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Zarzalejo V Zarzalejo V

Zarzalejo V

Promoción de 241 viviendas VPPL, de 3 dormitorios, bajos con jardín, primeros y segundos con terraza y áticos dúplex. Urbanización cerrada con garaje, trastero, piscina y pista de padel. Pegado a la Radial-5, zona “El Zarzalejo”. En Arroyomolinos

Reunión con Bitango dia 21/07

Actualizado 16/08/2006
5648 lecturas acumuladas
26  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
21/07/2005 23:29
En la reunión de hoy ha firmado la junta de gobierno(vigilancia), la documentacion de legitimación de firmas para el banco y firma de transferencias para la compra del terreno por valor de 13 millones de euros mas iva. Primeramente siete millones y las demas transferencias hasta completar el total de 13 millones mas iva. Se hicieron preguntas como las medidas de la piscina 25mX12,5m,los trasteros de 2mX1´5m medidas aproximadas,la medida de los patios de los pisos bajos entre 50m y 60m. Lo que parece que seria una pista de paddel sera una pista multiusos(futbol sala, baloncesto, tenis, etc).El pinar va con zona de recreo. Seguramente se ofertaran 120 plazas de garaje mas. Toda esta información esta todavia en proyecto no habiendo nada definitivo hasta ser aprobado por la comunidad de Madrid.
jun.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
22/07/2005 01:33
Muchas gracias indochuez!!!!, me parece fantastico que nos informes tan puntualmente de lo que se habla en las reuniones. por favor sigue haciendolo.
Un saludo
jun.-2005
16 mens.
Usuario Circunstancial
22/07/2005 11:30
Gracias por la info Indouchez, por mi parte ya ye has ganado unas cañas en la piscinita :-)
Salu2
jun.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
  cores
22/07/2005 12:21
Es estupendo que haya alguien de la junta aquí metido porque con tantos vecinos que somos y los pocos que estamos apuntados al foro, tenía un poco de miedo de que no nos enteraramos de nada de lo que pasa.

Gracias por el résúmen, yo también me apunto a invitarte a unas cañitas.
jun.-2005
281 mens.
Usuario Habitual
22/07/2005 12:38
Hola a todos, pero sobre todo a Indochuez pues le quería hacer unas preguntas.
El tamaño que nos has dado de la piscina es de lo que es la piscina grande no? aparte irá la piscina de los peques y espacio para las toallas espero.
No han comentado nada de las plazas de garaje? pues hay alguien del foro que estuvo hablando con el arquitecto el día 18 y le comentó que serían de 2.20x4.50 y me parecen demasiado pequeñas, pues con ese espacio apenas se pueden abrir las puertas. Si me gustaría que si ese dato no os lo han cofirmado en próximas reuniones que tengas con Bitango lo hagas saber e incluso proponer que con el espacio que tenemos perfectamente podían hacer las plazas más anchas.
Otra cosa, entonces, sabes cuándo el terreno va a ser definitivamente nuestro?

Gracias por todo Indochuez, saludos.
jul.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
22/07/2005 13:15
Hola. todas las medidas que bitango esta dandonos son siempre aproximadas supongo que en las siguientes reuniones se iran concretando las medidas, recordad que cuando fuimos todos a ver los pisos a las inmobiliarias, nos dijeron que los patios de los pisos bajos tendrian mas ó menos 25 metros y ayer dijeron de 50 a 60 metros. ah tambien se aprobo la devolucion de los 500 euros a las personas que por las razones que aleguen no han podido seguir adelante con la compra. Se espera que terminen de urbanizar a finales del verano aprox. Pedir el permiso de obra a primeros del año 2006 y el comienzo de las obras sobre la primavera 2006 y a partir de ahi sobre 21 meses para la ejecución de la obra. Pensar que todos estos datos son orientativos.
jun.-2005
281 mens.
Usuario Habitual
22/07/2005 13:19
Ok, esperaremos a que nos concreten más cosillas.
Pues me parece muy pronto que empiecen a construir la primavera que viene, porque si fuera así, terminarían las casas incluso antes del plazo que nos han dado. Puede que lo que empiecen a construir sean el resto de las fases que van con retraso? Ojalá que no y que se adelantara nuestro plazo.
Salu2
jun.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
  cores
22/07/2005 13:32
Hombre, eso con total seguridad, primero empezarán las otras fases que van a tener dos años de retraso con respecto a la fecha que le dieron cuando compraron, yo pienso que no nos debemos hacer ilusiones con respecto a la fecha, normalmente todas se retrasan y si nos los dan antes pues mejor, antes esa cervecita.

