casi desde V20.
oct.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
25/01/2006 09:04
A proposito, en el caso del teléfono, también os darán una hoja con el membrete de Telefónica donde os dicen que no os cobraran el alta, y que no llameís al 1004.

Si alguno de vosotros ya tiene teléfono, en el 1004 os trasladan la línea con un coste de 0,00 €. Además si pueden mantenerte el número lo mantienen, no es mi caso, pero no tienes que dar de baja un número y volver a dar de alta. Lo mismo si tienes ADSL, también la trasladan, no tienes que volver a darla de alta. Pero....

en el caso del ADSL, la central que atiende las líneas del Cantizal, aún no está preparada para el ADSL, pero según me aseguraron en el 1004 ya están trabajando en ello y en un par de meses podremos disfrutar de nuestro ADSL.

Un saludo,
mar.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kilox
25/01/2006 09:28
Hola vecinos!!

En respuesta a la pregunta de suco75toby, para que te hagas una idea del tiempo que tardas en dar las altas, te cuento mi caso. Escrituré el Viernes pero no llamé hasta este lunes(23/01). El agua, me han dicho que tardas unos tres días en tener el suministro. Gas y Luz, me han dado hora para hoy jueves los dos. Así que espero esta noche tenerlo ya todo. Resumiendo, lo pedí el lunes y hoy jueves tengo todo (3 días). Ahora a llamar al de la caldera.

mar.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  kilox
25/01/2006 09:51
Perdón que ya no sé ni en que día vivo. Hoy MIERCOLES es cuando me dan los suministros. Pedí el lunes, me lo dan hoy (rápido ¿no?).
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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