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M
MARYOSCAR
14/02/2007 18:45

mejoras en los pisos

¿Cuándo se enviará la lista de posibles mejoras para la obra?

1.349 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos!Hay alguien que esté informado de cuando nos van a enviar la lista con las posibles mejoras?Creo haber leido que eso debe acordarse en los primeros 6 meses del comienzo de la obra.Es por saber si lo que me gustaría a mi corresponde con el resto de la gente (bueno, solo es el plato de ducha en el aseo y la preinstalación del aire acondicionado).Por cierto,¿el presupuesto también lo mandarán?Gracias.
 
S
sonia_sanchez
22/02/2007 16:00
Buenasss, yo he visto las calidades de las nieves tambien, y no tiene mala pinta. Me han comentado q las nieves II mejor que las nieves I. a ver si es posible que las nuestras mejores todavía.También me han dicho que las de Fuenlabrada son de pena, rollo decoración Cuéntame. Yo no voy a pedir ninguna mejora como comenté otro día un poco por lo que dice jsb, no voy a poner más dinero, me duele en el alma pagarles más. Ya pagaré al electricista o al montador de a/a que yo quiera. Además, como dijo otro vecino, lo mismo sólo vale como excusa para retrasar más las obras. Que penita.
 
J
jsb
22/02/2007 15:38
Pues te doy la razon Arwen06, pero me doleria en el alma darles mas dinero a esta gente y encima sabiendo que es caro de por si. A veces no quedara otra solución mas que nada por no meterte en obras nada mas darte la casa, pero lo pienso y me pongo de una mala ostiaaaa, que menos que unas calidades decentes digo yo.

Las fotos de materiales de Las Nieves no son la ostia pero no las veo mal del todo por lo menos para tirar con ellas, me imagino que seran similares para todas las promociones
 
A
Arwen06
22/02/2007 15:22
jsb® el problema es que aun siendo carismos, muchos nos vimos medio obliados viendo el material que nos ponian y que al final nos van a poner, al no haberse aprobado ninguna mejora.
andaros con ojo, pues nos la van colando a todos.
podeis ver fotos de los materiales, en el mismo foro de funelabrada, en galeria, suerte!
 
J
jsb
22/02/2007 13:43
Instalacion de A.A. segun el papel de fuenlabrada con conductos climaver y maquina, totalmente instalado 10.700 euros, es solo un ejemplo.

Cada toma de television adicional 230 €.

Vamos, que casi lo hago yo
 
R
Rachel1
22/02/2007 13:24
Hola a todos!!

A nosotros se nos pasó la hoja de mejoras y personalmente creo que si que eran un poquito caras recuerdo que poner un telefonillo en la 2ª planta era 175 € + iva y el grifo en la terraza también 175 € + iva, la preinstalación del A/A dije que no porque en mi duplex se iba a un millón y pico y me parecía mucho dinero, a dejar la pared lisa (sin pintar) no tenía coste al igual que cambiar el parquet por tarima, pero debe de ser que no llegamos a un acuerdo (normal somos 98 y es muy difícil) total, es curioso que para sacar unas 70 plazas de garaje con que mandaramos unos cuantos un fax se hicieran, pero para las mejoras teníamos que estar de acuerdo el 100%, curioso, no?

Os deseo mucha suerte y luchar para que se hagan las mejoras, yo hubiera pagado el telefonillo y el grifo a ese precio incluso más porque ahora es más difícil hacerlo.

Un saludo y mucha mucha suerte!!!
 
J
jsb
22/02/2007 12:21
Me he descargado los precios que comenta Arwen 06. Son totalmente abusivos, inflados, caros, vamos, vamos, vamos
 
A
Arwen06
22/02/2007 11:17
para que os hagais idea de los precios, mirar en la promocion, de campusfuenlabrada y ahi teneis colgado, los precios que nos pasaron.
lo que si es cierto, es que si los precios estan hinchadisimos poca gente los cojera.... y os aseguro que es lo que ha pasado en mi promocion.
tb es cierto que de alguna manera nos hemos quitado de mas problemas, pues con mejoras estos son capaces de alegar mas retrasos, la faena es que muchos tendremos que entrar y meternos en obras viendo como nos van a dejar las viviendas, es asi de triste pero es asi....
 
A
andreche
22/02/2007 00:24
No os comais el tarro con las mejoras. Ya nos dijeron que la preinstalación del aire acondicionado serian unos 3.000€

Yo a estos precios no voy a aceptar ninguna mejora.
 
K
kely
21/02/2007 16:49
Buenas yo he solicitado como mejora poner las paredes lisas,pre-instalacion del Aire acondicionado ,poner tomas de TV y telefono en todas las habitaciones y en especial para los duplex(que es mi caso) poner una toma de TV en la terraza que nos vendra muy bien cuando llegue el veranito.
Por cierto tb he visto una sugerencia para los duplex que esta muy bien y es que nos pongan el telefonillo tb en la parte de arriba (para mi opinion es muy buena idea).

Os animo al resto de vecinos para que expongan en el foro sus ideas de mejoras, seguro que tenemos ideas brillantes para nuestras futuras casas.Saludos
 
J
jsb
21/02/2007 15:35
Lo que dice Arwen06 suele pasar con muchas constructoras, que no les interesa hacer mejoras y si las tienen que hacer pues se cobran a base de bien, vamos que la gente suele pasar y cuando tiene su casa pos ya se vera, es un verguenza pero es asi
 
A
Arwen06
21/02/2007 14:37
en FuenlabradaIII, no hemos sacado NINGUNA mejora, pues no ha habido respaldo de la mayoria de los propietarios. Os aviso, han pasado un presupuesto subidisimo de precio.... y sumarle al precio el 7%, con lo cual la gente....
 
