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DannyMost
29/10/2007 16:16

Ladrillos-- Para los de la junta y el resto

¿Qué tonalidades de ladrillo vamos a elegir para el proyecto?

1.793 lecturas | 24 respuestas
Hola,
teniendo en cuenta que esto empiza a funcionar, hemos pensado las tonalidades de ladrillo que vamos a elegir?¿?¿

FCC nos ha pasado y ael catalogo?¿? creo que se deberia de postear aqui los diferentes tipo de ladrillo que FCC ponga a nuestra diposicion, y que conjuntamente tomemos una decision...

Que opinais¿?¿ Saludos,
 
F
fmv
06/11/2007 09:25
Vamos a ver si nos centramos un poquito... cuando se crea un debate en el foro, como bien dice marioyevap, es para que la gente exponga todo tipo de opiniones, pero ni a la defensiva, ni sacando conclusiones anticipadas,con esto ultimo me refiero a que si en un primer momento se ha expuesto el tema de la fachada y se hablaba de poder cambiar el ladrillo por otro mas bonito, es porque primeramente hay gente que ha llamado a titulo personal a bitango y le ha expuesto el tema, y no nos han dicho que no se pueda hacer, sino que tendriamos que estar los 241 vecinos de acuerdo... nada mas... por esto se creo el debate en el foro, ahora como bien decis para gustos los colores, esta claro, pero pienso que a la larga nos vamos a arrepentir, porque el sobreprecio seria minimo (despues del dineral que nos han costado las viviendas creo que 1000 € mas, no lo notariamos....)
Saludos a todos y buen dia.
 
D
DannyMost
04/11/2007 01:28
Ya estamos con el respeto...

Acaso estoy faltando el respeto... Creo que al igual que hay gente q no esta interesada, hau la misma gente q si lo esta..

No creo q sea faltar el respeto el exponer un tema a debate...

En cualquier caso si he faltado el respeto a alguien q me perdone, no ha sido mi intencion...

Alguien mas se ha sentido ofendido?
 
J
jmleganes
03/11/2007 16:54
Buenas tarde a tod@s.
Aunque veo que se está creando una polémica un poco absurda, voy a daros nuestra opinión.
Lo primero es que creo que en este tema vamos a tener poco donde elegir, ya que Bitango no creo que nos permita cambiar de ladrillo, pero aunque así fuera, hay gente que no es que no queramos, es que no podemos pagar ni un sólo euro más, porque estamos muy pillados de dinero.
Por otro lado, a nosotros no nos parece ni mucho menos un ladrillo feo. Ya sabeis, para gustos, colores.
Además, lo de la "revalorización" de los pisos no es real. Durante los 5 primeros años la comunidad de Madrid tiene derecho a recomprar el piso si lo quieres vender, y evidentemente, al precio del módulo. Por tanto, no estoy dispuesto a pagar más dinero de sobreprecio (a parte de todos los milloncejos de sobreprecio que ya hemos pagado), porque si por cualquier causa debo vender mi piso perdería un montón de dinero.

Un saludo y por favor, respetad las opiniones de toda la gente.
 
D
DannyMost
03/11/2007 12:01
Y digo mas... Al igual que tu por lo visto no quieras nada mas, ningun tipo de mejora, a lo mejor el resto de 240 comuneros si lo quieren...

Por tanto, y como pais democratico que somos, que decida la mayoria no?¿

Saludos,
 
D
DannyMost
03/11/2007 11:57
Vamos a ver pinguelton... Nadie esta haciendo nada sin contar con el resto de vecinos, ya que por eso se esta posteando y cada uno deja su opinion. Respecto a la mejoras de calidades, pues bueno, no se a que sector representas tu, pero yo con todo, pero con todo el mmundo que he hablado, les agradaria un futuro cambio de ladrillo. Es mas lo que tu pagaras de sobreprecio que serian alrededor de 1000 0 1500 por comunero, lo retanbilizarias nada mas dartelo, ya que la revalorizacion de la urbanizacion seria grandisima...

A mi no me sobra el dinero, sino no me hubiera comprado un piso de VPP, pero cerrarse en banda sin escuchar primero opciones creo q no es la mejor solucion... Es mejor hablar luego y decir, joder si hubieramos camiado el ladrillo, o joder si hubieramos puesto el aire y si...

Pero tranquilo, que sin tu consentimiento no haremos nada, mas que nada que para el cambio necesitamos el 100% de comuneros!!
 
