LLAMADAS PARA ESCRITURAR

O LO QUE PUEDA

Tengo muchos amigos y uno conoce a mucha gente del ayuntamiento y gente que no es del ayuntamiento que tienen conflictos con fadesa,su adbertencia fue nada mas decirle que estaban llamando para escriturar, no firmes nada porque la celula va para larrrrrrgo y todo lo que firmes que no este terminado lo terminas tu.Los que si firmeis un consejo leer bien todo pues pueden poner clausulas en las cuales la casa es tuya con lo cual tu eres responsable de los gastos.Me conto muchas cosas mas pero que no voy a poner pues ya tenemos bastante.
SOLO ES UNA RECOMENDACION CADA UNO QUE HAGA LO QUE QUIERA.

A nosotros nos llamó el comercial anteayer para que firmáramos urgentemente la semana que viene. Nos lo dijo de una forma que parecía que se iba a acabar el mundo si no nos dábamos prisa por firmar.
Le respondimos que sin cédula no firmamos.
Nos comentó todos los maravillosos servicios de los que íbamos a disfrutar, luz, agua, gas, vigilancia, etc. por lo que no teníamos nada de qué preocuparnos.
Le respondimos que sin cédula no firmamos.
Nos comentó que de no firmar ahora no se sabía cuando íbamos a poder firmar de nuevo.
Le respondimos que no se preocupara, que no tenemos prisa, que en cuanto tengan la cédula y un hueco para atendernos que nos llamen y gustosos acudiremos a escriturar.

Hola vecinos.

Nos han llamado de Fadesa esta mañana para ver si queriamos escriturar en 15 dias aprox.

Nos han dicho todo el rollo de el gas, el agua, la seguridad, la basura, etc...

Cuendo le hemos preguntado por la cedula nos ha dicho que no sabe cuando estara,no ha comentado nada de que vaya ha ser en marzo.

Nosotros nos hemos negado a firmar sin cedula, espero que seamos muchos los que lo hagamos y asi se pongan las pilas.

Saludos.

Yo sigo pensando que no voy a escriturar. Ya hemos comentado los motivos buenos o malos pero hay unos que no puedo superar:
1. hasta que tengamos la cedula (y no las clausulas que dicen que la vamos a tener), nuestra casa NO ES UNA CASA legalmente (con todos su consecuencias). Sino por qué existe el tramite de las cedulas?????? Es un tramite que sólo dice que la casa está en condición para vivir normalmente...
2. ya habeis pasado al lado de grupos electrogenos o demás? como lo sabemos todos son maquinas muy silenciosas. Aver, si están colocados al lado de tu casa, no duermes ni un minuto, fijo. Y con el silencio de la noche, incluso si están a 500 metros de la urbanización se oye muchísimo (la ventaja es que tendremos el apoyo de los vecinos de la urbanización que se quejará del ruido que creamos).
3. escriturar antes del 31 de diciembre nos obligará también a pagar la contribución (un gasto menos en la cuenta de Fadesa)
4. cual es el objetivo de Fadesa? quitarse de encima los intereses que tienen que pagar. Pero en absoluto, entregar porque estiman que han acabado bien las obras de sus clientes...

Pero cuando leo tu mensaje Menchy, me lo pregunto de otra forma: tanta gente se va a echar para atras y firmar sin cedula tan solo porque han prometido recogida de basura y grupo electrogenos????
pd. una vez más respeto a la gente que no tiene otra alternativa.

Un cordial saludo vecinos

¡Hola vecinos! Veo que está este punto muy parado, que pasa ¿alguien va a escriturar en este mes o todo el mundo se ha hechado atrás? Estamos dudosos y dialogando con ellos, pero a nosotros nos urge por diversos motivos, y bueno confiamos que no haya ningún problema a posteriori, disculpadme sobre todo con las personas afectadas por los cables de luz etc....

Si pero después de un largo pleito.

