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1ª Convocatoria Informativa - Mayo 2018

Actualizado 04/12/2018
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2017
15 mens.
Usuario Circunstancial
21/05/2018 12:06

Buenos días vecin@s,

Entiendo que todos hemos recibido el comunicado para acudir a una primera “reunión informativa” por parte de la promotora donde en principio se nos van a explicar de la “elección de modificaciones o mejoras por parte de los compradores interesados en realizarlas”. No sé si alguien ha hablado directamente con ellos y sabe de lo que se tratará exactamente en las sesiones, pero bueno, creo que es importante ir creando un hilo para al menos comentar lo que salga de esa reunión, y también para poner en comun cosas que podamos ir aportando todos para mejorar, tanto a nivel de la vivienda, como a nivel de la comunidad, y que nos puedan dar ideas a todos para hacer presión colectiva. A nosotros por ejemplo, se nos han ocurrido algunas cosas a preguntar (hay muchas más), como pueden ser (perdonad si ponemos alguna tontería):

  • Solicitud de un plano con las medidas “exactas” del piso, ya que hasta ahora lo que se nos entregó fue un plano a escala. También que incluya detalle de las instalaciones eléctricas (luz, enchufes, etc).
  • Posibilidad de incorporar el tendedero a la cocina (eliminar separación).
  • Posibilidad de incluir el vestidor en la habitación principal (eliminar paredes).
  • Opciones para poder cubrir las terrazas, o realizar algún tipo de estructura de cara a un futuro (en nuestro caso, terraza grande de 50 m2).
  • En qué habitaciones habrá climatizador individual para el aire (suelo radiante).
  • Comentar condiciones de subrogación de hipoteca, por si pueden avanzarnos algo.
  • Preinstalación de carga eléctrica en las plazas de parking.

Seguro que muchos de vosotrs tenéis más experiencia y nos podéis aportar algo más a los novatos. Y de todas maneras, cuando vayamos teniendo las reuniones, seguro que vamos afinando más el tiro.

Gracias a tod@s.

jul.-2017
23 mens.
Usuario Ocasional
24/05/2018 18:09

Me parece muy buena iniciativa. Lo que sería importante es tratar de que los vecinos sean conscientes de este grupo. De momento somos muy pocos. Yo es que no voy a ir hasta el sábado a la oficina de Roan pero sería bueno que alguien pudiera poner un cartel en la oficina para que se unan al grupo.

nov.-2017
15 mens.
Usuario Circunstancial
25/05/2018 10:36

Sí, me parece buena idea. Voy a imprimir algunas de las tarjetas que da opción esta propia web, y veré si puedo poner algunas por la obra sobre todo, y la repartiré a la gente que vaya cuando voy yo (el sábado). Y pues entre todos vamos a ver si podemos animar a que la gente participe y organizarnos. Gracias!

mar.-2017
42 mens.
Usuario Ocasional
25/05/2018 10:50

En la sesión de ayer, ofrecieron la posiblidad de suelo de tarima, además del cerámico. Sin embargo, el año pasado, nos comentaron maravillas del cerámico, haciendo de menos al de tarima. Un poco desconcertante la verdad. Alguno de vosotros habeis podido obterner alguna opinión externa sobre este tema?

oct.-2017
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  m_13
25/05/2018 12:42

Yo fui el miercoles a la reunion, y yo creo que el tema de ofrecer la tarima no es porque sea mejor que el cerámico sino porque según ellos muchos vecinos pidieron que existiese esa posibilidad...o al menos eso nos dijeron. En cuanto a la cocina aún no se puede elegir encimera ni electrodomésticos,nos dijeron que ya se pondrían en contacto con nosotros para ver ese tema mas adelante. Nos han dado plazo de unos 15 dias para escoger tanto los extras como las calidades de suelo baño etc…no se si al resto que han ido a otras convocatorias les han dicho algo mas diferente a esto

ene.-2017
50 mens.
Usuario Ocasional
26/05/2018 00:40

Hola tod@s!!

Por lo que nos han dicho a nosotros el laminado da muy buen resultados, puede que como conductor sea un poco mejor el cerámico, pero que los dos funcionan bien. Recomiendan no ponerlo en baños…

Que opináis del restos de extras??? Habéis pedido alguna modificación? 

Nos han puesto muy mal lo de las modificaciones, hemos pedido lo de incluir el vestidor en la habitación principal y nos han puesto muchas pegas.

may.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  aisp
28/05/2018 08:56

Hola

Por lo que tengo entendido,respecto a lo de incorporar el tendedero a la cocina, por normativa municipal, no sería posible. Y con respecto a la cubrición de terrazas, en teoría se debería solicitar licencia y lo permitido sería una estructura tipo pérgola y cubierta con materiales como un toldo o similar.

Por lo que en particular sobre estos asuntos no creo que te pueda solucionar nada ni la constructura ni la promotora, no se si te habran comentado ellos algo distinto.