P
pinguelton
01/11/2007 13:31
hola vecinos!
vamos a ver si nos centramos un poquito y pensamos en el resto de vecinos que no podemos tomar parte en la eleccion de los materiales y demas cuestiones esteticas.
Por mi parte y creo que hablo en nombre de muchos vecinos no quiero que el piso me cueste ni un duro mas del que inicialmente tengo estipulado. Pues si en el precio viene por ejemplo tarima, no me parece bien que ahora se diga que se cambia por parquet, cuando a mi personalmete me gusta mas la tarima que es lo que compre. Con esto quiero decir que quien quiera mejoras que las haga de forma individual en su casa pero que no maneje la del resto, ni se haga su casa a medida arrastrando al resto a sus gustos esteticos individuales.
Otra cosa, son las mejoras que no venian en precio, como es el caso del aire acondicionado (cosa que tampoco quiero, pues te obliga a tener en toda la casa la misma temperatura cuando a lo mejor tu solo quieres tener fresquito en el salon y no en el cuarto del niño, por ejemplo).
En definitiva, creo que las cosas que se introduzcan que supongan incremento en el precio inicial, no deben ser hechas, primero porque todo el mundo cuando compro el piso lo compro con sus calidades iniciales y les parecio bien (en relacion al precio) y bien las nuevas mejoras propuestas por unos pocos vecinos pueden no gustar a la mayoria y lo que es peor puede que algunos no puedan pagarlas, pues en otras fases las mejoras han supuesto bastante dinero (del que tambien sacan tajada los de bitango y demas).
Con este mensaje no quiero crear polemicas, solo pretendo que al ser una comunidad de propietarios se tengan en cuenta al resto de vecinos y que como he dicho creo que lo que para uno son mejoras, para otro no lo son (ya se sabe en gustos....)y que por tanto se debe dejar todo tal cual es inicialmente, con sus calidades y demas.
Saludos,
 
D
DannyMost
31/10/2007 09:29
Estoy de acuerdo que todos hemos pagado sobreprecio, pero no tienen porque ser iguales todas las promociones. De hecho la nuestra no es igual al resto de zarzalejos...

No se si de primeras nos damos por vencidos, y aceptamos todo lo que venga por parte de bitango, pues vaya gracia.

Repito, hay muchas promociones de VPP que el ladrillo no es el hidrofugado... Simplemente es hacer proposiciones, y ver que soluciones u opciones tenemos nada mas...

Ademas no somos autopromotores?¿ jajajja
 
M
mak77
31/10/2007 02:52
Hola Dannymost, creo que da igual que sea FCC, Conait, Edisan...... asi hasta varias empresas de construccion que trabajan para bitango, todas trabajan por el estilo, pero nosotros dependemos de bitango. Creo que no dejaran poner el ladrillo que se quiera, como a pasado en todas, todas las promociones de bitango, hay que ir pensando que seran del estilo de las demas, ya que son de proteccion, y todas las promociones han pagado un sobreprecio y mira.
Espero que todo salga bien.Chao
 
D
DannyMost
30/10/2007 23:00
Hola Layger... En principio los chalets de xanadu hills cuestan 20 o 30 kilos mas pq son chalets y pq son viviendas libres...

Como tu has dicho nuestra viviendas son de proteccion publica y por esa regla de tres nos deberian de costar 23 kilos o menos, que es en lo que esta tasado el modulo de proteccion publica.. Se supone que una de los motivos del sobreprecio era porque al ser autopromotores, decidiamos la calidad del material a emplear...
Estamos pagando 10 kilos mas y por algun lado se tendran que notar esa mejora de calidades no?¿?

Yo pienso que metiendo presion se puede conseguir algo... Es mas no me importaria pagar 3000 euros mas, por poner un ejemplo, si me pusieran un ladrillo visto como dios manda... No es por ser digamos, pijo, pejiguero o como lo quieras llamar, pero date cuenta que cuanto mejor aspecto tengan tus pisos, ademas que creo que a todo el mundo le gustaria tener una urbanizacion preciosa, en un futuro mas se revalorizaran nuestras casas...

Creo que no es pedir nada del otro mundo, hay infinidad de promociones de proteccion publica, en pozuelo , majadahonda, navalcarnero y hasta en el propio arroyomolinos que estan aplicando un ladrillo de calidad...

