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Primera Reunion de esta nuestra comunidad

Actualizado 31/08/2005
1290 lecturas acumuladas
24  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar BCN
oct.-2003
112 mens.
Usuario Habitual
  BCN
11/08/2005 09:37
Lo primero es dar la enhorabuena a los premiados con las vicepresidencias de sus portales y especialmente a la señora presidenta y al señor vicepresidente 1º :-)

Despues voy a poner aqui los "acuerdos" que pude sacar en claro del caos de ayer:
- Persianas, blancas y modelo a elegir por el usuario.
- No se pueden poner las bombas de Aire Acondicionado en la fachada, solo en el tendedero y por dentro.
- No se pueden quitar las laminas del tendedero (cuidadin que alguno ya las ha quitado)
- Se puede cerrar el tendedero
- Los aticos y los bajos deben proponer a la comunidad que quieren hacer con las pergolas que tienen, la comunidad decidirá si se les deja poner algo "fijo" o solo un toldo.
- Los bajos se pondran de acuerdo para elegir unas rejas y las propondran a la comunidad
- Se investigara cuanto tiempo se tarda en poner en marcha la piscina (permisos, cuarto del socorrista) y coste del socorrista y se decidira si se pone o no
- La puerta del garaje es un cachondeo
- Toldos, alguien, no se sabe muy bien quien, va a dejar en conserjeria muestras con los distintos colores para que votemos
- Gimnasio/Servicios/Sauna, hay que decidir que se hace con la llave, ahora mismo solo hay una y la tiene el conserje. (en mi opinion personal no deberia haber problema en ir a pedirsela siempre que alguien quiera entrar al gimnasio)
- Se continua con los servicios actuales, vigilancia 24h, limpieza 4h, limpieza de piscina, jardinero, hasta que en una junta dentro de ¿2 meses? se elijan entre varios presupuestos los servicios definitivos.
- Paddle en horario normal (de 10 a 22 creo que fue la propuesta) hasta que se fije de forma mas "oficial", luego se dejara una lista en conserjeria y que se apunte el que quiera usarla.

¿Alguien se enteró de algo mas?
Avatar jjj
sep.-2003
16 mens.
Usuario Circunstancial
  jjj
11/08/2005 14:08

Hola, creo que recoges perfectamente lo que se dijo en la reunión.
Como parece que la pista de padel tiene una gran demanda, os cuento cual es mi esperiencia en otras urbanizaciones. Es fundamental unas normas de uso porque sino es un caos:

-La llave está en portería
-Horario,el que se acuerde en la Comunidad
-Reservar pista por horas
- Un mismo piso no puede reservar más de una hora para el mismo día
- Las reservas se hacen a partir de las "22:00h" horas del día anterior a jugar, (para evitar que alguien reserve determinada hora todos los días).
-La pista esta cerrada sino esta reservada por alguien.
-Luces, en otros sitios lo que hacen es que el que quiera los focos paga "x" euros (poco claro) y se da la luz desde consergería.

Más o menos es así como funcionan, bueno luego lo típico que los niños no se cuelgen de las redes......
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
11/08/2005 15:41
Lo que hemos hecho nosotros con el tenis hasta ahora es dejar una cantidad simbólica para la reserva de pista ya que luego muchos reservaban y no acudían (20 centimos) que luego sirven para hacer competiciones y demás y comprar algún trofeo para los niños. Es una idea
may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  VI_B
14/08/2005 12:45
Lo de los niños... desde luego porque el otro día ya había unos tirando de ellas.

Yo entendí que los "elegidos" nos harían una propuesta de horario y organización y luego votaríamos, igual que con lo del socorrista y la piscina
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/08/2005 17:55
Hola:

Mis disculpas porque no pudimos acudir a la reunión inicial.
Lo de las normas del paddle habría que mejorarlas. No concibo, p.e., que no se pueda contratar al momento (o no es eso lo que decís). Por otro lado lo que hay que evitar es que alguien esté todos los días a determinadas horas, bien, pero si no hay nadie más por qué no va a hacerlo?

