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Villaluz III Villaluz III

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Viviendas en Valdemoro
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KEDADA: Temas a tratar

Actualizado 26/09/2006
3173 lecturas acumuladas
45  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 16:32
Muy buenas.
He visto que la gente esta interesada en quedar un dia, vernos y discutir ciertos temas que a todos nos conciernen, por lo que propongo para vernos este mismo Viernes 30 de Junio a las 8 de la tarde para que kedemos. Asi mismo os propongo unos cuantos temas, que "a bote pron" se me ocurren para charlar, asi mismo si a alguien se le ocurre cualquier otro que lo diga ; al igual pasa con la fecha y hora, si alguien no puede que proponga otra. Ahi va la lista de puntos a resolver:
1. Plusvalia (clausula abusiva).
2. Cancelación de subrogación Caixa Cataluña (para quien se haya subrogado y desee cambiarse).
3. Cerramiento de la parcela y resto de Calidades contratadas.
4. Adelanto de entrega de pisos. ¿obligatorio?
5. Formación de comunidad, contratación de Administrador de Fincas, empresa de mantenimiento, piscina, etc.
6. Licencia de piscina, dotación de aseos zonas comunes.
7. Ruego, preguntas y ......como no unas cervecitas

Se que para algunos puntos es muy pronto para tratarlos y que queda mucho, pero mejor antes que no despues, ya que podemos poco a poco podemos ir informandonos para evitar contratiempos y prisas.

Seria interesante que la gente que esta interesada y que va a ir a la reunion (sea este dia u otro que se proponga), que lo confirme en el foro.

Un saludo a todos
jun.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 17:28
Muy buenas tardes vecinos, solo decir que estamos con vosotros en quedar cuando querais solo una pequeñita pega, aqui esta pareja trabaja de noche y claro si quedamos a las 8... pues a las 9 me tengo que marchar ya, asi que propongo o que quedemos el domingo siguiente o el anterior, mas que nada porque quitando un desgraciadete como yo no creo que trbajaeis la mayoria, y asi poder quedar un poquito antes. Es que esto de ser del grupo obrero... es una puñeta, ya vereis cuando me toquen los millones de la primitiva!!!!!!!!
Bueno saludos
jun.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 17:43
Rectifico lo del domingo pasado, que ya me di cuenta de que era ayer, un pequeño fallo de recien levantado. Asi que opino quedar mejor dentro del fin de semana para poder quedar un pokito antes. Gracias
abr.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 00:13
Muy buenas...
Nosotros también estamos muy interesados en asistir a la kedada de esta nuestra comunidad, pero vemos que la fecha que estáis proponiendo es muy precipitada. Nosotros proponemos Septiembre (Día por cerrar), a un año, si Dios quiere, de la entrega de llaves (pues como habéis dicho, aún es pronto para tocar algunos temas y con un año de margen creemos que bastaría), ya que ahora seguramente la gente tenga bodas, escapaditas programadas, vacaciones, y lo que interesa es que seamos cuantos más mejor...., además, podemos quedar un sábado por la tarde y hacer una visita a la caseta de Bigeco si se tercia.
Tranquilo Rupert, que los temas saldrán solos, pues no ganamos para susto.
Saludos
feb.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
27/06/2006 09:08
Hola a todos:

Nosotros también opinamos que es mejor quedar a partir de semptiembre. Creo que es un poco precipitado tan pronto.

Además me parece que deberiamos consultar a la segunda fase de Villaluz, para ver si ellos han tenido tantos probremas como la primera fase, porque ellos que yo sepa no han protestado tanto, con lo cual parece que muchos de estos problemas no han existido.

Creo que lo mejor es que no nos preocupemos mucho, por el momento, y que estemos alerta.

Salu2
jun.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
27/06/2006 09:53
Nosotros vamos pero mejor en Septiembre. Nos unimos a Jesusyrosa en lo de que en Villaluz II no se han quejado tanto y que han sido rápidos en arreglar los fallos de los pisos.
Igual antes de presentarnos todos en la caseta de Bigeco y "liarla" hay que ver que problemas reales tenemos.
Hay cosas que ya sabiamos como la plusvalía, las bañeras, el bidé, que no tenemos preinstalación de aire acondicionado, hasta lo del cerramiento.
Pero lo que también es verdad es que hay que tener cuidado con lo del administrador, la licencia de la piscina, etc.

