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ticoyspi
21/11/2006 14:41

Comunidad de Madrid

¿Qué información necesito para nuestra situación y posibles imprevistos?

1.307 lecturas | 23 respuestas
Como sabéis tengo cita para ir a informarme acerca de nuestra situación y sobre lo que deberíamos hacer teniendo en cuenta nuestras circunstancias.

Abrí una cuenta de correo zarzalexjo@yahoo.es

Si alguien tiene alguna pregunta concreta, me la puede pasar al mail y yo, muy gustosamente lo preguntaré. Es que estoy viendo que igual el domingo me preguntáis cosas que quizás no se me ha ocurrido preguntar...

Gracias y vuelvo a poner para evitar malos entendidos que mi visita a dicho organismo es única y exclusivamente para solicitar información personalizada a cerca de nuestra promoción y de nuestra situación frente a posibles ´imprevistos´, así como si alguno tiene interés en venir conmigo que me mande un mail y vemos como lo podemos hacer, yo ya tengo cita, y reviso el mail varias veces al día.

Saludos.
 
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Etiquetas
Correo electrónico Promoción inmobiliaria
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crsf
22/11/2006 15:05
muchas gracias por la información, me quedo más tranquila.
Intentaré ir el domingo e intercambiamos información.
 
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Adal
22/11/2006 14:26
No se puede tener una vivienda protegida en todo el territorio nacional.

Y tampoco se puede tener otra vivienda sea del tipo que sea (protegida o libre ) dentro de la comunidad de Madrid. La ley antigua decia dentro del mismo municipio y ahora es en la comunidad eso es lo que ha cambiado.

En tu caso no vas a tener problema




 
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psl77
22/11/2006 14:24
CRSF,

con la nueva ley no puedes tener ninguna vivienda protegida en todo el territorio español, ni ninguna libre en toda la Comunidad de Madrid. Asi que si tu vivienda de avila es libre, no tienes problemas.
Saludos,
 
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T
ticoyspi
22/11/2006 14:23
Te lo preguntaré pero te adelanto que no puedes tener una protegida en todo el territorio nacional ni ninguna otra (libre o protegida) en la comunidad de Madrid.

Y PJ21, mi hermano estaba y es de tu fase... Yo los que eché en falta era más gente de la mía, snif!
 
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chusma
22/11/2006 14:10
crsf, enterate bien, porque con la legislación antigua si que podias, con la nueva no se si es que no puedes tener ninguna vivienda en ningún sitio, o si lo que no puedes tener es una protegida, un saludo y suerte.
 
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PJ21
22/11/2006 13:19
CRSF la reunión es el domingo sobre las 12 o 12:30 en los terrenos. Me gustaría que vinieras, y más gente de la fase III, que la última vez me dió la impresión de que era la única. Un saludo!
 
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R
RaulyLau
22/11/2006 13:13
CRSF lo de tener una vivienda en propiedad sólo es para la comunidad de Madrid, si te has comprado una en un pueblo de Ávila enhorabuena y no te preocupes que esa no la pierdes... la de zarzalejo ya no estoy tan seguro, porq con éstos nunca se sabe. Ánimo vecinos!!!!
 
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C
crsf
22/11/2006 13:03
Hola, soy de la junta de vigilancia de la fase III, me gustaría que preguntaras, sipuede ser, si el requisito de no tener otra vivienda solo es para la comunidad de madrid, ya que yo me cansé de esperar y me compre una casita en un pueblo de avila.
Por cierto, si puedo me gustaría asistir a la reunión porque creo que sería interesante para todos, cuando y dónde es?.
Gracias.
 
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C
chusma
22/11/2006 12:51
eso es seguro psl77, no obstante que lo pregunte, pero eso es seguro, es mas, uno de los "trucos " es que si alguno en ese año no cumple y por ejemplo en el anterior si, se cambia la fecha de ese contrato y se acabo el problema.
 
