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Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...

cooperativa albor ciempozuelos, plazas libres

Actualizado 31/07/2008
8486 lecturas acumuladas
33  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
13/06/2006 14:37
hola chic@s, tenemos un foro abierto de esta cooperativa, el oasis del sur, está en ciempozuelos, todavía no se ha completado, os facilito los teléfonos por si alguien estuviese interesado.
el comercial se llama Pepe 619 27 57 47
lo lleva la gestora Ciempozuelos gestión,
la entrega está prevista para finales 2008, son viviendas de dos y tres dormitorios, el piso más caro de tres dormitorios ronda los 33 millones, para que os hagais una idea,

espero ser de ayuda,
saludos
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 15:13
hola, os informo que de tres dormitorios ya casi no quedan, pero de dos todavía hay,

saludos
jun.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
18/06/2006 16:45
Hola amigos, pues sólo deciros que la promoción está casi completada al 70 %. Aún quedan pisos de dos dormitorios, y son bastante grandes.

Deciros tb que la promoción estará muy cerca de los autobuses que llevan a Madrid, y tb muy cerca de la reserva de suelo que el Ayuntamiento de Ciempozuelos a hecho para emplazar la nueva estación de cercanías de la línea C3 a su paso por el municipio.

Un saludo,

Sonia y Angel.
nov.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
  citi
19/06/2006 12:49
¡Hola! Tengo unas preguntillas... ¿La cooperativa tiene ya los terrenos comprados? ¿Estáis realizando ya aportaciones? ¿Cuál es el precio aproximado de los pisos de dos dormitorios? ¿Cuentan con trastero y garaje? ¿Y zonas comunes? Vaya batería de preguntas...
Muchas gracias de antemano.
Saludos.
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 13:08
hola, te intentaré responder a tus preguntillas:
la coop tiene un contrato con los actuales propietarios del suelo, pero hasta que el plan general de urbanismo no esté aprobado por la comunidad de madrid, la coop. no puede escriturar, pero la coop. ya está pagando por estos suelos igual que nosotros pagamos a la coop. por nuestro futuro piso. El plan ya está en la comunidad de madrid y lo aprobarán en muy corto plazo uno o dos meses como mucho,
tienen previsto empezar a construir a finales de año,
la entrega es para septiembre de 2008,

todos los pisos llevan trastero y garaje incluido, se tiene previsto hacer piscina si todos estan de acuerdo, pero esto no está incluido en el precio.

los pisos de dos dormitorios rondan de 25 a 28 millones creo, de todas formas llama al comercial que te diga cuales quedan pq ya no tendrás mucho donde elegir,

bueno, espero haberte ayudado,

saludos
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 13:10
perdona, se me olvidaba decirte,
ya estamos pagando desde hace tiempo, yo desde enero, pero la financiación la haces como tu quieras, tienes un determinado importe y tu te lo divides como quieras, eso sí, creo que es una entrada de 12000 euros, pero llama al comercial que te indique mejor,
nov.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
  citi
19/06/2006 16:06
Muchas gracias por tu rápida respuesta, pradosms.

Un saludo.
jun.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 09:17
Hola citi,
Te añado alguna información más. El precio de dos dormitorios ronda lo que dice pradosms, pero con el IVA incluido, asique es una ventaja...que ya sabes que te dicen un precio pero luego tienes que tener el 7% de IVA...
Las aportaciones se llevan realizando desde octubre 2005 aprox. asique si te apuntas tendrás que equipararte a los pagos que lleven el resto de los cooperativistas. Te lo digo para que no te pille de sorpresa...el resto es negociable siempre y cuando se pague unas cuotas fijas todos los meses y a la entrega de llaves se haya pagando el 25% del precio total del piso. Tb nos aseguraron que el precio es cerrado...
Si pinchas en este enclace:
http://www.ayto-ciempozuelos.org/html/gc/pg103.aspx
puedes ver el PGOU de Ciempozuelos.
Si tienes alguna duda más, ya sabes donde estamos los futuros ciempozueleños!!
Saludos
jun.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
21/06/2006 23:36
Sólo indicadoros que la cosa va por el socio nº 65 de 99 viviendas posibles. Las de 3 dormitorios están prácticamente agotadas. Quedan de 2 y de 1 dormitorio.

Un saludo,

Sonia y Angel.
may.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 09:05
hola chic@s, el anuncio de esta coop. apareció ayer en el periodico metro y decía que los pisos eran a partir de 141000 euros, suponemos que los pisos de 1 dormitorio ya se han agotado, pero bueno, quedaran de dos y de tres,

saludos
jun.-2006
144 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 16:43
Hoy aparece en el periódico SU VIVIENDA del El Mundo un anuncio de la cooperativa, en el que se ofertan las últimas viviendas de la promoción.

Un saludo a todos,

Sonia y Angel.
jul.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
04/07/2006 13:02
Hola buenas tardes, estoy sopesando entrar en la promoción de Ciempozuelos, lo que pasa es que como todavía no está aprobado el plan general con la Comunidad de Madrid no se puede pedir la licencia de la cooperativa, es decir, es meterse en la vivienda un poco a ciegas.

Alguien me podría dar garantías de que esta cooperativa es seria, que esta todo en regla, si ha construido en otras zonas en los plazos previstos, etc...

Gracias, saludos
ago.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
25/08/2006 18:48
Hola a todos.
Yo me he entereado de otra cooperativa que aun tiene viviendas de 3 dormitorios y por lo visto son de proteccion publica (Sin Sorteo). Los precios rondan los 30 millones , que no esta nada mal .El telefono de contacto es el 677 68 95 31.
jul.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
  nenna
26/08/2006 13:57
hola guasculile, donde es esa cooperativa? en Ciempozuelos también? cuéntanos algo más...
jun.-2006
116 mens.
Usuario Habitual
28/08/2006 19:04
Hola a todos.

Intentaré arrojar un poco de luz a todos.

Parece que esta cooperativa pretende construir en lo que es el sector II de Ciempozuelos.

Falta por aprobar el PGOU de la localidad por lo tanto la cooperativa no puede tener aún el terreno en propiedad... aunque si puede tener un compromiso de compra con el propietario que es lo que se suele hacer.

El PGOU está a punto de ser aprobado. En cuanto a lo de la "licencia de la cooperativa" que comentaba Carlos, decirte que una cooperativa se puede constituir hasta sin tener terrenos, de hecho es como se hace normalmente.

IMPORTANTE PARA TODOS LOS INTERESADOS:

Esta urbanización tiene pinta de conformar una promoción de las mismas características que la mía. Yo estoy en la cooperativa Nuevo Ciempozuelos gestionada por GEVISURCI SL www.gevisurci.com

Las condiciones son muy buenas, como en la mayoría de las cooperativas. En la mía somos unos 40 de 97 viviendas disponibles así que estais a tiempo de escoger una vivienda de las habitaciones que queráis. Todavía no se ha comenzado a dar las aportaciones mensuales por lo que el único desembolso inicial sería de 7500€ (Creo que en la próxima asamblea en Octubre o Noviembre decidiremos lo de las cuotas) Hay que tener en cuenta que estamos en la fase inicial.

Por mi parte comprobé que todo está en orden (si no no me hubiese metido soy muy metódico y desconfiado)

Se pretende tener los pisos para verano del 2009.

Asi que si buscáis algo en Ciempozuelos... todavía estáis más que a tiempo...

Espero haberos ayudado...

Saludos...!!!
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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