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Vivienda Obra Nueva Vivienda Obra Nueva

Vivienda Obra Nueva

Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

POR FAVOR LEERLO, VALE LA PENA www.viviendadigna.

Actualizado 11/01/2006
2554 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
02/12/2005 12:40
PÁSALO
ÚNETE A LA PLATAFORMA POR UNA VIVIENDA DIGNA. LA UNIÓN HACE LA FUERZA.
ACABEMOS CON LA ESPECULACIÓN. DEJEMOS DE QUEJARNOS Y PASEMOS A LA ACCIÓN.
HAN HIPOTECADO NUESTRAS VIDAS, A NUESTRA COSTA ESTÁN VIVIENDO A CUERPO DE
REY BANCOS, INMOBILIARIAS, CONSTRUCTORES, ESPECULADORAS, ¿COMO PODEMOS
QUEDARNOS IMPASIBLES ANTE LO QUE ESTÁ SUCEDIENDO? HAGAMOS BOICOT A LAS
COMPRAS DE VIVIENDAS A CUALQUIER PRECIO, A LAS HIPOTECAS, EN FIN A LA
ESTAFA.... SI NADIE COMPRA LOS PRECIOS CAERÁN EN PICADO, SOLO HACE FALTA
UN ACUERDO COMÚN ENTRE TODOS, AGUANTAR UNOS POCOS MESES Y VENCEREMOS. PÁSALO

http://www.viviendadigna.tk/
may.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2005 09:48
Lo que tienen que hacer es meter en la carcel a los que venden las viviendas de proteccion oficial pidiendo dinero negro y a los que las compran.
nov.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
  Edema
07/12/2005 11:21
¿A los que las compran?

Imagina que te toca una vivienda de protección. Pero claro, hay que construirla, no te la dan en el acto. Y claro, para comprarla, te ´invitan´ a poner 18.000 euros más en concepto de mejoras de calidad y 15.000 euros para una plaza extra de garaje.

Pero claro, para hacer frente a la entrada que hay que dar (unos 30.000 euros), como no eres rico (por eso te dan una VPP o VPO) pues tienes que pedir un préstamo personal o si tienes suerte, hipotecar la casa de tus padres o hermanos.

Encima, durante unos 4 ó 5 años, tienes que vivir de alquiler, esperando a que todo vaya bien. Es decir, tienes que estar pagando durante muuuchos años, un alquiler y una casa que está por construir. Y encima unos intereses elevados por un crédito personal.

Haz números. Imagina un alquiler de 600 €/mes, una aportación a la casa de 600 €/mes. Por un crédito personal de 30.000 € a 8 años... imagina lo que pagas, encima al principio son casi todo intereses lo que amortizas.

Un chollo vamos.

Ahora van y me despiden del curro o me trasladan. Me veo obligado a vivir en otra casa. Antes he de vender ésta.

La situación es que tengo que comprar una nueva casa, que ya no será de VPO, me costará una pasta (pongamos 400.000 €). Después de todo lo que he pagado hasta el momento, de las mejoras, de la segunda plaza de garaje, del préstamo personal, del alquiler, etc. ¿Crees que no tengo derecho a vender por más de unos 110.000 € la casa de VPO porque su ´precio´ real sea ese? Vaya, qué justicia.

Que menos que le meta las mejoras (18.000 €), la plaza de garaje (15.000 €), los intereses del préstamo personal durante esos 4-5 años de espera (calculemos 10.000 €), el alquiler (30.000 €)... en fin, te haces una idea, ¿no?

¿Y cómo le meto eso? ¿hay alguna manera legal? si la hay me la dices. Si no, pediré dinero ´B´, te lo aseguro. Que de tonto no tengo un pelo.
nov.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2005 13:40
la única manera es denunciar toda irregularidad de que se tenga conocimiento.
jul.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
16/12/2005 09:00
Estoy de acuerdo pero la segunda plaza de garaje no hace demasiada falta y seguro que las mejoras pueden retrasarse hasta que lleguen vacas gordas.

Yo estoy en una cooperativa pagando desde 8 años y ya empiezo a ver terminado mi piso, en un principio pensé como tú... pero haciendo cuentas, me conformaré con lo que me den y más adelante me las apañaré para vivir mejor.

Ánimo, que todo tiene solución excepto la muerte.
dic.-2005
20 mens.
Usuario Circunstancial
  soho
30/12/2005 11:56
Edema nadie te esta diciendo q tengas un pelo de tonto,lo q yo te quiero decir es q las vivendas de proteccion publica estaran destinadas a eso mismo es decir a personas q no pueden costearse una vivienda libre y tienen un precio estipulado por ley y lo q no se puede permitir es q personas q hancomprado una vivienda de estas caracteristicas luego la pongan en venta cuadriplicando el precio pq si no lo sabias la comunidad de madrid puede ejercer el derecho de tanteo y retracto,es decir tu vas alli y comentas q quieres vender tu vivienda y la comunidad te pone un precio ej 20 millones de pelas pero claro como bien decias antes tu no eres tonto lo q quieres es venderla por 40 mill y le dices a la comunidad q claro nanai,bueno pues la comunidad te mete en una lista y ya no lo puedes vender de por vida nada mas q aellos.Espero haberte servido de ayuda
feb.-2005
286 mens.
Usuario Habitual
  psl77
30/12/2005 15:36
Hola Edema,

Cada uno hace con su casa lo quiere, eso está clarísimo, pero no pretendas defenderlo, o al menos así.
Yo me he comprado una casa de VPP con mi pareja, porque cuando me la compré, no tenía para comprarme una libre, o al menos no igual que la que se supone que me he comprado. Te garantizo que si hubiera tenido 1200 € para pagar préstamo y/o alquiler directamente me hubiera comprado una libre.

