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Mejoras

Actualizado 14/07/2006
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
433 mens.
Usuario Frecuente
17/06/2006 12:50
Que os parece si abrimos el tema de las mejoras, aunque en su momento ya se habló de ello, pero ahora que ya lo tenemos mas cercano. Estoy de acuerdo en que esto sea algo individual y que solo lo realicen los que quieran o puedan, pero también me gustaría que los que no querais no os opongais (siempre que no os afecte, claro) ya que realmente para la gente que queremos es importante.

Pues empiezo yo.....
- Parquet o tarima
- Preinstalación del aire acondicionado y estudio de la instalación en sí
may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
18/06/2006 19:21
Yo comentar que estare a favor de los cambios en la memoria de calidades siempre y cuando no me afecte ya que yo si acaso en lo unico que me interesaria seria el cambio de bañera por plato de ducha y la tarima dependiendo el precio, ya que no se si teneis claro que ese dinero seguro os lo pediran en B y claro es un dinero que no os podreis desgrabar. A si que a mi parecer es mejor que algunas mejoras se hagan individualmente.
nov.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
  due79
21/06/2006 12:28
Para tu informacion juanjofema, que si las mejoras son individuales, es cuando van a subir mucho los precios, ademas de que la constructora no lo va a permitir, por lo que deberian ser para todos los vecinos, una vez que nos pongamos de acuerdo todos.
feb.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 20:08
Hola vecinos
Yo creo que es muy dificil que las mejoras sean para las 140 viviendas, somos muchos y ponernos de acuerdo todos es algo inviable.
Hay gente que adora el gres y otros la tarima, aunque tengan el mismo precio.
Yo quisiera tarima y preinstalación de aire acondicionado y paredes lisas e incluso piscina pero seguro que todo es un dineral.
Me conformo con tarima y una ducha en uno de los baños.
Aunque no entiendo que se puedan pedir mejoras cuando hemos firmado la memoria de calidades y un papel donde dice que no se van a admitir mejoras.
Un saludo
may.-2004
115 mens.
Usuario Habitual
  garce
21/06/2006 20:28
pues yo creo que es imposible que nos pongamos 124 personas de acuerdo!!.Lo justo es que sean opcionales aunque por lo que yo conozco es cierto que te sube mas el precio cuantas menos personas quieran esa mejora.Pero ya es decision de cada uno aceptar la mejora en funcion del precio.Yo creo que no es justo comprarte un piso con unas condiciones que a lo mejor hay gente a la que le gustan o que economicamente no puede mas.Vamos, que si se hace a votacion yo aceptare siempre que sean voluntarias.
Yo con el plato de ducha y los puntos de luz estoy de acuerdo y con la tarima tambien.Hace tiempo tambien se hablo aqui de armarios y bueno eso si me lo pensaria en cuanto al precio.
nov.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2006 15:11
Hola vecinos! yo pienso que es muy dificil que la mayoría se ponga de acuerdo, en determinadas mejoras, sobre todo teniendo en cuenta el incremento que supondría del precio.
Yo soy de la opinión de muchos de vosotros, me gustaría cambiar algunas cosas, pero me conformo con el plato de ducha y los puntos de luz.Es más por lo que estoy leyendo esta propuesta creo que sí saldrá adelante.
Saludos y ánimo.
jun.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
29/06/2006 18:08
Hola amigos, dada la experiencia en otras 3 promociones anteriores, tengo que decir que hay algunas mejoras por llamarlas de alguna manera que no solo son algo que nos dara mas comodidad, sino que nos evitaran problemas. Explico que el tema de la tarima o de paredes lisas, o de tomas de luz, son temas bastante peculiares de cada uno que seguro que estan bien, pero que no todo el mundo quiere o puede pagar. Cada uno tiene sus gustos y es algo que es practicamente imposible ponerse de acuerdo. La posiblidad de que sea opcional, es cierto, es muy dificil que incluso en pisos de renta libre con unos precios de venta altisimos con respecto al nuesto lo hagan, ya que es una labor de control por parte de la constructora que normalmente no tienen ganas de controlar, de ahí que en general los precios que suelen cobrar por hacerlo son deshorbitados, porque ademas no suelen hacerte pagar la diferencia entre lo que te iban a poner y lo que tienes, sino que te hacen pagar todo sin descontar nada y ademas bastante caro.
Creo que por ejemplo la preinstalacion de aire acondicionado, que todos sabemos que no esta permitido poner el aparatazo en el exterior de la fachada, es algo que nos evitara confrontaciones en posteriores reuniones. El tema de la piscina, aunque no lo creais es algo que da muchisima vida a la urbanizacion, aparte de que el terreno interior esta dedicado a un fin, y no como en otras promociones que no lo tienen, donde ademas el patio sin piscina suele ser motivo de discusion en las reuniones de vecinos por muchos motivos. La posiblidad de la ducha en vez de bañera, bueno pues en la reunion de ayer ya empezaron a decir que nos costaria dinero, fijaros.
Bueno esa es mi opinion, es pero las vuestras, muchas gracias
may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
02/07/2006 14:26
Hola a tod@s solo comentar respondiendo a DUE79 y poniendome de acuerdo con lo que dice GARCE. yo DUE79 solo pido un poco de respeto, yo respeto a las personas que quieran hacer cambios en la memoria de calidades, ahora el que quiera hacer esos cambios que respete al que no quiere hacer esas mejoras, ya que cada uno tendra en su vida unas cuestiones personales que le puedan permitir o no esos cambios.
Me explico yo cuando compre el piso lo compre con unas memorias de calidades que me parecieron buenas y el precio del piso era asequible a mi economia, si hubiera querido un piso con unas calidades mejores me lo hubiera comprado ya que a mi el aire acondicionado no me gusta por lo tanto a mi una preinstalacion me supone un dinero perdido y el paruqt o tarima yo prefiero el gres sobre los armarios, por que tengo que aceptar que me pongan unos armarios estandar cuando yo puedo ponerlos a mi gusto (cada uno tendra unos gustos y unas ideas para su piso) y aparte que yo ahora no puedo desembolsarme esa demasia de dinero para esas mejoras, y mas adelante esas mejoras me las puedo hacer yo y mas economicamente de lo que la constructora pide, asi que yo solo digo que si alguien quiere unas mejoras es por que se las puede permitir y si a nivel individual salen mas caras no es mi problema, es un tema que el que quiera hacer las mejoras lo tendra que tener en cuenta si puede o no, ahora no "JODAIS" a los que no pueden y claro esta los que no pueden o no quieren que no "JODAN" a los que quieren hacerlas, y perdon con la expresiones, solo pido que nos respetemos mutuamente quien quiera hacer las mejoras que las haga y quien no quiera que no las haga. yo lo unico que veo factible a mi parecer por comodidad es lo del cambio de el plato de ducha por la bañera.
Espero me entendais el concepto de mi comentario.

