Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
sdff
24/07/2019 09:46

Hola,

La primera promoción ya ha hecho los pagos.

A nosotros nos dijeron la semana pasada que al juntar las 2 promociones, van a intentar agilizar lo de la segunda para que no se lleven de diferrencia más de 2-3 meses. Que la teoría es empezar la primera promoción para septiembre y la segunda para noviembre-diciembre 19. A partir de ahí hay que contar 16 meses de obra + 4 de gestión de papeles (habitabilidad, etc).

Tambien nos dijeron que ahora al ser la misma cooperativa, podemos cambiarnos de parcela, es decir, si a los de la primera les gusta más la segunda se pueden cambiar, y viceversa (eso si, con un coste de 300 €, por el cambio de papeleos).

Nosotros estamos dudando si cambiarnos o no de la primera a la segunda….

 

 

madrid333
16/07/2019 22:46
Hola,
Yo soy de la primera promoción. Ya hemos dado el primer pago gordo y hemos firmado la adhesión a la cooperativa. Según nos han dicho vosotros iriais unos dos meses de construcción por detrás de nosotros y desde inicio de obra ( teóricamente nosotros en octubre) nos lo entregarían en 16 meses
ndiaz
12/07/2019 10:22

Buenos días,

Nosotros somos de la segunda promoción (de los que todavía quedan libres) y hoy nos han mandao un email para hacer ya el ingreso de la reserva.

Lo habéis hecho ya los de la primera promoción?

Hay alguien por aquí de la segunda como nosotros? Sabéis cuántos quedan aún por vender? y que plazos están dando ahora? Porque cuando nos apuntamos en mayo nos dijeron 27 meses y aunque sé que ni de coña se pueden cumplir esos plazos, pues por saber que es lo que dicen ahora.

Muchas gracias

EBER06
28/06/2019 10:05

Hola, 

Por si alguien interesado en esta promoción o la que está más abajo ve este mensaje: hasta el 30 de junio se puede votar, los que estén empadronados en El Bercial, una propuesta de participa Getafe sobre mejorar la barrera de vegetación con la carretera que pasa a lado, justo detrás de los parque infantiles.

A ver si algún día mejoran esa zona que está bastante despoblada de árboles.

Gracias!

EBER06
16/05/2019 17:06

Hola, 

Ya he visto que han puesto el anuncio de la nueva promoción de al lado en un portal de intenet. Es un poco más caro y por lo que veo solo tienen una configuración en la planta baja.

Desafortunadamente, el tema de la espera hasta el momento es por culpa del ayuntamiento, no de la promotora, que tardan una eternidad en conceder la licencia. La fecha prevista es para el tercer trimestre del 2020, pero me temo que esto no se cumplirá.

A nosotros nos han dicho que esperan empezar la obra después de verano.

Un saludo,

 

madrid333
15/05/2019 10:13
Hola,

Nos han dicho que ya están todos los chalets vendidos y a la espera de la contestación del ayuntamiento.

Un saludo
ndiaz
15/05/2019 10:06

Buenos días,

Nosotros estamos pensando en apuntarnos a los nuevos que van a hacer justo al lado, el caso es que serán practicamente iguales pero más caros, así que lo estamos pensando.

Otra cosa que nos echa para atrás es que van muy despacio, desde que empezaron a comercializar los vuestros y aún no han empezado.

No os han dado una fecha aproximada de entrega?

Habéis al menos formado ya la Cooperativa?

Un saludo

vaker
06/04/2019 11:16

Muchas gracias por tu respuesta. Nstros tb lo hemos descartado, el 8 tampoco nos convence. Que vaya todo muy bien

 

 

 

Zolocho
03/04/2019 19:56

Hola 

 

Muchas gracias por contestar tan pronto, aunque me ha dicho Manuel que esta semana han reservado el 5 y 7 y que solo queda el 8 que no me gusta.

La nave de enfrente es de ramos sierra y la están desmantelando pero están haciendo una nueva por detrás, 

Que vaya todo bien en la promoción, tendré que esperar a la próxima que van hacer Justo al lado espero que no se vaya de precio

Un saludo 

EBER06
03/04/2019 10:45

Zolocho dijo:

Hola a todos 

Querría saber como va la cooperativa y ozone. Mi pareja y yo estamos animados a reservar un chlet. Pero vemos que llevan un año la promoción  y no se venden 8 chalet y nos extraña porque es un barrio muy demandado. Sabéis ya plazos para licencia etc

Un saludo 

Hola, 

Desde la promotora, durante este tiempo no nos han ido informado de los avances; hemos sido nosotros los que teníamos que preguntar y la respuesta es “pendiente de obtener la licencia de obra para seguir con el siguiente paso de constitución de la cooperativa”. 

Es un barrio demandado, pero al considerarse suelo prestigioso, el precio de la vivienda se encarece y es una inversión bastante importante. Personalmente, también creo que el polígono y la vía enfrente bastante transitada influyen a la hora de tomar la decisión.

Un saludo.

vaker dijo:

Buenos días,

Los que ya habéis reservado, hay algun avance en la licencia del ayuntamiento? Que plazo barajan de entrega?

Habeis afrontado algun pago? Estamos valorando, entre otras opciones del Bercial, esta propiedad ya que nos gusta bastante.

Sabeis si la nave del poligono que hay destras la estan desmantelando? porque le resta bastante a las vistas. Muchas gracias por todo

Hola, 

No ha habido pagos y aún no sabemos cuándo será el siguiente paso.

En nuestra opinión las vistas tienen la ventaja de que no habrá edificios altos u otra vivienda enfrente del chalet, por el lado del patio,  pero sí que es verdad que al fin y al cabo es un polígono.

De la nave no sabemos nada, hace tiempo que estaba parada.

Un saludo.

vaker
01/04/2019 09:52

Buenos días,

Los que ya habéis reservado, hay algun avance en la licencia del ayuntamiento? Que plazo barajan de entrega?

Habeis afrontado algun pago? Estamos valorando, entre otras opciones del Bercial, esta propiedad ya que nos gusta bastante.

Sabeis si la nave del poligono que hay destras la estan desmantelando? porque le resta bastante a las vistas. Muchas gracias por todo

Zolocho
30/03/2019 10:22

Hola a todos 

Querría saber como va la cooperativa y ozone. Mi pareja y yo estamos animados a reservar un chlet. Pero vemos que llevan un año la promoción  y no se venden 8 chalet y nos extraña porque es un barrio muy demandado. Sabéis ya plazos para licencia etc

Un saludo 

 

 

 

madrid333
30/09/2018 09:48
Nos dijeron que este septiembre iban a presentar el proyecto al ayuntamiento y que en 6 meses más o menos tendrian la licencia.
Está semana han puesto un cartel en el solar, imagino querran acelerar la venta de los chalets que le quedan.
EBER06
27/09/2018 12:02

Hola, 

Encantado de haber encontrado en este foro otro futuro propietario para compartir la larga espera hasta la entrega de llaves y los avances que vayamos sabiendo al respecto.

¿Os dijeron algo de si con el 80% reservado ya se plantearía avanzar en los siguientes pasos?

Un saludo.

madrid333
27/09/2018 10:13

Hola Eber06 he reservado una vivienda y hasta hace 2 semanas era la quinta en reservar!!!!


Fin del hilo
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