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HabaCris
HabaCris
05/01/2012 14:15

Desperfectos

16.799 lecturas | 152 respuestas

Hola vecin@s,

Como ya habeis adelantado alguno en otro hilo, están mandando sms para convocarnos para la semana que viene para ver los desperfectos... HURRA!!!

 
J
jorge1978
09/03/2012 16:56

Buenas, me han adjudicado una vivienda en el 256 B, en el 8ªB, por favor, alguien podria enviarme un plano de alguna letra B de ese portal. Indico mi dirección de correo.

Gracias.

jorgegonzmu@yahoo.es
 

 
A
anarosa104
01/03/2012 14:52

¿Alguien sabe de cuanto esn nuestra salida de humos? Lo digo por el tema de la campana...10 cm, 12 cm o 15 cm...

Gracias!!

 
K
Kinis
01/03/2012 11:40

Gracias IGCAST!

 
I
IGCAST
29/02/2012 11:36

Hola Kinis, tienes un par de fotos de la memoria de calidades en la página 14 de la sección de fotos.

 

Un saludo.

 
Fer Ramos
Fer Ramos
10/02/2012 17:25

Os comunico que mi mujer ha estado a medio día por nuestras casas y había unas señoras limpiando por dentro, se las veía limpiando las ventanas. Eso suena a que los desperfectos están arreglados...

 
ALB69
ALB69
10/02/2012 14:36

Según los de la obra, todo está acabado desde hace tiempo y estan bastante cansados de esperar!!! , los de la EMVS como siempre nada ( parece cosa de ellos)


Editado por ALB69 10/02/2012 14:37


Editado por ALB69 10/02/2012 14:38
 
D
dianamm
10/02/2012 14:03

Hola ALB69!! ¿Te han dicho algo en la EMVS del tema de los ascensores?

 
ALB69
ALB69
10/02/2012 10:33

Hola AFERRERO, he estado en la EMVS, y en la obra,  por lo de la plaza. Si puedes comunicate conmigo en  afresnillo@gmail.com, para comentarte cosas de la plaza. UN SALUDO.

 
B
BEA-SERGIO
09/02/2012 13:26

santivc dijo:

Hola a todos!!!

Os comento una cosilla que ví el pasado miercoles cuando fuí a ver mi piso por primera vez.

En mi casa, unicamente tienen regulador, el radiador de la habitación grande y el del salón. Le pregunté al jefe de obra si había alguna explicación y me dijo literalmente, que no sabía por qué eso era así.

Me dí cuenta que en otro piso, al menos el radiador de la habitación pequeña, tambien disponia de regulador por lo que lo anoté como desperfecto.

También le pregunté por la fachada y el sentido de las placas metálicas, que  a mí, en un principio me horrorizaron. Me comentó que lo mejor de la urbanización es justamente la fachada porque tiene triple aislamiento y con las placas nos beneficiamos de que en invierno acumulen calor y en verano lo repelan.

También me comentó que las zonas comunes se quedan tal y como están y que no disponemos de locales comunes.

Eso es todo!!!!

Un saludo a tod@s

 

Te dijeron algo acerca de los ascensores, o cuando iban a entregar la promoción?

 
S
santivc
06/02/2012 18:39

Hola a todos!!!

Os comento una cosilla que ví el pasado miercoles cuando fuí a ver mi piso por primera vez.

En mi casa, unicamente tienen regulador, el radiador de la habitación grande y el del salón. Le pregunté al jefe de obra si había alguna explicación y me dijo literalmente, que no sabía por qué eso era así.

Me dí cuenta que en otro piso, al menos el radiador de la habitación pequeña, tambien disponia de regulador por lo que lo anoté como desperfecto.

También le pregunté por la fachada y el sentido de las placas metálicas, que  a mí, en un principio me horrorizaron. Me comentó que lo mejor de la urbanización es justamente la fachada porque tiene triple aislamiento y con las placas nos beneficiamos de que en invierno acumulen calor y en verano lo repelan.