Un saludo a Tod@s.
nov.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
03/07/2006 15:13
Hola yo no estuve en la reunión pero por lo que he leído al parecer la única propuesta de mejora que podría ser aceptada es la del plato de ducha y que el resto si suponen un incremento del precio no serían aceptadas.Perdonad si me equivoco pero me ha parecido entenderlo así, y me está sorprendiendo un poco que siga el debate sobre las mejoras, teniendo en cuenta que no las van a aceptar.
Un saludo.
jun.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
03/07/2006 21:25
Creo que en todo momento ha habido respeto juanjofema, lo único que nos hemos limitado es a comentar y opinar sobre preferencias personales, como lo has hecho tú, nada más. El respeto se pierde cuando se incluyen palabras malsonantes.

Y otra cosa, para evitar confusiones: no lo llamemos mejoras cuando queremos decir cambios (que si son aceptados por la mayoría bien, y si no los que queramos los haremos igualmente una vez entregados los pisos, respetando la decisión de la mayoría por supuesto). Está claro que 124 vecinos nunca nos pondremos de acuerdo en nada.
jul.-2004
76 mens.
Usuario Habitual
  PacoL
04/07/2006 10:06
Hola vecinos,

A ver que me entere yo. Según tengo entendido, no se pueden hacer cambios en la memoria de calidades y el proyecto se tiene que ejecutar ajustándose a ella. No se podrían hacer cambios o mejoras ni aunque hubiese la unanimidad de todos los vecinos, porque la memoria de calidades es inamovible. Partiendo de esta base sólo se podría hacer algún cambio mínimo, un poco bajo cuerda, como es lo de cambiar bañeras por platos de ducha, y siempre sin afectar a la obra ni en plazo de ejecución ni en precio. ¿Estoy en lo cierto o no?
(Que conste que a mí me parecería perfecto hacer algún que otro retoque, incluyendo la preinstalación del aire... pero no va a ser posible). Más que nada este comentario es por aclarar las cosas y zanjar el tema si estoy en lo cierto.

Hablando de otro tema, esta semana a lo más tardar nos tenían que llamar para firmar los contratos ¿no? a mí no me han llamado todavía ¿han llamado a alguien ya?... me temo que habrá otra vez algún desfase entre lo dicho por el gestor y los hechos... bueno, todavía estamos a martes, aún tenemos posibilidades.

