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Vivienda Obra Nueva Vivienda Obra Nueva

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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

Viviendas IMS Mostoles

Actualizado 09/11/2006
8899 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2006 19:47
Hola. Necesito ayuda. Se me adjudicó un piso y ahora me lo deniegan por incumplir el padrón durante 6 meses por motivos laborales. Tengo certificado de la empresa justificándolo. En el momento de solicitar el piso cumplía todos los requisitos... Ahora estoy en la fase de reclamación. Tengo 10 días. ¿Hay alguien que pueda ayudarme? Es injusto. Muchas gracias.
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
25/05/2006 22:45
Ufff,
lo veo complicado, xq segun las bases incumples uno de los requisitos. Lo unico q se me ocurre es que hagas un escrito explicando lo ocurrido y adjuntes la documentacion de la empresa, sobre todo dejando claro que en el momento de realizar la inscripcion si que cumplias con todo.
Pide que te lo pasen por el registro -alli lo hacen-, no te conformes con rellenar el papel y punto (a nosotros nos perdieron uno y hubo que volverlo a llevar).
Te deseo mucha suerte
bea
may.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
26/05/2006 17:22
Gracias Bea. Seguiré tu consejo. Ya te contaré.
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
26/07/2006 14:45
hola, a mi me paso lo mismo, hice lo mismo presentar documentacion de la empresa e informarme con un abogado, existe una ley que ampara el derecho a solicitar y en nuestro caso a ser adjudicatarios de una vivienda o cualquier convocatoria que realize el ayuntamiento si llevas mas de dos años viviendo en tu municipio, aunque no cumplas los requisitos del padron, informate bien, no se esplicartelo bien, pero me funciono suerte
may.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
05/08/2006 03:44
me podrías informar del abogado tuyo? Estoy a la espera de una contestación porque presenté mi alegación con cetificado de empresa... y bueno, llevo viviendo desde el 79, mas de dos años claro, no es nada justo que se me denegara. Seguramente llege a realizar una demanda judicial. Bueno, de antemano muchas gracias
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
11/08/2006 10:57
hola, referente a lo del abogado intentare localizarlo, de todos modos si puedo es indico cual es la ley en que tenemos que apararnos para el tema del padron, ahora estoy de vacas en cuanto vuelva, o antes os lo paso, desde luego es muy muy injusto que siendo vecinos de toda la vida de mostoles, por tenernos que buscar la vida en cuestiones laborales, nos quiten esta oportunidad, no nos ayudan con el trabajo ni con la vivienda ni con nada que co.... quieren que hagamos? tranquilo todo tiene solucion saludos
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
11/08/2006 11:04
[tambien quisiera preguntar donde se pueden ver los planos de los pisos?, no estuve en la adjudicacion y creo que me a tocado un bajo pero no lo tengo muy claro, bueno a pesar de mi disgusto por el tema de la altura al fin y al cabo hay esta, ya veremos como es el resto, pero quisiera saber algo mas la situacion los metros de la vivienda etc,
gracias
abr.-2005
1265 mens.
Usuario Asiduo
11/08/2006 16:59
somepa dijo:

[tambien quisiera preguntar donde se pueden ver los planos de los pisos?, no estuve en la adjudicacion y creo que me a tocado un bajo pero no lo tengo muy claro, bueno a pesar de mi disgusto por el tema de la altura al fin y al cabo hay esta, ya veremos como es el resto, pero quisiera saber algo mas la situacion los metros de la vivienda etc,
gracias

Buenas,
Aquí te dejo información sobre todas las promociones. Si necesitas algo más, puedes entrar en los distintos foros que se han abierto de las promociones. ¿Cuál es la tuya?

http://www.nuevosvecinos.com/ims-40-41-42
http://www.nuevosvecinos.com/ims-38-39
http://www.nuevosvecinos.com/ims-44-45
y el más activo:
http://www.nuevosvecinos.com/ims-46-47

Con respecto a los planos, nos los van a mandar a mediados-finales de septiembre. En algunas promociones se han cargado planos orientativos o fotografías del día del sorteo. También se han colgado fotografías del googlemaps con las distintas promociones situadas en el mapa.
Saludos

**********************************************************************


DESCRIPCIÓN DE LAS PROMOCIONES DE VIVIENDAS A ASIGNAR

PROMOCIÓN 38-39 (Denominación en el sorteo P38)

148 viviendas de protección pública con una plaza de aparcamiento vinculada a cada vivienda que se ubican en la planta sótano del mismo edificio.

