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Viviendas en Arroyomolinos

Una duda sobre VPP y precio final de las viviendas

Actualizado 05/11/2004
441 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
04/11/2004 13:35
Buenas

Cuando firmamos el contrato de compraventa, el precio del piso se calculaba según el precio del módulo que en ese momento estaba en vigor.

Con los retrasos que vemos se están produciendo, cuando nos entreguen las viviendas el precio de dicho módulo se habrá incrementado (se modifica cada año y creo que este año lo han subido un 6%).

Pregunta:
¿Seguro que el precio que cada propietario tenemos firmado en el contrato de compraventa es el precio final?.
¿No tendrán que recalcularlo con el precio del módulo que esté en vigor en el momento de la entrega?, pues si esto es así, con los retrasos que vemos que se van a producir, ya podemos ir ahorrando.

Saludos
dic.-2003
139 mens.
Usuario Habitual
04/11/2004 14:10

A nosotros nos dijeron muy claro que el precio de nuestras viviendas estaba cerrada, no tengo muy claro si en el contrato aparece, pero si que fue una de las cosas en la que insistimos bastante, y nos lo aseguraron que así era.
mar.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
04/11/2004 14:21
El precio de una vivienda de VPP es el resultado del total de los m2 por el precio que la Comunidad haya fijado para ese municipio y en el momento en que dicho suelo se calificó como tal. Nuestro contrato es con precio cerrado, por lo que no nos pueden ni deben modificar nada. Bastante nos han cobrado ya, tened en cuenta que estamos pagando mucho más de lo que oficialmente valen, ya que el dinero, en concepto de gestión (vaya mierda de gestión) que se da a Bitango no va aparecer en nuestras escrituras, sólo lo van a escriturar por el precio oficial.
Avatar jsb
dic.-2003
767 mens.
Usuario Muy Frecuente
  jsb
04/11/2004 14:22
Lo que tienes que tener claro que tu has firmado por un precio y eso es lo que te va a costar, ni un euro mas, para eso esta firmado por escrito, te pongo el enlace con la pagina de la comunidad de madrid donde viene los precios por el modulo de m² segun la zona, arroyomolinos esta en la zona 3c, saludos...

http://www.madrid.org/vivienda/informacion/munizon.htm
feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/11/2004 14:36
En cuanto a lo que dice charlyone no se como vendrá en las escrituras. Y si haces los cálculos de lo que pone el precio de VPP en relación con los metros cuadrados de la vivienda no sale por ningún lado. Me supongo que faltaran las zonas comunes, el garaje y alguna pijada más.
feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/11/2004 14:39
Respecto a lo que pone en la página que nos ha mandado jsb nos comento Bitango que han cambiado de modulo a Arroyomolinos y ahora es zona 2. Así que ya se nos han revalorizado un poquillo más los pisos. Y tampoco os fiéis mucho de la vigencia de esta página, porque aunque tiene fecha reciente, igual los datos son antiguos.
Avatar jsb
dic.-2003
767 mens.
Usuario Muy Frecuente
  jsb
04/11/2004 15:29
Yo habia leido que habian cambiado de zona pero como ponia en la pagin igual pense que seria para primero de años, saludos.. anda que vaya los de la comunidad de madrid
feb.-2004
754 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/11/2004 16:18
Pues a tanto no llego. Igual no esta vigente el cambio de zona hasta el año que viene. Lo que si que he visto es que los de la comunidad de Madrid tienen páginas con normativas del año 2000 y en el pie pone que están recientemente actualizadas.

El caso es que da pena las páginas que tienen.Yo nunca he encontrado nada útil.
mar.-2004
31 mens.
Usuario Ocasional
05/11/2004 12:49
Según lo comentado, cual es el precio actual que la Comunidad de Madrid a fijado? si empiezan en Junio a construir las subidas nos afectan?
Avatar jsb
dic.-2003
767 mens.
Usuario Muy Frecuente
  jsb
05/11/2004 12:55
Pues es una buena notica para nosotros, saludos...
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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