Tambien jugamos con la baza que es FCC la constructora, que empiezan de nuevas a trabajar con bitango, y que por supuesto al ser unas de la mayores constructoras del pais manejen unos precios de ladrillos que otras constructoras no manejen...

Pienso que por intentar mejorar esa primera aparencia, qe es lo que te conquista en un primer momento, no perdemos nada..
Yo tambien he aistido a muchas reuniones he intentaré por todos lo medios estar en la que se decidan los tipos de ladrilo para poder expresar mi opinion y forzar una mejora que creo que no es algo inalcanzable.

Lo que me parece horrible son las demas fases que estan construyendo, en las cuales cantan a la vista que son viviendas de VPP o de baja calidad...

Es mi opinion, perdon por el tocho y por favor decirme lo que pensais..
 
layger
layger
30/10/2007 18:56
Hola vecinos, hace mucho tiempo que no escribimos en el foro, porque estábamos realmente apáticos y desilusionados, pero siempre lo hemos seguido muy de cerca. Y claro, las últimas noticias que se están colgando, pues parece que empiezan a devolvernos un poquito la ilusión. De cualquier manera, deciros que nosotros estábamos convencidos que hasta las fechas en las que estamos los bitangueros no iban a hacer absolutamente nada, más que poner excusas, pues os recuerdo, que la gente que pagó el dinero en letras, entre los que me incluyo, no es sino hasta este mes que entra, que acabamos de pagar el total del importe exigido.

Bueno, y cambiando de tema ; aunque me parece muy pronto para empezar a hablar de mejoras en el piso, e inluso del color del ladrillo ; yo tuve la ocasión de ir como invitada a una reunión el año pasado en Bitango, y allí, se nos enseñó una pequeña muestra de los tres tonos de ladrillo con los que se podía construir, y os aviso que eran colores muy normalitos, el típico naranja, y luego los dos tonos que han elegido el resto de Zarzalejos. Yo comenté lo de los ladrillos en dos tonos y el arquitecto me dijo que nos olvidáramos, que eran bastante más caros.

De todas formas, no se os olvide que nuestros pisos son de protección pública, y que nunca van a tener las calidades de pisos como Xanadú Hills, que habéis nombrado, pues entre otras cosas, cuestan como 20 kilos más, que ahí es nada.

Bueno, pues a ver si es verdad que esto va pa´lante, y antes que nos demos cuenta, tenemos los pisos levantados.
Saludos.
 
I
icastellanos
30/10/2007 18:55
La verdad es que me gustan casi todos de los que has dichooooooooooo
 
D
DannyMost
30/10/2007 14:33
Tambien la tonalidad castilla quedaria muy elegante.

En mi opinion cuanto mas de acuerdo estemos en referente a las calidades de los materiales mas fuerza podremos hacer a bitango y en su defecto a FCC.
Saludos,
 
D
DannyMost
30/10/2007 14:21
Hola Vecinos!!

Mirar lo que he encontrado, es un simulador de textura de ladrillo que nos puede orientar a la hora de elegir...

http://www.ceramica-lapaloma.es/texturas-de-paredes/

En mi opinion los ladrillos que me gustan son los gres-clinkes o los rusticos y de elegir tonalidades los guadarrama....

Entrar en la web y me contais.

Saludos,
 
Z
Zizou
30/10/2007 10:33
Hola,
no se cuales son los chalets de Xanadú Hills pero la verdad es que yo también prefiero todo de un color.
Creo que en alguna reunión se comentó la opción de poner la parte de abajo del edificio de piedra (tipo chalets) que le daría un estilo un poco más "elegante"). En el Bulevar hay algún edificio de este estilo y la verdad es que queda muy bonito.

Sonia
 
D
DannyMost
30/10/2007 10:04
Sanyus estoy contigo... Me parecen horribles las dos tonalidades, y a ser posible me gustaria un ladrillo oscuro, ya que este con el paso del tiempo se nota menos el desgaste...

