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C
Chao
08/02/2005 20:03

RE: ayudarme anda!!

¿Incluye una piscina el precio de las viviendas VPP en Parla?

5.685 lecturas | 39 respuestas
PISCINA SI.
Atencion vecinos de XETAF de parla, me acaban de comfirmar:
Que dentro del precio del modulo (973 E. el metro util).
Entrarian lo que son las zonas comunes con sus bancos, jardines,zonas de recreo,ect. y lo que es mas importante entraria una piscina con sus istalaciones.
Por supuesto vecinos que estoy hablando de las 84 viviendas de VPP. en Parla.
Porque aunque sean de VPP. por ley entran todas esas istalaciones sin repercutir en nada al precio final de las viviendas. Ya que señores son muchos millones lo que sale de multiplicar los 973E. por los metros utiles de la casa,y el 60% de garaje y trasteros.
NO ES UN DISPARATE PORQUE EN OTRAS COOPERATIVAS Y GESTORAS SI LES ENTRA.
VECINOS INDAGEMOS, PREGUNTEMOS,Y REIVINDIQUEMOS, QUE LA PISCINA Y TODAS LAS DEMAS ISTALACIONES SON NUESTRAS.
 
C
Chao
27/09/2005 18:58
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA VECINAS SOLO RECORDAROS QUE MAÑANA ES MIERCOLES Y NOS PODEMOS IR A INFORMAROS SOBRE EL GRAN RETRASO (DE 10 MESES) QUE TIENE XETAF PARADA LA CALIFICACION PROVISIONAL.

CON LA CONSIGIENTE INCERTIDUMBRE DEL PRECIO QUE NOS CORESPONDE.
SI SEÑORES YA PODRIAMOS TENER CONCEDIDA LA CALIFICACION PROVISIONAL (CON LA APLICACION DEL MODULO DE MARZO DEL 2004 ,MASIMO 973 EUROS METRO CUADRADO UTIL), HACE 10 MESES, SI NO FUERA POR EL RETRASO EN SUS OBLIGACIONES QUE TIENE XETAF, POR NO ENTREGAR LA DOCUMENTACION NECESARIA.

POR QUE XETAF NO SE QUIERE ACOJER AL MODULO DEL 2004 (MASIMO 973 EUROS), PUESTO QUE NO NOS LO DA POR ESCRITO.AUNQUE SEA EL QUE NOS CORRESPONDE POR LEY.

ATENCION: VECINAS/OS LA COMUNIDAD DE MADRID SITUADA EN LA C/ MAUDES Nº 17 (METRO CUATRO CAMINOS) CONCEDE LA CALIFICACION PROVISIONAL AL PRECIO QUE ESTE EN EL MOMENTO DE CONCEDERLA.A DIA DE HOY SON COMO MASIMO 973 EUROS PUDIENDO SER MENOS TAMBIEN.
PERO SI NO PRESENTA LOS PAPELES XETAF A DIA DE HOY SI NO QUE LO HACE CUANDO SUBA EL MODULO LA COMUNIDAD DE MADRID PUEDE APLICAR LA SUBIDA Y ENTONCES XETAF ACOJERSE A ESA SUBIDA.
NO PERMITAMOS ESO OBLIGEMOS Y ESIJAMOS A XETAF A PRESENTAR YA LA DOCUMENTACION E IMPIDAMOS ENGAÑOS EN POSIBLE SUBIDAS DE PRECIO.

ATENCION VECINOS PARA ESIGIR Y OBLIGAR LA CONCESION DE LA CALIFICACION PROVI.(JUNTO CON EL PRECIO) IR A XETAF.
PARA INFORMARNOS SOBRE EL ESTADO DE LA CALIFICACION PROVISIONAL Y TODO ESTO QUE OS LLEVO CONTANDO Y LO QUE VOSOTRAS/OS VECINOS QUERAIS HAY QUE IR A LA CALLE MAUDES Nº17 (METRO CUATRO CAMINOS) LOS MIERCOLES POR LA MAÑANA DE 9-14 h. LLENDO EL TITULAR DE LA VIVIENDA CON SU DNI. Y EL CONTRATO DEL PISO DIRIGIENDOSE AL DEPARTAMENTO O SERVICIO DE OBRA NUEVA. (ALLI AL FONDO DEL PASILLO TE INFORMARAN SOBRE TODO LO QUE ESPLICO Y MAS).

Y COMPROBAREIS LAS PELICULAS QUE NOS CUENTAN EN XETAF.
 
