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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

Constructoras

Actualizado 28/11/2005
2353 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar SFU
nov.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
  SFU
24/11/2005 16:02
Hola a todos!
Hace un par de meses me toco en un sorteo (aunq hay que pagarla claro) una vivienda de protección oficial. Todavia no estan construidas las vivienda y nos han dicho que tenemos que elegir constructora y queria que me aconsejarais alguna o q me dijerais con cuales tengo q tener cuidado.
Gracias de antemano y saludos
jun.-2005
175 mens.
Usuario Habitual
  sonsy
24/11/2005 17:37
Hola SFU.
Mo casa la ha construido una empresa pequeña que se llama TEPRO ANETOS. Construyen por toda la sierra y son estupendos, en cuanto a calidades, plazos, información etc..

Son muy formales.

Aqui no tengo el número, pero lo traeré mañana.

Suerte
Avatar SFU
nov.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
  SFU
24/11/2005 19:44
Gracias a los dos!
Willow, lo que pasa esq a lo mejor contra mas "grande" la constructora puede (que a lo mejor m equivoco)que se nos pase un poco de precio. En la primera fase de la promoción estan con CMS construcciones pero como acaban de empezar no se como seran y queria mas opiniones y consejos.
Saludos
mar.-2003
1088 mens.
Usuario Asiduo
24/11/2005 20:42
Te equivocas SFU, cuanto más grande una constructora más barato os va a salir el precio, porque lo subcontratan todo y llevan unos precios tirados contra los que no pueden competir las pequeñas...CMS, ACS, Ferrovial, FCC, etc, NECSO, UICESA, Urbinco... todas esas grandes son las que mejores precios os van a ofrecer...
Lo que es cierto es que en las grandes depende mucho del jefe de obra que lleve la construcción, muchas veces los jefes de obras además del sueldo se llevan un porcentaje del beneficio de la obra (tengo amigos aparejadores y la verdad es que se sacan bastante pasta con este procedimiento), a la constructora le interesa, porque, evidentemente, el jefe de obra va a intentar que el beneficio sea el mayor posible... la forma de aumentar el beneficio, pues si es buen profesional intentará que se construya en el menor tiempo posible, pero si es un mal profesional, en vez de "ahorrar" en tiempo, lo que hará será subcontratar lo más barato (y ya se sabe que hay veces que al final lo barato sale caro...)

En fin, mi opinion (trabajo en una empresa de construcción que a veces trabaja como subcontrata y otras como constructora...y hago un montón de presupuestos al año...)es elegir una que no sea ni excesivamente grande, ni excesivamente pequeña.
jul.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  seda
25/11/2005 07:11
Yo soy un afectado de Ferrovial y mi consejo es que no con Ferrovial, por diferentes motivos:

Asunto
FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
seda® Enviado
30/9/2005 14:35
Asunto
FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
seda® Enviado
7/9/2005 05:00
Asunto
FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
seda® Enviado
18/8/2005 00:35
Despues de dos años de retraso, por fin nos entregaron ayer día 28 las llaves y es una verguenza como nos lo han entregado. Muchisima suciedad por todos lados, enchufes con los cables colgando, armarios rotos, humedad en trasteros, las pareces con pisadas y descorchones en las mismas (practicamente en todas), Rodapie sin poner,El salon se les ha olvidado pintar, Cristales arañados etc, etc, etc...........no se pueden imaginar el desastre general de muchos vecinos.
Desde luego, no entiendo como no se les cae la cara de verguenza, ayer se nos vino el mundo encima (despues de hacernos sufrir durante varios años), FERROVIAL NO TIENE CORAZON. Mi consejo es que





Asunto
RE: FERROVIAL Remitente
SEDA® Enviado
29/7/2005 06:34
Sigo.......Mi consejo es que no se dejen engañar, son casas para sufrir de verdad, casas mal hechas, tampoco entiendo como a pesar de tantas quejas en diferentes organismos de consumo etc...., el gobierno no toma las medidas oportunas para que esto no ocurra.
Estamos totalmente indefensos, deprimidos, muy muy tristes, querian llenarse los bolsillos de dinero y lo han conseguido, pero no conseguiran llenarlos de humildad e humanidad y espero que tengan conciencia y les pase factura algún día. Enhorabuena Ferrovial lo habeis conseguido.