Situación: PAU-4, Móstoles.

Superficie de parcela: 5.991,00 m².

Superficie total construida: 20.165,00 m².

Número de plazas de aparcamiento: 212 unidades.

Número total de viviendas en la promoción: 148 unidades.

Empresa constructora adjudicataria: FERCABER, S.A.
Inicio de obra: 23 de mayo de 2006

Entrega de llaves de las viviendas: Junio 2008

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS Y SUPERFICIES:

5 viviendas de 2 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.
- Superficie útil computable por vivienda: 74,65 m².

53 viviendas de 2 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 62,56 m²

90 viviendas de 3 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 74,83 m²

PROMOCIÓN 40-41-42 (Denominación en el sorteo P40)

145 viviendas de protección pública con una plaza de aparcamiento vinculada a cada vivienda que se ubican en la planta sótano del mismo edificio.

Situación: PAU-4, Móstoles.

Superficie de parcela: 4.563,00 m².

Superficie total construida: 20.231,05 m².

Número de plazas de aparcamiento: 198 unidades.

Número de viviendas en la promoción: 145 unidades.

Empresa constructora adjudicataria: FATECSA-SETHOME (UTE)

Inicio de obra (PREVISTO): Junio 2006

Entrega de llaves de las viviendas: Julio 2008

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS Y SUPERFICIES:

2 viviendas de 2 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.

- Superficie útil computable media por vivienda: 68,46 m².

3 viviendas de 3 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.

Superficie útil computable media por vivienda: 81,63 m².

56 viviendas de 2 dormitorios.

- Superficie útil computable media por vivienda: 51,59 m²

84 viviendas de 3 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 65,12 m²

PROMOCIÓN 44-45 (Denominación en el sorteo P44)

117 viviendas de protección pública con una plaza de aparcamiento vinculada a cada vivienda que se ubican en la planta sótano del mismo edificio.

Situación: PAU-4, Móstoles.

Superficie de parcela: 3.900,00 m².

Superficie total construida: 14.578,00 m².

Número de plazas de aparcamiento: 160 unidades.

Número de viviendas en la promoción: 117 unidades.

Empresa constructora adjudicataria: IMASATEC, S.A.

Inicio de obra (PREVISTO): Junio 2006

Entrega de llaves de las viviendas: Julio 2008

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS Y SUPERFICIES:

4 viviendas de 3 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.
- Superficie útil computable por vivienda: 76,60 m².

60 viviendas de 2 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 59,03 m²

53 viviendas de 3 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 75,99 m²

PROMOCIÓN 46-47 (Denominación en el sorteo P46)

116 viviendas de protección pública con una plaza de aparcamiento vinculada a cada vivienda que se ubican en la planta sótano del mismo edificio.

Situación: PAU-4, Móstoles.

Superficie de parcela: 3.868,00 m².
Superficie total construida: 14.458,00 m².

Número de plazas de aparcamiento: 159 unidades.

Número de viviendas en la promoción: 116 unidades.

Empresa constructora adjudicataria: GRABITUM, S.L.

Inicio de obra (PREVISTO): Junio 2006

Entrega de llaves de las viviendas: Julio 2008

TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS Y SUPERFICIES:

4 viviendas de 2 dormitorios adaptadas para minusválidos con incapacidad motriz.
- Superficie útil computable por vivienda: 64,69 m².

49 viviendas de 2 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 61,33 m²

63 viviendas de 3 dormitorios.
- Superficie útil computable media por vivienda: 76,16 m²

DESARROLLOS DE LOS SORTEOS:
Para la correcta celebración del sorteo se han utilizado cuatro bombos diferentes, uno para cada sorteo según las tipologías de viviendas.