C
Chao
08/09/2005 17:48
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA inma73 ACABO DE LLEGAR DE VACACIONES Y NO TE HE LEIDO ANTES,PERO ME ALAGA TIA, QUE ALLA PERSONAS COMO TU QUE SE INTERESEN EN LOS PROBLEMAS DE NUESTRAS VIVIENDAS, COMO ES EL PRECIO FINAL DE LOS PISOS.
LO VOY A MIRAR EL BOLETIN, PERO HAS HIDO A LA COMUNIDAD DE MADRID SITUADA EN LA CALLE MAUDES Nº17 (METRO CUATRO CAMINOS)LOS MIERCOLES POR LA MAÑANA.(DEPARTAMENTO DE OBRA NUEVA)
TE LO DIGO PORQUE LA ENTIDAD QUE REGULA EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS EN TODO MADRID SON ELLOS Y SON LOS QUE FIJAN EL PRECIO,ES DECIR MEJOR QUE ELLOS NO LO SABE NADIE.

AUNQUE VECINOS NO OS PARECE RARO VECINOS QUE XETAF A ESTAS ALTURAS DE LA EDIFICACION NO PRESENTE LOS PAPELES PARA OBTENER LA CALIFICACION PROVISIONAL (EN LA CUAL BIENE EL PRECIO FINAL DE NUESTROS PISOS)Y ADEMAS NO NOS QUIERAN DAR ELLOS UN PRECIO FINAL ATENDIENDO AL ANTERIOR MODULO.PENSARLO
 
C
Clar
03/08/2005 09:18
Con el papel en la mano pregunta en Xetaf haber que te dicen, no valla a ser que nos intenten cobrar mas de lo que nos corresponde.
 
I
inma73
02/08/2005 17:47
hola vecinos hay algo que no me cuadra el precio final,existe una nueva ley en contra de la subida de marzo del 2004 que dice que si la constructora tiene el suelo de sorteo que es el caso y hay cantidades entregadas
antes a esa fecha y es vpp se tiene que acoger al modulo antiguo. tengo ese papel por tanto xetaf estara intentando meter ese precio pero el precio final que nos corresponde es de bocm nº 31 6 febrero 2003 938,79 euros
 
C
Chao
28/07/2005 18:21
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
SOLO DESEAROS QUE TENGAIS UN BUEN VERANO.Y SI ESTAIS DE VACACIONES Y QUEREIS INFORMAROS DEL ESTADO DE VUESTRA CALIFICACION PROVISIONAL YA SABEIS. EN LA CALLE MAUDES Nº17 (METRO CUATRO CAMINOS)LOS MIERCOLES POR LA MAÑANA LLENDO EL TITULAR DE LA VIVIENDA CON EL DNI.Y EL CONTRATO DEL PISO A POR CIERTO HOS TENEIS QUE DIRIJIR AL DEPARTAMENTO DE HOBRA NUEVA. COMPROBAR
 
C
Chao
19/07/2005 19:49
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
COMO YA PODEMOS COMPROBAR VECINOS HAY A QUIEN LE MOLESTA QUE SE HABLE DE IR A LA CALLE MAUDES Nº17,
(O SE DEDICAN A HABLAR EN EL FORO DE TEMAS PERSONALES,ALEJADOS DE LAS VIVIENDAS HE INSISNIFICANTES PARA EL RESTO DE LOS VECINOS)
LOS MIERCOLES POR LA MAÑANA PARA COMPROBAR EL ESTADO ACTUAL DE LA CALIFICACION PROVISIONAL, YA QUE LA TENIAMOS QUE TENER YA CONCEDIDA PARA SABER ENTRE OTRAS COSAS EL PRECIO FINAL POR METRO CUADRADO UTIL DE LOS PISOS.
¿POR QUE NO OS PARECE VECINOS RARO QUE NO SEPAMOS EL PRECIO FINAL DE LOS PISOS ESTANDO LAS OBRAS YA UNOS MESES EMPEZADAS?
YO PIENSO QUE ES DE LEY Y DEBER NUESTRO QUE LE PIDAMOS Y EXIGUIENDOLE SI LLEGA EL CASO A XETAF QUE PRESENTE LA DOCUMENTACION EN LA CALLE MAUDES Nº17 PARA QUE NOS CONCEDAN LA CALIFICACION PROVISIONAL.PUESTO QUE LA CULPA DE NO TENERLA YA, ES DE XETAF QUE NO PRESENTA LOS PAPELES NECESARIOS.

VECINOS OS HABEIS PARADO A PENSAR QUE SI XETAF NO PRESENTA LA DOCUMENTACION PRONTO EN LA C/MAUDES (PARA LA OBTENCION DE LA CALIFICACION PROVISIONAL NO LE FIJAN EL PRECIO FINAL DE LOS PISOS, PUDIENDOSE BENEFICIAR DE POSIBLES SUBIDAS DE LOS MODULOS CON LO CUAL NOS REPERCUTIRIA EN UNA SUBIDA DE LOS PISOS A LOS VECINOS.
PARA DIRIGIRSE A INFORMARSE ES EN LA C/MAUDES Nº17 (METRO CUATRO CAMINOS)LOS MIERCOLES POR LA MAÑANA,LLENDO EL TITULAR DE LA VIVIENDA CON EL CONTRATO Y SU DNI.HAY QUE DIDIGIRSE AL DEPARTAMENTO DE OBRA NUEVA.
 
