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Viviendas en San Sebastián de los Reyes
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Próxima reunión

Actualizado 12/04/2006
454 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
28/02/2006 17:32
Hola!
Parece que las obras van marchando, el otro día pasé por alli y vi que habian avanzado bastante, a ver si hago unas fotos y las envio al webmaster.
El caso es que en 2 meses debería tocar la próxima reunión (el año pasado fue el 5 de mayo). Sería interesante que fuesemos pensando en algunos temas, por ejemplo, las mejoras de las viviendas:

1- pintura lisa/gotele? parece que somos muchos que preferimos lisa, de momento nadie ha dicho que quisiera gotele. Podiamos hacer una votación por aqui
2- preinstalación aire acondicionado? creo que no esta incluido, sería interesante estudiarlo
3- habra ajardinamiento o plantas en zonas interiores?
4- son posibles alteraciones en la vivienda, algun tabique,...?
5- la cocina, habrá alguna empresa que trabaje con la constructora que instale la cocina? y entrará como parte de la hipoteca ?
- etc etc........

otro tema importante es el plazo de entrega, parece que van ahora bastante rápido:
6- se van a cumplir los plazos? existe la posibilidad de que se acelere la entrega?

Este mes si no me equivoco es el último de la cuota, por fin!!! luego hay que entregar el importe del iva (unos 12.000 euros me dijo Josefina en una ocasión) antes de firmar la hipoteca.

7.- También tengo una curiosidad, el parque de la dehesa, va a ser reforestado y mejorado como una vez lei? alguien sabe algo?

Bueno, si alguien se anima con las preguntas gracias,
un saludo
feb.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
01/03/2006 00:17
Hola Vecino¡
Veo interesantes las preguntas que haces el tema del gotelé, del aire acondicionado reformas, entrega, etc.
No se si tienen pensado hacer una reunión para que podamos aclarar nuestras dudas, aunque estaría muy bien.
Respecto al gotelé, yo particularmente también preferiría las paredes en liso, ¿la preinstalación del aire?, pués si se puede depende lo que cueste, sobre los tabiques o posibles alteraciones no tengo ni idea aunque me gustaría que pudiesemos tener opción.
Me ha comentado un amigo que a la entrega de llaves la cantidad que se paga más o menos entre IVA y escrituras es aproximadamente el 10% de lo que te cuesta la casa, así que me temo que a pesar de que pronto se nos terminan los pagos mensuales tendremos que ir ahorrando.
Por cierto ¿alguien sabe algo sobre los planos de los garajes y sobre cuando nos darán otros planos de nuestras viviendas?.
jun.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  Femar
24/03/2006 11:00
hola !!!
el otro dia hable con Josefina, y me dijo que nada de modificacion sobre plano (tabiques,etc) las paredes en gotele tal y como pone en la memoria de calidades,tambien le pregunte sobre el tema de azulejos que si nos iban a dar elejir entre varios modelos y me dijeron que no,que no iba a ser posible ningun tipo de modificacion en resumidas cuentas, que lo van a hacer a su gusto, y creo que eso no deberia de ser asi ya que somos una cooperarativa y como tal nosotros somos los cooperativistas y creo que los que tendriamos que tomar algunas decisiones somos los propios cooperativistas, no os parece???

ahh se me olvidaba creo recordar en la ultima reunion nos comentaron que la preinstalacion la iban a dejar hecha.

saludos
feb.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
26/03/2006 13:27
Hola Vecino!
El otro día hablé con Josefina y me dijo que tenían pensado hacer una Asamblea para el mes de Mayo, así que como dice Calipo lo mejor será ir con los deberes hechos y que nos aclaren todas las dudas.
feb.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 11:39
Hola a todos,

