Vitra Asamblea de Madrid

Hola! 

Me gustaria preguntaros si en los estatutos de la primera promocion estan definidas las razones de fuerza mayor por las que un cooperativista puede salir de la promoción con plena devolución de sus aportaciones. Si no estan claramente definidas, entiendo que es la gestora la que interpreta las razones ?? Alguien tiene experiencia en esto? 

Gracias

Muchas gracias por la informacion. No sabia lo de los alquileres sociales. Pero bueno ya vivo en el barrio y se acostumbra a todo -;) 

a ver si al final te animas, pero comparto tu opinion sobre el demasiado bueno para ser verdad… Yo esperare primero que me manden el dossier y ver si los pisos que quedan me gustan...

Buenos dias,

Me he inscrito la semana pasada en esta promocion. Ya he pagado los 1000 euros de reserva pero no me han confirmado nada, ni por mail ni por telefono. Lo suelen hacer o  tengo que esperar a que llamen para la eleccion del piso?

Otra pregunta es si realmente quedan pisos disponibles? Vivo justo al lado y se que hace mas de 2 años que empezaron la promocion (aun que ahora el precio esta todavia mas interesante) y me parece extraño que todavia no la hayan completada. Se que hubo retrasos y todo pero aun asi me extraña un poco. Alguien sabe si quedan muchos pisos disponibles?

Bueno espero que me respondais pronto.

Saludos

Gracias por la respuesta,pero efectivamente fui a ver la zona y me espanto, enhorabuena por tu adquisicion si estas content@ con el, pero desde luego no es para mi. Por suerte ya encontre otra promocion que se adecua mas a lo que busco.

Buenas tardes,

Acabo de enterarme de la existencia de esta promocion de viviendas y me gustaria apuntarme para comprar un piso en la fase que estan promocionando ahora mismo. Pero antes de nada, me gustaria resolver algunas dudas, a ver si alguien me puede echar una mano pues he llamado a la cooperativa y la verdad es que no me han dado muchas explicaciones.

Segun me ha comentado la mujer que me ha atendido, me ha dicho que debo apuntarme en una lista previo pago de 1000 euros y que segun el orden de a lista se va eligiendo piso. Si resulta que finalmente por los motivos que sean ya no quieres el piso puedes retirarte y el dinero sera devuelto. Esto es asi realmente? Quiero decir, es tan facil como que si ves que te vas a quedar con un piso que por altura o lo que sea no te interesa decir: ya no lo quiero, y te devuelven el dinero? Me parece bien como me lo han pintado, pero claro, creo que llego a unas alturas a las que probablemente me vaya a quedar con lo que no quiera nadie, y eso si queda algun piso disponible.

Otro tema es que me gustaria saber como es el entorno, me refiero a si el barrio esta bien, hay de todo y demas. De todas formas, ire a darme una vuelta para verlo. Pero ando un poco apurada, pues me interesa muchisimo y no se si realmente tengo alguna posibilidad de entrar dentro de la criba.

La verdad es que la promocion esta genial y el precio me parece inmejorable para lo que estoy viendo por ahi.

Un saludo y muchas gracias a tod@s!

Buenas tardes,

Disculpad la intromisión. También estoy interesado en la 2 promoción y quería preguntaros por la zona. Algún conocido me ha comentado que toda la parte de Entrevias que esta por detrás de las promociones de Vitra es un poco regular …. Podríais comentarme vuestra experiencia?

Gracias

Saludos

Hola.

Lo de los recibos no me acuerdo, se que nos los dieron cuando nos hicimos socios una vez presentamos el resguardo de los pagos. En la fase primera si hubo piso piloto.

Creo que en vuestra promocion van a hacer piscina y cabe la posibilidad que la compartais con nosotros, a ver si os animais.

Buenas vecinos,

Tengo una duda, para hacer la declaración de la renta de este año. ¿Tenemos que incluir la referencia catastral del IBI? ¿Nos dieron el recibo? Si es así no lo encuentro.

Muchas gracias de antemano, saludos

No son alarmas exageradas, es la realidad que se vive diariamente, por desgracia no todo el mundo actua de buena fe. Es cierto que las verjas deberían subirse más y con elementos punzantes para dificultar el acceso, a parte de poner alguna medida más de seguridad, como detallan los demás vecinos.