Bueno en septiembre nos vemos y charlamos...
saludos a los nuevos foreros!!
nov.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 10:46
De acuerdo con lo anterior Septiembre perfecto. Podemos ir desarollando un documento "vivo" es decir que vaya cambiando y hacer una orden del dia con lo que se nos vaya ocurriendo, me refiero desarrollando los puntos.
Los puntos de RUPERT son un magnifico comienzo. Podemos incluso colgarlo en el mismo foro.

si os parece bien, Gracias
nov.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 15:02
Pues como se ha dicho quedamos para Septiembre. Y mientras llega el dia quien pueda se puede ir enterando e interesandose por los temas, como en el caso de la pareja que fue al instituto de la Vivienda a hablar con un abogado y demas. Cuanto mas nos movamos y mas nos enteremos de como van las cosas y de que hay que hacer en caso de un problema mejor. Yo por ejemplo soy socio de la OCU y cuando reuna un poco mas de informacion y tenga un poco de tiempo (si es q esto de ser un currela es una puñeta, ya lo decia davidymonica2007) hare llegar una carta a la asesoria juridica de la OCU para comerntarles los distintos temas y dudas que tenemos....y asi podemos ir haciendo todos para informarnos mejor de todo.
Lo dicho dejamos la reunion para Septiembre, no obstante si ha alguien se le ocurre algun tema mas a tratar que lo comente por aqui.
Saludos vecinos
may.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
28/06/2006 23:35
Hola a tod@s,

Yo también asistiré en Septiembre a la primera "junta" extraoficial de esta nuestra comunidad.

Me parece una gran idea la creación de ese documento "vivo" que se pueda ir actualizando con nuestras peticiones/quejas/comentarios.

Para vuestra información, un buen amigo mío es abogado de la OCU y le consulté el tema de la plusvalía antes de firmar el contrato. Me comentó que es algo que las promotoras suelen hacer, pero como bien dice Rupert es una clausula abusiva y nula por lo tanto. Por lo que me aconsejó que una vez firmase las escrituras reclamase ese dinero ipso-facto y que la promotora se verá obligada a pagarlo.

Desearos buenas vacaciones a todos.

Saludos a tod@s.

P.D: para evitar confusiones, soy Raul, vecino del portal 11, 3ºD... nada que ver con el de la promotora.
jun.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 17:20
Bueno pues en septiembre nos veremos, yo tendre que ir un dia de estos a atencion al consumidor, asi que de paso me llevo el contrato y que le echen un vistacillo haber que me dicen acerca de la plusvalia y demas.
Por lo demas ya nos iremos acercando a la obra algun dia y si hay algo interesante pues echamos unas fotos y las colgamos.
abr.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 23:53
Que ganas de que llegue ese gran día....
Haremos si os parece lo que hemos comentado antes, para que el día que, si es que al final decidimos ir, vayamos a la caseta no estén preparados, y Raúl ese día esté para darnos explicaciones, que os parece???
Saludos y buenas holidays....
jun.-2005
268 mens.
Usuario Habitual
11/08/2006 12:36
Creo que hay 50 pisos de alquiler y 130 en propiedad.
jun.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
11/08/2006 15:40
Los problemas de convievencia no entienden de razas ni de colores, pero sí de educación.Tengo un absoluto respeto jes y rsn por vuestras postura pero me parece q equiparar problemas de convivencia con las razas es un posición bastante simplista.
Todos sabemos, pq así aparece en nuestros contratos q habia pisos de proteccion, pero creo q lo mas importante es q cada uno tratemos esta urbanización como si de nuestra casa fuera.Hay unos mínimos q todos debemos respetar y debemos tratar de q así sea, pq en en los otros foros tb se hablan de otros problemas,q por cierto nada tiene q ver con la raza sino con el civismo.
Creo q no es positivo alarmarnos y sacar de quicio las cosas.Tendermos problemas, como en todas las promociones y entre todos, se podrán subsanar.
Espero q nadie se sienta ofendido, pero prefiero un entorno sin prejuicios y sí con mucha comunicación y normas de convievencia.
Un saludo
abr.-2006
218 mens.
Usuario Habitual
14/08/2006 22:06
Estamos totalmente a favor de la postura de jes y rsn, ya que a nosotros nos pasa lo mismo, y si no les cortamos de raiz desde el primer momento, estoy seguro de que se nos subirán a la chepa, es más, Daviblan, si te contaramos cosas de lo que tenemos por ahora en nuestros barrios, estamos seguros de que tu forma de ver el problema cambiaría de cabo a rabo.
Saludos.
Pd. Ya se sabe que fecha es la quedada????, nosotros proponemos el 30 de Septiembre, que os parece???
jun.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
15/08/2006 11:15
Cada uno tenemos nuestras propias experiencias y o no todos tenemos q pensar igual.Tenemos 32 y 34 y una hija de tres.Hemos vivido en barrios diferentes, uno de ellos Lavapiés, o sea q sabemos de lo q hablamos.Afortunadamente no todos pensamos igual, pero nos respetamos.Lo único q deseamos es vivir en paz como todo el mundo sin prejuicios ante una situación q ni siquiera conocemos.Creo q es bueno no adelanterse a los hechos, q por cierto desconocemos.
Un saludo a todos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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