R
raul_2
12/07/2005 11:00
El primero muy bien, ha sacado 8.88. Pero el de mañana lo veo más chungo porque no lo tiene tan preparado. Yo por si acaso le pondre una vela a la Virgen de Guadalupe, jeje.
Y a ti que tal te ha ido? Espero que bien.
Ella estaba en el tribunal 31, por si acaso habeis coicidido, jeje.
 
R
raul_2
11/07/2005 20:30
HA LLEGAOOOO EL CANSINOOOOOOO/AAAAAAAAA!!!!!!!!!!!
 
C
Chao
11/07/2005 17:33
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
PODEIS INFORMAROS EN EL AYUNTAMIENTO DE PARLA TAMBIEN PARA COMPROBAR QUE NO COINCIDE LO QUE TE DICE XETAF Y LO QUE DICEN LOS MINISTERIOS PUBLICOS.
YA HABEIS ESTADO EN LA C/MAUDES Nº17 (METRO CUATRO CAMINOS)LOS MIERCOLES POR LA MAÑANA LLENDO EL TITULAR DE LA VIVIENDA CON EL CONTRATO Y SU DNI.EL DEPARTAMENTO A DIRIJIRSE ES EL DE OBRA NUEVA.
 
C
Chao
07/07/2005 17:41
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
EN LA C/ MAUDES Nº 17 (METRO CUATRO CAMINOS)PODEIS IR A INFORMAROS DEL ESTADO ACTUAL DE LA TRAMITACION DEL ESPEDIENTE DE LA CALIFICACION PROVISIONAL,COMO BIEN SABEIS VECINAS EL TENER CONCEDIDA LA CALIFICACION PROVISIONAL ES IGUAL A SABER EL PRECIO FINAL DE LA VIVIENDA POR METRO CUADRADO UTIL QUE NOS VA HA APLICAR XETAF.
YA QUE XETAF NO NOS DA POR ESCRITO EL PRECIO FINAL DEL METRO UTIL,HABRA QUE PEDIRLE Y ESIGIRLE QUE PRESENTE LA DOCUMENTACION EN LA COMUNIDAD DE MADRID SITUADA EN C/MAUDES Nº 17. POR QUE HASTA EL MOMENTO VECINOS XETAF NO QUIERE PRESENTAR DICHA DOCUMENTACION CON LO CUAL NO TENEMOS PRECIO FINAL DE LAS VIVIENDAS.
(OS RECUERDO VECINOS QUE EL PRECIO MAXIMO A APLICAR EN TODO PARLA ESTE ES DE 973EUROS METRO UTIL PARA VIVIENDAS DE MENOS DE 110 METROS CONSTRUIDOS).

¿PORQUE XETAF NO NOS DA EL PRECIO FINAL POR METRO UTIL DE LAS VIVIENDAS,Y ADEMAS NO PRESENTA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA ASI NO TENER LA CALIFICACION PROVISIONAL Y POR SUPUESTO NO TENER EL PRECIO FINAL?

TENEIS QUE COMPROBARLO EN LA C/MAUDES Nº17 (METRO CUATRO CAMINOS)LOS MIERCOLES POR LA MAÑANA LLENDO LA O EL TITULAR DE LA VIVIENDA CON EL CONTRATO Y SU DNI. HAY QUE DIRIJIRSE AL SERVICIO DE OBRA NUEVA.
 
M
Marihelen
05/07/2005 08:55
Hola a todos los vecinos. La verdad es que siempre me he intentando mantener al margen de polémicas en este foro, pero es que Chao, de verdad, no entiendo tu postura.
Si nos hemos dirigido a la calle Maudes, es porque de verdad no podemos, al menos en mi caso, por el curro.
Si sabes algo que los demás deberíamos saber, dinoslo joder,supongo que así podríamos hacer todos algo más de presión. Por supuesto, no tengo nada contra ti, pero vamos tus mensajes sobre este tema son siempre iguales y me gustaría que compartieras con los demás lo que sepas, como hacemos el resto de los vecinos.
Sin más me despido. Un saludo para Chao y para todos los vecinos.
Marihelen
 
C
Chao
04/07/2005 19:32
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
QUE TAL VECINOS COMO LLEVAIS LA CALIFICACION PROVISIONAL,ESTE MIERCOLES POR LA MAÑANA PODEIS IR A LA COMUNIDAD DE MADRID C/ MAUDES Nº17 (METRO CUATRO CAMINOS)TENDRIA QUE IR EL O LA TITULAR DEL PISO CON EL CONTRATO DEL PISO Y EL DNI.
Y COMPROBAIS EL ESTADO ACTUAL DE VUESTRA CALIFICACION PROVISIONAL.
PUDIENDO LUEGO IR A XETAF PARA PEDIRLE Y EXIGIRLE QUE CUMPLA CON LOS PLAZOS.