Se han introducido en cada uno de ellos las bolas correspondientes con los números de solicitudes admitidas definitivamente.

Asimismo, se han introducido para cada sorteo tantas bolas de reservas (R1, R2,?.) como han sido necesarias hasta completar el número total de viviendas que se asignan en cada sorteo.
Primer sorteo (2DM) con 11 viviendas a asignar y 6 solicitantes admitidos, no existen reservas.

Segundo sorteo (3DM) con 7 viviendas a asignar y 5 solicitantes admitidos, tenemos 10 reservas, por lo tanto se introducirán en el bombo 2 reservas (R1 y R2).

Tercer sorteo (2D) con 218 viviendas a asignar y 200 solicitantes admitidos, tenemos 96 reservas, por lo tanto se introducirán en el bombo 18 reservas (R1 a R18).

Cuarto sorteo (3D) con 290 viviendas a asignar y 266 solicitantes admitidos, tenemos 120 reservas, por lo tanto se introducirán en el bombo 24 reservas (R1 a R24).

Los sorteos se realizarán en el orden descrito anteriormente (2DM, 3DM, 2D y 3D).

Se proyectará sobre una pantalla y por procedimiento informático el código de las viviendas a asignar en cada sorteo en orden creciente por plantas y letras.

La nomenclatura empleada para determinar el código de las viviendas es: Promoción, Portal, Escalera, Planta y Letra.

A continuación se ha extraído del bombo correspondiente una bola con el número de solicitud al cual se le asignará esa vivienda ; en la pantalla figurará el orden de extracción, código de la vivienda, número de la solicitud y nombre del solicitante.

Este procedimiento se repetirá en cada uno de los cuatro sorteos.

Todas las asignaciones de viviendas han tenido carácter provisional debiéndose acreditar ante el IMS, S.A. el cumplimiento de todos los requisitos establecidos para esta 2ª convocatoria del Plan Municipal Vivienda 2004-2008.

Los listados de adjudicatarios provisionales junto a la vivienda asignada, se publicitarán en el IMS,S.A., Ayuntamiento de Móstoles y página WEB del IMS, S.A. (www.imsm.es).

Una vez que se verifique el cumplimiento de todos los requisitos establecidos para esta convocatoria tanto de los adjudicatarios provisionales como de los reservas, serán citados por el IMS, S.A. para proceder a la formalización de los correspondientes contratos de compraventa.

El precio medio por vivienda incluyendo una plaza de aparcamiento vinculada a la misma es de.

2DM: 69,27 m² (superficie media) Precio de venta: 106.474,20 €
3DM: 79,12 m² (superficie media) Precio de venta: 118.919,58 €
2D: 58,63 m² (superficie media) Precio de venta: 93.030,67 €
3D: 73,03 m² (superficie media) Precio de venta: 111.224,92 €

Estos precios serán incrementados con el IVA vigente (7% actual)

La forma de pago prevista para las viviendas de esta 2ª convocatoria será:

10% del importe total de venta a la firma del contrato.
10% repartido en 3 pagos durante el transcurso de la ejecución de la obra.
80% restante, subrogación en hipoteca contraída por el IMS con entidad bancaria adscrita al Plan Municipal Vivienda 2004-2008.
mar.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
13/08/2006 19:13
Hola todoproblemas,
A mi me ha pasado algo parecido con la EMV de Madrid. Estuve 1 año viviendo en Finlandia, y cuando fui a la embajada para votar, ya que esto fue en el 2004, me registraron en la embajada = me empadronaron.
He hechado reclamaciones, y más reclamaciones, porque he vivido toda mi vida en Madrid, excepto esos 9 meses, pero nada de nada.
¿Alguien sabe si podría actuar judicialmente? ¿Puede decirme alguien el contacto de algún abogado?
Según la constitución todo ciudadano tiene el derecho y la OBLIGACIÓN a votar, y ya que se supone que te obligan a votar...
Un saludo,
Carlos
mar.-2005
266 mens.
Usuario Habitual
14/08/2006 13:20
No estoy seguro si puedes actuar judicialmente contra el ministerio de exteriores por haber hecho algo que tenias que haber hecho tu, no?

