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Xanadú VI Xanadú VI

Xanadú VI

Viviendas en Arroyomolinos
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IVIMA

Actualizado 10/03/2006
1881 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
20/07/2005 20:09
TENEIS INFORMACION DE LA NUEVA LEY DE ENERO 2005 DE LAS VIVIENDAS DE VPP EN LA CUAL PARA QUE TE DEN LA CEDULA DE HABITABILIDAD NO TIENES QUE TENER OTRA VIVIENDA EN LA COMUNIDAD DE MADRID Y SI ALGUIEN DE LA PROMOCION LA TIENE EL IVIMA NO LE DA EL VISTO BUENO A NINGUN COMUNERO
abr.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
  Bravo
20/07/2005 23:17
Si en la reunión que mantuvimos ayer con bitango ya nos dejaron caer algo, nos dijeron que se estan informando en el ivima si esa ley nos afectaría a nosotros y de momento no les han contestado, quiero creer que esa ley no nos afectará ya que la compra la realizamos en el 2003, de todas maneras no hay nada seguro. En el caso de que si nos afectára tendríamos un problema bastante grande porque al parecer con un solo vecino que se negára a vender su segunda vivienda podría afectar a la totalidad de las licencias de primera ocupación. Yo por lo que he podido ver me da que aqui hay mas de un inversor metido, ¡Que Dios nos pille confesaos!
jun.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
  thork
20/07/2005 23:28
Espero que no nos afecte por que tendriamos un problema bastante grave, esperemos la respuesta antes de tomar medidas o informarnos de las posibles soluciones ,si las hay claro
UN SALUDO
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
21/07/2005 20:09
pues afectarnos nos afecta a todos y el que quiera que se lea la nueva ley ya que las licencia provisionales ni siquiera las tenemos a fecha de hoy y aunque la ley no lo deja muy claro si se conceden si se han solicitado en el 2004 o como me da a mi la sensacion la provisional que nos la daran este año ya entra con la nueva ley es decir problemon seguro. lo que hay que hacer es exigir a BITONGO que lo solucione lo antes posible y que empiece a moverse rapidamente y que una vez construidas las viviendas no nos dejen tirados con el ivima y tal y como actuan son capaces
abr.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
  Bravo
21/07/2005 21:54
Bitango lo único que va ha hacer es informarse si nos afecta o no esa ley, es lo único que van a hacer, ya nos puso muy claro que en el caso de que si nos afectara el problema sería nuestro, o sea no juntarnos con dos viviendas, habría que vender un par de meses antes la primera antes de escriturar la segunda. La patata caliente nos la pasarán a nosotros.
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
23/07/2005 19:57
y no se prodrian esdriturar las nuevas viviendas a nombre de nuestros hijos (el que los tenga)
oct.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
  helia
06/10/2005 13:01
hola!
he leido vuestros mensajes acerca de lo del Ivima, me gustaria saber si eso de tener otra vivienda,afecta para la cedula de habitabilidad como VPP, o tambien para la cedula de habitabilidad normal y corriente.Agradeceria toda la información q me pudieseis facilitar.Gracias.
abr.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
  Bravo
06/10/2005 20:27
Hola helia! te comento ; Las viviendas al estar construidas en suelo ya calificado como V.P.P, ya tienen directamente la calificacion de V.P.P. Si por ejemplo esta ley nos afectára (que aún no esta confirmado) cuando llegára la hora de escriturar dicha vivienda, no se podría tener una segunda vivienda en la Comunidad de Madrid, o sea que tendrías que haberla vendido antes de escriturar (aunque también he oído por ahí que tampoco se puede haber tenido una vivienda los tres años anteriores a la compra), pues bien, con un solo vecino que se encontrára en esta situación, podría afectar a las células de habitabilidad de todos los vecinos restantes.
De todas maneras vamos a ser cautos hasta que sepamos verdaderamente en que situación nos encontramos...
sep.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
13/10/2005 08:49
Por cierto: ¿Alguien tenia alguna duda, de que no se puede optar a una VPP si se es propietario de otra vivienda?
Recordar que somos nosotros los promotores de nuestras propias viviendas, esto no es una compra de VPT o renta libre.
Es probable que la concesion o no de las cedulas dependan de que algun vecino tenga en el momento de la entrega de llaves otra vivienda, punto que deberemos comprobar, ( yo ya lo estoy intentando).
Por cierto hay una cosa que se llama capitulaciones matrimoniales, (separacion de bienes), que en mi caso estoy barajando, y a priori no tiene un coste excesivo.
Yo tambien tengo ya una vivienda habitual que es hoy por hoy mi residencia habitual.
Ya la he sacado a la venta, el unico problemilla que puedo tener es vincular la obtencion de la cedula de habitabilidad a la entrega de mi vivienda al comprador, por eso estoy viendo la posibilidad de las capitulaciones.
Hemnos comprado en el 2003, por lo que seguramente nuestras viviendas esten en el anterior plan cuatrienial,por lo que hay que enterarse de cual es y cual es el decreto ley que nos afecta.


Polaris.
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
14/10/2005 20:13
segun bitongo todas las promociones menos la VI estan en el anterior decreto y no hay problema en tener otravivienda en la comunidad de Madrid pero la VI todabia no ha escriturado y entra en la nueva ley por lo que no pueden tener otra vivienda en la comunid de Madrid
sep.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
17/10/2005 16:01
Yo verificaria que realmente fuera asi, ya que al menos el PLAN cuatrenial del 92-96 ( creo que era ese) no contemplaba que se pudiera tener otra vivienda.
Insisto hay que verificar muy bien esto.


Polaris.
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
18/10/2005 19:39
OTRA VIVIENDA EN EL MISMO MUNICIPIO PERO ARROYOMOLINOS ES DISTINTO MUNICIPIO QUE MOSTOLES ESTO ERA ASI HASTA FEBRERO DEL 2005 QUE HAN SACADO LA NUEVA LEY QUE DICE EN TODA LA COMUNIDAD DE MADRID
sep.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
03/11/2005 17:55
Insisto:

No se puede tener otra vivienda en la CAM, al menos personas fisicas, afortunadamente en la mayoria de los XANADUS y en las NIEVES I, no estamos condicionados a lo que indica el ultimo PLAN de vivienda lanzado que indica claramente : UNIDAD FAMILIAR.
OJO al dato, verificar bien todo.
Verificar tambien los ingresos minimos y maximos en el momento de la firma.

Saludos


Polaris.
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
03/11/2005 19:01
los ingresos son en el momento de la firma o en el momento que compramos las viviendas ya que en casi tres años se supone que casi todas las unidades familiares han mejorado unas mas otras menos pero seguro que ahora tenemos mejor renta que cuando compramos las viviendas y alguna se pasara del maximo que establece la ley
oct.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
29/12/2005 19:18
echar un vistazo a los foros de paris que son las proximas viviendas que va a "entregar" bitongo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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