Asunto
RE: FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
chaman® Enviado
18/8/2005 09:52
Es muy dificil que la administracion te resuelvas el problema ya que les construyen a ellos pisos y otras muchas mas cosas, lo unico que les hace daño a estas compañias es la mala publicidad, te envia unas sugerencias:
- Decir a todo el mundo que Ferrovial es una mierda.

- Escribir en todos las paginas web que puedas explicando tu problema.

- Mandar mails a la direccion de Ferrovial con copia a todos los amils de Ferrovial que puedas conseguir, de esta forma la gente que trabaja ve que se lo has mandado a otro y por si las moscas hacen algo.

- Publicar, mantener o visitar paginas Web del estilo Casasparasufrir.com para que se enteren.

- Por ultimo mas efectivo pero mas incomodo, plantarte en una caseta de ventas de Ferrovial y a todo el mundo que quiera comprarles una casa les explicas lo que te ha pasado a ti, cuando no vendan un piso, veras como te hacen caso en un tiempo recor.

Si con todo esto consigues que solo una persona no les compre un piso, has conseguido una victoria.




Asunto
RE: FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
luisar® Enviado
19/8/2005 11:32
Apuntarme como victoria!!! Por todo lo que llevo años leyendo sobre FEROOVIAL NUNCA les comprare un piso!!!! y se lo digo a todo el mundo que conozco.

Es la unica forma de parar estas tomaduras de pelo que joden la vida a la gente que trabaja por poder comprarse una minicasa y a unos precio s inadmisibles.

Bonita sería la utopía de plantarnos y por ejemplo durante X tiempo no compraramos pisos, ni cogieramos el coche para trabajar (para que no llenen sus huchas con impuestos en petroleo o parquimetros) se les quedaria una cara que ni te cuento a politicos, empresarios y demás pringaos en temas como estos, lo peor es que la sarten la deberiamos tener por el mango nosotros ( los compradores) y nos la han arrabatado gracias a la ayuda de politicos de toda índole. Vergonzoso!!!!!!!!

Un saludo




Asunto
RE: FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
ness_alicia® Enviado
20/8/2005 11:21
Estais hablando de Ferrovial Inmobiliaria (promotora) o Ferrovial Agroman (constructora)




Asunto
RE: FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
nhm® Enviado
21/8/2005 13:14
Realmente es vergonzoso. Se aprovechan de que necesitamos las viviendas y de que no podemos pagar precios desorbitados por una vivienda de lujo. Se creen que somos escoria y que por no poder vivir en la moraleja, nos tenemos que conformar con cualquier basura.

Yo que tú sacaría fotos de la vivienda y las pegaría por todos los alrededores de las casetas de ventas de pisos de ferrovial y las mandaría a diarios y televisiones, por ejemplo a Madrid Directo. Mándalas también a la Comunidad de Madrid, para que vea que tipo de viviendas hacen estos desalmados, que encima de tarde las entregan mal.

Y desde luego reclama, que te arreglen todos los deperfectos, que conozco casos que por no insistir jamás les llegarón a arreglar todo.

Sé que no sirve de mucho consuelo, pero no te quedes con los brazos cruzados, ya que lo único que nos queda a los pobres es el recurso del pateleo, pero bien hecho, para que vean, que aunque jóvenes y pobres, no somo imbéciles.

suerte y ánimo.






Asunto
RE: FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
malbanese® Enviado
26/8/2005 11:55
Me estais asustando un poco, me acabo de comprar una casa con ellos. Entregan en marzo y el edificio esta totalmente terminado. Queda la carpinteria, cristaleria, suelo y pintura por acabar.
Ruego no tener tan mala suerte!!!




Asunto
RE: FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
marisayjavi® Enviado
30/8/2005 20:58
Joder, yo también me estoy austando, me he comprado una casa de las de ferrovial y supuestamente me la entregan en Abril o Mayo del año que viene. La verdad no se lo que haría si después del dineral que valen y el timepo que estás esperando me la entregaran como dice "seda". Espero que no me toque a mí pasar por ese trago.

