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Yagüe 37
Yagüe 37, es una extraordinaria promoción residencial de 105 viviendas de 1 a 4 dormitorios y áticos con grandes terrazas, situada a sólo un paso del Paseo de la Castellana, en la calle General Yagüe 37 (actualmente calle San Germán) de Madrid. Se trata de un nuevo proyecto residencial de arquitectura excepcional dotado de zonas privadas de esparcimiento con piscina, local comunitario y cuartos específicos para bicicletas. Todas las viviendas dispondrán de 1 o 2 plazas de garaje y trastero. E

Gimnasio

Actualizado 22/05/2019
2930 lecturas acumuladas
36  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2018
22 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  jmiba
31/01/2019 16:23

Hola a todos,

Estos rácanos de Emerige nos dejan la sala sin rellenar (aunque parece maja, eso sí). Para que “pongamos lo que queramos”.

Qué opináis: es interesante ir pensando en montar el gimnasio?

abr.-2018
12 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2019 21:43
Hola. Me parece sorprendente porque nosotros lo preguntamos expresamente y nos dijeron que vendría con los aparatos. Por lo que cuentas, nos mintieron... Me parece increíble así que preguntaremos.
may.-2018
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Acin
01/02/2019 09:25
Yo también lo pregunté expresamente y me dijeron que si que ponían máquinas, que no iban a discutir por 4 duros. Alguien lo tiene por escrito??
jun.-2018
22 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  jmiba
01/02/2019 09:41

pues que sorpresa… yo no lo he preguntado, pero es que en la publicidad decia eso: que era un local para lo que la comunidad decidiese.

A ver qué dicen...

 

oct.-2018
16 mens.
Usuario Circunstancial
05/02/2019 11:11

Cuando compramos la vivienda, nos dijeron que había un gimnasio y una sala de usos comunes, es decir, dos estancias diferentes. No entiendo cuál es la causa para ahora decir esto…

Nosotros ya hemos reclamado varios temas, y es sorprendente que ni siquiera nos han contestado, o notificado que lo han recibido.

Son temas bastantes graves, como por ejemplo las vigas que han dejado vistas y sin tratar en los edificios de la Calle Lérida y el edificio central, el pilar visto de la Calle Lérida que tiene una grieta vertical importante que afecta a la estructura; o el tema de dejar la puerta del garaje sin un cierre completo, lo cual da una falta de seguridad y unas pérdidas térmicas importantes, que eso llevan a un gasto de comunidad muy grande. Y todavía no se ha podido acceder a ver otras zonas, que a saber qué nos encontramos...

Desconozco cómo pueda acabar estos temas, pero de momento estamos bastante decepcionados con los trabajos que se están ejecutando, y con el mal trato de “viviendas de lujo”. 

Esperemos que todos estos puntos queden solventados antes de la entrega, y no toque ir a las “malas” con reclamaciones por otras vías.

jun.-2018
22 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  jmiba
06/02/2019 15:14

Yo solo hablo por lo que por un lado ponia en la publicidad, y (sobre todo) por lo que pone en el contrato.

Mas grave que lo que comentas me parece el no tener grifos termostaticos en las duchas (visto por el piso piloto), que es lo mínimo que esperaba.

O las puertas de los portales… de hierro pintado!

O que en la fachada de la calle Lazaga esten poniendo un pastiche de granito viejo y nuevo, que a saber como quedará al final.


Editado por jmiba 6/2/2019 15:16
feb.-2019
19 mens.
Usuario Circunstancial
07/02/2019 19:30

Buenas tardes. A nosotros nos dijeron que habría un gimnasio y un espacio para guardar bicicletas etc. No se si se hace referencia a ese segundo espacio como de uso indeterminado. En ese caso,  nos parece parece muy adecuado un cuarto para bicis. No se si sabéis algo sobre esto y que os parece...Saludos.

jun.-2018
22 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  jmiba
08/02/2019 08:08

inimene dijo:
https://www.idealista.com/inmueble/39565614/ En el anuncio publicado en idealista consultado hoy se hace referencia a "cuartos para bicicletas". Una zona de aparcamiento de bicicletas de acceso fácil y rápido, aunque sea en el garaje, es muy necesaria.

si vas a hacer caso de la publicidad… en ese anuncio dice: “encimeras de Silestone en baños, mamparas de ducha, grifería termostática”

En cambio en el contrato, o la memoria de calidades pone: “La bañera será de la marca Form Plus o similar y grifería Teka Formentera o similar, con mezclador monomando.”

