Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
dmvs79
16/06/2016 21:00
Hola a todos!! Nosotros tampoco tenemos noticias al respecto. Por lo de quedar nos parece buena idea. Si queréis proponemos un día y quedamos en la parcela y ponemos en común nuestros puntos de vista y opiniones.
 
 0 
Responder
dmvs79
16/06/2016 21:00
Hola a todos!! Nosotros tampoco tenemos noticias al respecto. Por lo de quedar nos parece buena idea. Si queréis proponemos un día y quedamos en la parcela y ponemos en común nuestros puntos de vista y opiniones.
 
 0 
Responder
Cristianyleticia
16/06/2016 20:37
Hola vecinos, sabemos algo nuevo?? No hemos podido pasar por la promotora, por lo que no sabemos noticias!! Alguno sabe algo??
De lo que dijimos de quedar!! Sigue en pie?? Un saludo a todos
 
 0 
Responder
JessicayAlvaro
04/06/2016 09:05
Hola de nuevo a todos. En la última conversación con la promotora, me aseguran que ni en la fase uno se están haciendo sótanos, ni en la dos los van a ofrecer... Es una pena, por que con el plan general y parcial de mostoles y el pau 4 en la mano, se podrían construir al menos 30m2 más de vivienda (esas cuentas me salen a mi, pero me puedo equivocar), y hacer buen salón abajo. En el momento de inicio de las obras, deberíamos hablar los interesados para plantearlo de nuevo, o ver que pasa.

Nos dicen que ya tienen diez vendidos, y que probablemente empiecen tras el verano. Ánimo a todos que la cosa avanza.
 
 0 
Responder
dmvs79
31/05/2016 22:12
Nosotros no firmamos ninguna cláusula de penalización, porque ni siquiera ellos tenían una fecha prevista de presentación de documentación en Ayto y concesión de licencias. Hubiese sido echarse piedras sobre su propio tejado. Vosotros si la habéis firmado.
Por cierto, aprovecho para deciros que he abierto un Facebook para quien quiera añadir como amigos a Residencia Breda II y que desde alli podamos hablar y subir fotos y otros vecinos nos puedan localizar.
 
 0 
Responder
dmvs79
31/05/2016 22:00
Hola Jessica y Álvaro
No nos dijeron una fecha exacta, sino que cuando tuviesen el 50% de las viviendas vendidas presentarían las licencias en el Ayuntamiento y urbanismo. A partir de esa fecha empezarían a contar los plazos, que tardan 2 o 3 meses de concesión licencias y comienzo de la obra, que aproximadamente sería un año y medio o 18 meses.
 
 0 
Responder
JessicayAlvaro
31/05/2016 21:18

He hablado con la comercial esta tarde, y parece que el tema de licencias e inicio de obras continúa igual. Quería preguntaros a los que reservasteis hace meses; ¿en qué fecha os dijeron que se iban a iniciar las obras? ¿Alguien ha firmado una cláusula de penalización por retraso en la entrega, por parte de la promotora?

 

 
 0 
Responder
dmvs79
25/05/2016 20:34
Lo único que se me ocurre es comentarle a la comercial que informe a los vecinos que tenemos este sitio para intercambiar impresiones. O bien, podemos hacer una página de Facebook de la comunidad porque si alguien nos busca en Google podrá encontrarnos fácilmente.
 
 0 
Responder
Cristianyleticia
25/05/2016 20:30

Nosotros sí estamos interesados en quedar, además entre todos seguro que se nos ocurren más mejoras, y seguro que hacen más caso. Cómo lo podemos hacer?

 
 0 
Responder
Cristianyleticia
25/05/2016 20:24

Me parece bien que quedemos un día la mayoría de vecinos, pero cómo podemos localizar al resto de propietarios?? O quedamos nosotros 3??