También me comentó que las zonas comunes se quedan tal y como están y que no disponemos de locales comunes.

Eso es todo!!!!

Un saludo a tod@s

 
lopezsonia
lopezsonia
30/01/2012 19:36

 Hola a tod@s:

 Hoy me he pasado por la obra y me han comentado que ya estan arreglando los desperfectos que cada uno de nosotros puso en la hoja que nos dieron.

 Saludos

 
E
encina2
29/01/2012 19:20

Hola

nosotros tambien estamos interesados en los presupuestos de las cocinas.

Si alguien nos lo puede enviar.

a: manuzapar@hotmail.com

 

Gracias. y Saludos a Todos!!

Ya parece que vemos la luz al final del tunel.

 
K
Kinis
28/01/2012 09:56

Esto tambien esta entre clausulas abusivas que pueden aparecer en el contrato:


CLÁUSULAS QUE EXONEREN DE RESPONSABILIDAD POR VICIOS EN LA CONSTRUCCIÓN
LA CLÁUSULA: "EL COMPRADOR DEBERÁ COMUNICAR CUALQUIER DESPERFECTO EN UN PLAZO NO SUPERIOR A LOS 15 DÍAS DESDE LA ENTREGA DE LA VIVIENDA. TRANSCURRIDO DICHO PLAZO, LA EMPRESA VENDEDORA NO ACEPTARÁ RECLAMACIONES POR ESTE MOTIVO"
La Ley de Ordenación de la Edificación marca unos plazos claros de garantía: 1 año para elementos de terminación o acabado, 3 años para defectos que afecten a la habitabilidad de la vivienda, y 10 años para los que afecten a los elementos estructurales y comprometan la resistencia y estabilidad del edificio.
Cualquier imposición de plazos distintos se entenderá abusiva, pudiendo el consumidor reclamar cualquier defecto que se manifieste dentro de dichos plazos



 

 
I
icarmona
26/01/2012 13:09

Marques de Leguineche, gracias por la información... pufff... pues una putxxx porque con esas medidas tienen que hacer los armarios a medida, vamos más caro... de todos modos me lo estaba viendo venir, porque desde fuera ya se veía, y con las fotos que habéis colgado daba toda la impresión... en fin... gracias!

Alguien tiene idea de quitar el vidé y cambiar la bañera por ducha?? Sabéis cuanto puede costar??

Gracias!

 
E
Elisabet_P
26/01/2012 13:07

Muchisimas Gracias Gasca, esa intuición tuya gusta... señal que los pisos están casii yaaa.. a la vuelta la esquina.

Un Saludo a todos/as los vecinos/as.

 
Marques de Leguineche
Marques de Leguineche
26/01/2012 10:03

icarmona

Creo que los bajos tenemos sólo 60 cm desde el marco superior de la ventana de la cocina al techo.

 
I
icarmona
26/01/2012 09:34

Hola vecinos!!

Sííí, da gusto este foro!!

Pues no sé si llego tarde para que me enviéis también el presupuesto de la cocina y otros a ivancarmonarojo@yahoo.es

Aunque yo soy de los que tampoco pudo hacer la visita el día que nos citaron y estoy a la espera de que me den nueva cita...

Me parece bien lo de pedir explicaciones por el gotelé y por no poner persianas en el salón, no lo entiendo, la verdad!! Tengo un bajo y ahí son especialmente más importantes...

Por cierto, me apuntaría también a lo de pedir presupuesto conjunto para armarios y cocina.

Y por úlitmo, como todavía no he visto el piso, cuando veo las ventanas de la cocina en las fotos, me pregunto si se pueden poner armarios estándares encima o están muy altas y tienen que ser de medidas especiales...

Muchas gracias a tod@s!

Un abrazo!

 
E
Elisabet_P
25/01/2012 18:07

Muy buenas,

Gasca con respecto a tu escrito, queria preguntare una cosa.

