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ispoka
04/04/2005 13:12

Manual del piso

¿Es obligatorio por ley recibir un libro de mantenimiento para mi piso?

830 lecturas | 13 respuestas
Hola:

Ayer comentando con varios amigos con piso mas o menos nuevo, alguno con piso de 4 años de antigüedad, a todos les entregaron un libro de mantenimiento, es decir un libro donde te dice por ejemplo, cual es el mantenimiernto de tu tarima, que tipo de sanitarios tienes, es decir una especia de guia o manual.Esto es independiente del libro del edificio, y es individual para cada piso

Ayer me decian que era obligatorio desde hace tiempo.
A mi no me lo dieron, queria preguntar si vosotros lo recibisteis, y si sabes ,q creo q si, si es obligatorio por ley?

Saludos
 
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Etiquetas
Mantenimiento de viviendas Obligatoriedad legal
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islas
12/04/2005 17:55
Hola a tod@s,

Me alegro que vinieran a quitar las pintadas ; esto demuestra, una vez mas, que si todos los vecinos (o al menos la mayoria) nos movemos en la misma direccion en cuanto a temas comunes, al final se pueden conseguir cosas como esta o muchas otras.
Mi llamada no ha sido mas que otras sino una mas con las otras y es triste, pero todo funciona asi, protestando muchos y mucho.
Espero que no vuelvan a pintarnos la fachada y si lo hacen que seamos mas los que llamemos al 010 para pedir que nos la quiten (viendo que funciona...).
Un saludo.
Ana.
 
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gonzaylo
09/04/2005 23:45
Ana tu llamada fue fulminante el viernes ya habian venido para quitar las pintadas,tambien esta la mezcla del color de la cerrajeria q ha costado mucho imitarla,solo queda q el conserje las pinte,por cierto FAIN ya nos ha dado las llaves del acceso q se pondra en los ascensores,cuando todos los vecinos las tengan lo instalaran,hay q correr la voz de q accionando el mando del garaje se cierra antes la puerta y es mas comodo y seguro.adios.
 
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islas
08/04/2005 17:58
Hola, estoy a punto de irme para casita, yujuuuu!!!! es viernes.

El otro dia llamé al 010 para dar aviso de las pintadas. Me dieron un nº de aviso y me comentaron que en una semana, 10 dias vendrian a quitarlas. No se si esto se lo diran a todos para que nos quedemos tranquilos pero si es verdad que vienen en 10 dias, bien esta y si no es asi seguiremos llamando hasta que se nos caigan los dedos, je, je (se nota que es viernes y necesito salir de aqui, ahhh!!!!).

Me voy, un saludo a tod@s y aprovechad el finde.

Ana.
 
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gonzaylo
07/04/2005 23:48
hola,tienes razon,el original lo tiene inmaculada en el despacho,pero hicimos una copia para la comunidad,por seguridad.Lo de las pintadas surgio pq sacando el perro vi como los del ayuntamiento las limpiaban de los edificios viejos y me dijeron q insistiendo puede q les manden quitar las nuestras,respecto a las quejas por escrito en la junta lo debiais de intentar,podemos pedir badenes para las carreras de coches,bancos,rotonda para la salida del tunel...Parece q la reunion con el abogado,el perito,el de acustica...podria ser la semana q viene.hasta luego.
 
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islas
06/04/2005 16:49
Hola a todos,
Perdona Gonza, creia que solo habia un libro de Comunidad y que estaba en el despacho de la Administradora, no se que hizo que pensase eso.
Referente a lo de las pintadas, estoy llamando ahora mismo para poner reclamacion.
Gracias por todo.
 
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ispoka
06/04/2005 09:30
Ole por lo de la hoja de reclamaciones,efectivamente lo deberiamos hacer todos.