Lo que habría que estipular sería que una vez que hayas jugado, no puedes reservar hasta x días después.

Un saludo

PD. Algunos de los niños que se colgaban eran los míos. Aducían que no había manera de pasar de un lado a otro de la pista. Ya fueron aleccionados para no hacerlo pero, ... intuyo que los que se quejan no tienen niños, ¿no?
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/08/2005 18:01
Más postdata.

A los que no fuimos a la reunión, ¿se nos va a dar el acta de la misma?.

Hace días que pasó y no sabemos nada de nada.
En cuanto a los coeficientes de participación y las exenciones de pagos de lo primero no tengo ni idea de como se fijan. De lo segundo si he leído algo. Como preví, los estatutos que nos han colado están hechos para ser reclamados judicialmente. Ya hablaremos sobre ello

Saludos

may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  VI_B
20/08/2005 19:42
Pues yo de hecho no tengo niños pero lo he sido y entiendo las cosas que hacen ; ahora como bien dices ya están los padres para aleccionarlos.

Yo creo que lo de reservar el día de antes es para no poder hacerlo con una semana de antelación, pero si el mismo día la pista esta vacía y te apetece jugar pues no creo que haya problema en hacerlo.
may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  VI_B
20/08/2005 19:47
Creo que estaría bien que pasaran el acta de la reunión ; en resumen, se constituyó la comunidad y de momento dimos por bueno el administrador y se habló sobre un varios temas que se comentan en el primer mensaje y ahora la junta tiene que ir haciendo... de momento colgaron el cartel en los portales con lo del padel, la pisci y los toldos..

En la reunión también se nos dió un papel para rellenar y enviar por fax al administrador para domiciliar las cuotas de la comunidad que se han aprobado inicialmente con un presupuesto que nos entregó el administrador. Creo que esto sería interesante que lo tenga todo el mundo.