¿NO OS PARECE RARO VECINOS QUE XETAF NO PRESENTE LA DOCUMENTACION Y ADEMAS TE CUENTE MILONGAS.Y ADEMAS NO TE DE EL PRECIO FINAL POR ESCRITO?.
 
C
Chao
27/06/2005 17:37
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.

HOLA VECINOS COMO YA SABEMOS TODOS NOS HA LLEGADO "POR FIN" LA MEMORIA DE CALIDADES Y POR CIERTO UN POCO ESCASA Y GENERAL.VAMOS ESO ME PARECE A MI, NO SE QUE OS PARECE A VOSOTROS.

PERO CON RESPECTO A LA CALIFICACION PROVISIONAL Y AL PRECIO FINAL, POR ESCRITO DE LAS VIVIENDAS NO SABEMOS NADA VECINOS.
¿NO OS DA DE PENSAR ESTO ULTIMO?
A POR CIERTO UNO DE LOS MINISTERIOS PUBLICOS A LOS QUE ME REFERIA DONDE PODEMOS IR A VER EL ESTADO ACTUAL DE LA CALIFICACION PROVISIONAL ESTA: EN LA CALLE MAUDES Nº17 SALIDA DE METRO CUATRO CAMINOS. ALLI PODEIS COMPROBAR EL RETRASO QUE LLEBA XETAF EN LA PRESENTACION DE LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA LA OBTENCION DE LA CALIFICACION PROVISIONAL.(ES DECIR,PRECIO FINAL DE LOS PISOS)

CON LO CUAL HABRA QUE DIRIGIRSE A XETAF PARA PEDIRLE Y EXIGIRLE QUE PRESENTE DICHA DOCUMENTACION.
REPITO LAS SEÑAS: COMUNIDAD DE MADRID SITUADA EN LA CALLE MAUDES Nº17 BOCA DE METRO DE CUATRO CAMINOS,Y EL DIA QUE TE ATIENDEN ES EL MIERCOLES POR LA MAÑANA, LLENDO EL TITULAR DE LA VIVIENDA Y PRESENTANDO EL CONTRATO DEL PISO Y SU DNI. EL DEPARTAMENTO A DIRIGIRSE ES EL DE OBRA NUEVA.
VECINOS OS INVITO A COMPROBARLO Y A EXIGIRLE A XETAF EL CUMPLIMIENTO DE SUS OBLIGACIONES QUE ES LA PRESENTACION DE LA DOCUMENTACION NECESARIA A LA CAM. Y AGILIDAD NECESARIA.

 
C
Chao
07/06/2005 18:15
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
ME PARECE A MI QUE ES DE MASIMA IMPORTANCIA PARA TODOS LOS VECINOS QUE XETAF NOS DE LA CALIFICACION PROBISIONAL Y LAS CALIDADES,PUESTO QUE LA MAYORIA DE LAS PROMOTORAS DE LA 2ªFASE YA LA TIENEN.

PREGUNTA A LOS 84 VECINOS:
¿PORQUE LAS DEMAS PROMOTORAS TIENEN LA CALIFICACION PROBISIONAL CONCEDIDA,CON LA COMFIRMACION DEL PRECIO MASIMO DE 973 EUROS Y SUS CORESPONDIENTES CALIDADES Y XETAF NO TIENE PRISA POR CONSEGUIRLA?
VECINOS DEDICARLE UNOS MINUTOS A ESTA RESPUESTA HE INTENTAR BUSCARLE RESPUESTA EN LOS MINISTERIOS PUBLICOS
 
R
raul_2
18/05/2005 21:17
Las preguntas serias, como tu dices no nos la hagas a nosotros. Acercate a Xetaf o llama por teléfono y se las preguntas a ellos, como he hecho yo hoy mismo.

El proyecto fue entregado a el IVIMA en octubre-noviembre del año pasado, a partir de ese momento es cosa de la Comunidad de Madrid, y lo que tarden en la calificación provisional o no, es su responsabilidad.

En cuanto a las calidades, me ha dicho que nos la tienen que mandar en breve, pero que si alguien quiere verlas antes de que nos la manden, se acerque por alli y nos las pondrán a nuestra disposición.

Yo tambien estaba mosqueado, pero hemos charlado durante un rato sobre mis dudas y ha tenido un trato razonable.
Os recomiendo que hagais lo mismo.

AH, he hablado de la piscina tambien y me ha dicho que no la van a hacer, ya que con la ley en la mano no tienen obligación, otra cosa es como mejora, aunque a mi eso no esta en mi prioridad.

Por cierto micasita, si me dejas que te de un consejo, no entres al trapo de alusiones, es mejor no contestar que seguir asi.

Tengo unas fotos de el finde pasado de la parcela, si quereis que las ponga decidme como se hace y las pondre.

Abrazos.
 