En cuanto al manual que os comentaba , no tiene nada que ver con esos planos ni con el libro del edificio, es mas bien como un manual de instrucciones del piso, de unas 20 paginas como si fuese el manual de la lavadora dando indicaciones de manuales, cuidados ,incluso uno que yo he visto habla de la forma de engrasar correctamente las bisagras, cosas asi, preguntad a gente que haya comprado pisos a empresas serias y seguro que si se lo dieron

saludos
 
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gonzaylo
06/04/2005 00:13
QUE SE JODA IMASATEC,todos debiamos de ir a pedirles la hoja de reclamaciones y q pasen verguenza si les queda algo de eso.Respecto a la reclamacion q pusimos en la junta municipal del estado de los alrededores de la gran via de villaverde,papeleras,bancos...hoy me han respondido q en tres meses tienen q ajardinar y antes del 2006 hacer nuestro acceso a la gran via,como vereis en lo de las papeleras,arboles y limpieza nos hicieron caso,pero no estaria de mas q pusieseis todos reclamaciones,tambien hemos hablado con los q quitan los grafitis del ayuntamiento y nos dicen q si damos todos la coña en el 010 a lo mejor nos los quitan.adios.
 
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gonzaylo
05/04/2005 23:57
Hola,vecinos.El libro del edificio normalmente esta en el armario del cuarto de comunidad,pero ahora lo tiene el perito ,para hacer el informe pericial,pronto lo devolvera y lo podreis consultar.SALUDOS
 
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SusanaDominguez
05/04/2005 09:23
Hola, nosotros sí tenemos, al igual que todos suponemos, lo que dice Ana de los planos con las instalaciones. Nosotros también lo pedimos y nos dijeron que nos los darían como así fue aunque efectivamente algunas cosas no se corresponden con la realidad.
Lo del libro en cuestión ni idea, la verdad es que nosotros tampoco sabíamos que se hacían esas cosas así que nos pilla de sorpresa. En cualquier caso, ya de poco sirve no?
Un saludo a todos.
 
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ispoka
04/04/2005 17:46
Hola:

Yo el que me enseñaron el otro dia de un piso mas antiguo que el nuestro era simple, pero tenia como 20 paginas, te decian hasta con que limpiar la tarima , tolerancia al calor de los cristales, marca y modelo de cada sanitario, material especifico de las puertas y que productos toleraba para la limpieza.Cosas simples, pero que cuando me he puesto a preguntar a lo amigos, todos tenian, por eso queria saber si era obligatorio.

De hecho se que hay una ordenanza de como debe ser el librito ,pero lo que no se si es obligatorio dar ese librito.

saludos
 
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islas
04/04/2005 17:26
Hola a tod@s,

A nosotros tampoco nos dieron nada de nada y cuando se lo exigimos nos dijeron que no estan obligados a distribuir entre los futuros propietarios ningun manual y que todo lo concerniente a nuestros pisos viene reflejado en el libro de la Comunidad que esta en los despachos de Inmaculada, la administradora y que muy gustosa (eso espero) nos lo deja para cualquier tipo de consulta siempre y cuando no salga de su despacho (es el original y nos tiene que durar mucho). Si necesitais fotocopiar algo ella os puede hacer las fotocopias previo paso por caja $€$€$€$.
De todas maneras insistimos en que lo queriamos, por lo menos los planos de la instalacion de la luz y agua y nos dieron una carpetita, no se si os acordais, donde venian esas cosas que por cierto no se corresponde con la realidad porque hicieron cambios y no lo plamaron en los planos que nos dieron (por lo menos en mi caso). Marylo lo repartio en una de las primeras reuniones estando todos en el patio.
De todas maneras los modelos de azulejos y demas me parece que viene en el famoso libro de comunidad (parece el libro gordo de Petete).
Un saludo a todos.
Ana.
 
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SusanaDominguez
04/04/2005 13:54
Hola,

pues a nosotros tampoco nos dieron níngún libro, la verdad es que no es de extrañar que no nos lo diesen... más les valdría haber hecho las cosas en condiciones desde el principio, no?
bueno, un saludo para todos.

Susana
 
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mmcano
04/04/2005 13:24
Hola a todos,

a mi también me han comentado esto del libro/manual del piso, algunos amigos.

Yo tampoco lo tengo.

Saludos,
Mar
 
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Fin del hilo
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