Además habría que trabajar un poco en el presupuesto y que nos aclaren algunos temas. A mi personalmente me parecen sorprendentes los 2.000 € de presuesto anual para adecuación de la Conserjería, si es la de la puerta principal yo he observado que tiene de todo, hasta baño... me imagino que tendrá alguna explicación añadida estos gastos.
nov.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
  COOL
22/08/2005 01:05
RESUMEN DE LA REUNIÓN:
- UN ADMINISTRADOR QUE ES UN LISTO. NO TIENE NI IDEA DE NADA PERO SE VA A LLEVAR 2 KILOS AL AÑO POR MANDAR 2/3 CARTITAS AL AÑO Y ASISTIR A 1 REUNIÓN. QUE NOS HACE UN PRESUPUESTO DE 25 KILOS AL AÑO Q SE DICE PRONTO, EN LA Q SE SUPONE CONTRATA A LA SUPERCLEANING Q EN 4 HORAS 5 VECES EN SEMANA LIMPIA 10 PORTALES CON 6 PLANTAS. Q SI DE VERDAD CONSIGUE HACERLO ENTONCES SI SE MERECE UN SUELDO DE 2000€ AL MES Q SE LE PRESUPUESTA. LO MISMO CON EL CONSERJE QUE VISTO LO VISTO LOS QUE HAY NO CREO Q COBREN + DE 600€ AL MES PERO ESTA PRESUPUESTADO 1 CONSERJE 8-10H Y SI NO RECUERDO MAL SON 30000€ Q ENTRE 12 MESES SON 2500€ AL MES. BUENO ASI TODO COMO LO Q HA DICHO VI_B DE LOS 2000€ DE ADECUACIÓN DE CONSERJERIA, ¿LE PONDRAN TV DE PLASMA, A/C...? TOTAL LA COMUNIDAD VOTA Q SI Y EL ADMINISTRADOR LO ÚNICO QUE LE IMPORTA ES Q DOMICILIES EL PAGO PARA Q ASI CON EL PROGRAMITA DE GESTIÓN NO NOS DEDIQUE NI 3H AL MES. ESO SI PAGAMOS 150€ DE COMUNIDAD Y EL TÍO TE DICE Q LO TIENE NEIMA TOTAL 156VECINOS X 150€ = 23400€ Y TE DICE QUE Ó PAGAMOS O CORTAN EL AGUA Y LA LUZ DE LA COMUNIDAD COMO SI CON ESE DINERO NO TUVIERAN PARA 2 MESES. HABRA Q VER CUANDO APARECE ESE DINERO EN LAS CUENTAS DE LA COMUNIDAD. QUE TAMPOCO VIENE EL CORREO YA QUE EL ADMINISTRADOR NO SABÍA QUE TENIA QUE DAR DE ALTA ÉL A LA COMUNIDAD. EL CESPED SECO, LOS PORTALES SUCIOS, EL CONSERJE QUE HAY POR LA NOCHE VAS A PREGUNTARLE ALGO Y EL MALEDUCADO SIGUE COMIENDO MIENTRAS HABLA CONTIGO Y LE DICES Q TE ENTREGUE LA LLAVE DE TU CASA Y TE DICE Q LA TIENEN LOS "PROPIETARIOS NEIMA". YO NO ESTOY DISPUESTO A PAGARLE EL SUELDO A UN TÍO POR METERSE A CENAR EN UNA CASETA.
feb.-2005
79 mens.
Usuario Habitual
22/08/2005 08:06
Totalmente de acuerdo COOL.
Lo de encontrar un administrador bueno es complicado, en mi otra comunidad tenemos uno que el primer día dijo que el era administrador y únicamente sus cometidos se centraban en administrar las cuentas de la comunidad. Somos 18 vecinos y cobra 230 euros al mes por no hacer nada, si hay una reunión extraordinaria son 300 euros adicionales, es decir, solo asiste a una reunión al año que es la de cambio de junto de gobierno.
Respecto al conserje 24 horas, yo estoy a favor. Siempre puntualizan que ellos son conserjes y no vigilantes o sea eso de que se dan una vuelta al garaje por la noche como sifuera un centinela de la mili me suena a milonga. Su cometido por lo que parece es estar en la garita de entrada y controlar la entrada y salida de esa puerta, lo que pasen por otras (según parece) esta fuera de su ambitoco. Podemos pregutnar a nuestros vecinos de Buenavista y que nos cuenten que tal les va.
Saludos,
feb.-2005
79 mens.
Usuario Habitual
22/08/2005 08:07
Perdon, dije que estaba a favor de un conserje 24 horas y es lo contrario. El coste me parece alto para lo que aportan.
Avatar J_L
dic.-2003
62 mens.
Usuario Habitual
  J_L
22/08/2005 09:21
Yo estoy con vosotros en lo del conserje 24h es demasiado caro para lo que aporta. El de por la noche siempre que paso esta viendo la TV, el otro dia tenia que haber algo muy interesante por que fueron unos familiares y no sabian como funcionaba el telefonillo y tio no se digno ni en salir a ayudarles, les dijo que el no tenia nada que ver que estaba para vigilar. Yo creo que un sistema de vigilancia por camaras es mas barato y efectivo, sobre todo por que el vigilante esta en la garita y ya puede pasar lo que sea en otro punto que no se entera y menos en el garaje.

Saludos.
ago.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
  ar_mc
22/08/2005 12:44
Nosotros pensamos igual. Demasiado dinero para lo que aportan

Saludos
may.-2005
28 mens.
Usuario Ocasional
  VI_B
22/08/2005 13:10
Pues en la próxima reunión habrá que aclarar todo esto, a ver para cuando se programa, porque yo entendí que el Sr.Administrador iba a hacer muchas cosas y en breve nos ibamos a volver a reunir para volver a debatir sobre presupuestos y temas concretos.

En fin...
nov.-2004
53 mens.
Usuario Habitual
  bea78
22/08/2005 13:33
hola a todos. Sobre la pista de paddle solo preguntar que ocurre cuando la gente reserva pista y luego no acude dejando a otros vecinos sin posibilidad de utilizar la pista.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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