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Visita a Ibercaja

Actualizado 15/06/2005
1137 lecturas acumuladas
23  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 19:51
Aquí estoy, esta mañana estaba citado a Ibercaja para la subrrogación del prestamo, es obligatoria, he estado hablando con Jesus Garcia,digamos que te piden las ultimas nominas y la ultima declaración, te explicacn los tipos que todos sabemos de la reunión y la duración , subrogación etc.Le pregunte claro que había mejores ofertas en otros bancos y me contestó que se podría negociar,Tambien le hablé de una novación que coste supondría y si podría alargarse el tiempo a 30 años incluso pedir mas dinero,me dijo que se estudiaría por si alguien está interesado los gastos de novación tampoco son tantos unos 960 € aproximadamente, eso es lo que me ha dicho este señor.Hay que abrir una cuenta , que va a ser en la sucursal que vamos a tener en un local de nuestra comunidad, y hay que firmar dos subrrogaciones,la de vivienda y garaje.No hubo mas historias,supongo que estudiaran caso por caso para el tema de concesiones.Venga un saludote.
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
07/06/2005 21:57
osea que uno de los locales es un banco, como yo sospeché.

la verdad es que me alegro mucho de que sea un banco, asi hay menos posibilidades de que nos pongan algo ruidoso o molesto, un banco es un negocio silencioso (alarmas a parte) y útil para el que trabaje con el banco, ademas siempre puedes decir a tus amigos "vivo en el bloque donde hay un ibercaja" y asi encuentran facilmente tu casa.

a mi me dijeron en el banco que si no queria pagar gastos de novación podiamos hacer un contrato entre particulares en el cual se pondrian cosas del estilo "el banco se compromete a no cobrar comisión de amortización parcial y el cliente se compromete a tener su nómina en la entidad durante lo que dure el prestamo" y con este documento te ahorras los gastos de novación.

Segun me dijeron a mi cuantas mas cosas le contrates al banco:
- seguro del hogar
- tarjetas de credito
- prestamos de consumo
- les pongas la nomina
- les pongas unos cuantos recibos
- planes de pensiones

pues mas se tiraran al rollo con tu prestamo, es lógico y no se puede negocias asta antes de haber firmado la hipoteca.
jun.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 22:48
En principio muchas gracias por vuestra información, que confirma mis sospechas.

El objetivo de Ibercaja es quedarse con todos los créditos que pueda, evidentemente para ello han de mejorar las condiciones de la hipoteca, y estas mejoras vendrán de la mano de domiciliaciones de móminas, cambios de planes de pensiones, pagos de recibos, tarjetas de crédito etc etc. En fin nada nuevo.

El lunes voy a verlos y os contaré mi impresión de primera mano.
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
07/06/2005 22:52
Arroyo, en resumen lo que te vas a encontrar el lunes es un buen plato de lentejas encima de la mesa.

Despues de firmar las escrituras se verá como nos comemos las lentejas.
jun.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 23:01
Mas o menos así es, pero si me permites te diré que me parece importante que una vez el plato se encuentre en mi poder, me permitan la posibilidad de alinearlo a mi gusto o desecharlo y cambiarlo por otro de ensaladilla rusa, que con estos calores me apetece más, aunque me cueste un poco más.
dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
08/06/2005 13:30
hola..
una pregunta:los que habeis ido a ibercaja,teneis que volver o ya habeis firmado todo?
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
08/06/2005 16:12
Si eres solvente economicamente no tienes que volver por alli.

Si dudan de que puedas pagar pues te pediran un aval y te haran volver con dicho aval.
jun.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 16:36
La hipoteca se firma junto a la escritura en el Notario, es un mismo documento, va incorporada
jul.-2004
395 mens.
Usuario Frecuente
09/06/2005 09:36
Hola compañeros de las Tablas:

Yo pertenezco a la parcela 16.1 de Montecarmelo y os deseo suerte con Ibercaja, quizá porque yo no la he tenido con Cajamadrid. Me trataron de puta pena: a cada pregunta mía acerca de posibles futuras modificaciones y sus condiciones (cancelaciones parciales, totales, novación, subrogación, etc.) la respuesta era clara: "Hoy estamos aquí para firmar ´esto´", así que lo del plato de lentejas me temo que es verdad.

Mi deseo es, una vez comido ese dichoso plato de lentejas, hacer uso del ´buffet´ libre y vomitarles sus lentejas en la cara, aunque sólo sea por la rapiña con la que actuaron: si le dejo a la señorita que me atendió me vende a su propia madre (a parte de 3 tarjetas diferentes, un seguro del hogar, otro de vida, planes de pensiones, etc.). Se ve que para ´eso´ también estábamos allí (no sólo para firmar).