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P
psl77
22/11/2006 11:52
Hola Ticoyspi,
No se si puedes preguntar en la CAM si lo de los requisitos economicos es cierto y se va a hacer asi. Es un tema que el año pasado nos tuvo a todos muy preocupados y parece que, aunquen os apliquen el precio del modulo de 2008 (año de entrega, esperemos), van a tener en cuenta la renta del año de adhesion a la comunidad de propietarios (2003-2004). Te agradeceria mucho si esto te lo pudieran confirmar por escrito en la CAM, ya que creo que somos bastantes a los que afortunadamente nos ha ido bien en el trabajo desde 2004, y los que estamos acojonados ante la posibilidad de que a la hora de entregar las viviendas nos digan que no cumplimos los requisitos...

Muchas gracias!
Saludos,
 
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E
eltopo
22/11/2006 09:30
Gracias chusma por tus aclaraciones, la verdad es que hay un poco de lio en todo esto, pero bueno.
Ticoyspi, no hay ningún problema en lo de la barbacoa, pero a lo mejor no tenemos dientes jejeje.
Gracias
 
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ticoyspi
22/11/2006 09:11
Estás a tiempo y la anoto!
 
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K
kaligulilla
22/11/2006 09:01
Ticoyspi, no se si estoy a tiempo de proponerte una consulta para los de la CAM, pero por si acaso, te la suelto...
Era para que aprovecharas la visita y les preguntaras por un tema que no sé si es legal con la compraventa de VPP. Mi cuestión es referente a si es correcto que nos hayan cobrado el IVA y si es así, si la cantidad que nos cobraron es la correcta.
Saludos y muchas gracias,
 
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ticoyspi
21/11/2006 23:31
eltopo dijo:

Jajajaja! Supongo que lo dices por mi, pues si hombre, pertenezco a villas IX, y fui a la reunión del domingo, en representación de un amigo de Zarzalejo V, que no pudo asistir por asuntos personales.

Gracias otra vez!


Pues no te pongo cara... pero vamos que zarzalejos somos todos, villas o pisos...

Bueno, ya nos invitarás a una barbacoa si conseguimos tener nuestras casas antes que se nos caigan los dientes ja ja ja
 
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T
ticoyspi
21/11/2006 23:29
joder, releyendo, efectivamente me ha quedado muy seca...
te pido disculpas y espero que entiendas mi tono, que no lo puedo definir escribiendo...

cuando inventarán los foros hablados...
 
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T
ticoyspi
21/11/2006 23:09
hola beckam, veo que sólo tienes un mensaje y no sé si has leido todo. NOS ESTAMOS MOVIENDO PARA INFORMARNOS, si tú no quieres estar informado lo que puedes hacer es no hacer nada, pero hay gente que estamos preocupados por la situación y vamos a seguir informándonos, que no implica que vayamos a hacer nada más. Por favor, leed algunos mensajes más antes de poner lo mismo, porque eso implica que yo me tengo que repetir, mi post es para las preguntas que queráis que haga por vosotros en la cam. Si no tenéis ninguna pregunta o no os parece bien que yo vaya a ir a informarme, pues pasad de mí y todos contentos.

Igual soy muy borde, pero es que ya lo he puesto muchas veces y ya me he disgustado mucho por esto...

Y no, entre los múltiples adjetivos con los que yo calificaría a bitango no se encuentra ese, pero sí otros muchos que hacen que quiera conocer mi situación para no quedar yo de tonta el día de mañana. No quiero que te siente mal, pero si lees alguno de mis post, verás que se me desgastan las uñas de poner que nos movemos por asesorarnos, no por otro motivo.

Saludos y bienvenido. Y siento que te lleves mi charlita, de verdad que va sin acritud aunque me haya quedado un poco seca..
 
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beckan
21/11/2006 22:11
Hola a todos,supongo que todo esto que estais haciendo es porque realmente os preocupa la situacion de las viviendas , pero a mi parecer como ya hemos podido comprobar bitango y compañia no son tontos( sino demasiado listos) ,no creeis que todo esto puede perjudicarnos más ? ellos tienen que tener conocimiento de todos los pasos que estamos dando y como por ahora ellos tienen la sarten por el mango , jugarnosla si se piran ¿ cuando tendremos nuestros pisos ? deveriamos esperar a que los entregaran y luego fundirlos.
Ese es mi punto de vista.
 
