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Viviendas en Arroyomolinos

hacienda

Actualizado 15/01/2006
1286 lecturas acumuladas
7  mensajes
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Fecha
jul.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
26/12/2005 19:07
Hola vecinos, soy del Zarzalejo IV y tengo alguna duda: Yo compre en verano del 2004 y àgue 11000000 pts por un duplex, los pagué al contado, ocho tenia yo ahorrados en una cuenta normal, y tres pedi al banco. Cuando fui a hacerla dclaración de la renta en junio de 2005 en hacienda enseñé los papeles y me dijeron que podía incluir los once millones, vamos al final ne salio a devolver (15000 pts). Mi duda es: Si al final solo vamos a poder escriturar por el módulo (unos 19000000 pts en mi caso ) puedo tener algun problema con los primeros once que declaré?. Mire el contrato en su momento, ahora no me acuerdo muy bien que pone pero creo que pagamos el IVA de todo y que no hay dinero negro no?, estoy un poco asustada con este tema porque cuando topas con hacianda hay que echarse a temblar....

También os voy a contar mi situación personal: Mi novio tiene un piso de prtocción oficial, escriturado a su nombre, luego yo compré éste. Me caso en marzo y yo pensaba que no iba a tener ningún problema puesto que cada uno tenenmos nuestro piso, pues cúal es mi sorpresa cuando voy a la oficina de la vivienda y me dicen que si me caso formo una unidad familiar y que entonces tendríamos dos casas de protección, vamos, que me quitarían la casa con la correspondiente multa. Bitango dice que con una separación de bienes no habría problemas pero de éstos mejor no fiarse, pero en la oficina de la vivienda me dicen que aunque haga separación de bienes no me sirve de nada. SOLUCION: casarse y divorciarse.
La verdad es que si llego a saber todas éstas movidas seguramente no habria comprado el piso y ahora tango la duda de hacienda y ya me estoy asustando.
Si podeis informarme os lo agredecería, espero que mi experiencia haya servido de ayuda a alguién que esté en una situación parecida.
Saludos
feb.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
  k2io
27/12/2005 16:40
Yo he estado en una situacion parecida, me toco un piso de proteccion en mostoles y firmaba los papeles la semana pasada el 22. Mi novio tiene se compro un duplex en Residencial las Nieves I, ( nos casamos en el 2007 ) nos informamos de como podíamos hacerlo y nos comunicaron que de ninguna forma ya que al casarnos creabamos una unidad familiar ( con o sin separacion de bienes )por lo que no podiamos tener dos viviendas ( segun ley 2 viviendas de proteccion no se puede, y una de proteccion y unha libre en la misma comunidad autonoma tampoco ). Hablamos con un abogado de IMS y nos dijo que la comunidad al detectarlo nos sancionaria y eligiria la vivienda con la que quedarse.....
Opte por preguntar en el supuesto que no me casara y me comento que podriamos correr ese riesgo pero que es mucho tiempo en el que pueden hacerse unas cuantas inspecciones y que a la hora de tener niños estariamos con papeleos de custodias y toda la parafernaria...
Conclusion he optado por no complicarme y no arriesgarme y en un futuro no muy lejano comprarme algo fuera de la comunidad de madrid.
Bueno que tengas suerte y que elijas una buena opcion.
Felices fiestas.
ago.-2004
178 mens.
Usuario Habitual
  isv79
27/12/2005 19:16
Gawain, el que te hayan metido el iva o no, no es problema tuyo, más bien es de ellos. No es dinero negro porque tutienes una factura que es el contrato que firmaste con Bitango. Lo unico que te ha pasado lo mismo que a mi, nos han aplicado el maximo de degrabacion y nos ha sobrado dinero sin degrabar pero del cual ya no podremos degrabarnos nunca. Cuando escritures te degrabaras de la hipoteca de la parte que te quede por pagar aunqu3e en la escritura aparezca el total del valor del piso.

Espero haberte ayudado.

Saludos
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
28/12/2005 13:24
Hola a todos.
Pertenezco a otra fase en concreto a las Villas de Zarzalejo IV y lo que estoy leyendo en varios foros es como para llevarse las manos a la cabeza.
Tengo varias preguntas para ver si me las podeis responder:

A que se debe el pago de intereses que estan teniendo algunas fases debido a una mala gestion de Bitango?

ISV79 - Mi caso es el siguiente:Compré en Feb 2005
Pague 6.000.000 de pesetas a Bitango por la gestion y me han entregado una factura con su correspondiente IVA.
Por otro la compra de los terrenos con su correspondiente IVA que me podré declarar también.
¿Qué se supone? que puedo dividirme el IVA para que no complete el máximo y guardamelo para el siguiente ejercicio?

Gracias por vuestras respuestas, pero voy a poner en alerta al foro de mi FASE.

FELIZ NAVIDAD.
ago.-2004
178 mens.
Usuario Habitual
  isv79
28/12/2005 18:10
Bucanera, como tu piso esta en construccion te declararas de todo el dinero que entregues a la constructora y gastos que deriben de esa actividad dentro de un mismo añoi fiscal
mar.-2005
153 mens.
Usuario Habitual
30/12/2005 13:32
Muchas gracias ISV79.
Feliz Año a todos.
oct.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  argar
15/01/2006 22:51
Gawain! yo keria preguntarte si sabes algo nuevo sobre lo que comentabas hace unos dias! yo stoy en una situación similar, a la tuya, aunq no me caso tan a corto plazo, pero a mi novio le ha tokado un piso de protección tb! te dijo a ti bitango que era posible lo de la separación de bienes? y si se diese el caso de casarse una vez entregado el piso? seria lo mismo, o al ser la entrega previa...menudo jaleo! bueno muchas gracias a todos por vuestra informacion! saludos
sep.-2008
809 mens.
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