Si ya van a comenzar con la limpieza de obra, quiere decir ¿que ya han terminado los desperfectos? o me estoy equivocando? Entiendo que la limpieza es lo último ¿no?.

Muchas Gracias y Un Saludo.

 
O
ourhome
25/01/2012 09:46

 hola vecinos! ,si no os importa a mi también me gustaría que me enviárais los presupuestos de cocinas y armarios. mi dirección de mail es osavegapedro@yahoo.es

por cierto , el día de las visitas , yo también fui con alguien para que me presupuestase , de hecho estoy a la espera de que me mande el presupuesto . en cuanto lo tenga , lo cuelgo y le pregunto si nos haría un precio especial por grupo.

comentaros que el día de las visita , nuestra casa que es del 256 A y da al edificio del "Proyecto Hombre" , lo que más nos defraudó fue las vistas , porque encima nos dijeron que la montañita a la que da queda sin ajardinar ni nada ... , bueno a ver que pasa.

 

 

 
J
J34
24/01/2012 11:08

Hola Calamarda soy un vecino del portal 254, estaba tambien interesado en que me enviaseis los presupuestos de la cocina ; te dejo mi correo es : joanacher@hotmail.com

 

muchas gracias por todo

 

un saludo!

 
calamarda54
calamarda54
24/01/2012 08:47

Buenos días a todos,

¿Alguien ha pedido presupuesto para lo del cambio de puertas de los armarios y tiene idea de cuanto nos podría costar?

Si es así, me gustaría tener una orientación sobre ese aspecto.

Feliz día!!

 
X
xxdelgado
22/01/2012 23:07

hola, a mi no me hace ninguna gracia llevarme la nomina, pero las cuentas deben ser asi, miltiplica esos 75 euros semestrales por 25 años son 1875 euros suponiendo que no suban  nunca esa cuota. No me hace ninguna gracia llevarme la nomina a un banco tan pequeño y que encima con tan pocos beneficios...
 

 
CAFI
CAFI
22/01/2012 22:08

Hola a todos!!!

Estoy de acuerdo en que el buen rollo que se respira en el foro se transmitirá luego a la hora de ser vecinos por fin!!!

Solo quería comentar que yo no salí nada contenta del banco... No quisieron darme NINGUN tipo de información: ni gastos de cancelación en caso de que se quisisese convenir la hipoteca con otro banco, ni el interés de la hipoteca a la que estamos subrogados... y ENCIMA me dijeron que si no llevaba la nómina a su banco tendría que pagar 75 EUROS CADA 6 MESES HASTA QUE FINALIZASE EL PAGO DE LA HIPOTECA!!!! Sonó bastante amenazante en ese sentido, intentando además que no mirara las hipotecas en otros sitios porque el desembolso que me supondría no me merecería la pena..... A todo esto sin tener ningún tipo de informacion mia.... Y lo de salir de alli con una cuenta hecha me pareció surrealista...  A mi me pareció abusivo, y no sé yo hasta que punto legal.... Esto fue el viernes mañana, y yo no llevaba ninguna documentación ya que sólo iba a por la información... Ya os digo que el trato no me gustó nada... Por eso mismo iré mañana a la emvs a ver si me informan algo sobre la situación...

Alguien mas se ha visto en esta situación? Y le han informado de lo del coste por no llevar la nomina a su banco??

Os agradecería mucho saber  vuestras opiniones y también la informacion que os han ido contando a los que ya hayais ido... Gracias!!!!

Saludos vecinos!!!

 
A
alvaricoquepi
22/01/2012 20:34

Saludos a tod@s!! Gracias a tod@s por todo el trabajo que estáis haciendo.

