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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

GRUPO REYAL, ALGUIEN SABE ALGO?

Actualizado 15/07/2005
2483 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2005 08:59
Hola Hemos dado una reserva para comprar un piso traves de REYAL GRUPO, despues de haber leido todos los mails de quejas e incumplimientos de las promociones estamos un poco atemorizados, porque parece que la mayoría hacen lo que quieren!! Nos han dicho que los pisos se entregarán en julio del 2007, (primera fase) 2años enteros, y son 30 pisos la primera fase, pero aun no han empezado las obras!! y no se cuanto se tarda en ejecutar las obras..en septiembre tenemos que dar la entrega y señal de compra y venta, si alguien sabe algo o rumores de reyal grupo. O me quiere informar de algo para que luego no me pillen fuera de juego please informarme ya que estqmos muy ilusionados cmo todo el mundo que se compra pisito y queremos prevenir todo lo que se pueda!

Por cierto, buscando informacion encontré que si t subrogas a la hipoteca que te ofrece la promotora el impuesto de AJD 1% +o- queda exento, es decir no se paga por lo que te ahorras este impuesto importante..y lo est escrito por ley. Alguien sabe algo?

Saluos,
Cris
gracias!
Cris
abr.-2005
132 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 09:20
Mi consejo es que no te subroges en la hipoteca del promotor a no ser que en el contrato figuren todos los datos de tipo de interes, años de la hipoteca, interes de
amortizacion total y parcial. Lo que hacen muchos promotores es decirte que firmes porque te saldra mas barato y no sabes en qué condiciones, entonces luego cuando no te convenga porque el Banco al tener tu firma es como tener un cheque en blanco y te pone las condiciones que les da la gana, tendrás que pagar los gastos de cancelar esa hipoteca que pueden ser sobre 3000 euros, medio kilo, aunque eso depende de la cantidad de hipoteca que cojas, calcula un 1% de gastos de cancelacion del dinero que pidas en el prestamos. Osea, no cometas el error, que mucha gente no se da cuenta y luego les clavan ese dinero y al final tienen que ir a otro Banco que les de mejores condiciones.
jul.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
11/07/2005 11:47
Buenos dias Cris: Entiendo tus dudas porque el comprar un piso es hoy en dia un gran esfuerzo para la familia.Yo te puedo decir que he comprado a Reyal Grupo un piso en R. NOreña y todo me ha ido bien, ; escrituro dentro de una semana y ya hemos ido a ver el piso y estamos encantados.No obstante puedes leer opiniones de esta empresa en R. Alboran en Dehesa Vieja (yo tambien consulte distintas fuentes antes de decidirme): Con respecto a la hipoteca en el cotrato te ponen un fecha tope para decir si quieres o no la hipoteca de la promotora(para entonces tu ya te has tenido que citar con el banco), si no te interesan las condiciones de la hipoteca de Reyal y lo dices antes de esa fecha no te cuesta nada no cogerla, pasada esa fecha entienden que quieres la hipoteca y por tanto si luego la rechazas si te costaría la cancelación.Espero que te sirva esta informacion y te quedes más tranquila.Saludos Ana
jun.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
14/07/2005 12:36
Muchas gracias! La verdad es que espero quehayamos acertado, porque no teníamos ni idea pero consegui ser de las primeras de la primera fase y pudimos elegir todo todo, altura, parking, trastero, tipo de piso, etc. Y nos estabamos esperando a que salieran los precios de hercesa puesto que vimos un piso de muestra y nos gustó! pero teníanq ue salir el mayo y los precios de hercesa aun no han salido y no queríamso esperarnos mas por no tentar a la suerte!! Y NO VEAS!! ESTA MAÑANA NOS HAN DICHOQ UE LA PRIMERA FASE YA ESTA VENDIDA Y NO HA PASADO NI UN MES DESDE QUE INICIARON LAS VENTAS! MENOS MAL QUE NO ESPERAMS A HERCESA PORQUE ENCIMA HE LEIDO LAS OPINONES QUE PONEIS DE ELLOS Y SI LLEGO COMPRARME UNO Y LUEGO LEO ESTO ME DESMAYO DIRECTAMENTE! ESPERO QUE EN LA REYAL SE PORTEN BIEN..PORQUE SINO..NOS HAN DICHO 24 MESES PARA LA ENTREGA..PERO YO NO SE NO SE AUN NO HAN INICIADO LAS OBRAS Y NO SE CUANTO TARDAN EN HACER 30 PISOS QUE SON LOS DE LA PRIMERA FASE..A VER QUE PASA..GRACIAS Y QUIEN SEPA MAS QUE ESCRIBA! POR CIERTO AUN NO HEMOS PODIDO VER EL PISO MUESTRA EN REYAL Y ESTAMOS ANSIOSISIMOSSSS!!! PORQUE PARECE QUE LA MEMORIA DE CALIDADES PINTA BIEN..
oct.-2003
91 mens.
Usuario Habitual
15/07/2005 09:42
Que no os impongan plazos para acogeros a una hipoteca, Cualquier banco está deseando que te subrogues a ellos. Darles largas porque hasta el último minuto te estarán esperando....
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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