C
Chao
18/05/2005 20:31
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
micasita YA SABEMOS EN EL FORO QUE INTENTAS QUITAR CREDEBILIDAD A LAS PREGUNTAS SERIAS COMO SON EL ATRASO EN LA OBTENCION DE LA CALIFICACION PROBISIONAL Y LA MEMORIA DE CALIDADES, COSAS A LAS QUE XETAF NO LES ESTA DANDO LA RAPIDEZ NECESARIA.
 
C
Chao
16/05/2005 17:37
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA micasita ME PARECE A MI QUE ES DE MASIMA IMPORTANCIA PARA TI Y PARA TODOS LOS VECINOS QUE XETAF NOS DE LA CALIFICACION PROBISIONAL Y LAS CALIDADES,PUESTO QUE LA MAYORIA DE LAS PROMOTORAS DE LA 2ª FASE YA LA TIENEN.
PREGUNTA A LOS 84 VECINOS:

¿PORQUE LAS DEMAS PROMOTORAS TIENEN LA CALIFICACION PROBISIONAL CON LA CONFIMACION DEL PRECIO MASIMO DE 973 EUROS Y SUS CORRESPONDIENTES CALIDADES Y XETAF NO TIENE PRISA POR CONSEGUIRLA?
VECINOS DEDICARLE UNOS MINUTOS A ESTA PREGUNTA HE INTENTAR BUSCARLE RESPUESTA.
 
C
Chao
10/05/2005 18:51
SI GUAPA (micasita) TU MAREA A LOS VECINOS QUE ENTRAN EN EL FORO (con tu ortografia y abeja maya) Y NO TE CENTRES EN LOS PROBLEMAS QUE NOS ESTA OCASIONANDO XETAF CON NO QUERERNOS ENTREGAR LAS CALIDADES NI HACERSE CARGO DE LA PISCINA.
QUE YO CREO QUE SON COSAS MAS IMPORTANTES PARA TODOS LOS VECINOS QUE TUS IDAS DE PINZA GUAPA.A POR CIERTO TE REIRAS DE TI Y CUANDO ESTAS EN TU MUNDO,PORQUE LOS VECINOS TENEMOS COSAS MAS IMPORTANTES POR PREOCUPARNOS COMO SON LAS CALIDADES,PISCINA ECT.

A BUENO MI CASITA PERDONAME POR NO ACORDARME QUE TRABAJAS EN XETAF Y A LO MEJOR TE PAGAN PARA CONFUNDIRNOS.

UN SALUDO A LOS 84 VECINOS Y COMPAÑEROS INDAGEMOS EL TEMA DE LAS CALIDADES DE NUESTROS PISOS,POR QUE PAGAR SI PAGAMOS,OSEA QUE NO ESTA DE MAS QUE NOS LA DEN.
 
C
Chao
23/04/2005 13:08
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA micasita DE RASPA NADA GUAPA,Y RELAJADA SOY UN RATO, SOLO ACLARO CIERTAS DUDAS QUE GENERAIS VOSOTROS,LOS QUE SIEMPRE ESTAIS A FABOR DE XETAF Y ENCONTRA DE LOS VECINOS.
POR CIERTO GUAPA QUE TE HAN COMENTADO EN XETAF DEL TEMA DE LAS CALIDADES, CUANDO TE HAS HACERCADO.

POR QUE RECUERDO A TODOS LOS VECINOS QUE LAS OBRAS HAN EMPEZADO Y NOSOTROS NO TENEMOS LAS CALIDADES DE NUESTROS PISOS.
 
J
jcsantacr
19/04/2005 10:24
Siento mucho otra vez haberme metido en el foro, Si necesitais algo y os puedo ayudar no dudeis en preguntar en el foro de ProgarSur II.
Por cierto me metí porque un amigo es de esta promocion y no tiene internet.

 
C
Chao
18/04/2005 20:49
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA micasita NO TE MOLESTE DARTE UN BAÑO EN LA PISCINA,PUESTO QUE LO QUE TE TENDRIA QUE MOLESTAR ES QUE TODABIA, EN XETAF NO NOS HALLAN DADO LAS CALIDADES DE NUESTRAS VIVIENDAS. ¿A QUE SE DEBERA ESTE RETRASO?
ALOMEJOR micasita LO SABE, YA QUE CONOCE A LOS HIJOS DE LOS JEFES DE XETAF,(Y SABE A CUANTO LES HAN SALIDO LOS PISOS).

HOLA jcsantacr SI NO TIENES EL PISO CON NOSOTROS NO SE QUE HACES METIENDOTE CON NOSOTROS QUE NO SOMOS TUS VECINOS,
Y QUE QUEDE CLARO QUE YO NO QUIERO BRONCAS CON NADIE SOLO ACLARO ALGUNAS DUDAS QUE PARECE OFENDER TANTO A CIERTAS PERSONAS.
DEDICATE A RESOLBER LOS PROBLEMAS DE TU COPERATIVA jcsantacr.
 