A mi cualquier iniciativa acerca de conocer mas donde estamos y que posibilidades tenemos me parece genial, pero cuando nos metemos en terrenos como los que se hablan, que potencialmente pueden (y mucho) retrasar la entrega de los pisos y encarecer los precios de los mismos, ahi ya no estoy de acuerdo. Todos hemos tenido conocimiento de la memoria de calidades y el personal de la cooperativa estuvo disponible para hacer estas preguntas en la reunion del año pasado, puesto que ya eran preguntas perfectamente validas entonces. Por que nadie las pregunto? Es ahora el momento cuando ya estan cerrados los presupuestos con la constructora y no hay vuelta atras? Sinceramente, creo que estas peticiones llegan tarde, y yo personalmente, como ya he dicho, quiero que me entreguen mi piso, que suficiente retraso lleva ya. Tengamos en cuenta que hay personas que estan pagando muchos meses extra de alquiler por este retraso y para ellos cambios de este tipo les afectan y muy seriamente.
feb.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
28/03/2006 01:05
Hola SherdMeister¡
Creo que hay modificaciones que si se realizasen no afectarían a la fecha de entrega de los pisos, como por ejemplo poner un azulejo verde o azul.
A tu pregunta de por qué nadie realizó esas preguntas en la pasada reunión, te respondo que en mi caso mi mayor preocupación en ese momento era que se acabasen todos los problemas por los cuales no habian empezado las obras y que las empezasen en el menor tiempo posible que como bien dices demasiado retraso llevan y llevaban en ese momento.
Creo que es simplemente ver si tenemos posibilidades, si es que las tenemos, cosa que dudo, saber cuales son y como nos pueden afectar tanto al bolsillo como a la fecha de entrega, pero sigo pensando que si que hay cosas que si se pudiesen realizar no afectarían ni al precio, ni a la entrega, como por ejemplo colocar la puerta de entrada de una habitación en otro tabique.
jun.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
  Femar
29/03/2006 09:42
hola shred!!!
no creo que por elegir entre varios tipos de azulejos o dejar las paredes lisas sin gotele se vaya a demorar la entrega,lo unico que pedimos es que tengan un poco de flexibilidad y nos den algunas opciones,como por ejemplo si yo quiero la pared lisa y tu con gotele pues que no hubiera ningun problema, aunque a mi me costara algo mas caro,pero eso seria problema mio,o si yo NO quisiera poner un tabique estaria ahorrando tiempo y dinero.
y si todo esto no se pregunto en la reunion anterior es porque teniamos cosas mas importantes de que preocuparnos,en vez de preguntar de que color ivan a ser los azulejos de los baños, no crees??
creo que en esta proxima reunion es cuando realmente tenemos que solventar todas estas preguntas,y ver la flexibilidad que nos van a dejar a los cooperativistas, que para eso lo somos!!!

saludos
saludos
feb.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
03/04/2006 15:55
Hola a todos,

Obviamente, yo no me referia a cambios como el color de un azulejo. Si tienen esa flexibilidad (que lo dudo), me parece fantastico que cada uno elija el que quiera.

Como he dicho, solo pido que no se hagan peticiones que puedan ralentizar la buena marcha de las obras que tenemos por fin.

En fin, siempre y cuando no afecte a tiempos o en general al dinero que todos tenemos que pagar, por mi que cada uno haga su casa como mas feliz le haga.

Y quiza en la pasada reunion hubiera cosas mas importantes que preguntar, pero lo triste es que tampoco salieron. En cualquier caso, creo que se hubiera podido preguntar igualmente entonces por la flexibilidad que iban a darnos, sobre todo cuando el arquitecto hablo de las calidades, etc.
mar.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
03/04/2006 19:57
Hola a todos! gracias por las respuestas.

A Shredmeister: Es gracioso que digas esto de la pasada reunión, si considerabas que había cosas que preguntar que no salieron porque no las preguntastes tu. El caso que es facil por aqui decir lo que no se hizo y cuando llega la reunión quedarse callado. Yo estuve en la reunión, he hize bastantes preguntas. Si crees que hay cosas que preguntar en la próxima te animo a que lo hagas, pues es el beneficio de todos y el tuyo propio. Por otro lado creo que este tema no era algo a preguntar en la primera reunión pues lo que urgía era que empezasen ya y no salirse del tema.