No es cuestion de alarmar. Obviamente no estamos en un pais tercermundista, pero las medidas de seguridad que tenemos son pocas. Como dices, subir el cerramiento estaría bien pero poner unas camaras de vigilancia en las zonas mas propensas a robos (entrada a trasteros, entrada al garaje y entrada a la finca) tambien estaria bien, reducir el tiempo de apertura y cerrado de la puerta del garaje tambien estaria bien. Yo creo que esas 3 medidas son las minimas.

No estoy de acuerdo. Estais creando una alarma exagerada. Lo que ha pasado es algo que pasa en muchas comunidades. Han roto un cristal que pagara el seguro. A la comunidad no le han robado nada ni tampoco han robado las llaves del edificio. El unico perjudicado ha sido Alfonso que le han robado un ordenador portatil que tenia el hombre. Cuando vivamos mas vecinos en el edificio y nos conozcamos mas eso hara mejorar la seguridad. Tambien que acaben de cerrar el jardin mejoraria. Tambien podriamos plantearnos hacer mas alto el cerramiento. Pero no podemos poner seguridad como si esto fuera un fuerte y nos fueran a asaltar los indios. No pasa na, claro que vamos a tener algun otro susto pero no vamos a exagerar

Esto es solo el principio, hay que pensar sobre todo en la seguridad, el dia menos pensado, alguien ocupa el piso que todavía no esté habitado, y si no al tiempo...no es tanto más al mes por seguridad 24hs el primer año, que ya nos conoceremos un poco los vecinos y controlemos, con cámaras , llaves y todo lo que sea necesario la comunidad..los bárbaros tiene un caramelo sin vigilancia, y cuando controlen las mejores horas…...no lo quiero ni pensar

Por cierto, anoche cuando salía de la calle del garaje para subir a la principal, me bajó un coche algo rápido en dirección contraria. Me asusté y menos mal que era de noche y vi las luces, sino me lo como al salir. Pues no contento me protestó. Pero lo peor de todo es que fue UN VECINO ya que se metió dentro del garaje...
 

Estoy totalmente de acuerdo con todo, el horario de conserjería que salió por votación es ridículo, y esto no ha hecho más que empezar...Creo que deberíamos valorarlo de nuevo y pensar no solo en los hurtos, si no es nuestra seguridad. Tendríamos que, o bien poner una llave en la puerta de acesso a los ascensores desde el garage o dentro del ascensor para acceder (no se cual sería la opción más viable), pero desde luego entre esto, la gente que pasa de esperar a que se cierre la puerta del garaje y que una misma llave abra tantos y diferentes accesos… En fin, tenemos que espabilar y cambiar esta situación o alguno nos vamos a llevar un buen susto un día.

Hola, sabe alguien si se han llevado algo? Supongo que donde está el conserje están todas las llaves de la finca?

Yo ya he reportado ambos temas a los administradores para que se traten en la reunion de la comunidad de final de mes, ademas de la gestion de los cubos de basura en fin de semana. Tambien me parece que la llave de aceso a la puerta lateral del parking sea la misma que la de la entrada principal y el trastero es un error. Creo que el acceso a las puertas del parking desde la calle tendrian que tener una llave diferente al resto de las puertas de la finca.

Llevas razón, la puerta del garaje es un coñazo. Yo me espero tanto a la salida como a la entrada, pero tarda demasiado y he visto a gente que pasa de esperar. Te puede entrar alguien por detras y cuando te bajes del coche, ZAS, desde atracarte a no quiero imaginarme mas. Por favor un poco de atencion.

Otra cosa es acceder a los garajes desde el ascensor. Lo ideal hubiera sido poner llave en el ascensor para bajar a los garajes, asi no todo el mundo puede acceder.

Y lo de las camaras tiene que ser obligatorio.

Buenos días

Estoy de acuerdo, es solo el principio, ya han visto que es muy fácil, lo siguiente será el garaje y una vez allí están en la puerta de nuestra casa. La seguridad que tenemos es absurda, yo he vivido durante muchos años en la zona y nos estuvieron robando durante años hasta que decidimos poner cámaras de seguridad y carteles de aviso en todas las zonas.