 Lo de la piscina también me parece bien, también estaríamos interesados en hacer piscina!! y la chimenea genial. Cuando preguntamos nosotros las modificaciones nos dijeron que podíamos elegir entre un alicatado u otro, entre una puerta corredera o normal, tarima o gress…. sobre ese tipo de cosas, lo otro como sótano o piscina era a parte, porque no entraba en contrato claro. Pero lleva razon dmvs79, cuanto antes mejor!! Un saludo

 

 

 

 

 
 0 
Responder
dmvs79
25/05/2016 20:22
Por vender te cuentan lo que quieres oír...por lo que indicas no tendrá costes pero otros temas si.
A nosotros el Gerente de la empresa nos dijo que si todos nos poníamos de acuerdo a el no le importaba cambiar acabados ni diseños ni conceptos que no tuvieran coste para él pero que si no había uninanimidad ejecuta lo del proyecto.
Yo creo que tenemos una oportunidad de hacer nuestro chalet a nuestro gusto, si estamos todos de acuerdo más fuerza podremos hacer, no?
Entiendo que para muchos temas no tendremos costes y otros muchos si....yo lo tengo claro pero mi opinión es Unidos mejor que cada uno por su cuenta.
Sin coste::acabados de materiales,vidrios terraza negros,cambios de puertas,chimenea,pre.instalación cámaras seguridad.....etc.
Coste:pre-instalación piscina o piscina,garaje de sótano, pergola......
Yo creo que por quedar e intercambiar opiniones no perdemos nada pero es mi opinión,si no lo consideráis no hay problema.
 
 0 
Responder
JessicayAlvaro
25/05/2016 20:03
Por un lado es buena idea, pero por otro, si vamos todos a una estamos dando pie a que la promotora nos cobre por algo que en principio iba a ser gratis. Lo de la chimenea, por ejemplo, no iba a tener coste, según me dijo la comercial, y abrir una puerta en un lugar en lugar de en otro tampoco debería tenerlo.
 
 0 
Responder
dmvs79
25/05/2016 19:58
Jessica y Álvaro bienvenidos nosotros estamos de acuerdo con todas las modificaciones que proponéis y incorporamos la pre-instalación de la piscina.
Pero creo que nos movemos rápido o una vez presentado el proyecto al ayuntamiento no tenemos nada que hacer.
Si os parece podemos quedar un día hablarlo para enviar un único documento a Promotor así será mas facila.
Que os parece?
 
 0 
Responder
Cristianyleticia
25/05/2016 19:42

Hola chicos, y Bienvenidos JessicayAlvaro, a nosotros nos dijo la secretaria de Inorsa que no había problema por hacer el sótano, que de hecho en la fase 1 creo que los están haciendo!! Pero que eso lo teníamos que hablar con la constructora, de hecho nos hablo de precio incluso que en la fase 1 costaba entre 30000-35000e. !!Me he quedado un poco sorprendida ahora con esto!!

Pensando en modificaciones, no se quien fue, quien propuso que los cristales de las terrazas fueran en color negro, también nos parece buena idea ya que hay parte de fachada en ese color. Otra modificación que habíamos pensado es si se pudiera hacer algo para poner un tejadillo o algo así en  el patio interior desde el solarium, por el tema del agua cuando llueva. Lo que comentáis de la chimenea también nos parece buena idea. Es verdad que podríamos hacer una propuesta de modificaciones comunes para que sea más fácil que lo realicen.

Espero que empiecen ya las obras, los de la fase 1 me parecen preciosos y están ya muy avanzados. pasamos el Domingo por allí y por los menos en nuestros terrenos tenían ya puesto el cartel que antes no estaba, ya es un avance.

Un saludo

 

 

 

 

 

 

 
 0 
Responder
JessicayAlvaro
25/05/2016 15:03

Ayer, al reservar, nos dijo la comercial que con el nuestro ya tenía los dos que faltaban, y que la esquina 17 la tenía también apalabrada, de modo que comenzarían a pedir licencia de obras, con vistas a iniciar en...verano, en sentido laxo.

En fin, las viviendas y la zona en sí tienen una pinta estupenda, pero debo decir que al mirar información sobre colegios e institutos me he quedado frío…da la impresión que durante algún tiempo encontrar plaza en un centro que esté bien, puede ser un problema.

Por lo demás, y en cuanto a las modificaciones de las que hablábais antes, alguien ha planteado alguna más? Sería bueno poner en común las que cada uno tenga pensadas; aquí van las mías:

 

- El vaciado para el sótano sería estupendo, pero la comercial ya me dijo que no era viable.

- La puerta de acceso al piso superior, que se coloque en un lateral del pasillo, en lugar de frente a las escaleras (con vistas a un cerramiento futuro de una de las zonas laterales del solarium).

- Preinstalación para chimenea, en el piso inferior, en la parte que queda bajo los escapes de humos, y demás, que sale por la parte superior (se ve en los planos).

 

Un saludo a todos.

 
 0 
Responder
83  mensajes<123456>
Mensajes Relacionados
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter