ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Vivienda Obra Nueva Vivienda Obra Nueva

Vivienda Obra Nueva

Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

SAN CRISPIN. RENFE COLMENAR. ZONA NUEVA DE CHALETS. COLMENAR VIEJO. GITANOS? SUDAMERICANOS

Actualizado 06/12/2017
785 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2017
12 mens.
Usuario Circunstancial
09/10/2017 15:12

Buenas tardes.

Al respecto de esta zona son las calles aledañas al nuevo Ayuntamiento e instituto de la Seguridad Social y todos los terrenos que acaban colindando con la urbanización San Crispin en Colmenar Viejo. Serán las futuras promociones de El Cielo, Hola Colmenar, Impulsa, Alexia, La Finca Colmenar….

Barajamos la compra en alguna de ellas la cual ya que conocemos los proyectos, planos, ejecución, tiempos, viviendas disponibles, etc, pero al ser de Colmenar Viejo y conocer muy bien esa zona hace poco dando un paseo por alli estudiando lo que todos hacemos a la hora de comprar; orientación, luz, distancia a la renfe, polideportivo, colegios y demás vimos recorriendo la zona a gente muy poco recomendable, sin ser politicamente correctos, gente o de otra nacionalidad o etnia, gitanos o sudamericanos, con muy mal aspecto, gente chunga, de esos que te cruzas de acera cuando los ves, de esos que nadie queremos como vecinos, nadie, recorriendo todos los terrenos y en concreto dos de ellos hablando de las zonas comunes y donde iban ubicadas las viviendas, piscinas, etc.

 

Esto nos puso sobre alerta, ya que cualquier persona, decente, trabajadora, respetuosa, que haga una inversión financiera de tal calibre en viviendas asi, quiere vecinos y personas decentes, con unos mismos valores y cultura común y no delincuentes, que es lo que parecian, por su forma de vestir, expresarse y comportarse. O eran gitanos ( seguramente con mayor capacidad adquisitiva que muchos de nosotros) o sudamericanos.

 

Queriamos preguntaros si tenéis alguna noticia sobre esto. La zona de la estación, la amplisima zona tanto de chalets como urbanizaciones de pisos, se ha llenado de parejas jovenes, trabajadoras, con hijos, pero en general gente tranquila y respetuosa, y cuando compras un chalet o casa o piso es lo que quieres a tu lado. Porque al final este tipo de gente, esté dentro de tu urbanización, sea tu vecino, o bien tu vecino de zona o calle, será con quién te encontrarás cuando salgas a correr por la noche, con tus hijos de paseo, cuando vayas caminando a la renfe o a tomar una cocacola a los restaurantes de la zona, sabrán tu matricula, tus horarios, tus rutinas, cuando vas de vacaciones, donde trabajas, tus amistades, tu familia, es algo muy serio como para arriesgarse a que gentuza se meta en tu urbanización.

 

No me ando en este tema con paños calientes ni seré politicamente correcta, seguro que todos me entendéis,

Me gustaría consultarais esto a vuestras promotoras, si pretenden hacer una exclusiva zona de chalets residenciales en las calles Pepe Colmenar, Luis Cancela, Agapito Garcia Serranito y aledañas que cuiden muy mucho a quién venden casas, porque si no lo hacen será estampida y ellos mismos acabarán perjudicados.

Nosotros hemos realizado la reserva en una de ellas , pero al toparnos con esto, creemos que vamos a anular nuestra reserva , se lo hemos comentado al comercial y según lo que nos comente al hablar con la promotora, veremos si desestimamos nuestra reserva.

Esperamos vuestros comentarios a los vecinos que pueda repercutir este  tema.

Gracias.

Un saludo.


Editado por Jonatan80 09/10/2017 15:27


Editado por Jonatan80 09/10/2017 15:27
may.-2017
32 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2017 16:45

Hola,

 

Yo hice la misma pregunta en el foro más grande de españa respecto a Colmenar, solo te digo que lo descarté de inmediato (obtuve muchisimas respuestasy casi todas negativas), recuerdo que me dijeron el % de inmigración en ese pueblo, pues planteatelo de aqui a 20 años y multiplicalo por 2, ya que mientras nosotros tenemos como mucho 2 hijos ellos tienen como mín 4 (haz números).

 

Solo tienes que darte una vuelta por el centro del pueblo y verificar lo que me comentaron. Si tienes más dudas aquí estoy. Yo miraría por 3 cantos / alcobendas/ pozuelo / majadahonda / las rozas.

oct.-2017
12 mens.
Usuario Circunstancial
09/10/2017 19:47

Buenas tardes, gracias por tu respuesta .

Mi pareja conoce muy bien Colmenar Viejo desde hace muchisimos años , es cierto que el centro del pueblo tiene una alta tasa de inmigración, sobre todo árabe y sudamericana, pero se junta con gente jubilada de toda la vida y las tipicas casas y pisos de gente de alli de siempre. Aunque la inmigración es alta no hay grandes problemas de convivencia ( salvo tenerlos al lado de tu casa, que nadie los quiere), además en estos últimos años el Ayuntamiento cerró muchos bares de copas en el centro y Colmenar Viejo no es un sitio inseguro, no mucho más que caminar por la Gran Via.

Pasa igual con el centro de toda la vida de Alcobendas o San Sebastián de los Reyes.

Pero esto es diferente,  la zona que hemos mirado es una zona nueva, con colegios concertados y residencias privadas, con familias jóvenes con niños, la sede del nuevo Ayuntamiento con la futura policia al lado, parques, la renfe, varios restaurantes y cafeterias que siempre tienen a gente española tomando una cerveza tranquilamente, deportistas, con proyección de chalets residenciales justo delante en unos terrenos inmensos de la urbanización ( muy cara) de San Crispin, donde los precios , claro está, son más altos que los del centro y no es para todos asequible, los chalets más baratos cuestan de 300.000€ en adelante, más IVA, ( Tres Cantos, Pozuelo, Las Rozas, Viñuelas, Alcobendas pueden llegar a duplicar estas cifras).

Lo que vimos no nos gustó ni un pelo, gente medio agitanada, con muy mal aspecto, nos extrañó porque ya decimos que es una zona hiper tranquila, con familias paseando, gente haciendo deporte, parejas jovenes con sus niños, por lo que pedimos a la gente que tenga su reserva en esta zona , en las nombradas promociones  de Impulsa, la Finca, Hola, Alexia, El Cielo, se pronuncie y nos comente sus opiniones  si han hablado con sus promotoras sobre este tema y poder exponerlo conjuntamente entre todos . Nosotros lo hemos comentado al comercial como es lógico y nos ha contestado que el no ha vendido a ese tipo de gente pero lo que vimos es lo que vimos y estaban hablando de las zonas comunes por lo tanto nos dió miedo que conocieran el Proyecto y estén dispuestos a meterse ahi.

 

 

Por favor, las promociones antes citadas, sabéis algo? Habéis visto algo sospechoso?

 

Muchas gracias.

Un saludo.

 

 

 

 


Editado por Jonatan80 09/10/2017 19:49


Editado por Jonatan80 09/10/2017 19:54


Editado por Jonatan80 10/10/2017 11:04


Editado por Jonatan80 10/10/2017 11:06


Editado por Jonatan80 10/10/2017 11:27
oct.-2017
12 mens.
Usuario Circunstancial
oct.-2017
1 mens.
Usuario Circunstancial
15/10/2017 20:15

Escribo en este hilo al haber hecho una reserva en la promoción de Hola Colmenar, a finales de agosto. Son unas casas algo más caras que las del entorno, al tratarse de pareados y no adosados, además de disponer de más parcela y de garaje subterráneo. Las casas más económicas salían por 390.000 euros con el IVA incluido, mientras que las más amplias por 412.000 euros IVA incluido (más las mejoras que luego se quieran añadir).

Siguen siendo más económicas que en otros municipios, donde unas casas similares pueden hasta duplicar estos precios, y considero que aún así son para compradores con una cierta capacidad adquisitiva y estabilidad económica y laboral. Todos los compradores que vi en la caseta eran españoles con estas características y no veo ningún motivo de preocupación.

Tal ha sido el éxito de esta promoción que en apenas 8 días vendieron (se reservó) el 85 % de la promoción de 28 casas, y a estas alturas estarán con lista de espera.

La zona nueva de los chalets es una zona que considero tendrá un buen desarrollo, con ventajas como la cercana estación de cercanías, y que en ningún caso se puede comparar con el casco antiguo de Colmenar, donde en efecto hay algo de inmigración, en particular de Rumanía, Marruecos y Ecuador, aunque con una tasa más baja que en otros municipios de la Comunidad de Madrid.

 

oct.-2017
12 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2017 09:51

usuario.1 dijo:

Escribo en este hilo al haber hecho una reserva en la promoción de Hola Colmenar, a finales de agosto. Son unas casas algo más caras que las del entorno, al tratarse de pareados y no adosados, además de disponer de más parcela y de garaje subterráneo. Las casas más económicas salían por 390.000 euros con el IVA incluido, mientras que las más amplias por 412.000 euros IVA incluido (más las mejoras que luego se quieran añadir).

Siguen siendo más económicas que en otros municipios, donde unas casas similares pueden hasta duplicar estos precios, y considero que aún así son para compradores con una cierta capacidad adquisitiva y estabilidad económica y laboral. Todos los compradores que vi en la caseta eran españoles con estas características y no veo ningún motivo de preocupación.

Tal ha sido el éxito de esta promoción que en apenas 8 días vendieron (se reservó) el 85 % de la promoción de 28 casas, y a estas alturas estarán con lista de espera.

La zona nueva de los chalets es una zona que considero tendrá un buen desarrollo, con ventajas como la cercana estación de cercanías, y que en ningún caso se puede comparar con el casco antiguo de Colmenar, donde en efecto hay algo de inmigración, en particular de Rumanía, Marruecos y Ecuador, aunque con una tasa más baja que en otros municipios de la Comunidad de Madrid.

 

 

 

Pensamos lo mismo , lo que pasa que lo que vimos nos hizo dudar . Nosotros hemos hablado con la promotora donde hemos reservado y nos han corroborado que a dia de hoy la gente que ha reservado no se engloba dentro de lo que vimos. ( no se si debemos creerle por que al fin y al cabo , son comerciales)

jul.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
06/12/2017 10:36

Hola,

Nosotros hemos comprado en HOLA COLMENAR, que como sabrás, está bastante avanzado en cuanto a firmar probablemente en Enero, cuando dan la licencia definitiva de obras…..

Sinceramente Jonatan80, los chalets que hemos comprado baratos.., baratos, no son.

Nosotros paseamos por la zona varios días, conozco a un amigo que vive un poco más cerca del campo de Golf (donde los pisos) y me ha dicho que la zona hiper tranquila, buena gente y los chalets que están haciendo es la zona más rica de Colmenar, donde viven las mejores familias, para que nos entendamos.

Si vas a ser vecino mío, no te preocupes, que ya votaremos para poner seguridad durante todo el día (que ya sabes que hay caseta en la urbanización). Nosotros somos de fuera de Colmenar (llevo 9 años en Barcelona y cansado por la política, nos largamos de aquí). Así es que con tus comentarios, ni me preocupa… Está super bien la zona! y se va a revalorizar seguro porque la gente se está yendo de Madrid por la contaminación continuada y estamos muy bien comunicados con Madrid. 

Encantado vecino! Cualquier cosa te puedo dejar mi whatsapp y hablamos.

Un abrazo,

Sergio

sep.-2008
778 mens.
Administrador
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal  |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+