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Viviendas en Madrid
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provision de fondos

Actualizado 01/09/2005
620 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
29/08/2005 18:52
en la carta de visita a los desperfectos dice algo de provision de fondos, ¿alquien se ha informado a que se refiere esto exatacmente?
segun tengo entendido la provision de fondos es la provision que se destina a pagar los gastos de notaria, impuestos, y gestoria, y los cobra la entidad con la que se firma la hipoteca, y no la constructora. asi que no entiendo muy bien a que obedece esta cuestion, y si nos podemos negar, porque estos por pedir que no falte...
mar.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
29/08/2005 19:21
A nosotros aún no nos han mandado la carta, o no nos ha llegado, pero en cuanto a la provisión de fondos se deben referir a los gastos que soportan la comunidad (saldo mínimo que debe tener para arrancar) , es decir, los gastos que generen todas nuestras zonas comunes desde el minuto 1.
Entiendo que se refieren a esta provisión porque sino tienen un poco de ..., pero no estoy del todo segura, cuando reciba la carta a lo mejor indican alguna información clarificadora de ésto.
Saludo!!
jun.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2005 22:03
Hola, esta mañana les he llamado para ver a cuanto ascendía la cantidad de la provisión y para mi piso de 2 habitaciones era de más o menos 1.400.000 pelillas, ahí es ná, que yo entiendo que son gastos de notaría, registro, etc... más la puesta en marcha de la comunidad. A esa cantidad hay que sumarle lo que queda por pagar a la entrega de llaves (iva o lo que tenga cada uno). EN mi caso tengo que pagar unos 3 millones y medio en total.
Espero que os sirva de orientación
Un saludo!
jun.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
30/08/2005 11:38
Me he quedado un poco ojiplatico!! ... eso quiere decir que aparte de la ultima letra hay que pagar un millon y medio mas? Confirmadmelo por favor .
Un saludo y nos oiremos en las inauguraciones!!
sep.-2003
70 mens.
Usuario Habitual
  Yoga
30/08/2005 13:24
Sí, son los gastos de escrituración, etc.
Un saludo.
jul.-2003
119 mens.
Usuario Habitual
30/08/2005 13:35
Hola,
Si, lo de la provisión de fondos se refiere a que debe haber un "colchón" de dinero suficiente para pagar escrituración,notario,IAJD,Etc...siempre suelen tirar por lo alto , con lo cual, a la hora de ajustar cuentas, siempre suelen devolverte algo.
Luego está tb. la última letra (el famoso IVA) que varia en cada vivienda
Saludos,
mar.-2004
127 mens.
Usuario Habitual
31/08/2005 19:03
no se, no me acaba de quedar claro lo de la provision de fondos, si es para comunidad habrá que tener cuidado nos vayan a poner las palmeras de oro...
y si la provision son para los gastos de constitucion de hipoteca y compraventa, eso se le paga a la entidad a la que se va a encargar la hipoteca y no a coivisa
ago.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  frub
01/09/2005 10:22
Acabo de hablar con Coivisa por lo de la provisión de fondos y me han explicado que recoge dos conceptos: lo que cada cual tiene que dar a su banco para escrituras, etc., y una cantidad para poner en marcha los servicios comunes de la comunidad, valga la redundancia. Esta cantidad, según Julia González a día de hoy, 1 de septiembre a las 10 de la mañana, rondará los 60 euros.
jun.-2003
26 mens.
Usuario Ocasional
01/09/2005 10:34
Yo tambien he hablado con coivisa ahora mismo, y me han confirmado que la cantidad que tenemos que abonar el dia de la escritura, a parte de la ultima letra (la grande), sera de algo mas de un millon de las antiguas pesetas dependiendo de la casa.

Un saludo.
ago.-2003
122 mens.
Usuario Habitual
01/09/2005 21:20
vaya pasada me parece..... me he quedado de piedra, y ahora de donde sacamos tanta pasta? yo no tenia conocimiento de ese pago, vamos me imaginaba que serian unas 300.000 pelas o asi, de gastos de notario y esas movidas.
feb.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
  jcky
01/09/2005 21:28
Señores con la Iglesia hemos topao...............

La provision de fondos suele ser aproximadamente el 3% del total de la venta, asi que hacer calculos....................... un saludo.....
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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