Me he estado informando y me han dicho qeu si el ayuntamiento da la celula de habitabilidad sin tener todos los permisos (eso inclulle la luz definitiva sin que pase ninguna linea por la urbanizacion) lo que tenemos que hacer es denunciar al ayuntamiento tb que tienen todas las de perder

Me han llamado para que mire el prestamo por que a mitad de Diciembre quieren que escriture.Y que la semana que viene o la otra me llamaran para ver la casa.
Sonia

HOLA A TODOS, YO ESTOY IGUAL QUE SAN ALEX, Y NO ESCRITURARE SI MI CASA NO ESTA EN CONDICIONES, POR MUCHAS RAZONES.

Bufff qué bien! me sentía un poco sólo. está claro que cuando pasamos por las casas queremos firmar pero tampoco lo haré yo. Todas las razones son buenas. Aunque sólo una hubiera sido suficiente para no firmar...
Yo quiero mi casa, pero con todo. Paso del camping!
Y tienes razón con los bancos, quién va a conceder una hipoteca sin cedula si no es una subrogación. De hecho cuando llama Fadesa, es lo primero que te preguntan "te subrogas o no?"...
Por suerte he encontrado un alquiler barato hasta que tenga mi casa en condiciones. 500€/mes, o sea la mitad de los intereses que tendré que pagar con la hipoteca. Asi qué hasta que firme ahorraré dinero.
Por supuesto entiendo que haya gente que tiene que irse ya. Espero que os salga bien...
Un saludo.

Hola soniaai, has comentado que te han llamado de Fadesa, pero me puedes decir si es para enseñarte la casa, o para escriturar?, ya que nosotros no escriturariariamos sin cedula pero tenemos un grave problema de plazos con Hacienda y me va a estallar la cabeza, 1 Saludo.

Hola a todos,

Para empezar os diré que estoy de alquiler pagando 950 euros/mes.

Parece evidente que me vendría muy bien escriturar.

Pues bien : NO LO VOY HA HACER SIN LA CEDULA.

RAZONES :

1ª: NO VOY A PAGAR POR UNA VIVIENDA QUE OFICIALMENTE NO LO ES.

2ª: LA HIPOTECA QUE VOY A PAGAR ES LA MISMA SI ESCRITURO HOY QUE DENTRO DE SEIS MESES.

3ª: A QUE VIENE ESA GOLOSINA DE LA VIGILANCIA A CARGO DE FADESA? ES QUE NO OS DAIS CUENTA DE QUE NI SIQUIERA TENDREMOS LINEAS TELEFÓNICAS, NI GAS, NI AGUA, NI ENERGIA ELECTRICA CONTRATADA, DE VERDAD PENSAIS QUE FADESA NO VA HA PASAR UNA DERRAMA POR EL CONSUMO ? SUMINISTROS QUE A PARTIR DE LUZ Y AGUA DE OBRA SERÁN SEGURO INSUFICIENTES Y EN PRECARIO Y EN ABSOLUTO GARANTIZADOS.

4ª: ¿QUE BANCO ,QUE NO SEAN LOS DEL PRESTAMO A PROMOTOR DE FADESA ( Y A SABER) VA HA DESEMBOLSAR DINERO POR UNA VIVIENDA SIN QUE LO SEA, ES DECIR SIN CEDULA DE HABITABILIDAD QUE ES EL DOCUMENTO QUE LA OTORGA TAL CONDICION? ¿CONOCEMOS LA CLAUSULA QUE EL NOTARIO ESTÁ OBLIGADO A INCORPORAR EN LAS ESCRITURAS?, BIEN PUES SERÁ DEL ESTILO DE : "EL COMPRADOR CONOCE LA INEXISTENCIA DE CEDULA DE HABITABILIDAD Y NO OBSTANTE ASUME EL HECHO ADMITIENDO LAS CONSECUNCIAS", MAS O MENOS.

5ª: ¿PORQUE TENGO QUE COLABORAR AL FRAUDE QUE SUPONE VENDER UNA CONSTRUCCION COMO SI FUERA UNA VIVIENDA?