Respecto al tema de los cambios entiendo que si se pudieran hacer es porque sería viable, temporalmente hablando. Eso sí algunos cambios tendremos que pagarlos, nada es gratuito. Pero en otras cooperativas sí se ha podido elegir por ejemplo Arce blanco entre otras

http://www.nuevosvecinos.com/arceblanco/mensaje.asp?id=559333

... Lo que ralentize la marcha es relativo, pues por lo que tardan en entregarla les dá tiempo más que suficiente a cambios, otra cosa es que quieran. Y dado que aún no han montado las casas por dentro, sólo están con la estructura, es el momento ideal.
Lo mejor es en la reunión de mayo preguntar y salír de dudas, pero es mejor ír con los deberes hechos como decía sampru.
Salu2
feb.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
07/04/2006 14:17
Calipo, es precisamente porque fui el unico que me queje en la reunion por lo que digo lo que digo. Me parece que las cosas importantes de la reunion, como la razon de los retrasos y las muuuuchas quejas que teniamos, al final se quedaron en nada. Yo estaba alucinando que nadie dijera una palabra y fui el unico que salio diciendo que era una verguenza, a lo que todos los demas asistentes rapidamente se unieron con un gesto de afirmacion. A eso me referia. Personalmente, no pregunte sobre esa flexibilidad en los acabados de la que tu hablas porque me da exactamente igual. Es gente como tu, a quien os interesa, la que tenia que haber preguntado, y perdona pero yo estando alli no escuche esas tantas preguntas que tu dices que hiciste.

En cualquier caso, como digo, me da lo mismo que cada uno pregunte lo que quiera y que intente tener su casa como mas le guste, siempre y cuando eso no afecte al resto de los vecinos en tiempo o mucho dinero.

En fin, lo dicho, que cada uno haga los deberes que le interesen. A mi, por pura logica, me da la sensacion que este tipo de flexibilidad seria mas sencillo antes de empezar la obra, cuando no se ha presupuestado aun materiales ni acabados, pero si considerais que ahora es el momento ideal, adelante yo intentare apoyar en las cosas que me parezcan razonables.
feb.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
08/04/2006 20:23
Hola SherdMeister¡
En la reunión de mayo del año pasado recuerdo a Calipo por la cantidad de preguntas que realizó, de totas formas creo que no deberíamos discutir sobre el tema de las reformas porque como bien dices "que cada uno pregunte lo que quiera e intente tener su casa como más le guste siempre y cuando no afecte ni en tiempo ni en dinero".
El caso es que cuando llegue la próxima reunión yo os animo a todos a que planteemos todas las dudas que tengamos, porque así será más fácil que no se nos pasé nada. Tambien espero que nos confirmen que el precio de la vivienda no va a subir más de 300.000 pts por el tema de los cristales de las ventanas.
Saludos.
feb.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
08/04/2006 20:26
Por cierto, se me olvidaba, agradecer a Calipo las fotos que envía de las viviendas.
Gracias
mar.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
12/04/2006 19:06
gracias sampru.
A SherdMeister, no me apetece discutir y menos sobre si participo o no participo, yo se lo que hago y por suerte mas gente, si quieres la razon toda para ti, no me interesa. No participo aqui para eso.
Ya hay unos materiales establecidos para los que no quereis mejoras, luego el precio no variara para vosotros y el tiempo no creo.
De todos modos, en cuanto al tiempo somos una cooperativa, si democraticamente la mayoria queremos mejoras y eso produce retraso, entiendo que se seguira adelante. Y yo soy de los que pagan alquiler, pero prefiero esperar un mes o 2 mas y tener mi casa como deseo.
Lo ideal seria defender que no haya retrasos ni por esta razon ni por ninguna otra.

Salu2

sep.-2008
807 mens.
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