El recinto de nuestra finca es absurdo y acceso al garaje está abierto todo el día, la puerta tarda 45 segundo en cerrarse y no todo el mundo se espera, normal.

Hay que reaccionar.

Esta mañana cuando he bajado para ir al trabajo, algun hijo de p...ha tirado un extintor contra la garita del conserje y ha roto la puerta de cristal. No parece que se haya llevado nada pero el destrozo esta hecho….es lo que pasa cuando no ponemos medidas de seguridad suficientes en la finca, ya que no quereis seguridad mas horas, que menos que poner unas camaras, si no tiempo al tiempo.

Añado Info:

La fibra funciona nativamente con teléfonos IP con RJ45, como a tu casa no llega par de cobre, teóricamente no es posible conectar un teléfono RJ11. Movistar soluciona este problema con una especie de centralita en la ONT que EMULA una línea de dos hilos (RJ11). El tema es que usar esta línea emulada solo tiene sentido si tienes una casa antigua con teléfonos antiguos. Si es una casa nueva con instalación nueva en la que todavía no has comprado teléfonos y vas a comprar un par de ellos, lo SUYO es comprar directamente teléfonos IP, que son los que funcionan nativamente y los que te permiten disfrutar de las ventajas de la fibra.
 

Leyendo por ahí en foros leí esto:

la ley de 2011 obliga a que todas las viviendas nuevas tengan únicamente RJ45 en todas las habitaciones, y usar teléfonos IP en las tomas RJ45, y así aprovechar el 100% la fibra en casa (FTTH)

Así que probablemente una solución son los teléfonos IP

Supongo que puedes modificar una caja RJ45 y poner una para RJ11 o mirar un adaptador si los hay. La toma del router de movistar es RJ11

Pero entonces… no entiendo...

Se supone que teníamos en salón, habitación principal y cocina toma de teléfono.

Yo miro en el salón y detrás de la tele hay una toma de red RJ45.

Pero la toma de teléfono del salón es también grande, RJ45…

Si el router va en la caja de comunicaciones de detrás de la puerta del pasillo, se supone que reparte la señal de internet y la de teléfono… ?¿no?

El telefono va conectado al router.

Las clavijas ethernet son rj45 y las del telefono normalmente son rj11 por lo que no valen.

Saludos

Los que ya tenéis fibra:

¿Dónde va conectado el teléfono?

¿Las conexiones de ethernet y de teléfono valen indistintamente?

Saludos.

Yo no estoy contento con el ruter en el salon. Es un lado de la casa y llega mal a la otra parte. El armario tiene la tapa de plastico creo que no entorpece el wifi es mas al esta en pasillo supongo que lo repartira mejo. Pero lo malo es que la instalcion tan buena que tiene la casa queda sin usarse. Yo lo pondre en el armario.

Hola.

No lo ponen en el panel habilitado en la entrada para ello por los problemas que han tenido en muchos clientes con la cobertura del Wifi+ o Wifi 5G y por ello lo ponen el el comedor o donde les digas que dejen el conector de fibra que pasan aprobechando el cableado ethernet.

Para aprobechar el cableado se puede poner en el panel un switch tipo Cisco SG110D-08 que cuesta unos 50€ y tener 1 Gbs en cada toma de red (supongo que el cable que han puesto lo soporta) Yo lo he comprado cuando me llegue lo instalo y os cuento.

Yo tengo el router wifi en el comedor, ahi la cobertura Wifi+ o Wifi 5G es de 450 Mbs, en la habitacion 3 despues de pasar por la cocina con el mismo dispositivo la cobertura es de 250 Mbs, en esa misma habitacion la cobertura Wifi N es de 150 Mbs, vamos la mitad en ambos casos.

Saludos

Buenos días. Por fin a mi me instalarán hoy la fibra que he tenido que contratar con Movistar pese a que abusan del precio y su posición dominante.

Creo que lo normal es tener el router en tu casa al lado del ordenador pero como has comentado que deberían haberte metido el router en el armario de telecomunicaciones…. ¿Es que es así como deben hacerlo?. 

Gracias de antemano por la respuesta y perdona mi desconocimiento.

Hola laurene. Yo también estaría interesada porque estoy en tu misma situacion