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Desgrabación hacienda 2ºPlaza

Actualizado 05/04/2004
605 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar erd
nov.-2002
45 mens.
Usuario Ocasional
  erd
01/04/2004 21:57
Hola a todos,
debido al interés tan alto que nos han puesto en la plaza de garaje, estamos pensando en pagarla y no coger la hipoteca. Nuestra duda es si esto puede afectarnos fiscalmente perdiendo desgrabaciones.

Nos han comentado que a partir de cierto porcentaje de la hipoteca amortizado en los 3 primeros años de la misma, se pierde la posibilidad de desgrabar.
¿Sabeis si perderíamos las desgrabaciones si pagamos la plaza y no nos acogemos a la hipoteca?

Un saludo,gracias y ánimo, que ya nos queda poco...
jul.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
02/04/2004 09:32
Creo que te has liado un poco con el tema de las desgravaciones, a ver si con estas explicaciones puedo ayudarte:

Lo primero es que el tema de los tres años a tí no te afecta puesto que no tienes firmada ninguna hipoteca todavía. En la Ley del IRPF y su correspondiente Reglamento, lo que dice es que si tienes derecho a deducirte en la compra de la vivienda por financiación ajena (es decir, que el préstamo que pides al banco debe ser como mínimo el 50% del valor de la vivienda para poderte desgravar conmo financiación ajena y por lo tanto los porcentajes son más elevados), no debes de amortizar más del 40% en los tres primeros años de vida del préstamo.

Pero como te decía antes este no es tu caso.

Lo segundo que quería decirte, es que si deseas pagar la segunda plaza de garaje, puedes hacerlo perfectamente. Lo que no sé es si soys una persona la que compra la vivienda o dos. El máximo que marca la LIRPF como base de deducción es 1.500.000 ptas (9015.18 euros), así que ya puedes hacer cálculos de lo que vas a pagar puesto que la cantidad de dinero que pagues será tu base de deducción. Si soys dos personas y hacéis la declaración individual esa base correspondería a cada uno.

Espero haberte ayudado, pero si tienes alguna duda más no lo dudes y pregúntamelo, te ayudaré encantada.
abr.-2003
74 mens.
Usuario Habitual
02/04/2004 12:21
Sabes si del IVA de la vivenda y plaza de garaje te desgravas de igual forma o va aparte ????
jul.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
05/04/2004 09:07
Siento no haber podido contestarte antes, pero sólo tengo acceso a este foro durante la semana (no el fin de semana).

Efectivamente el IVA y el precio de la plaza de garaje te desgrava por igual, incluso todos los gastos de escrituración como son los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Espero haberte ayudado, un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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