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temas para una reunión

Actualizado 17/02/2005
1263 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
30/11/2004 13:11
Hola vecinos, bueno cada vez parece que está mas cerca el día aunque he visto que a cada unos nos están diciendo fechas algo diferentes lo que mas o menos tengo claro es que en Junio tenemos llaves. La obra va relativamente nien, se han metido con la zonas comunes y mas o menos se puede ver lo que será el futuro paddel.

Alguien en este foro ha comentado algo de una futura reunión y aunque aún quedan unos meses hay cosas que creo que podríamos hablar antes de la entrega de llaves, como lo de la subrogación, el tema de guardia de seguridad si o no, jardineros, limpieza... incluso hablar de cosas que creo que a todos nos puede interesar tener habaldas ya para ir avanzando como por ejemplo lo de las persianas de los miradores (hay que llegar a un acuerdo porque afecta a la apariencia del edificio y si no estoy equivocada hay que hacerlo con el permiso de la comunidad, o incluso hablar de quien quiere semi-acristalar el tendedero para conseguir un mejor precio... Son temas que a lo mejor ahora pensamos que nos queda mucho tiempo por delante para solucionarlos pero sabiendo ciertas cosas podemos ahorrarnos dinero y problemas.

Otra cosa que quería comentar, seguramente muchos os habréis planteado instalar el aire acondicionado, yo personalmente creo que si lo contratamos con la obra puede que nos claven, así que voy a ver precios por ahí e incluso preguntaré, si a alguno mas de vosotros le interesara, que precio harían si fuera para varios vecinos.

Pues eso, que soy una prisas pero se me está haciendo eterno... :)
sep.-2003
156 mens.
Usuario Habitual
30/11/2004 16:42
a mi me parece bien que nos reunamos un dia de estos para ir tratando temas que nos puedan interesar a todos. Se me ocurre que después de las navidades podiamos volver a quedar y hablar de lo que nos comentas.
jul.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
01/12/2004 09:37
Hola elena1979.
Yo también estoy impaciente y deseando que no tengamos todos los problemas que parece que están teniendo los de Buena Vista, pero no podemos olvidar que no todos los vecinos estamos al tanto de este foro. En estos temas no se debería dejar fuera a nadie y por eso pienso que deberíamos ser pacientes y esperar a conocernos todos en alguna reunión más oficial. En cualquier caso, quizá se podrían hacer dos cosas de momento: anunciar de algún modo la página web en algún sitio visible ; reunirnos de manera informal unos pocos y por lo menos tener claros qué problemas tenemos para tener avanzada alguna propuesta de entrada de cara a la primera reunión.
Y ánimo, que son sólo cinco meses más!!
Saludos.
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
02/12/2004 11:14
Hola:

Estuve viendo unos pisos ya construidos antes de entrar en VH. A dos de ellos se les había quemado el cesped porque desde el momento en que les dieron las llaves y el que tomaron la decisión de contratar un jardinero pasaron los días suficientes para que se secara el cesped. Consecuencia, tuvieron que ponerlo nuevo.
Una vez que la promotora empieza a entregar los pisos, se desentiende de su mantenimiento.

No creo que esté de más tener cosas ya preparadas de antemano, este tema u otros que se nos ocurran.

Saludos
dic.-2004
405 mens.
Usuario Frecuente
02/12/2004 11:38
Yo creo que otro tema importante es el de la plusvalia. Es una clausula abusiva y se les puede reclamar judicialmente.
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/02/2005 09:53
Hola:

El hecho de empezar a concretar la fecha de entrega de los pisos pone otra vez en candelero este asunto.

¿Se va a hacer una reunión previa a constituirnos en Comunidad?

Un saludo

feb.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
  PepaO
10/02/2005 18:22
Hola a todos de nuevo!
Hace ya mucho que no participo en el foro por problemas técnicos, aunque os he seguido.
sobre el tema de una posible reunion no estaría mal plantearla antes de pasarnos por el Banco con el tema de la hipoteca, y otros temas más, aunque claro hay que tener en cuenta que la comunidad no son solo los que estamos en el foro,aunque adelantar y conocer posiciones no está mal.
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/02/2005 11:41
Hola:

Tienes razón PepaO, pero te diré que en mi comunidad actual somos 72 vecinos y unos 30 no van ni han ido nunca a reuniones. Menos mál que todos pagan.
lois que nos etán al tanto no podemos hacer nada por ahora.
Yo creo que sería ir los que puedan y hablar sobre el tsunami que nos viene encima
Que el gran público se defina en hacer una reunión en día de diario o en fin de semana.

