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Llamada de Banesto

Actualizado 26/06/2006
736 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
156 mens.
Usuario Habitual
  mjpb
22/06/2006 09:30
Ayer por la tarde me llamaron de Banesto (Javier) para decirme qué documentación mia necesitaban (contrato, última declaración del IRPF, 4 últimas nóminas y DNI) le dije que hace 3 meses que le entregue toda esta documentación a Manuel y me dijo que querían confirmar que tenían todo, pero que él no sabía nada que hablara con Roberto. Acto seguido llamé a Roberto y me comentó que es que Manuel se ha ido a otro banco y ellos lo que están haciendo es llamar de nuevo a todos los cooperativistas para confirmar que tienen toda la documentación. Quedó en llamarme hoy, una vez que haya visto mi expediente y me comentaría si falta algo o no. Me dijo que ésto no va a suponer retraso en los pisos, que ellos las noticias que tienen es que para mediados de julio tienen que firmar las hipotecas con la gente que ya tiene toda la documentación en regla.
Alguién más recibió noticias de Banesto?
oct.-2004
275 mens.
Usuario Habitual
22/06/2006 13:04
Pero no sería más facil mirar ellos mismos si tienen la documentación o no?

A mi me llamaron ayer, tambien para pedirme papeles y les dije que hablaran con mi marido, porque ya había él hablado con alguno de ellos y yo no sabía con quien.

No llamaron a mi marido.

Y hoy tampoco han llamado a mi marido...

No es un poco raro?

Caotico?
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2006 13:26
A nosotros también nos llamaron.
Pero es que esta era la segunda llamada en un mes, cuando nosotros ya hemos entregado la documentación hace bastante más de un mes.
Nos llamó una tal María de los Llanos y dejó mensaje a la familia (nosotros no estábamos)para que les contactáramos "referente a una documentación de Nueva Castellana".
Imaginaos, creíamos que ya se estaría moviendo algo en serio de la hipoteca etc, pero no, sólo querían comprobar si habíamos entregado toda la documentación. Menudo bajón.
Así que les contestamos UNA VEZ MÁS que sííí, que ya lo tienen toooodo. Menudo rollo.
Estas comprobaciones estan muy bien, pero quienes deberían hacerlas parecidas son los de Procovif, porque estamos seguros de que todavía falta gente por entregar la documentación necesaria a Procovif, y es necesaria para solicitar la calificación de vivienda de precio tasado. Sin la documentación COMPLETA de TODOS los socios es como si no tuviéramos nada y no obtendremos dicha calificación de la Comunidad. Por muchas inspecciones técnicas positivas que pasemos.
Es muy importante concienciar a todos los que conozcáis para que tengan la documentación en orden, porque Procovif no esta persiguiendo a la gente (como lo hace el Banco) para asegurarse de tenerla.
jul.-2003
183 mens.
Usuario Habitual
22/06/2006 18:46
A mí también me han llamado de Banesto. El viernes, creo. Les comuniqué que no me voy a subrogar.
Respecto a la documentación, he llamado dos veces a Procovif para cerciorarme de que tienen toda mi documentación. Me aseguran que no tengo que entregar nada, que está todo en regla, aunque la documentación que tienen debe ser de 1998. Supongo que debe ser válida, es trabajo de la gestora entregar la documentación y reclamar lo que falte. No culpéis a los vecinos que todos queremos nuestro piso y no tenemos por qué saber si la gestora necesita algún documento más.
may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2006 19:07
mjpb ¿Estás diciendo que el tal Manuel Ayús se ha ido del Banesto? porque es a él a quien le di toda la documentación y el que me firmó una hoja de condiciones. Total, vuelta a empezar. ¿Alguien me puede facilitar el número del Banesto con el que esteis hablando ahora para ver si necesitan algo más y no demorar el papeleo?
Yo es que lo veo y no lo creo.
Avatar CHA
jun.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  CHA
22/06/2006 21:45
Hola, alguien sabe algo de hipotecas?, ¿podeis aclararme algo?. tengo la hoja registral de mi vivienda y observo que figura la siguiente distribución:
a) X € de principal - creo que la hipoteca de la casa
b) X € de intereses remuneratorios -¿qué es esto?
c) X € de intereses de demora -¿y esto?
d) X € de cotas y gastos de ejecución tanto judicial como extrajudicial -¿y esto otro?
e) X € de para gastos extrajudiciales -¿?