Tendriamos que presionar a bitango para que esa mejora en calidades se note tb en el ladrillo y podamos acceder al ladrillo de dos tonalidades que a mi parecer es divino. Me encantaria el ladrillo de los chalets de xanadu hills
 
S
sanyus
29/10/2007 19:11
Se q es muy proto para todo esto,porq todavia no he visto ni un pino quitado, ni una biga de ormigon puesta....pero por dios los pisos como los de los demas zarzalejos NOOOO!!!q dan la impresion, los bajos, de locales comerciales, ladrillos oscuros y si los kereis de dos tonalidades pues venga a ver lo q nos ofrecen.....

saludos
 
I
icastellanos
29/10/2007 18:03
Yo el problema que veo es que nunca nos han enseñado un alzado ni una vista general de como serán nuestros pisos.
Yo por lo menos no tengo ni idea de como serán, pero es de lógica que serán distintos a la fase 1,2 y 3 puesto que nuestra fase lleva terrazas en los primeros pisos y estos no.
Yo si me dieran a elegir solo de como lo están haciendo en las otras fases me quedo con la fase 1 y 3.
Me gusta más el oscuro en los bajos y el claro en el resto.
Pero lógicamente me gusta más el ladrillo de dos colores como habeis dicho ya.
Saludos.
 
D
DannyMost
29/10/2007 17:14
A nadie le interesa la estetica de nuestro pisos?¿?

Opino que con lo que decia bitango, que el sobreprecio provenia de las mejoras de calidades, entiendo que pondran a disposicion bastantes tipos de ladrillos..

A mi parecer los ladrillos que mas cache dan a los pisos son los de dos colores aun que creo que esta opcion será inviable.

Tambien pensar que cuanto mas bonita sea la urbanizacion , mas se revalorizará en un futuro...

No se, necesito mas opiniones vuestras...

Gracias y saludos,
 
F
fmv
29/10/2007 17:11
ok... jajajaja
 
D
DannyMost
29/10/2007 17:03
Hola FMV, parece que tenemos los mismo pensamientos, coincido en el 99 % de lo que dices. Eso si te pediria por favor que escribieras en minusculas para una mejos interpretacion y comprension del mensaje.

Gracias...

Y el resto que opinais?¿¿?
 
F
fmv
29/10/2007 16:56
ESTOY DE ACUERDO CON DANNYMOST, AUNQUE HEMOS TENIDO Y SEGUIMOS TENIENDO TEMAS MAS IMPORTANTES HASTA AHORA QUE EL DE LOS LADRILLOS O CAMBIAR TARIMA POR PARQUET COMO ALGUIEN TAMBIEN COMENTABA (Y LA JUNTA NO TIENE CONSTANCIA DE ELLO) OPINO QUE SERIA INTERESANTE QUE LA JUNTA NOS FUERA DANDO SU OPINION AL RESPECTO DEL TIPO DE LADRILLO QUE LES GUSTA, MAS QUE NADA PORQUE SON ELLOS EN DEFINITIVA LOS REPRESENTANTES DE TODOS NOSOTROS Y QUIENES TIENEN DE ALGUNA MANERA LA ULTIMA PALABRA (SE QUE CONTARAN CON NUESTRA OPINION, ESO NO LO PONGO EN DUDA)PERO POR EJEMPLO YO ME HE PASADO VARIAS VECES EN ESTAS SEMANAS POR NUESTRA PARCELA Y ME HE FIJADO EN LAS OTRAS FASES QUE YA ESTAN HACIENDO... Y CREO QUE EL TIPO DE LADRILLO QUE HAN ELEGIDO (CUALQUIERA DE LAS FASES) ES REALMENTE HORROROSO, EN MI OPINION, CLARO ESTA...
QUERRIA SABER QUE OPINAIS LOS DEMAS, PARA IR TANTEANDO LOS GUSTOS DE LA GENTE...

SALUDOS.
 
D
DannyMost
29/10/2007 16:56
Volviendo a los de las tonalidades, no se si es obligatorio como en el resto de fases dos tonalidades de ladrillo, por que a mi parecer me parece horroroso...

Que opinais?¿
 
D
DannyMost
29/10/2007 16:55
Hoy no, pero ayer por la noche habia guardas en las casetas de FCC y se veia el surco que han echo por detras del pinar. Tambien se ve como han marcado el suelo y han clavado estacas los topografos para que empiecen a quitar tierra de por medio.
 
Z
Zizou
29/10/2007 16:51
Hola Danny,
supongo que en la reunión que tendremos con Bitango en este mes nos informaran de todos esto. Sino lo tendremos en cuenta para preguntarlo en la reunión que no creo que se alargue ya mucho.

Por cierto, ¿ha pasado hoy alguien por la parcela?¿sigue habiendo movimiento?

GRACIAS
Sonia
 

Fin del hilo
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