Por último, contestando a Juanjofema, se pueden decir las cosas contundentemente sin emplear palabras malsonantes, que a mí me parecen una completa falta de respeto y más teniendo en cuenta que se estaba pidiendo respeto por parte de los demás.

Un saludo
feb.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
04/07/2006 10:41
HOLA VECINOS.

A MI NO ME QUEDO DEL TODO CLARO QUE LOS CAMBIOS QUE DECIDAMOS HACER AUNQUE NO SUPONGAN UN CAMBIO MUY IMPORTANTE EN LAS CALIDADES NO NOS VALLAN A SUPONER COSTE. YO CREO QUE INCLUSO POR EL CAMBIO DE BAÑERA POR PLATO DE DUCHA NOS COBRARIAN ALGO DE MAS EN CASO DE QUE PODAMOS HACERLO, AUNQUE PARA DECIDIR ESTAS COSAS TENDREMOS TIEMPO. YO ESTOY DEACUERDO EN HACER ALGUNOS CAMBIOS PERO CREO QUE NOS VA A RESULTAR COMPLICADO YA QUE , LEYENDO ENTRE LINEAS DE LAS PALABRAS DEL GESTOR, LA COMUNIDAD DE MADRID SE HA PUESTO SERIA EN ESTE TEMA YO CREO QUE POR QUE ES DE DONDE MAS SE ENRIQUECIAN LAS CONSTRUCTORAS Y LAS GESTORAS Y AL EXISTIR MULTAS EN ESTE SENTIDO NO CREO QUE QUIERAN MOJARSE NI UNOS NI OTROS.

YO PERSONALMENTE PIENSO QUE AHORA MISMO DEBERIAMOS PREOCUPARNOS POR LA FIRMA DE LOS AVALES Y POR LA FIRMA DE LOS DICHOSOS CONTRATOS QUE SON DOS PUNTOS QUE A MI ME PREOCUPAN MUCHO Y PIENSO LLAMAR A LAS OFICINAS DE LARCOVI PARA PREGUNTAR POR ESTO HASTA QUE EL TELEFONO HECHE HUMO A VER SI POR SER PESADOS CONSEGUIMOS ALGO.

UN SALUDO A TODOS Y MUCHA FUERZA.
jul.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
06/07/2006 22:36
A mi me parece bastante interesante y de gran utilidad las mejoras de:

- La preinstalación del aire acondicionado, ya que es importante para evitarnos problemas con la administración si luego queremos poner compresores, por el hecho de que esta prohibido ponerlos en el exterior de la vivienda.
- Cambio de bañera por plato de ducha
- Puntos de luz y tomas de televisión

Creo que en la proxima reunión de lo primero que tendriamos que hablar es de las mejoras, ya que en la ultima reunion se dejo para el final y mucha gente se había marchado.
Deberiamos incluso proponer una reunión solo para tratarlas.
Avatar dpi
jun.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  dpi
06/07/2006 23:10
Solo queria comentar una cosa, solo para que la gente reflexione un poco sobre lo que dice a cerca de las mejoras, independientemente de que ya hayn dejado los gestores bastante claro que ninguna mejora y como mucholo del plato de ducha, con respecto a la preinstalación de aire acondicionado, no se si la gente que dice con tanta alegria que lo quiere es consciente del sobrecoste que eso significaria que no seria el cerca del kilo que valdria hacerlo , si no que una maquina de aire acondicionado que este en la zotea,para que de aire acondicionado a una casa cuesta otro kilo, yo no si si es que la gente anda muy sobrada de dinero. Ojo que no estamos hablando del tipico aire acondicionado.
Un saludo a todos y a ver si empezamos a poner los pies un poco mas en el suelo y somos mas conscientes de que el perfil de persona que se mete en una cooperativa de proteccion y ademas le clavan 10 kilitos de mas de lo que se va a escriturar no deberia poder gastarse tanto dinero en preistalaciones,maquina de aire acondiconado para preinstalacion, tarimas, piscinas, armarios empotrados, amueblar toda una casa, .............
may.-2004
34 mens.
Usuario Ocasional
10/07/2006 08:40
Pido perdon y me excuso ante las personas que se hallan sentido ofendidas, no era esa mi intencion, unica y exclusivamente he expresado mi opinion al respecto del tema de mejoras.
Un ultimo comentario me sentiria decepcionado cuando comprando un piso de unas caracteristicas expresas y a mi gusto por realizar unos cambios dejara de ser de mi agrado, ya que cuando te compras un piso es para toda la vida, no es como una prenda de ropa que si te deja de gustar te compras otra y ya esta.

Sin mas un saludo a tod@s.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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