En fin, de vergüenza, pero os deseo mucha suerte y ánimo y que los de Ibercaja sean más legales con vosotros de lo que los de Cajamadrid fueron conmigo.

Saludos.
feb.-2004
409 mens.
Usuario Frecuente
09/06/2005 10:48
Lo mas triste es que al final creo que me acabaré quedando en ibercaja, irte a otro banco supone gastos de :

- cancelación de hipoteca
- tasación
- impuestos

Creo que supone unas 300.000 pesetas o asi (¿alguien sabe la cifra exacta?)

A mi pasar de la letra de ibercaja a otra mas economica como la de Barclays por ejemplo, me supone un descuento de unas 2.000 pesetas al mes en mi letra.

echando un calculo rapido no me merece la pena el cambio asta pasados 12 años. Y la verdad espero haberme quitado la hipoteca antes de 15 años.

Por lo que el tipo de interés no me parece un punto muy estrategico con el que negociar.

Si que intentaré negociar con Ibercaja el tema de que no me cobren comisión por cancelación parcial, cosa que si que pienso hacer amenudo,y estos gastos si que suponen una cantidad importante, a cambio yo tendré que darles algo, espero que con 3 recibos domiciliados y una tarjeta (ademas tenemos el cajero debajo de casa) se conformen.

Pero si se ponen duros habrá que darles tambien la nómina.

Eso si, el grueso de mis ahorros lo tendré en una cuenta de ING "conectada" con la cuenta de Ibercaja.
Avatar csr
feb.-2006
127 mens.
Usuario Habitual
  csr
09/06/2005 11:21
Hoy he estado en Ibercaja, y la verdad, me han atendido bien.
Me han dicho que en las amortizaciones parciales, siempre que no superen el 25% al año de lo que te queda de hipoteca, no tiene penalización y que puedes amortizar capital o bajar años.
Si ahora intentas quitar años, tendríamos que pagar gastos de registro, notaría, etc., con lo cual no interesa.
Pienso que quitándote ese 25% (de capital o de años), no interesa ahora meterse en más gastos (opinión personal).
También me ha dicho que cuando hablemos con nuestra sucursal, que estará debajo de casa, podemos negociar ese 0,70 que tenemos ahora firmado y achucharles un poco para que lo bajen.
A mí no he han hablado nada de hacer un seguro de vida, lo único, que nos ofrecen es un seguro del "contenido" para la casa por 86 € (más o menos) por un capital asegurado de 12.000 €, porque el continente por un año ya lo tenemos pagado.
Saludos.
may.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  JGMN
09/06/2005 11:51
Yo también estuve en Ibercaja y más o menos igual que lo que ya se ha comentado. Nos miraron la solvencia, luego firmamos todos los documentos y ya no tenemos que volver más.

Muy amables al trato y la verdad es que intentaron adaptarse y dar soluciones concretas para cada caso. Pero vamos, que todo es cuestión de negociar, hacer números y si salen las cuentas pues te vas a otra entidad.

En internet hay simuladores de hipoteca y comparativas de todas las hipotecas que hay en el mercado y son muy útiles para saber cuánto varía una letra mensual según el tipo de interés, los gastos aproximados, etc.

Pues eso, que en nuestro caso ya estamos listos para sentencia, porque no nos han dejado otra opción.
sep.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
09/06/2005 18:29
Buenas vecinos,en mi visita a ibercaja,no me comentaron nada de domiciliaciones ni planes ni seguros ni nada, imagino que eso cuando vayamos a negociar es cuando meteran caña,pero para eso estamos tambien nosotros.El foro es lo mejorcito para unirnos sabiendo que condiciones quieren pactar,bueno el foro y la reunión de vecinos que hoy me ha dicho Jesus que tenemos que hacer una junta para contratar al administrador y contratar los servicios de luz,agua y demas para empezar el funcionamiento de la comunidad.
dic.-2004
424 mens.
Usuario Frecuente
09/06/2005 18:44
hola.
Pselxi: cuándo ha dicho jesus q tenemos q tener esa reunion..lo digo porque,como se vaya la gente de vacaciones..ya verás..y yo creo q tendriamos q tenerla antes de q nos den las llaves..porque si nos las dan a ultimos de julio..vamos a usar la pisci en agosto..y,para usarla..hay q tener dinero para socorrista y demás..
y donde nos reunimos,y como nos ponemos de acuerdo en el dia..etc...
may.-2004
100 mens.
Usuario Habitual
  JGMN
10/06/2005 10:01
Yo también pienso que deberíamos intentar tener esa reunión antes de que acabe el mes, porque luego la gente se va a empezar a marchar y va a ser imposible. Tenemos que intentar enterarnos de cómo se puede hacer...
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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