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Nueva Información

Actualizado 25/05/2005
463 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 16:55
Hola a todos,
He hablado con Ernesto y me ha dicho que el BBVA ya ha tramitado todos los Avales individuales y ha empezado a mandar cartas a todos los socios para informarnos de cómo hay que recoger la documentación.
En cuanto a la marcha de la promoción, poco que decir, la verdad. Quedan aún 11 pisos por vender (aunque hay 5 esn gestión = posible venta).
Las licencias parece que el ayuntamiento ya se ha puesto a ver si pueden concederlas, pero visto el retraso en la urbanización, ... yo creo que hasta después del verano nada (esta es mi opinión). Además, aunque ya está aprobado el proyecto de reparcelación (como ya os dije en su día) por parte de la Junta de Compensación, éste aún no ha sido llevado al registro.
Antes del 30 de Junio habrá una Junta General de los socios para informarnos a todos de cómo marcha la promoción y para que se aprueben las cuentas. Mandarán una carta informando del día de la Junta, Lugar y Hora de celebración.
Por último , quería dar una información acerca de la declaración de la renta. Le he preguntado a Ernesto qué casilla de la declaración de la Renta era la que computaba para la determinación de los ingresos que cómo máximo pueden tenerse para acceder a una vivienda de protección y al parecer es la nº 484 (Parte General de la Base Imponible) que son los ingresos netos menos el mínimo personal (3400 €).
De todos modos, si alguien puede aportar más información al respecto, siempre se agradece.
Bueno, pues si podemos asistir a la Junta todos, nos iremos conociendo, esta vez en persona... Ana
jun.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 18:26
Gracias Ana, siempre es bueno saber algo, ya tengo yomuchas ganas de que llegue la reunion para aclararnos todos un poco y a ver si nos podemos tranquilar un poco pero yo ya me estoy empezando a impacientar.
En fin, nos vemos en la junta!
un saludo
jun.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
  Gsus
24/05/2005 21:40
Ana,
Muchísimas gracias por toda la información!!!
Saludos a todos,
Jesús
jul.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
  Buzz
24/05/2005 22:30
¿y cuanto es lo máximo que puede tener la casilla 484?
y ¿en qué año se mira a ver si se supera el máximo?
may.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 11:25
En las condiciones para acceder a una VPP pone que el máximo de ingresos que se pueden tener es 5.5 veces el IPREM (el SMI o Salario Minimo Interprofesional ha sido sustituído por el IPREM o Indicador Público de Renta de Efector Múltiples)
----adjunto 2 paginas web para aclaración ....
http://www.weblaboral.net/sa/sa006.htm
http://www.granada.org/inet/wgr.nsf/0/407261d4fea2f09cc1256f7e0023be15?OpenDocument------
Pero, si os acordáis, cuando firmamos el pre-contrato de nuestra vivienda, Larcovi nos entregó un papel donde venían los requisitos igualmente y ponía que el máximo de ingresos de la unidad familiar (hablaré de unidad familiar de 1 o 2 miembros porque los otros baremos los desconozco) era de 42000 €.
(He estado haciendo cálculos para sacar los 42000 € porque no había manera y me parece que vienen de multiplicar 5.5 veces el=SMI 5.5* 6440.70 ""ojo, año 2004, en que el IPREM se llamaba aún SMI"" = 35423.85 € y si sumamos los mínimos personales de 3400 € que te descuentan luego de la declaración de la renta de dos personas = 35423.85 + 3400 + 3400 = 42223.85 €, y este resultado es lo más parecido que he sacado a los 42000 €---y sé que este cálculo no tiene mucho sentido porque al fín y al cabo en la casilla 484 ya está descontado el mínimo personal...)
Después de la leccion de matemáticas, que es pura suposición..., lo que sí puedo decir es que el máximo de la casilla 484 en la declaración de la renta del 2004 pueden ser esos 42000 (si sois dos personas, la suma de las casillas de los dos).
Se supone que cuando nos den la calificación provisional es la fecha a tener en cuenta para que se nos pida que justifiquemos que cumplimos los requisitos de acceso y dependiendo de la fecha en que la CAM dé la calificación pues habría que acogerse a los datos de los ingresos del año inmediatamente anterior que se haya declarado a efectos de Hacienda. Es decir, que si la calificación de la CAM llega antes de que expire el plazo de presentación de la renta del 2004 (el próximo 30 de Junio), entiendo que debería tenerse en cuenta lo ganado en el 2003, pero como no creo que obtengamos la calificación antes de esa fecha, lo más seguro es que tengamos que presentar los datos del 2004.
Bueno, no sé si esto habrá servido para aclarar algo a alguien o todo lo contrario. Al menos lo intenté.
Saludos a todos
abr.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 11:46
Hola, soy Manuel, de Vereda II:

El tema de los ingresos máximos familiares está muy liado, ya que siempre se habla de aplicar la Base Imponible al cálculo.

En la página de la Comunidad de Madrid existe una calculadora en Excel para calcular la renta máxima de la unidad familiar. En esta calculadora se dice que la cantidad a aplicar para el cálculo es la que figura en la casilla anterior al mínimo personal, y esta casilla corresponde a la Parte General de la Renta del Periodo, es decir, antes de descontar los 3.400 euros correspondientes al mínimo personal.

No sé por qué existe esta confusión, aunque creo que es porque el concepto de Base Imponible ya no es el mismo que era antiguamente. Si alquien lo puede explicar se lo agradecería, porque la diferencia entre aplicar una casilla o la otra es considerable.

El enlace donde podeis encontrar la calculadora es:
http://www.madrid.org/oficinavivienda/

Saludos.
abr.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 11:54
Para saber de dónde salen los 42000 y pico euros, basta con aplicar la fórmula que tenéis en el manual de la calculadora de la que hablé antes.

Saludos.
may.-2004
156 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 12:18
Hola, te agradezco que hayas aportado el enlace, porque he estado mirando la declaración de la renta del año 2003 (la presentada en el 2004) y resulta que la descripción de la casilla 35 (según la calculadora) es efectivamente : PARTE GENERAL DE LA RENTA DEL PERIODO , y según el PADRE de la renta del 2004 correspondería a la casilla 476 y no a la 484 como he dicho yo antes, lo que quiere decir que es el importe de la rentas percibidas descontando solo las aportaciones a SSocial (para las declaraciones "normales").
De este modo, me cuadra entonces el cálculo que hice yo de los 42000 €.
En cualquier caso, lo mejor es meter los datos en la calculadora que es sencillísimo.
Muchas gracias por habernos aclarado esto Manuel.
Ana
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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