A mí en un principio me daría igual. Siempre que sea a diario por las tardes.

Un saludo

feb.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
  Chilo
14/02/2005 16:39
Sería bueno entonces que vayamos proponiendo una fecha para ver cuando nos viene mejor y poder empezar a intercambiar información y comentar todo lo que nos preocupa: Claúsulas abusivas,subrogación,novación,plusvalía,condiciones hipotecarias BBVA, aire acondicionado.....
¿qué os parece el último domingo de este mes?
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
14/02/2005 18:20
Yo también soy de la teoría de que sería bueno hacer una reunión antes de la entrega de llaves, para agilizar temas que luego se nos puedan complicar, pero yo esperaría a que alguno de nosotros haya hablado con el banco. Creo que especialmente a todos nos gustaría saber cómo se va a quedar la broma de los intereses porque a día de hoy la hipoteca a la que hemos de subrogarnos es bastante abusiva y esto hemos de dejarlo claro y que nos den opciónes, bien sea una novación, con lo cual nos deberán decir a que tipo de interés o lo que sea.

Temas como lo del cesped de la piscina, persianas ... son importantes, pero a menos que Neima nos haga el favor de facilitar una lista de teléfonos de propietarios creo que con los que somos en este foro no llegamos a la mitad así que poco se puede hacer.Aún así creo que no estaría de más empezar a cambiar impresiones e incluso pedir presupuestos para una vez acordado entre los vecinos ir a tiro hecho.

Menudo rollo os he metido
Chao vecinos
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/02/2005 10:41
Hola:

Por mi parte este último domingo del mes me parece bien.

Contestando a Elena1979 sobre la lista de teléfonos, no creo que vayan a dar nada en ese sentido. Además lo intuyo ilegal.
Sobre el tema del cesped no hay nada que decir. Cuando llegues a tu piso lo encontrarás puesto, probablemente.

Las persianas podremos instalarlas después de pasar por el notario, no antes. a no ser que Neima se descolgara con una opción de mejora, cosa que no creo probable.

Un saludo
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
15/02/2005 12:04
Hola ferrico, lo del cesped lo decía por un mensaje anterior que hacía referencia al caso de Buenavista, en el que al entregar las llaves Neima se desentiende del mantenimiento, por lo tanto hasta que se pudo realizar la primera reunión se quemó el cesped y hubo que cambiarlo. Lo que quiero decir con esto es que nos podemos anticipar a este tipo de problemas, tal vez si entre la gente del foro se llega a un acuerdo con Neima, podría dar con el piso (al igual que hacen con la seguridad) una contrata de manentinimiento que en primera reunión se pueda fijar si continuar con ella o cambiar, al igual que con el administrador, seguridad...

Por mi parte ese domingo está bien

Chao
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
15/02/2005 12:50
Hola Elena y público en general:

En honor a la verdad, lo del cesped quemado era en otra promoción que no tiene nada que ver con Neima ni Ferrovial: Residencial Pinar de San José.

Además la entrega coincidió con días de mucho calor etc.

Pero vamos, que hay que evitar que se nos reproduzca a nosotros.

Saludos

Avatar J_L
dic.-2003
62 mens.
Usuario Habitual
  J_L
15/02/2005 12:50
Yo creo que en todo esto hay un tema legal y es que hasta que no se constituye la junta de vecinos, nadie puede tomar ninguna decision y ningun foro es apropiado, lo unico que se puede hacer es intentar tener unas ideas claras para rapidamente intentar aprobarlas.
feb.-2004
75 mens.
Usuario Habitual
  PepaO
15/02/2005 13:34
Hola a todos.
Lo de reunirnos me parece bien, como ya comente en mensajes anteriores, ir tratando temas a priori es buena idea y así preveer cosas como las que aparecen en el foro de la otra promoción (problemas con el acceso a trasteros, etc.)
Sobre el cambio de condiones de BBVA, si que se podrán hacer pero según insunuó el personal del banco, previa contratación de diversos servicos (seguros de vida y hogar, tarjetas, nóminas...)
Sobre la fecha, seguramente en esa no podremos asistir, pero se acepta la mayoría.
En cuanto a las persianas, mirar por el foro de Bellavista, dan un teléfono de una empresa que es la que ha instalado la mayoría de las persianas del mirador, y según comentan una de las más baratas. Según he oido por otros foros, colocarlas por fuera del mirador es ilegal, aun estando de acuerdo la comunidad. (no se si esto habrá cambiado)
Saludos
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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