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Reunión de vicepresidentes domingo 2 de abril

Actualizado 06/04/2006
576 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/03/2006 09:26
Hola:
Parece ser que se nos invita a una reunión informal de vicepresidentes domingo 2 de abril, y al cual pueden asistir vecinos interesados. Bienvenida sea.
Se me ocurre que la gente meta todos aquellos temas comunitarios pendientes, y ver el domingo por qué no hacen nada ni los de NEIMA ni Ferrovial.
Saludos,
PD. Áticos... Pintura...Pintar Tejadillos. Los áticos de la urbanización Buenavista están pintados o enfoscados o lo que sea, y son bonitos vistos de la calle. Los nuestros están a hormigón visto y tienen humedades. De todos modos, teniendo en cuenta que no hacen lo que deben, no se me ocurre que hagan algo extra. Aunque se les podría imponer por “faltones”

********** Temas pendientes **************
-. Administrador....Cambio de administrador (antes sólo por caro) ¿Alguien sabe cuanto cobra al año?
-. Áticos... Pintura...Pintar Tejadillos..
-. Garaje...Puertas público...Cierre de puertas automático (sin usar llave)
-. Limpieza...Escaleras, garaje, cuartos de basura...Son caros y no hacen mucho
-. NEIMA...Deudas...¿Pagan Cdad. por sus locales?
-. Escalera...Portal 4... Consume muchísimo
-. Patio central...Humedades... Manchas agua en el suelo, probable estancamiento
-. Sauna...Poner en marcha la sauna
-.Televisión.... Parabólica... Son los canales de la parabólica los mejores?
-.Televisión... Canales... Se ven mal A3, TDT, y a veces Cuatro, Telemadrid.
-. Vigilancia... Recorridas del vigilante (y precio)
-. Padel... Luces... Una luz no luce por el cable o casquillo.
Césped. Está hecho una kk, a pesar de que no se pueda regar, la base o sustrato debe de ser pésimo.
Árboles del jardín. No son idóneos por que sus raíces rompen instalaciones en especial las que llevan o contienen agua.
ago.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
  bgrb
28/03/2006 15:51
Hola Ferrico,

Me parece una buena idea para cambiar impresiones, y ver todos los temas pendientes que se quedaron el tintero en la reunión general.
Preguntas que cuanto cobra al año el Administrador, (10.000 €)y se que hay presupuestos de otros por (6.000.000€, con lo que pagamos de mas se podrian hacer otras mejoras para beneficio de todos, no te parece? asique sera uno de los temas a tratar el domingo.
Por cierto, sabes a que hora es y donde? por favor, ponlo porque nosotros todavia no vivimos alli, pero nos gustaria ir.

Muchas Gracias.
Saludos,
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/03/2006 09:40
Hola:

La convocatoria es para las 10 de la mañana y el lugar es la sala polivalente de la comunidad. Es decir que vamos tener que madrugar, sobre todo los que vengáis de fuera.
He ampliado la lista de pendientes y he dividido en dos: zonas comunes y por portales. Sólo he incluido tres averías que hay en dos portales, que son las únicas que conozco. Si de aquí al viernes hay más aportaciones las incluiré y se lo enviaré a los vocales con los que me carteo.
Si sustituís *.....* por una marca de tabulación os quedará más bonito.

Saludos

Zonas comunes de la mancomunidad
Tema principal*.....*Capítulo*.....*Descripción
Administrador*.....* *.....*Cambio de administrador*.....*
Áticos*.....*Pintura *.....*Pintar tejadillos*.....*
Garaje*.....*Puertas público*.....*Cierre de puertas automático *.....*
Limpieza*.....*Escaleras, garaje*.....*Son caros y no hacen mucho*.....*
NEIMA*.....*Deudas*.....*¿Pagan Cdad. por sus locales?*.....*
Patio central*.....*Humedades*.....* Manchas agua en el suelo\ probable estancamiento*.....*
Sauna*.....* *.....* Poner en marcha la sauna*.....*
Televisión*.....*Parabólica*.....* Son los canales de la parabólica los mejores?*.....*
Televisión*.....*Canales *.....* Se ven mal A3, TDT, y a veces Cuatro, Telemadrid.
Vigilancia*.....* *.....* Recorridas del vigilante
Padel*.....*Luces*.....*Una luz no luce por el cable o casquillo.


Por portales
Portal 1 - 34 A

Portal 2 - 34 B

Portal 3 - 36 A

Portal 4 - 36 B
Escalera*.....*Luz*.....* Consume muchísimo

Portal 5 - 38 A

Portal 6 - 38 B
C. Basuras*.....*Carpintería *.....*La puerta no cierra. Le han dado martillazos para que cierre

Portal 7 - 40 A
Escalera*.....*Carpintería*.....*Barandilla de escalera rota.
Escalera *.....*Albañilería*.....*Primer peldaño de la escalera roto