Un saludo









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Asunto
RE: FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
mistela® Enviado
7/9/2005 11:11
echad una mirada a la pagina
www.casasmalhechas.com
habla especificamente de ferrovial




Asunto
RE: FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
raquel2000® Enviado
7/9/2005 11:30
yo tambien soy una afectada por ferrovial hace mas de 6 meses que me tenian que haber entregado la vivienda y aun estan en ello, eso si hemos hecho una primera visita para ver los desperfectos, no os lo podeis ni imaginar, parquet levantado y sin barnizar , remates de chapuza en el suelo y fachada, junquillos de las ventanas cortos, marcos de las puertas a 3 cm de suelo, todas las esquinas con golpes, escalones rajados, azulejos rotos, las paredes no son rectas sino abonbadas, armarios rozados, ventanas arañadas, en mi patio hicieron una fogata y esta todo negro que no han limpiado.......... y se supone que me lo dan en octubre y me da la impresion que no van a reparar todo lo que he reclamado pero si no es asi voy a dar el coñazo como nadie.









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Asunto
RE: FERROVIAL , NO POR FAVOR Remitente
seda® Enviado
14/9/2005 22:50
Mi consejo es que no confieis porque sea Ferromal o Lerdos a mil o El Corte Ingles, ya que lo compré por ser ellos y al igual que otras promociones ha sido la misma trayectoria


Hay una asociación que es defensa de propietarios de viviendas que se llama Adeprovi, su pagina es www.adreprovi.es, ellos saben de lo que hablan. Tambien soy un afectado de compra nueva de vivienda (no de Nozar, si de Ferrovial). En la que nos han entregado los pisos muy mal acabados, con inundación de trateros con aguas fecales en las primeras lluvias, ascensores rotos y con mucho peligro, tuberias sin poner (en algunos pisos), a otros no les han pintado, mal olor en algún baño y habitaciones,cristales rotos,descorchones de pintura, cables colgando llenos de charcos en las azoteas,ect............... verdaderamente vergonzaso e indignante, despues del retraso de dos años. Encima no nos hacen ni caso, pero tenemos que luchar juntos, denunciarlo y sobre todo unir a cuantos más vecinos mejor, hacer todas las fotografias que podais, videos ect...y enviar burofaxes con todas las quejas a la promotora, organos oficiales de la comunidad de Madrid.
Mucha suerte e intenta por todos los medios unir a tus vecinos, cuantos más seais mejor, haber si los que gobiernan se dán cuenta ya de una vez que no somos tontos.
La unión hace la fuerza.
Avatar SFU
nov.-2005
41 mens.
Usuario Ocasional
  SFU
27/11/2005 18:11
Hola a todos!
Gracias seda por tu consejo. Ferrovial ya esta descartado por si acaso. Pero alguien me puede comentar algo de CMS u otra constructora?
Saludos
jun.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
28/11/2005 12:39
Pues si te vale de consejo, con UICESA no hemos tenido problemas. Son serios, limpios e incluso se adelantan en plazos. Siempre ten en cuenta que, como dice alguien del foro depende del jefe de obra. Nosostros hemos tenido la suerte de dar con uno recién nombrado que quería hacer méritos y la verdad es que ha dado sus frutos.
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
28/11/2005 12:47
Me das una alegría, mi constructura es Uicesa, espero tener suerte como tú. Gracias.
jun.-2005
319 mens.
Usuario Frecuente
28/11/2005 18:33
hola naytarie

mira te cuento mi caso yo trabajo en la construccion y he estado en una obra de Uicesa en carabanchel y desde q he estado en esa obra y me entere q mi piso lo iba tb a construir Uicesa me heche a temblar y la verdad nose q me voy a encontrar,porq como tenga tan mala suerte como los vecinos de esos piso lo llevo claro,esq han sido multitud de errores.

ami la verdad me gustaria q fuese otra la q construyera mi casa,pero es lo q hay

un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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