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HIPOTECA LIBRE

Actualizado 15/04/2004
466 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
14/04/2004 15:46
Antes de nada, GRACIAS a todos los vecinos por explicarnos como van las visitas, es mas llevadero para los que nos quedan aún unos dias.
Alguien me podría explicar, SI MERECE LA PENA COGER UNA HIPOTECA LIBRE?, ya sé que el caso de cada uno es diferente, pero entre que aún no he hablado con IBERCAJA, y que estoy un poco liado, (no por el tema de ayudas), sino económicamente... , ya que, por lo poco que sé, creo que sería bastante costoso el tener una hipoteca libre, por el impuesto de hacienda 1% (que con las subrogación no), tasación 180 €, gastos de apertura... todo esto es negativo, y lo que veo positivo, es poder ampliar el capital y la duración del préstamo, EN FIN UN LIO...
Si alguien me pudiera aclarar algo más, porque NO SE QUE HACER. GRACIAS
jun.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
14/04/2004 18:16
lo mejor es
jun.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
14/04/2004 18:17
Lo mejor es quehables con ibercaja.
de todas formas me`odrias explicar lo del 1% DE HACIENDA si suscribes una hipoteca libre
dic.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
14/04/2004 19:01
Siempre que realices una hipoteca, tienes que pagar a Hacienda el 1% pero no del capital que pidas, sino de la suma de toda la responsabilidad hipotecaria, o sea lo que resulta de sumar el capital + los intereses de ordinarios + los intereses de demora + las costas y gastos. Informaros en el bano donde vayais a pedir el préstamo libre, porque sumando todo (aunque depende de los bancos), suele ser entre cuatro y seis millones los que tienes que sumar al capital.
dic.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
15/04/2004 13:50
Chavos, estais enterados sobre las tasaciones de las viviendas, porque al ser de VPP, hay unos precios por m2 para las viviendas protegidas. Lo he comprobado en la página de la CAM y nuestra zona está en 1.417.37 € el m2. Por lo que si lo tasan por esta cantidad, a no ser que pidas el 100% del valor, no tedarían más capital, y la ampliación se complicaria no? Creo que esto va así no?
jun.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
15/04/2004 14:23
TRANCHET: no tengo ni idea de eso.
nov.-2003
174 mens.
Usuario Habitual
  Horus
15/04/2004 14:52
Yo estuve el otro día en mi banco y me dijeron que el precio de tasación es el máximo permitido legalmente, estipulado por la normativa de VPP, pero existe otro valor de tasación que es el de mercado. Es sobre este sobre el que te calculan el % de lo que vas a pedir. (Al menos eso me dijeron).

Saludos
dic.-2003
126 mens.
Usuario Habitual
15/04/2004 17:28
Pues a mi me han comentado en otra sucursal de IBERCAJA, que igual que no puedes vender el piso a precio de mercado por ser de VPP, la tasación según me dijeron, es por módulos de los m2 estipulados para vivienda de VPO, de todas formas intentaré informarme de nuevo.





sep.-2008
809 mens.
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