Portal 8 - 40 B

Portal 9 - 42 A

Portal 10 - 42 B

jul.-2004
90 mens.
Usuario Habitual
30/03/2006 10:44
Buenos días.
Yo añadiría también el tema del jardín. Está que da asco. No sé si iban a replantar o qué se había decidido, pero en las juntas no se comentó nada. A mí el césped me gusta mucho, pero he de reconocer que no es lo más ecológico ni barato. Y para tenerlo bonito se necesita cuidarlo bien.
Quizá sería mejor imitar las ideas de otras promociones (p.e. Pryconsa), en donde embaldosan todo para poder tener espacio para tumbarse y jugar y reservan restácgulos grandes de tierra para plantar una mezcla de árboles, flores, arbustos y demás. No sé si esta idea le gustaría a más gente.
Otro tema importante de desperfectos: las "súpergoteras del garaje" en torno al portal 38A. Son una pasada, sobre todo cuando llueve.
Saludos.
ago.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
30/03/2006 12:02
El jardin se podría cuidar algo más, pero creo que no se puede regar y cuando haga calor y no llueva de vez en cuando se va a deteriorar bastante más.
Respecto a las goteras que existen junto al portal 38 A, cuando llueve parece una fuente. En una ocasión he estado con el portero hablando de ello en el mismo garaje y la solución en ese momento ha sido que con un palo gordo dar a las tuberias para que se fuera arrastrando la arena que tienen dentro y de esta forma colara el agua. Creo que habria que desmontar parte de las tuberias y limpiarlas. Dicen que es del arrastrer de la arena cuando llueve, pero en el patio en esa zona no existe arena y deben de estar tupidas desde la obra, por lo que debería de ser Neima la que se encargara de todo ello.

Un saludo
sep.-2004
112 mens.
Usuario Habitual
  josef
30/03/2006 13:49
Hola a tod@s. En relación con el tema del cesped, me gustaría comentar que existen multitud de especies en el mercado (algunas muy resistentes tanto a la falta de agua, como al cloro de las piscinas e inclusive a la sal del mar). El problema es que la mayoría de los jardineros, no es que no sepan que existen es que no son jardineros. Existen también plantas tapizantes (gramas, ...) que pueden sustituir al césped aunque suelen ser más gruesas pero igual de válidas para tumbarse con una toalla encima, con lo cual se ahorra agua y mantenimiento. Se puede uno dar una vuelta por cualquier vivero que existen en las salidas de Madrid (principalmente en la N-I)para encontrarlas. Más concretamente existe en Alcorcón, calle Islas Cíes un vivero que se dedican a la Xerojardinería (ahorro de agua en los jardines). Hay muchímas cosas dentro de este campo y todas la empresas de mantenimiento de jardines no suelen tener conocimiento de ello o simplemente no les interesa y por eso la oferta a terceros es mínima y tiene uno que buscarse la vida. Bueno que he soltado un rollo muy largo. Saludos
feb.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
  Chilo
30/03/2006 19:47
Lamento no poder ir a la reunión, aunque creo que mucha gente ahí no cabe y es fundamental que alguien exponga nuestras preocupaciones. Espero que lo hagais.
Estamos todos quejandonos de la limpieza y de los guardas, cuando no sabemos si lo hacen bien o mal según lo que hayamos contratado. Deseo que se expongan en el tablon de anuncion las funciones que les tenemos contratas, para evitar malos entendidos y podernos quejar con bases.
Además, como en cualquier empresa, tienen que tener los guardas por escrito lo que se quiere de ellos, Las funciones que tienen que desempeñar este uno u otro. Me explico. El otro día me pusieron el AACC unos amigos, que al vivir en un ático el compresor esta en la azotea, como les venía bien un día antes sin avisarme vinieron a instalar el compresor, le pidieron las llaves a Juan y no se las dio porque no tenía orden de darlas sin el consentimiento adecuado. Pero al otro día, que no estaba Juan, baje yo a por las llaves y un guarda que no le conocía, y que no conocía la urbanización, sin pedirme si era propietario o el presidente de la urbanización me abrio la puerta de la cabína de los guardas y me invito a cojer todas las llaves que quisiera. Podiendome saltar a cualquier ático y hacer lo que me saliera de las narices. Que hubiera pasado si no hubiese sido vecino. A este hombre su jefe le ha dado orden que no se pueden dar ninguna llaves, si no es por fuerza mayor.
nov.-2004
645 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/03/2006 13:42
La última relación de pendientes que tengo.

Saludos

> > > > > > > > > > > > > > > > > >< < Zonas comunes de la mancomunidad

Tema principal Capítulo Descripción
Administrador Cambio de administrador
Áticos Pintura Pintar tejadillos
Garaje Puertas público Cierre de puertas automático
Garaje Goteras Sigue cayendo agua
Limpieza Escaleras, garaje Son caros y no hacen mucho
NEIMA Deudas ¿Pagan Cdad. por sus locales?
Patio central Humedades Manchas agua en el suelo\ probable estancamiento
Patio central Césped Seco y antieconómico.
Patio central Árboles No son los más idóneos.
Sauna Poner en marcha la sauna
Televisión Parabólica Son los canales de la parabólica los mejores?
Televisión Canales Se ven mal A3, TDT, y a veces la Cuatro, Telemadrid.
Vigilancia Recorridas del vigilante
Padel Luces Una luz no luce por el cable o casquillo.


> > > > > > > > > > > > > > > > > > > >< Por portales
Portal 1 - 34 A

Portal 2 - 34 B

Portal 3 - 36 A

Portal 4 - 36 B
Escalera Luz Consume muchísimo

Portal 5 - 38 A

Portal 6 - 38 B
Puerta de entrada Carpintería
C. Basuras Carpintería La puerta no cierra. Le han dado martillazos para que cierre

Portal 7 - 40 A
Escalera Carpintería Barandilla de escalera rota.
Escalera Albañilería Primer peldaño de la escalera roto

Portal 8 - 40 B

Portal 9 - 42 A

Portal 10 - 42 B
feb.-2005
114 mens.
Usuario Habitual
  Chilo
06/04/2006 20:44
Alguien puede informar que paso en la reunión.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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