6ª: ¿APARTE DEL COLECTOR, ENCONTRARA EL AYUNTAMIENTO ALGUNA DEFICIENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN , COMO POR EJEMPLO :TENDIDOS ELECTRICOS,SERVIDUMBRES, DISTANCIA OBLIGATORIA ENTRE CONSTRUCCIONES, ANCHO DE VIALES SECUNDARIOS,BOMBEROS, EVACUACIÓN DE GASES DE COMBUSTION, DISTANCIA DE ESCALERAS A PARAMENTOS, LUZ DE LAS REJAS DE LA ESCALERA,ADECUADA ACOMETIDA ELECTRICA EN SECCION DE CABLE Y PROTECCIONES EN CUADROS......?TODO ESTO ESTARÁ CORRECTO CON LA CEDULA.

7ª: ¿SI NO HAY COLECTOR DE DESAGUE DE AGUAS RESIDUALES, A DONDE IRAN A PARAR ?

8ª: ¿HABRA RECOGIDA DE BASURAS?

9ª: ¿QUIEN ME GARANTIZA QUE SE DARÁ LA CEDULA DE HABITABILIDAD?

10ª:¿HABRA ALUMBRADO PUBLICO?

11ª: ¿QUIEN PAGARA EL IBI Y DESDE CUANDO.?

12ª: ¿DESDE CUANDO EMPEZARA A CONTAR EL SEGURO DECENAL DE CONSTRUCION (DOS AÑOS PARA INSTALACIONES Y UN AÑO PARA DESPERFECTOS)?

13ª: ¿QUE CIA.ASEGURADORA EMITIRA UNA POLIZA DE INCENDIOS SIN LA CEDULA?

14ª: ¿HACEN FALTA MAS RAZONES.?

OS GARANTIZO QUE TENGO TANTA ILUSION COMO EL QUE MAS POR OCUPAR LA VIVIENDA, PERO ME LA AGUANTO.

SI AHORA ESCRITURAMOS SIN LA CEDULA, ¿DE QUE HA VALIDO EL FORO?

DESPUES DE ESCRITURAR SOLO NOS VA HA QUEDAR LA VIA DE LOS TRIBUNALES PARA RECLAMAR, Y FADESA TIENE EN NOMINA ABOGADOS POR UN TUBO, LES DA IGUAL, SIMPLEMENTE PORQUE YA HAN COBRADO Y MAÑANA DIOS DIRA.


UNICAMENTE Y COMO SIEMPRE HE MANIFESTADO, RESPETO TOTAL POR LOS QUE ESCRITUREN SIN LA CEDULA, APARTE DE ADMIRACION POR SU VALENTIA.

SALUDOS A TODOS.

Hola Vecinos:
Pues a nosotros tambien nos han llamado esta tarde y nos han dicho que si no firmamos ahora lo tendriamos que hacer en.....AGARRAROS..... en ENERO .
¿Que pasa? ¿A cada uno nos dicen una cosa distinta?.
YO NO ENTIENDO NADA, PERO NADA DE NADA.
Saludos.
YO SIN CEDULA NO FIRMO.

Buenas noches vecinos:
A mitad de tarde a nosotros también nos han llamdo para escriturar sobre el día 15 de noviembre,a la pregunta de CON o SIN Cedula,la contestación era obvia,sin cedula de momento y con vigilancia,a lo que naturalmente en nuestro caso particular hemos contestado que NO

El siguiente comentario ha sido que volverian a llamar sobre Enero para ponernos en lista y esta podría retrasarse por temas de cantidad de vecinos intentado escriturar a la vez.

Nuestra opinión en nuestro caso en concreto es de no irnos hasta que no nos obliguen con cedula en mano ,y eso que ganas e ilusión no nos falta.

