Hola eva6971, acabo de comprar (reservar con 6000 euros) en la promoción jardinesdealcala, sita en el Ensanche de Alcalá de Henares.
ya tengo una cierta edad y experiencia en compra de vivienda, por ello asumo que comprar sobre plano es un riesgo, no bajo, pero tampoco alto, dado el historial de Amenabar.
1ºEsta promotora hace lo habitual de todas, no mostrar toda la información, que es mucha, a que estan obligadas por ley,
2º. Ya en el contrato de reserva meten varias cláusulas abusivas, -o sea, como si no estuvieran puestas -. para empezar – el desequilibrio a la hora de desistir de la compra, otra- imponer los juzgados de Madrid capital, otra- renunciar a reclamaciones. todas ellas sin valor contractual.
Por otra parte afirman que ya tienen la licencia de construcción, habrá que ir al ayuntamiento a ver si es verdad, no obstante la tienen que tener a disposición del comprador a la firma del contrato. En fin muchos detalles, pero si queremos comprar en plano hay que tomar riesgos, ellos lo saben por eso acabada la obra subirán las viviendas un 20%, si la demanda se lo permite.
A la hora de contratar es cuando hay que ponerse bravo y exigir toda la documentación, aunque la ley dice claramente que si venden al publico tienen que tener la documentacion a disposicion de éste, aunque no compren, precisamente para decidir si compran o no en base a esa documentación.
(perdonadme las faltas, el teclado se me da fatal y el editor no me las canta)
un saludo
jcmartinez