Por supuesto en el contrato (que es lo que va a misa) no habla nada de las zonas comunes, pero de haber cuarto de bicicletas puede ser uno que está al lado del portal de San Enrique (que tiene ahora una puerta metalica gris). En el apartado de “Docs” alguien subió los planos. También se ven en el mismo las zonas comunes: entre la escalera 2 y la 4 hay 2 salas (o 3) y una zona de aseos.

ene.-2019
25 mens.
Usuario Ocasional
08/02/2019 12:18

Alguien ha intentado llamarles? Normalmente cogen el teléfono y son amables, aunque bastante herméticos. Podrían explicar las diferencias entre anuncio y contrato… no creo que puedan escapar de eso. 

jun.-2018
22 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  jmiba
14/05/2019 19:19

buenas tardes,

Esta mañana hemos realizado la visita, y hemos comprobado que no hay (ni piensan poner) gimnasio. Hay una sala muy chula, pero vacia.

Por otro lado, pegando hay una sala comunitaria y 2 para bicicletas.

jul.-2018
23 mens.
Usuario Ocasional
15/05/2019 04:49
Hola! Cuales son las impresiones tras la visita? Gracias, Saludos,
jun.-2018
22 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  jmiba
15/05/2019 08:25

cada uno (en el poco tiempo que te dan) se fijara en una cosa… 

las impresiones no han sido malas, en lo esperado de calidad y sin muchas faltas evidentes.

en las zonas comunes mucho pasillo y muchisima puerta… en cambio el garaje muy despejado y -parece- cómodo.

may.-2018
28 mens.
Usuario Ocasional
15/05/2019 11:30

La verdad que nuestra impresión en la visita fue muy buena.

Al final estas esperas tan largas pasan factura en los ánimos y fuimos un poco con el miedo de ver qué nos encontrábamos después de tantos meses de retrasos y de una gestión tan opaca... pero se nos pasó muy rápido. 

La parte de los portales y zonas comunes nos gustó mucho, se respiraba un poco el aire industrial de lo que antaño fue el edificio. 

La piscina correcta.  Si es para más allá de darse un chapuzón nos pareció que iríamos un poco justos de espacio en la zona donde podrían ir las toallas y demás. También nos entristece pensar que quizá este verano no nos de tiempo ni a poner en funcionamiento la piscina, una lástima.

El garaje estupendo, un poco raro que algunas plazas estén en pendiente. ¿Hay pensado algo para enchufar coches electricos? Se nos olvidó preguntarlo.

El trastero bien, El cuarto de las bicicletas sin terminar, gimnasio bastante chulo aunque sin máquinas, y una zona común para reuniones muy digna.

Los ascensores aún no funcionan...Nuestro piso es un cuarto y tocó una buena subida… 

Al llegar es dificil mirar todo con detalle y seguro que se nos pasaron muchas cosas, estas son algunas de nuestras impresiones tras la visita:

