PLAZAS DE GARAJE

¿Por qué las plazas de garaje tienen 25 metros cuadrados en lugar de 8?

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Buenos día.:
El otro día estuve hablando con Xetaf sobre una duda que teníamos sobre las plazas de garajes: cuando nos dieron los papeles informativos sobre el precio de los pisos (cuando nos inscribimos para comprar el piso), ponía en vez de lo que mide una plaza de garaje normal (8 metros cuadrados aproximadamente) ponía 25 metros cuadrados cada una ; la contestación del chico que me cogio el teléfono es que se computaban 25 metros cuadrados cada plaza de garaje por escaleras, rampas, etc... que pertenecían a lugares comunes del garaje.
Os lo cuento por si alguien tiene la misma duda que nosotros.
Un saludo.