S
sonia_sanchez
21/02/2007 13:15
rachel gracias por la informacion, tb me han dicho eso cuando he llamado, q hay mejoras no posibles de las q ni siquiera se pide presupuesto, pq efectivamente la comunidad de madrid no daria licencia. pero por ejemplo, si se pide por muchos vecinos pintura lisa... hombre... a lo mejor es q no lo pidio gente suficiente. es q yo si se de gente de las nieves q se va a pagar mejoras, como por ejemplo los muebles de la cocina, q se pueden cambiar, no es asi? luego ya los sanitarios etc etc ya supongo q habra q mirarlo mas por el tema de la comunidad. pero vamos q yo por ejemplo y otros dos vecinos q conozco no vamos a pedir ninguna mejora, y por lo q me han dicho, ya te digo q yo no tengo ni idea, y a lo mejor me corriges, la constructora da un presupuesto de una mejora, y si no la pide mucha gente no la hace pq no le merece la pena. pero vamos, q siempre segun palabras de bitango.
 
R
Rachel1
21/02/2007 13:01
Hola!!
Lo único que os puedo decir es que en nieves 2 no se ha hecho ninguna mejora o no nos han dejado hacer ninguna, cada uno que lo vea como quiera, nos pedian estar de acuerdo en la misma mejora el 100 % de todos los comuneros(bitango decia que se firmó eso en el contrato, yo hable personalmente con el jefe de obra y me dijo que ellos hacían lo que bitango diga), ni siquiera a los de los duplex o bajos poner telefonillo en la planta de arriba o un grifo en la terraza-jardín(ý ahí solo votabamos los comuneros de duplex y bajos), lo único que conseguimos es tener la opción de poner muebles en la cocina de alta capacidad y cambiar los electrodomésticos, pagando nosotros la diferencia, ni preistalación de A/A, ni pintura lisa, ni 2º telefonillo, ni grifos, nada.

Estar muy pendiente de las mejoras para intentar que os dejen cambiar lo que querais, pero en principio al ser pisos de protección todos tienen que ser iguales, si no luego no se pasa la inspección del ivima.

Un saludo y mucha, mucha suerte!!
 
S
sonia_sanchez
21/02/2007 11:46
buenos dias, como no entendia muy bien lo q se estaba diciendo en el foro respecto a las mejoras, he llamado a bitango, donde por primera vez, me han atendido estupendamente. me ha atendido lucrecia. me ha explciado el proceso enterito y me ha quedado claro. los faxes q se estan enviando ahora, hay gente q los mando incluso en el momento de la compra de la viviendal. estos faxes son bienvenidos pq son considerados como sugerencias. nada mas. que nadie piense que son vinculantes. despues de la eleccion del ladrillo, habrá que elegir materiales, y después de esto, o sea, todavia falta, se mira la carpeta de sugerencias, se la enseñan a la junta, y se añaden otras q se consideren importantes. de todas esas, se tendran en cuenta las factibles, de las cuales se pide presupuesto a la constructora. despues se nos envia una carta con la posible mejora y el coste. cada uno, independientemente puede pedirla o no, y si no se llega a un numero determinado que la constructora considere suficiente, no se hace la mejora. solo se solicita mayoria y para que se aplique en mejoras que afectarian a todos los vecinos pero q eso es muy raro. ejemplo: video portero. un saludo.
 
R
RaulyLau
21/02/2007 11:08
He hablado con Bitango y hay que mandarles a ellos cada uno un fax con las mejoras que queremos. Yo ya lo he enviado. Y, cuando concluyan los primero 6 meses de obra, es decir el 27 de Marzo (en el caso de Fase I, que es la mía) hacen un baremo sobre todos los faxes recibidos y en los puntos en los que haya mayoría se propondrán para su aprobación. Así que a enviar todos el fax con las mejoras que si no luego estos dicen que hemos enviado fax con mejoras menos de la mitad y ni se propone ni nada. Yo, por ejemplo, he solicitado como mejoras la preinstalación de aire acondicionado, hacer puerta de salida al jardín en la cocina (tengo un bajo), los electrodomésticos en acero inoxidable (horno, campana y vitro), aumentar la capacidad de los muebles de la cocina y dejar las paredes lisas (sin echar el gotelé).
 
G
Gaia
20/02/2007 22:31
Hola chicos, una vez mas voto por la pintura lisa, la puerta de doble hoja en el salon (queda mas vistoso) y ducha en uno de los baños de (pisos de 4dorm) yo prefiero el pequeño, vamos el del pasillo. Y por supuesto el aire acondicionado

Un saludo
 
A
ananr
20/02/2007 21:08
Efectivamente, ( lo se por que tengo unos amigos en las nieves ) que las mejoras se envían en los 6 primeros meses de construcción ( bueno, pero no te preocupes por que con estos de Bitango, ya sabes que quien dice 6 dice 8 primeros meses, o incluso el primer año ). Las mejoras se envían junto con los presupuestos. Y por si la Junta de Vigilancia tiene algo que ver en esto, que no lo se, por mi parte estaría interesada en la pintura lisa ( en vez de gotelé).
Aprovecho yo también para hacer una pregunta: Sabéis qué proporción de vecinos debe estar deacuerdo para que se hagan las mejoras ???
Muchas gracias.
 

Fin del hilo
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