1 Saludo

¡Hola vecinos! Estoy fatal nos han llamado está tarde casi a las 20:00 horas y mi marido no estaba para citarme a escriturar el día 15. Casi me da algo ¡Que ilusión y que decepción!, también me han dicho que estaba en trámites lo de la cédula de habitabilidad, que de momento nos daban luz, agua y gas sin ningún problema, que tendríamos vigilancia y una persona las 24 horas del día por si hubiese algún problema con los suministros (a cargo de fadesa). No sabemos que hacer porque estamos de alquiler, estoy hecha un asco ilusionada y preocupada. Han dicho que firmarían un papel en el cual se comprometen a darnos la cédula de habitabilidad sin problemas. Saludos a todos y a ver si mañana hablamos de nuevo con ellos. NECESITO MI CASAAAAAA.

me parece una fantochada lo de ahora o a marzo a mi me dice eso y con todo el respeto lo mando a tomar por donde duele¡¡¡ pero que se piensan que somos gilipollas¡¡¡

Madre mia ahora si que nos quedamos mal, esta tarde que nos habian llamado de Fadesa y nos habiamos quedado contentos, pues ya no nos creemos nada, quien nos asegura que si firmamos sin cedula tendremos todo lo que ellos dicen, luz, agua, vigilancia?
Ya no sabemos que hacer, nos esta entrando el agobiooooooo.
Un saludo.

No debo ser el único que me han llamado, porque a no ser que me hayan mentido, porque cuando me han preguntado si podia escriturar ya la semana que viene , me ha dicho que ya tenia muchas fechas ocupadas, pero que podia ser l asemana que viene dia 15 ( hubiera sido el primero o de los primeros) o si no que podia esperar a diciembre. Entoces ha sido cuando a salido el tema de la cedula, y me ha comentado el resto que ya sabeis.

Es mas, para que veais, en cuanto me han llamado, le he llamado a mi mujer y ella me ha dicho que a un compañero suyo de trabajo ( que tambien será vecino pero no es del foro), tambien le han llamado para escritura dentro de dos semanas, pero ¡ojo! A EL , NO LE HAN DICHO NADA DE LO DE LA CEDULA, SE LO HAN OCULTADO.
¡ QUE FUEEERTTEEEE!!,

Consejo: cuidado cuando os llamen, y preguntad por la cedula si ellos no os dicen nada, seguramente no hace falta que lo diga, pero ya veis que los que no son del foro, es posible que no esten al tanto de todo lo que pasa y que se puedan llevar una sorpresa.

Lo de escriturar ahora sin cedula, o esperarse hasta Marzo, es segun me ha dicho el de fadesa que es por falta de disponibilidad de notario o de personal de fadesa para escriturar en Enero y Febrero, pero te anticipo que eso no se lo cree ni él. La realidad es que ellos no deberian de escriturar sin cedula, lo que ocurre es que quieren sacar pasta antes de que acabe el año, para que el balance anual economico de Fadesa no salga tan negativo y de hí las prisas. Una vez pasado el año, les da igual esperarse a que este la cedula, que como ya avanzó Golfo21, en el ayuntamiento le dijeron que por lo menos 3 meses, que coincide con lo que me ha dicho Fadesa, osea Marzo.
Almenos, yo por lo menos ya me quedo mas tranquilo, jodido, pero tranquilo, prefiero saber la verdad que no seguir con la incertidumbre, cosa que agradezco que me hayan llamado.

QUE FUERTE A MI ME DIJERON LA SEMANA PASADA QUE YA TENIAN PEDIDO EL PERMISO DE HABITABILIDAD, YO NO ENTIENDO NADA.

Yo no es que tenga la necesidad de irme ya a vivir, lo que ocurre es que me muero de ganas como me imagina que la mayoria de vosotros. Ya me imaginaba haciendo torras, estas navidades, y por que no celebrar la nochevieja alli tambien. Ademas, lo que mas preoucupa, es que cada vez se aproxima mas la fecha de matricular a los niños en el colegio, y mi pequeñin empieza el cole el año que viene, y me gustaria tener mas que claro, a que cole va ir, que tenemos la cedula...etc, y Marzo ya empieza a ser una fecha peligrosa, pues hasta septiembre que empezara tendriamos menos tiempo para la mudanza, tramites....etc. En fin espero que no se demore mas todavia de lo que han dicho.