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Acceso a VPT con piso en propiedad

Actualizado 06/09/2005
1186 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
31/08/2005 17:31

Os cuento mi caso: Teniendo un pequeño pisito en propiedad en madrid, me apunto a una cooperativa en octubre del año pasado en otro municipio de la comunidad. En ese momento cumplía las condiciones de acceso (< 5,5 SMI, y no tener un piso en propiedad en el munipio).

Ahora con la nueva ley de VPP de Febrero, estoy en condiciones de no acceso debido a ese piso (que es una mierda, pero que vale más de un 40% del nuevo de la cooperativa). La cooperativa ya disponía de la calificación provisional de VPT antes de la ley de febrero, y además esa ley, especifica -recordareis el famoso reculeo de la espe- que las condiciones nuevas no se aplican a promociones ya iniciadas.

Pregunta1: ¿Qué significa promoción iniciada? ¿Que posee la calificación provisional? En ese caso esta ley no me afectaría.

Pregunta2: En caso de que me afecte, no dudo ni por un momento en vender mi piso actual , aunque tenga que pagar alquiler. En ese caso entiendo que no tendría problema para el piso de VPT, ya que en el momento de la entrega o calificación definitiva no dispongo de ese piso. Es como "puedo acceder, me hacéis una ley con la que no puedo acceder así es que me adapto a las condiciones de esa nueva ley"

Por favor si alguien lo tiene claro que me cuente.
Gracias
jul.-2004
169 mens.
Usuario Habitual
  jpgm
01/09/2005 16:07
Hola. No vas a tener ningún problema. Si tu promoción ya tenía la calificación provisional de VPP estoy convencido que tu promoción se acoge al plan de vivienda de la Comunidad de Madrid 2001-2004 ( pregúntalo para asegurarte ) y es esa la legislación que se te aplica. La nueva legislación es del plan 2005-2008.
Pero es que, aunque tu vivienda estuviese acogida al plan 2005-2008, el requisito de no disponer de otra vivienda en propiedad es exigible en el momento de los visados de los contratos y eso se hace más o menos cuando te tengan que dar el piso. Así que tienes tiempo de sobra para vender tu pisito.
Saludos.
oct.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
06/09/2005 11:22

Muchas gracias jpgm por la info.

Saludos,


sep.-2008
808 mens.
Administrador

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