R
raul_2
12/04/2005 18:24
Chao, yo creo que si hay gente que no opina como tu (entre ellos yo) no es porque sean de Xetaf ni nada de eso, mas que nada porque sino en Xetaf habria 500 personas.
Yo solo te digo que esa obligacion que tu ves a que nos hagan la piscina yo no la veo, mas que nada porque nosotros en el proyecto que firmamos no nos venia piscina, osea que tendrian que hacer otro proyecto y llevarlo a la comunidad, eso supone que la calificacion provisional nos tardaria aun mucho mas, con lo que nos podria afectar alguna subida de modulo.
Ah! ¿Quien te ha dicho a ti que el precio vaya a ser el maximo del modulo? Yo cada vez que he llamado me han dicho que aun no tienen la calificacion provisional y hasta que no la tengan no nos pueden dar un precio cerrado, por si hay alguna subida todavia.
Volviendo al tema de la piscina, yo lo unico que te digo es que si crees que tienes derecho a piscina LUCHA, pero no quieras que todos luchemos si no lo vemos asi.

PD: a mi lo que me tiene hasta los huevos es que aun no nos hayan dado las calidades, ni nos han dado el precio cerrado y que en lo que llevamos en Xetaf no hayamos tenido ni una sola reunio. Se ve que somos la ultima mierda para ellos.
Saludos
 
J
jcsantacr
12/04/2005 08:52
Solo por alusiones, porque no soy de esta promocion, siento haberme metido en donde no me llaman.
Si tan seguro estas de eso CHAO, infórmate anda, no vale decir las cosas a si sin mas,Yo, lo único que te he dicho es que llames a la oficina de vivienda.
Si en el proyecto que presentó vuestra promotora, llevaba piscina pues entonces la podreis reclamar, pero sino la llevaba pues NO.
¿Que crees, que porque te apliquen el máximo del módulo tienen la obligacion de ponerte piscina? Me río.
Ahh y te voy a decir una cosa, respeta la opinion de tus vecinos si quieres que respeten tu opinion.¿que pasa que en el momento que no opina alguien igual que tú ya le pones a parir?
Creo que lo único que quieres son broncas, vas mal por ese camino.
A los demás, siento haberme metido en donde no me llaman, Espero que os vaya bien.

 
C
Chao
11/04/2005 18:28
HOLA ALOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
HOLA jcsantacr TE RECUERDO QUE EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA TE ESTAN COBRANDO EL MASIMO PERMITIDO (973 EUROS),A SI QUE SI TE COBRAN EL MASIMO TAMBIEN TE TENDRAN QUE PONER EL MASIMO DE CALIDADES Y POR SUPUESTO PISCINA.
PUESTO QUE CUANDO CALCULAN EL MODULO LO CALCULAN INCLULLENDO LA PISCINA,ES DECIR ESTA CALCULADO PARA QUE ENTRE DENTRO DE LOS GASTOS DE LA CONSTRUCION.

NO OS PARECE VECINOS QUE HAY CONTERTULIOS QUE ESTAN MAS A FABOR DE XETAF QUE DE DARSE UN BAÑO EN LA PISCINA,QUE YA NO LA COBRAN EN XETAF CON EL MODULO.
 
M
marfergon
11/04/2005 18:08
Como ya manifesté en la anterior discursión abierta sobre este tema, NO SOY PARTIDARIO de la piscina.
No estaba en el proyecto inicial y no la quiero, pues ello implicaría retrasos, modificación del proyecto y bajada de calidades en los propios pisos.

Y si, Chao, antes de que pongas en duda mi persona, permíteme aclararte que si, soy asalariado de Xetaf.
 
R
raul_2
11/04/2005 17:26
Por cierto, con los gastos que nos puede suponer tener una piscina (Comunidad, luz, agua, socorrista...)podemos sacarnos un bono mensual en una municipal para los meses de verano y aun tendriamos dinero de sobra.Lo se porque donde vivo ahora tenemos piscina.
 
R
raul_2
11/04/2005 17:21
Hola a todos!!! Soy nuevo en el foro.
Con respecto a la piscina, yo creo que como a todos, nos gustaria una piscina, no obstante soy realista y pienso que no nos va a entrar.
Chao tiene razon en que por ley si nos entrase no nos tendria que subir el precio, lo malo es que nosotros firmamos un contrato en el cual no nos dice que vaya piscina, y lo firmamos sabiendolo. Ellos no tienen obligacion de hacernosla y seguro que sera una mejora cuando nos den las calidades(como en otras promotoras que conozco). Si nos entrase la piscina ibamos a flipar las calidades que nos pondrian, cosa que me mosquea mucho que aun no nos la hayan dado. Por mi parte voy a llevar el contrato que firmamos a un abogado que conozco para ver si es legal que aun no nos hayan dado ni memoria de calidades ni un precio cerrado.
 