Nosotros también nos apuntamos a todo, es decir, cambio de puertas de los armarios por correderas, los muebles de la cocina... y todo lo que sea necesario

En cuanto a lo del gotele, nosotros lo apuntamos en la hoja de desperfectos a la hora de ver el piso, quejándonos que no era según la memoria de calidades. Si nos quitan el gotele ellos sería estupendo pero en caso contrario, estamos de acuerdo que las reformas en grupo pueden salir más económicas. Nosotros nos apuntamos a lo que sea.

Por favor, os agradeceríamos nos enviéis los presupuestos de cocinas y puertas correderas al correo: alvaricoquepi@hotmail.com

Por otro lado, nosotros ya fuimos al banco y salimos bastante contentos. Parece que no van a poner pegas a la hora de conceder créditos. Mi mujer esta en el paro y solo con un contrato fijo parecía que no habría problemas. Nos abrieron cuentas corrientes donde tenemos que domiciliar la nómina y el paro y todos los recibos. A parte nos obligan contratar con ellos el seguro de vida y del hogar. El tipo de interés del préstamo convenido (el que nos corresponde) esta ahora a un 2,54% y la hipoteca no tiene ningún otro gasto por lo que parece bastante interesante. La verdad nos dio buen rollo.

Ánimo vecinos, ya nos queda poco!!!! :-)

 
caju
caju
21/01/2012 02:35

hola a tod@s!!!

desde luego da gusto entrar en el foro y ver que ya estamos hablando de presupuestos de cocinas,cambios de puertas,etc, esto significa que ya no nos queda nada!!! después de tanto tiempo de espera parece que ahora sí que estamos en la recta final.

Menos mal que ya sólo nos quedan un par de meses, tengo un bebé de  7 meses y pensaba que a este paso en vez de llevarle en el carrito nos iba a ayudar a hacer la mudanza....smiley. Hay que tomárselo con humor...

Buen finde para tod@s!!!

PD: estoy de acuerdo con Alcapone, lo mejor de los pisos son sus vecinos...( exceptuando ese estupendo gotele y en general la carpintería interior, que es de lo mejorcito,jajaja).

 
lopezsonia
lopezsonia
21/01/2012 01:09

 Muy buen@s a todos:

 La verdad si que hay buen rollo y eso que las cosas anteriormente no han ido muy bien respecto a las entregas de las viviendas, menos mal que ya vemos luz.

 Es magnifico y gratificante para todos el que  nos podamos ayudar unos a otros será más fácil para todos y gracias a esto resolveremos muchas dudas y podremos conseguir que lo que reclamemos tenga efectos positivos.  La unión hace la fuerza.

 Ya nos queda menos de sufrimiento para los que llevamos desde el principio y a los que llevan menos enhorabuena.

 
CBAG
CBAG
20/01/2012 16:26

Pues sí, yo también os doy la enhorabuena a los integrantes del foro, yo también he estado en otras promociones y aquí se nota que sois eficaces, organizados, majos, hay mucho buen rollo... bueno, ¿quién me da un poco de sal?wink

Sin broma, da gusto

 
V
victoryc
20/01/2012 15:32

Buenos dias, ¿podrías mandarme los presupuestos?

Mi correo es como mi nick seguido de @hotmail.com.

Muchas gracias

 
vitirubiales
vitirubiales
20/01/2012 12:25

Yo me uno a todo, a lo de protestar por el gotelé y todo lo que haga falta...

Lo de conseguir descuentos por volumen creo que hay empresas que ya lo están ofreciendo y sería muy interesante...

Ayer fuimos al banco, y salimos muy contentos, en principio la parte más dificil creo que puede salir hacia delante, así que hoy me he levantado muy positiva!! Hasta vamos a tener presupuesto para la fiesta de inauguración!!jejejeje

Un besiño,

Viti

 
ALB69
ALB69
20/01/2012 10:40

Me uno al BUEN ROLLO de la comunidad. UN SALUDO.

 
I
IGCAST
20/01/2012 10:10

Muchas gracias Calamarda por los presupuestos!!