Se supone que cuando llegas a otro pais te tienes que registrar en la oficina consular correspondiente, aunque durante el primer año no te registran como residente.
may.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
02/09/2006 21:10
hola carlos, he leido que te ha pasado algo parecido a mi caso. Yo encontre un abogado de urbanismo por internet y de momento ando esperando a una contestación por parte del IMS para continuar por via judicial.
may.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
02/09/2006 21:17
somepa dijo:

hola, referente a lo del abogado intentare localizarlo, de todos modos si puedo es indico cual es la ley en que tenemos que apararnos para el tema del padron, ahora estoy de vacas en cuanto vuelva, o antes os lo paso, desde luego es muy muy injusto que siendo vecinos de toda la vida de mostoles, por tenernos que buscar la vida en cuestiones laborales, nos quiten esta oportunidad, no nos ayudan con el trabajo ni con la vivienda ni con nada que co.... quieren que hagamos? tranquilo todo tiene solucion saludos




Hola, me harías un enorme favor, no te lo imaginas que me facilitaras las señas de tu abogado. Sabes, esque es muy dificil encontrar alguien que verdaderamente esté empapado de este tipo de cosas y veo que tu lo has conseguido, no sé, te doy mi numero o email? o me contestas en el foro.
gracias de todas formas, un saludo
jul.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  dojoo
02/09/2006 21:34
Cuando vas a realizar una estancia fuera de España estás obligado a registrarte durante los primeros 30 días de estancia. No me he fijado en los nuevos pasaportes pero en los anteriores así se indicaba.

Sí que te registran como residente (pero no sé si se llama residente temporal), al pasar el primer año desde el registro pasas a tener condición de residente permanente. Lo digo únicamente por precisar la información, sin ningún ánimo de contrariarte.

Por otra parte no parece muy razonable que porque te desplaces unos meses por estudios o trabajo pierdas tus derechos respecto a la vivienda. Te deseo suerte y que logres solucionarlo.

Saludos,

iorceken dijo:

No estoy seguro si puedes actuar judicialmente contra el ministerio de exteriores por haber hecho algo que tenias que haber hecho tu, no?

Se supone que cuando llegas a otro pais te tienes que registrar en la oficina consular correspondiente, aunque durante el primer año no te registran como residente.
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
04/09/2006 16:39
hola, acabo de llegar de vacaciones, he intentado localizarlo pero me dicen que hasta mediados no vuelve, seguire intentandolo. y me pongo en contacto en el foro,tranquilo a ver si hay suerte
un saludo
ene.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
04/09/2006 16:49
hola bea.miguel, gracias por todos los datos

yo estoy un poco mosca, mi promocion es la 40 los pisos mas pequeños y son 3 dormitorios encima, un bajo, se que encima no te puedes quejar porque de otra manera seria imposible comprar un piso y con ello mejorar tu calidad de vida, pero coño es que no nos lo regalan de echo yo soy una persona sola con un sueldo insignificante y vamos a tener que pagar una burrada a la firma y otro tanto en tres meses, que digo yo que como no me toque la loteria o realize una serie de trabajillos estras no se que voy a hacer, pero bueno tenemos que estar agradecidos que vamos a invertir todo lo uqe tenemos y seguramente la mayoria no este contento con lo que les a tocado.
me gustaria ser yo quien decidiera sobre si quiero o no que me de el sol en la cara por la mañana o por la tarde la zona y el alto de mi piso, ya que me parece super agobiante tener que vivir a ras de suelo con rejas en las ventanas, y encima son 63 metros que es eso? si quiero formar una familia, no me da la gana volver a los años 30 y mal vivir solo se vive una vez, cierto es que estoy un poco descontenta hoy jejeje, pero es que me a jodido mucho el tema, aunque claro mejor que nada, espero que a las personas que se lo hayan denegado tengan suerte
un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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