J
jcsantacr
11/04/2005 15:14
Creo CHAO que estas equivocado/a, Nunca te pueden hacer pagar una piscina.
Que es muy diferente a que esten obligados a hacerla.
Si ellos quieren te la hacen, pero si no quieren, no les puedes obligar.
Te recomiendo que llames a la oficina de vivienda y te informes bien.
 
C
Chao
07/04/2005 20:30
HOLA ALOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
A ALGUIEN DE LOS VECINOS LE HAN ENTREGADO DESDE XETAF UNA COPIA CON LAS CALIDADES DE LAS VIVIENDAS EN LAS CUALES ENTRARIAN LA PISCCINA CON LAS ZONAS DE RECREO Y BANCOS PUESTO QUE LAS OBRAS YA HAN EMPEZADO.
¿ESTO DA DE PENSAR A QUE SE DEBE TANTO SECRETISMO POR PARTE DE XETAF?
NO OPINAIS LO MISMO VECINOS.
 
C
Chao
06/04/2005 13:15
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE Y ENHORABUENA POR EL INICIO DE LAS OBRAS.YA QUEDA MENOS PARA EL PISO CON PISCINA Y ZONAS DE RECREO.
 
C
Chao
16/03/2005 19:44
UN SALUDO A LOS 84 VECINOS DE PARLA.

YO SE QUE ESTAMOS EN EL INVIERNO Y NO APETECE UN BAÑITO PERO HOY QUE HACE MEJOR DIA ¿A QUE APETECE DARSE UN BAÑO SEGUN LLEGA EL VERANO?.
 
C
Chao
08/03/2005 17:34
HOLA A LOS 84 VECINOS DE PARLA ESTE.
QUE TAL VECINOS,COMO VA ESE FUTURO BAÑITO EN ESOS JARDINES DE NUESTROS FUTUROS PISOS.
HABEIS HIDO VECINOS DE PARLA A PEDIRSELO A XETAF.PORQUE YA QUE NO INCREMANTA LA PISCINA Y SUS ALEDAÑOS NADA EN EL PRECIO DEL PISO. NO CREO QUE LOS DE XETAF LES GUSTE MUCHO,PERO ENTRA.
 
C
Chao
24/02/2005 19:42
HOLA A TODOS LOS VECINOS DE LAS 84 VIVIENDAS DE PARLA.
Y COMO NO UN HOLA TAMBIEN A NORTON,AGRADECIENDOLE QUE ESTE AFABOR DE LA PISCINA Y ZONAS DE RECREO EN LAS 84 VIVIENDAS.
NORTON YO TE PREGUNTO QUE SI TE GUSTA LA PISCINA Y SUS ALEDAÑOS PORQUE NO SE LO ESIGES A XETAF QUE ES LA QUE LO TIENE QUE HACER SIN INCREMENTO ALGUNO DE PRECIO DEL MODULO DE MARZO 2004 (973E).
A NORTON Y TODOS LOS 84 VECINOS DE PARLA LES COMUNICO QUE XETAF YA APLICA EL MASIMO DEL PRECIO QUE PUEDE COBRARNOS (973 E),POR LO TANTO TIENE MARGEN DE SOBRA EN EL BENEFICIO PARA DARNOS CALIDADES ESCELENTES Y ZONAS DE RECREO CON PISCINA Y JARDINES. SOLO TENEMOS QUE EXIGIRSELAS.

HOLA MICASITA, PERDONA QUE TE RECTIFIQUE,DICIENDOTE QUE NO TODAS LAS ZONAS COMUNES ESTAN OCUPADAS POR GARAJES.ES DECIR ESISTEN ESPACIOS HABILITADOS PARA HACER PISCINA Y ZONAS DE RECREO CON JARDINES. SOLO TENEMOS QUE PEDIRSELO A XETAF.
Y RESPECTO AL GASTO DE MANTENERLA Y CUIDARLA, ESTE ES MINIMO YA QUE EL MAYOR COSTE ES EL DE HACERLA QUE CORRERIA A CARGO DE XETAF.UN SALUDO A TODOS LOS VECINOS
 
N
norton
23/02/2005 13:52
Buenos días:
En primer lugar decirle a chao que no soy ningún trabajador de XETAF, soy uno más de esos 84 vecinos y simplemente si no te gusta o no compartes mi opinión pués mala suerte ; porque si lees bién el mensaje no se dice en ningún momento que yo no quiera la piscina que de hecho si que me gustaría, lo que digo es que despues de leer el BOCAM 45/2002, lo que pone (o por lo menos yo lo entiendo así) es que todas las instalaciones entran dentro del módulo, es cierto, pero no leo en ningún momento que sea obligatorio poner piscinas, o parques o lo que sea, corregidme si no estoy en lo cierto.
Si en un supuesto caso, de que se acordase con XETAF, la construcción de la piscina, lo que está claro es que tienen que construirla con el mismo dinero, porque ellos no van a poner nada de su bolsillo por lo que de algún lado lo tendrían que sacar y por eso dije y repito (ES UNA SUPOSICION, CHAO)que pudiera ser que repercutiera en las calidades de los pisos, ya que como no tenemos nada por escrito respecto a este tema, ellos lo pueden modificar cuando quieran antes de la firma de las calidades.
Chao no hay palabras mal dichas sino mal interpretadas, y te vuelvo a repetir que no tengo ninguna relación con XETAF excepto la que nos une en este foro y los 408 euros de la letra de todos los meses.
Salvando diferencias mi opinión particular, vuelvo a repetir es que estoy a favor de que se haga la piscina.
 