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C
chusma
21/11/2006 20:41
eltopo, te van a pedir la declaración de la renta del año en el que te firmaste el piso, es decir mi caso. enero 2004, me piden la declaración que presente en 2004, que era sobre lo trabajado en el 2003. Los pisos van a ser de VPPL, los cuales si la compra es entre dos personas, la suma del bruto de las dos declaraciones de ese año,( esta es la cifra que no te puedo dar exacta ) creo que ronda los 60.000 euros, y los pisos normales que tenemos, (al menos el mio 116 m2 construidos ) cumplen con todos los requisitos de la VPPL. ¡¡¡eso si¡¡¡ No puedes tener ninguna propiedad escriturada a tu nombre ( o al nombre al que vayas a escriturar este piso ). Espero haberte ayudado. De todos modos, lo complicado de esto es que las leyes que regulan esto, han estado cambiando en los últimos años, entonces hay gente que confunde unas con otras, pero bueno, mis informaciones son estas,( en función del año en el que yo me lo compre ) espero no estar yo equivocado. Un saludo.
Sigo un poco mas... jajaj, vamos a ver, nuestros pisos se van a construir en régimen de VPPL, entonces no te cuestan los 270.000 euros que valdrian si fueran de renta libre, porque se supone que la ayuda la recibimos al adquirir el suelo ( no el piso ). Esto no quita que alguno de los propietarios, al adquirir su vivienda cumpla todos los requisitos que pide la comunidad de madrid y al cabo de un par de años pueda optar a ayudas a viviendas protegidas de la comunidad de madrid, pero eso es posterior a la escrituracion de los pisos, asi que para escriturar es lo que te he comentado antes. ahora si me despido, chao.
 
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E
eltopo
21/11/2006 18:14
Jajajaja! Supongo que lo dices por mi, pues si hombre, pertenezco a villas IX, y fui a la reunión del domingo, en representación de un amigo de Zarzalejo V, que no pudo asistir por asuntos personales.

Gracias otra vez!
 
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T
ticoyspi
21/11/2006 17:19
Hola!

Transmitiré tu pregunta, aunque debo añadir que el esfuerzo y la labor es de todos, desde el que no puede hacer nada por motivos laborales pero entra en el foro a preguntar, hasta los que ya se han movido esta semana para ir a consultar abogados, hasta los vecinos que vienen a las reuniones ´clandestinas´.

Apuntada!
 
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E
eltopo
21/11/2006 17:11
Hola ticoyspi, y muchas gracias por tu labor y esfuerzo que estas haciendo.
A mi me gustaría que te aclararan,si puede ser claro,(de una vez por todas, porque hay muchos rumores, cada uno dice una cosa), cómo se valora nuestra vivienda, es decir, si son metros útiles o construídos, si garaje y trastero computa toda su superficie (útil o construída) o es un porcentaje de ésta superficie, y por supuesto a cuanto está el módulo de VPPL y VPPB para hacer las cuentas.
También y si no es mucho pedir, requisítos económicos exactos(unos hablan brutos otros netos, anuales, mensuales...) de las dos tipologías de vivienda.
Muchas gracias, y muchos animos a todos
 
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T
ticoyspi
21/11/2006 15:46
Hola raal, esa pregunta está realizada por parte de los comuneros que han visitado a abogados y yo la preguntaré en la cam para contrastar las dos opiniones, anotado!

muchas gracias!
 
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R
raal
21/11/2006 15:44
Buenas tardes, yo quería asesoramiento sobre si podemos vernos perjudicados si denunciamos, o es mejor esperar para ver como se desarrollan los acontecimientos estos días antes de tomar ninguna medida legal.
 
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Fin del hilo
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