Resumen reunion
¿Cuáles son las últimas novedades en la construcción de nuestra vivienda?
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Hola vecinos, aqui os resumo un poquito la reunion que mantuvimos ayer con bitango (para los que no perteneceis a la junta) ;
En primer lugar primero dimos una vuelta por los terrenos, para ver la evolucion de las obras, parece ser que llevan buen ritmo y de momento se va cumpliendo el planin de obra, el unico retraso que llevamos con respecto a las demas fases de xanadu parece ser que es únicamente de 15 dias, se iran igualando mas las fases a medida que vayan evolucionando las obras. Se comenta tambien por parte de varios miembros de la junta que al parecer la puerta de acceso de vehiculos al garaje parece algo estrecha y se nos aclara por parte de bitango que estan negociando con la constructora la eliminacion de uno de los laterales de ladrillo para ensanchar dicha puerta, ya que inicialmente se construyó asi porque detras iban los pilares y al haber quedado eliminados ya no son necesarios.
Por otro lado os comento tambien que en cuestion de unas semanas nos iran citando para entregarnos los planos de la vivienda con todas las modificaciones existentes hasta el momento, tambien con los alzados y el planin de ejecucion de obra.
Ahora pasando al tema de las reformas os comento lo siguiente:
La constructora para dar válida cualquier reforma de la que se nos propuso por escrito, necesita que haya un 100% de comuneros interesados, si no es asi la reforma no se efectuara, a excepcion de la buhardilla, con lo cual la unica reforma que nos han admitido es la buhardilla, que tendrá el precio que nos indicaron por escrito mas el 7% de I.v.a (aproximadamente), la buhardilla totalmente acondicionada ira bastante bien equipada (radiadores, enchufes, telefono, internet, toma de agua, etc), a excepcion de la preinstalacion de aire acondicionado que no llegará hasta arriba. Otro tema que os comento acerca de la buhardilla es que el pago no se va a poder incluir en la hipoteca como inicialmente se nos comentó, lo que si va a estudiar bitango es alguna forma de pago fraccionada, ya que inicialmente tambien nos comentaron que el pago seria inmediato y por adelantado, oponiendonos totalmente a dicha forma de pago (ya os mantendremos informados al respecto). Otro de los temas que tambien esta contemplando bitango es la modificación de la escalera, sustituyendo la de madera por una de marmol (desde planta de calle hasta buhardilla), ya que parece ser que a la larga resultaria mas interesante por la delicadeza y el mantenimiento que tiene la madera.
Los suelos finalmente se pondran de parquet a excepcion de la buhardilla, que todavia esta por decidir.
Nos dieron tambien precio para dejar el tiro de la chimenea hecho, 3.000 € mas aparte que te cueste otros 3.000 € terminarla, con lo cual creemos que para ahorrarte ese dinero en gas "mucha leña habría que cortar".
Pasando a otro tema el plato de ducha sera de 80x80 y no se puede poner mas grande porque con ello habria que desplazar un muro que separa la ducha, el lavabo y el w.c, con la consiguiente modificacion de los planos. Sobre lo que me comentábais algunos sobre si en la puerta de garaje se dejarían canalizaciones electricas para automatizarlas, se nos ha informado que no se hara, pero que posteriormente es facil poner una tubería descubierta y que es mas practico y economico (por los posibles fallos que pudiera dar una canalizacion empotrada).
Y por ultimo os cuento que en breve es posible que nos llegue algun pago de intereses de prestamo de constructora.
No se si habre olvidado algo de todas maneras si recuerdo alguna cosa mas os volveré a escribir, os saluda atentamente ;
Vuestro Vecino