C
Chao
22/02/2005 13:43
HOMBRE NORTON ME PARECE QUE NO TE ALEGRA MUCHO QUE XETAF NOS HAGA LA PISCINA A LOS 84 VECINOS,SIN INCREMENTO ALGUNO DE PRECIO.
HABER SI LO LOGICO ES QUE NO SEAS PROPIETARIO DE UNA DE LAS 84 VIVIENDAS, ES DECIR PARECE QUE NORTON ES TRABAJADOR O PROPIETARIO DE XETAF.
LO DE IR ALLI LO PODEMOS HACER POR SEPARADO O JUNTOS,PERO NOSOTROS, (LOS 84 VECINOS) SI SOMOS SERIOS, REALISTAS Y LOGICOS NO COMO TU.

MOKA, AGRADECERTE DESDE ESTE FORO TU COLABORACION Y DECIRTE QUE LA POSIBILIDAD EXISTE. SOLO HAY QUE LUCHAR Y REIVINDICAR LO NUESTRO.

ESE VAÑO EN LA PISCINA ES NUESTO PIDAMOSELO A XETAF.
UN SALUDO.
 
M
Moka
17/02/2005 12:46
Hola vecinos!!! Yo tampoco he oído nunca que nos fueran a poner piscina. Lo que siempre he entendido era que, según la ley, si se pusiera piscina o cualquier otra cosa no nos podrían subir el precio por ello más allá del que marca la ley como máximo (973 euros/metro en nuestro caso). Desde luego, ya me gustaría tener jardines y piscina, ya, pero creo que no va a caer esa breva porque ellos mismos ya fueron diciendo que las zonas comunes iban a ir con lo mínimo. Y seguro que nos ponen lo que marque la ley como mínimo.
Sin ir más lejos, fijáos lo que les ponen a los de Coviprom según su proyecto: líneas pintadas en el suelo de las zonas comunes para canchas de baloncesto.
Ahora, si hay una mínima posibilidad, ¡contad conmigo!
 
N
norton
15/02/2005 22:56
buenas a todos, chao gracias por la información, pero tengo dudas.
1º Quien es el que dice que tipo de instalaciones de recreo se van a construir?, porque supongo que no es lo mismo para la promotora montar dos bancos que dos bancos y una piscina por ejemplo, incluso se me ocurre pensar que cuantas mas instalaciones tenga repercutirá en las calidades de los pisos (es una suposición).
Según ese decreto es como tu muy bien dices, la promotora (XETAF) la que tiene que construirlo dentro del precio del módulo, pero no se a vosotros, a mi ninguna de las veces que he ido me han comentado nada del tema con lo que todo esto no me parece muy lógico.
Yo creo que deberiamos quedar todos para ir un día allí y empezar a pedir explicaciones pero ya un poquito mas serias.
Gracias por todo, hasta luego
 
C
Chao
15/02/2005 20:03
HOLA NORTON LO QUE TIENES QUE HACER ES MIRARTE EL BOCM DECRETO 45/2002 DE 14 DE MARZO DE LA CONSERGERIA DE OBRAS PUBLICAS,URBANISMO Y TRASPORTE (BOCM 25 MARZO 2002).

COMO PODREIS VER, CUANDO OS MIREIS EL DECRETO DE LA COMUNIDAD DE MADRID,DICE TESTUALMENTE:
LOS JARDINES,PARQUES,PISCINAS E ISTALACIONES DEPORTIVAS Y DE RECREO Y,EN GENERAL,LOS ANEXOS O CUALQUIER OTRO ELEMENTO QUE NO COSTITUYA LA VIVIENDA PROPIAMENTE DICHA.NO PODRA COBRARSE PRECIO ALGUNO AL ADQUIRIENTE O ADJUDICATARIO POR TALES ANEXOS O DEPENDENCIAS,REPUTANDOSE QUE SU CONSTE DE CONTRUCION QUEDA INCLUIDO EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA.(973E
METRO UTIL)

COMO PODEIS APRECIAR VECINOS DE XETAF DE PARLA LA PISCINA ES NUESTRA REIVINDIQUEMOSLA.
 
N
norton
11/02/2005 21:07
Buenas tardes futuros vecinos de xetaf, acabo de registrarme. Una pregunta chao ; quien te ha confirmado esa información?
SALU2
 

Fin del hilo
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