Ahora, a mi personalmente no me parece ético eso de gravar al pobre inocente que te compre la casa tus gastos… me explico: Lógicamente lo de las mejoras y la plaza de garaje, pues sí porque al final es lo que le estás vendiendo, pero que creas que está bien cobrarle 30000 € en concepto de TU alquiler y 10000 en concepto de TUS intereses… vamos que no sé dónde te han dado la pasta, pero te ha salido un poco caro el préstamo. Ya de paso, si sólo podías pagar una casa lejos de tu curro y te “tuviste” que comprar un coche de otros 30000 €, cóbraselos a tu futuro comprador también…. Eso sí, no olvides las revisiones del coche, la gasolina y demás pufos… ah! Lo mismo te ha dado por casarte y claro, eso también habrá sido una pasta, no? pues cóbraselo a quien te la compre también, hombre! Ya puestos!??? Pobre infeliz el que te quiera comprar la casa… si das con alguien que tenga pasta bien, pero si das con alguien que esté buscando primera vivienda y que piense en comprarte a ti, las va a pasar putas… a ver cómo justifica él el margen de diferencia entre el precio de la casa y lo que tiene que pedir para pagarte el alquiler y los gastos bancarios… pufffff!!!!!!

A lo que voy es a que me parece que tu manera de justificarte es demencial, la verdad. Si tienes una casa VPP y por X razones tienes que venderla, si cuela y te dan 100000 € en dinero negro, adelante, supongo que la mayoría de nosotros en una situación parecida también lo haríamos, pero vamos, que de ahí a justificarte con tus gastos y movidas personales… Yo no me voy de alquiler porque no puedo y me aguanto, pero si mañana me fuera y me trasladaran a otro sitio y tuviera que vender mi casa, por lo menos no lo plantearía así… por lo menos sé valiente y reconócelo: quieres hacer negocio con una casa en parte financiada por el dinero de todos y fuera, pero no lo disfraces…

Desde luego, mira que somos poco solidarios, eh?
dic.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
03/01/2006 16:12
psl77 tienes toda la razón. Bien dicho.
Avatar JRR
jul.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  JRR
05/01/2006 18:53
Con esa mentalidad, todo el que pudiera se metía en dos o tres pisos y luego a "justificarse" con el que viniera detrás.
¡Vaya palo!.

Yo personalmente creo que se tendría que vigilar muy mucho la venta de las viviendas protegidas.
¿Creeis que se hace lo suficiente?
jun.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
08/01/2006 11:40
Si quieres ganar dinero con una vivienda comprate una libre y especulas con tu dinero, no con el dinero de todo el mundo y fastidiando a gente que si le hace falta un piso de proteccion xq no puede pagar otro.
ene.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
10/01/2006 19:50
hola Edema: En parte te entiendo y comprendo la situación que ignoro si es real o ficticia.Veo que tú y todos los demás por lo menos estais en una cooperativa con terrenos ;pero mi caso es peor, ya que después de más de 8 años en una gestora para una promoción en montecarmelo, con la firme promesa de FFCC de que nos daban una parcela(año 1998), a la hora de la verdad nos hemos quedado compuestos y sin novia, de lo prometido nada de nada.Como son muy listos, por eso tienen tanto dinero, perdimos los 2 juicios a que les llevamos, apesar de que demostramos en los mismos que la promesa fué real.Resumiendo que al cabo de los 8 años me encuentro conque he perdido los mejores 8 años para poder optar a una vivienda en esa zona y en cualquiera. La Justicia en este país es .....Por eso te entiendo y me gustaria hablar contigo privadamente del tema. Dime donde puedo contactar contigo.
jul.-2004
258 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 14:59
Vaya por dios, yo he tenido que hipotecar la casa de mis padres para el capital social de la cooperativa, la vivienda es de protección publica, y doy gracias por lo que me va a costar, que no es poco ya que meten locales que no se si recuperaremos el dinero etc etc... pero no son los 40,50 oooooooo los millones que te piden por una vivienda libre (hay que asumir los gastos que generan, si no no te metas, ademas quien quiera especular con la vpo o vpp, cuidado con el dinerinnnnn negro, ya que si no se notifica la venta a la comunidad de madrid, puede ser embargada, asi el que quiera comprarla sin tener el ok de la comunidad que se atenga a las consecuencias.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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