La verdad es que en Banesto me dijeron que lo que tendría que pagar el la cantidad de a) más la 2º plaza de garaje, que no figura en la nota registral que tengo. gracias
feb.-2005
156 mens.
Usuario Habitual
  mjpb
23/06/2006 09:11
PalomaPP si efectivamente es Manuel Ayuso el que se ha ido de Banesto. Yo también había entregado todo a él y no te preocupes porque "en principio" esa documentación la tiene ahora Roberto Amor. Su teléfono es: 686-916581
y el fijo 91-3837566.
may.-2004
20 mens.
Usuario Circunstancial
23/06/2006 09:32
Muchas gracias mjpb, llamaré a Roberto y espero que todo siga su curso.
Un saludo
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
23/06/2006 09:42
En respuesta a lavecinadelcuarto, te diré que estoy de acuerdo en que es labor de la gestora pedir la documentación a los vecinos, pero que no todos los cooperativistas tienen la misma urgencia que nosotros por tener la casa y por tanto el mismo "interés" en saber qué documentación falta.
Me pasó hace cosa de un mes y medio que estaba con una amiga y futura vecina de la cooperativa en un parque con nuestros niños y nos encontramos a una conocida de ella que me la presentó como futura vecina nuestra. Ella ha cambiado mucho su situación en los últimos 9 años y claro, la casa no le viene mal, pero ya no le es imprescindible y por ello no había llevado aún la documentación y no la habían llamado para pedírsela. Me quedé de piedra.
Lamentablemente no es el único caso. Se de otros cooperativistas que entregaron sus papeles hace sólo un mes porque no encontraban uno de ellos.
Esperemos que este goteo acabe pronto porque según nos dijeron en urbanismo el miércoles que fuimos a preguntar por la situación de la cooperativa, nos dijeron que la parte técnica se está moviendo (inspecciones, etc) pero la parte jurídica está pendiente. Se trata de un conjunto de documentos que tiene que presentar la gestora y que incluyen seguro contra incendios, avales creo, y sobre todo, los expedientes de todos los cooperativistas. Nos dijeron que es muy habitual que en promociones grandes se tardara mucho en reunir lo de todos los propietarios y que hasta que no esté todo no se puede conceder la calificación de vivienda de precio tasado. Si este fuera el caso, está en nuestra mano solucionarlo, por eso instaba desde aquí a que la gente tome conciencia de la importancia de poner al día su situación.
Perdonad el rollo que he soltado...
feb.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 14:06
Perdona Cachelo pero no estoy de acuerdo. La Cooperativa tiene una norma (los estatutos) y reglas para todos (entregar x cantidad de.... aportar x documentos a fecha de...).

El que no lo haga que se le sancione y punto. De aquella ibamos a espabilar todos.
may.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
23/06/2006 17:04
Yo entiendo que los unicos responsable de que los tramites no se agilicen son Procovif, y no lo digo por rabieta por no tener mi piso. Precisamente a mi no me es imprescindible, y sin embargo tengo todos los papeles al dia y la hipoteca firmada, y os aseguro que no ha sido porque esta panda de incompetentes se haya molestado en llamarme (de hecho les he llegado a dar mi telefono hasta 4 veces). Tuve que ir yo a la obra y preguntar en la caseta porque no me han llamado a ver repasos, resulto ser que el numero que tenian como mio no existia. Tuve que ir yo al Banesto, porque Procovif le habia mandado una lista con X numeros erroneos o no existentes... YO me he preocupado de hacerlo (que para esos cojones, no se por que pago a una gestora que, se supone, me facilita las cosas), en el Banesto me han comentado que tienen gente ilocalizable y que Procovif no les facilita los telefonos. Me consta que hay gente que no le corre prisa tener el piso, que no se ha enterado de que va la feria (porque no conocen a otros cooperativistas, no se meten en el foro, etc..), incluso gente que ya no esta en viviendo en Madrid, o en España (no exagero, conozco varios casos).
Asi que no nos echemos las culpas unos a otros, porque la responsabilidad de tener informados a los cooperativistas de los pasos a seguir, de pedir la documentacion faltante y de tener al dia los datos de cada uno de nosotros es unica y exclusivamente de PROCOVIF. Se les esta pagando para que hagan su trabajo y, por lo que se ve, o no tienen ni puta idea o se estan riendo de nosotros.
feb.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 08:46
Yo estoy de acuerdo contigo, pero lo que tengo claro es que nuestro Consejo Rector tiene que reunirse con estos tipejos y preguntarles si ya tienen todos los papeles: si los tienes que los presenten ; si no los tienen y es por culpa suya que muevan el culo y si no los tienen y es por culpa del cooperativista que les larguen porque nos están jodiendo a todos.

Gente que quiera entrar en la cooperativa no falta precisamente....
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
26/06/2006 12:42
No podría estar más de acuerdo con vosotros. Es labor de la gestora, como dije, hacer que todo el mundo entregue lo que debe. Pero también se tarda en llevar a cabo el expedientar y echar a todo aquel que, llegada la fecha límite, no haya entregado los documentos. Más el tiempo de papeleo para incluir a algún nuevo cooperativista.
No sé si esto ha ocurrido, pero son temas que llevan tiempo y lo que me preocupa es que PROCOVIF o el Consejo Rector hayan esperado demasiado tiempo para hacerlos y ahora se nos haga tarde por una estúpida falta de previsión.
Sería lamentable.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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