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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

Atranque de desagüe 2

Actualizado 23/10/2006
986 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2006 22:27
Hola todos.
El lunes 16 de octubre escriba yo mismo esto:
"El caso es que hoy lunes he ido al piso y me he encontrado con que se me han inundado los baños. Han rebosado los desagües de los sanitarios, de la bañera, plato de ducha..."

Ayer me comenta el vecino de encima de mi, que si no me ha salido humedadad en la pared del salón. Entro al piso y esta la pared penosa. Es la pared medianil con un edificio colindante que hay en construcción y tiene como medio metro más de altura y con estas lluvias se esta filtrando el agua entre las dos paredes.
Ahora ya es cuando no tengo ni idea de que hacer.
Y todo el día lloviendo.

Perdón por el ladrillo
oct.-2006
766 mens.
Usuario Muy Frecuente
22/10/2006 23:12
si tienes seguro, ya sabes.
feb.-2006
182 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 00:07
Si no tienes seguro o tu seguro no cubre esa contingencia tienes que reclamar al constructor del edificio con el que linda tu pared. Está obligado a resarcirte del daño ( esto es, arreglarte los desperfectos). Si no te hace caso y no lo hace voluntariamente, tendrás que acudir a un abogado. Si sois varios los vecinos perjudicados, reclamadle a la vez, aunque los daños de cada uno sean distintos.
Un saludo.
may.-2006
565 mens.
Colaborador
23/10/2006 13:00
Deberias contactar con un especialista en responsabilidad civil en construcción si es que la vivienda es de nueva construcción... lo que comentas es un vicio o defecto constructivo muy común, nos lo estamos encontrando en bastantes promociones... el especialista será quien te desengañe a la hora de reclamar o no reclamar (posibles acciones por incumplimientos) o quien te de las pautas a seguir en caso de que exista cobertura de seguro.

Un saludo,
http://rincondeljurista.blogspot.com/
http://rincondeljurista.blogspot.com/
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D. Jesús Martín Vázquez
Abogado-Attourney at Law
jesus@alaudaabogados.com
www.alaudaabogados.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
feb.-2006
409 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 13:51
Los primero que hay que determinar es si vuestro edificio es independiente o no.
Si es independiente y han empezado a construir al lado otro edificio, vuestra finca debería tener impermeabilizada esa fachada y la culpa no es de la obra de al lado.
Pero si para hacer la obra de al lado se ha derribado algún muro que colindaba con la vuestra y esa ha sido la causa de la filtración, entonces sí que son responsables y deben asumir los daños. En este caso la constructora debe impermeabilizar estos muros durante la construcción para evitar filtraciones a las fincas colindantes. No dudes en reclamar a la constructura de la obra, pues por lo general no suelen poner problemas para asumir los daños.
oct.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
23/10/2006 13:58
Si estás de alquiler cambia de casa.
ago.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2006 14:17
Escrituré el piso el 29 de septiembre y lo retrasé lo que pude hasta que no me arreglaran los desperfectos que vi en las visitas. La inmobiliaria me decía que si no quería el piso me devolvían el dinero y tan amigos, ésto una semana antes de escriturar...

Un saludo
may.-2006
565 mens.
Colaborador
23/10/2006 17:00
Padeces un defecto o incumplimiento constructivo (sin perjuicio de otros que existan o puedan aparecer) que tiene y que debe ser resarcido o reparado por todos los responsables (en el caso de no poder individualizarse, la responsabilidad deviene solidaria) en el proceso de la edificación. Como ya te dije, en el departamento de Responsabilidad civil en construcción tenemos multitud de ejemplos-casos similares al tuyo, mi consejo es que acudas a un especialista, procederá a visitar tu casa y a informarte acerca de la procedencia o no de acciones por incumplimientos.

Un saludo, a tu entera disposición,

Jesús Martín
http://rincondeljurista.blogspot.com/
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D. Jesús Martín Vázquez
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sep.-2008
807 mens.
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