Un saludo

oct.-2017
20 mens.
Usuario Circunstancial
28/05/2018 11:46
No me quedo claro en que incluye el extra de aire acondicionado que en los duplex son como 1500 eur por unidad. Ya que dice conexión domotica . No se si es que es sólo la conexión de los ductos o si incluye la máquina de aire como tal. Alguien me podría explicar?
jul.-2017
23 mens.
Usuario Ocasional
28/05/2018 15:49

Hola Nelson, lo que incluye es la obra más la máquina que iría en los falsos techos de un baño. Yo les pedí que incluyeran también la opción de que solo dieran la posibilidad de hacer la obra para que pudiéramos vamos vivir la vivienda y comprobar si realmente es necesario o no incorporar la máquina. Creo que es algo que se lo deberíamos exigir todos para evitar hacer la inversión en la máquina y que luego resulte que con el suelo refrescante es suficiente...

abr.-2017
18 mens.
Usuario Circunstancial
29/05/2018 09:29

Hola,

Nosotros preguntamos el tema de  incorporar el tendedero a la cocina y nos dijeron que no era decisión de la promotora, creo que es un tema de urbanismo, os dejo en enlace…a su vez viene comentado el tema de terrazas.


También nos interesaría  incluir el vestidor en la habitación principal (eliminar tabique) pero nos dijeron que tampoco era posible, pero no entiendo porque ya que se ahorran material y tiempo...
www.madrid.es/.../Distritos/.../2006/.../cu_16_06_acristalamiento_de_tendederos.pdf

 


Editado por ArianaRM 29/5/2018 9:30


Editado por ArianaRM 29/5/2018 9:32
nov.-2017
15 mens.
Usuario Circunstancial
29/05/2018 12:49

Hola,

De la reunión que hemos tenido esta semana, muchas de las cosas que comentamos han salido ya en el foro. Básicamente en el documento que nos han pasado, ya están tanto las opciones que entraban dentro del contrato (suelos, baños, armarios, etc), como extras adicionales con su coste correspondiente (ducha en lugar de bañera, instalación de fancoils, ampliación del servicio de domótica, etc.

Sí que dejaron caer que (o al menos esa fue nuestra impresión), en caso de recibir las mismas peticiones de una gran parte de los vecinos, podrían valorar el cambiar algunas cosas. Entre ellas, como comentaba Raylius, en nuestra sesión se comentó la opción de hacer una preinstalación de fancoils, pero sin hacer la instalación de la máquina simplemente los conductos por donde fluiría el aire, lo que ahorraría el coste inicial, y minimizaría la obra posterior ya que sólo habría que tirar el techo del baño para meter la máquina y no toda la casa (ahora mismo sólo están las opciones de NO hacer la instalación, o hacerla incluyendo ya la máquina y por tanto para que entre en funcionamiento desde el día 1).

Nosotros incluiremos esta petición, aunque seguramente no instalemos nada, y en caso de necesitar aire, pues pondremos máquinas de aire acondicionado donde las necesitemos y listo, aunque confiemos en el suelo refrigerante. Lo que ahora mismo tenemos en mente sería:

  • Preinstalación de fancoil pero sin máquina (lo comentado anteriormente).
  • Posibilidad de no elegir suelo de la cocina hasta que hayamos elegido la cocina.
  • Posibilidad de incluir más enchufes y puntos de luz en la terraza (nos indicaron que sólo había 1).
  • Posibilidad de hacer el vestidor en esquina, de modo que se aproveche más el vestidor. En la reunión nos dijeron que creían que se perdía espacio, pero hay muchos vestidores en esquina que creemos que son perfectos y darían más espacio para ropa.

En la medida de lo posible, todos los que podamos incluir al menos estos temas en la propuesta, podrá ayudar para hacer más presión y fuerza, y más sabiendo que hay cosas, como por ejemplo, quitar el bidé de los baños, o que no se alicaten las paredes o quitar la puerta del vestidor, por los que no nos van a descontar nada pese a ser menor coste para ellos. Si hay más propuestas, pues perfecto.

Seguimos en contacto.

jul.-2017
23 mens.
Usuario Ocasional
29/05/2018 23:51

Completamente de acuerdo en todo. Lo que es una pena es que aquí sólo seamos 10 vecinos. Considero importante que estemos aquí los máximos posibles para ponernos todos de acuerdo y que la unión nos dé más posibilidades. Se os ocurre alguna opción para que     Podamos difundir la existencia de este foro entre los vecinos?

nov.-2017
15 mens.
Usuario Circunstancial
30/05/2018 11:22

Yo pegué carteles del foro las farolas cercanas a la casa, pero imagino que con la que ha caído estos días los carteles seguramente ni estén ya… los carteles los descargué de esta misma web, e incrusté una imagen, os puedo pasar los carteles por mail si alguien puede pasar a pegar más en la casa, o en las oficinas de ROAN allí en Valdebebas… pero se me ocurren pocas cosas más para dar visibilidad la verdad.

oct.-2017
20 mens.
Usuario Circunstancial
30/05/2018 13:12
Podrían pedirle a César o alguien de Roan que envíe un email informando a todos los vecinos acerca de este foro....
oct.-2017
20 mens.
Usuario Circunstancial
30/05/2018 14:33
Alguien entendió que tipo de muebles se incluyen en el ropero y tendedero o van sin muebles. Y se sabe que electrodomésticos están incluidos....entirndo q cocina vitro, horno, campana, lavavajillas ???, microondas empotrado???,
sep.-2008
777 mens.
Administrador
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