Me uno al pensamiento de Alcapone, estoy encantado con el buen rollo que tenemos en esta comunidad, de vez en cuando leo foros de otras comunidades y no hay ni mucho menos la cordialidad y el buen rollo que tenemos en esta.

Un placer de teneros de vecinos! :)

 
A
alcapone69
20/01/2012 09:57

Siento dar otra vez la plasta pero tambien estoy interesado en los presupuestos: alfonsotp69@hotmail.com. De todas formas me gustaria saber si alguien ha hablado con la empresa instaladoras de cocinas para comentar si además del presupuesto tendríamos algún descuesto si hacemos un pedido en bloque. Creo que se podría plantear y si se llega a un número de vecinos que nos proponga un descuento interesante ¿no?. Por último daros la gracias a todos porque sin este foro la demora de la entrega hubiera sido interminable. Ya se puede decir que lo mejor de los pisos son sus vecinos.

 
ALB69
ALB69
20/01/2012 09:28

GRACIAS Calamarda por todo.  UN SALUDO.

 
calamarda54
calamarda54
20/01/2012 09:25

Os he mandado a primera hora los presupuestos a los últimos que me lo habéis pedido, si alguien no lo ha recibido, por favor que me lo diga y se lo vuelvo a enviar.

Saludos, buen fin de semana a todos!!

 
HabaCris
HabaCris
20/01/2012 00:22

¿Podríais mandarnos los presupuestos también a nosotros? Nuestro correo es sc_aluz  seguido de @hotmail.com.

Muchas gracias

 
G
Gingy
20/01/2012 00:08

Si me podeis mandar los presupuestos a mi tambien? mi correo es bsacero...  seguido de ...  @gmail.com

Muchas gracias

 
I
irimar
19/01/2012 14:59

hola calamarda 54

Me podeis mandar los presupuestos de cocina, mi e-mail es: jmendoza50@hotmail.com muchísimas gracias.

 
K
Kinis
19/01/2012 14:20

La probabilidad de que nos hagan caso por lo de la pintura es bastante baja, creo que todos lo pensamos, pero lo que es un hecho es que si no decimos nada es seguro que no lo van a hacer. Creo que no perdemos nada por pedirlo, entre otras cosas claro, como lo de los marcos de las puertas, las ventanas de las escaleras, etc


Realmente el tema de la pintura no es vital y en el caso remoto de que nos hagan caso es probable que se retrase algo la entrega, pero una vez viviendo en los pisos es bastante complicado ponerse en ello por todo el polvillo que se genera.

Nos la jugaron, pero el que no llora...

Bueno ahi os lo dejo. Sino que cada uno se manifieste si le parece bien


Saludos!
 

 

calamarda54 dijo:

Os he envíado los presupuestos de la cocina a todos los que me lo habéis pedido, pero por si acaso me he dejado a alguien, si no lo habéis recibido me lo decís y os lo vuelvo a mandar.   

Sobre lo de la pintura lisa, podéis contar conmigo, aunque no creo que consigamos nada, porque en la información que nos pasaron decía que no tenía obligación contractual. No nos harán ni caso, pero en el supuesto de que lo hicieran, imagino que eso retrasaría de nuevo la fecha de entrega.

A mi lo que me parecieron horrorosas fueron las puertas interiores, de mala calidad y además feas, pero si algún día decidiera hacer lo de la pintura, que me parece menos importante, por supuesto que cambiaría esas puertas. Yo he pensado que las voy a decorar con unos vinilos autoadhesivos. Los hay preciosos y animarían bastante esa casa que parece un hospital. Se puede hacer también con los armarios.

Saludos a todos!!!

 

 
Hadala
Hadala
19/01/2012 13:20

Yo tambien quiero esos precios de moda para la cocina, mi correo es como mi nick, todo en minusculas, seguido de "@hotmail.com". Graciassss! Vamos a tener unas cocinas muy molonas ;)

 

Fin del hilo
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