  • El piso con muchísima luz, muy contentos con las ventanas. 
  • Nos encantó el suelo laminado, paredes, techos... 
  • Los mandos de la calefacción discretitos y bien integrados( ¿Se controla con este mando la A/C y Calefacción? olvidamos preguntar), 
  • Todas las habitaciones con toma de red y con un sitio para meter el router y todo preparado que los técnicos de las telcos no tenga que meter cables… 
  • Aunque seguro que se nos ocurre algo para que no se vea tanto, hay una pequeña pared con los cuadros de mandos (Luces, internet, calefacción)  en plástico blanco que justo está en la entrada…
  • Los armarios correctos, sin mucho más que las barras y la balda superior. Nos parecieron algunos más grandes que en el plano, la verdad. Fue un profesional con nosotros a medir los armarios para vestirlos, veremos luego si difiere mucho de las medidas que tomamos en el plano frente a las reales. Estamos a la espera del presupuesto final con esas medidas. 
  • Sorpresa en la cocina. La información que nos proporcionó Murelli (el estudio que ha montado las cocinas) sobre lo que estaba montado resultó incompleta y las pequeñas modificaciones que planeábamos hacer se nos descuadraron por completo. Con todo esto la cocina nos pareció muy bonita.
  • Nuestros baños son interiores y aún sin electricidad para porder verlos bien nos gustaron mucho. Lo que nunca entendimos es porqué no han montado un pequeño mueble bajo las encimeras ¿Donde se guardan las cosas entonces?. Nosotros montaremos un par de cajones o algo así.
  • El suelo de terraza nos dejó un poco fríos, no nos lo imaginabamos así en un tono amarillento. Luego mirando las infografías nos dimos cuenta que siempre había estado planteado ese color… Supongo que al poner alguna mesita o algo cambiará la impresión.
  • Teníamos algo de temor con la altura de las separación de las terrazas pero ya no es así.  De hecho, quizá hasta tuvimos un poco la sensación de estar encajonados en la terraza, medimos unos 170 cms y el muro 150 aproximadamente. Supongo que entre todas las terrazas tendremos que ponernos de acuerdo para dar un poquito más de intimidad o sencillamente dejarlo así, no lo sé. Hay que verlo más despacio, no estamos seguros. A ver qué van opinando los demás vecinos.
  • Por supuesto vimos algún detallito de cositas que habría que arreglar, pequeños desperfectos, nada importante.

He intentado resumir la visita, probablemente nos dejamos un montón de cosas en el tintero y por supuesto depende de cada uno las impresiones. Nosotros ahora tenemos un chute de energía estupendo :)

Un saludo!

jun.-2018
22 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  jmiba
15/05/2019 11:55

dos puntualizaciones:

- el mando de AC es unico y está en el salon. En cada habitacion hay termostato para la calefaccion.

- las tomas que hay en cada habitacion creo que son de telefono, no de red ...estas seguro de esto?

Y comentar que lo de la cocina efectivamente ha sido la mayor chapuza… el portero en medio de una pared chafando cualqueir distribucion, y una encimera de casi 4m. sin ningun enchufe… hasta que llegas a la esquina del fondo y tiene 3 juntos! Vamos a tener un buen presupuesto de electricista :/

Por otro lado, efectivamente los armarios casi mejor que los hubieran dejado vacios, para lo que han puesto, que igual hay que arrancarlo para poder poner algo decente.

may.-2018
28 mens.
Usuario Ocasional
15/05/2019 21:16

Gracias por tu mensaje, te contesto debajo:

jmiba dijo:

- el mando de AC es unico y está en el salon. En cada habitacion hay termostato para la calefaccion.

Gracias, nunca he tenido un sistema parecido. Según entiendo lo que comentas: ¿Como podría, por ejemplo, poner AC en una habitación y no en otra? ¿No tendría más sentido que sea un sistema más parecido a los climatizadores de los coches en los que yo pongo la temperatura y el sistema se encarga de por AC, calefacción o lo que sea? Tendremos que probar cómo funciona todo unos buenos meses pero quizá nos planteemos invertir en un sistema inteligente tipo Tado o similar, por lo visto sale rentable más pronto que tarde el cambio.

jmiba dijo:

- las tomas que hay en cada habitacion creo que son de telefono, no de red ...estas seguro de esto?

Yo entendí que eran tomas de red, pues al abrir el cajetin del router fue cuando lo comentó. También es verdad  que las tomas del teléfono salen desde el router de la fibra óptica (creo) lo cual me hace dudar ahora…. Quizá alguien nos saque de dudas. En nuestro caso si son tomas de teléfono no vamos a darle mucho uso pues no creo ni que pongamos fijo. 

jmiba dijo:

Y comentar que lo de la cocina efectivamente ha sido la mayor chapuza… el portero en medio de una pared chafando cualqueir distribucion, y una encimera de casi 4m. sin ningun enchufe… hasta que llegas a la esquina del fondo y tiene 3 juntos! Vamos a tener un buen presupuesto de electricista :/

Por otro lado, efectivamente los armarios casi mejor que los hubieran dejado vacios, para lo que han puesto, que igual hay que arrancarlo para poder poner algo decente.

Un poquito desastre las cocinas, la verdad… Yo ni me di cuenta de donde está el portero. Jajaja

sep.-2008
763 mens.
Administrador
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