Saludos
jul.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
22/07/2005 13:35
Muchisimas gracias indochuez por informarnos y ademas casi en tiempo real, es de gran ayuda el conocer cosas a las cuales no todos tenemos acceso, y estoy totalmente de acuerdo con Thor78, te has ganao unas cañitas, chao.
Avatar csh
sep.-2003
29 mens.
Usuario Ocasional
  csh
22/07/2005 13:52
Hola vecinos:
Ayer estuve en la reunion con Bitango. Efectivamente nos comentaron algunos datos importantes de la promoción, que en cualquier caso se recogeran en un acta de la reunion y que, según entendí, estara a disposición de los mancomunados en Bitango.
Lo mas relevante de la reunion, a mi juicio, fué lo siguiente:
- 1º- El terrerno va a costar 15.080.000 € con IVA, ahora vamos a pagar 7.000.000 € por una opción de compra sobre el mismo y el resto se irá pagando cuando tengamos ya un banco que nos financie el proyecto, esto será en el último trimestre del año, por lo que yo calculo que el terreno será nuestro (escriturado) a finales del primer trimestre del 2.006.
-2º - Una vez tengamos el terreno y el proyecto terminado y presentado,la zona urbanizada, el banco y la constructora se podra comenzar a contruir ; si todo va normal, y de momento no hay nada que me haga pensar lo contrario, esto podrá ser a finales del segundo trimestre del 2.006-principios del tercer trimestre. A pesar de que como he comentado, mi impresión de Bitango ha sido bastante buena, debemos estar pendientes de que se cumplan estos plazos.
-3º - Comenzada la construción, los pisos deberían estar terminados en 22 meses, esto nos pone en Junio de 2.008 siendo muy optimista.
-4º - Algunos datos importantes sobre la urbanización que nos comentaron :
- Los trasteros van a ser pequeños, de unos 2 x 1,5 metros aproximadamente.
- Las plazas de garaje iran en dos plantas, se han calculado unas 360 plazas en dos garajes independientes puesto que si no se hace así se exigen unas medidas contra incendios especiales que complicaría el proyecto, entiendo que ese será el motivo por el cual las plazas son tan justitas.
- La piscina nos dijo el arquitecto que era de 12.5 x 25 metros, pero que no lo recordaba seguro, tampoco escuché nada de la piscina de los niños, pero si que aparece en el plano. La piscina lleva vestuarios y un cuarto para guardar cosas???.
- Junto a la piscina va la pista multiusos, que no de padel.
- La distancia entre los bloques es de 15 metros:, dando 5 metros de ancho a cada bajo, 1.5 metros para poner jardineras y 3.5 metros de paso. Si la normativa obliga a dar 5 metros de paso se suprimiran las jardineras. Según le entendí al arquitecto van a dejar la zona de paso muy bonita con pergolas y mas adornos.
- Los bajos en lugar de ser la fachada de ladrillo, van con un material que imita la piedra, pero no pude entender mas. La ventana del baño de los bajos de esquina va con reja.
- La urbanización va completamente cerrada, siendo los accesos peatonales por cuatro o cinco entradas que agrupan distintos portales y los accesos a los garajes por dos entradas. Existen cuatro entradas de bomberos que obliga la normativa, pero que estaran siempre cerradas.
- Se van a mantener las seis encinas que estan en el terreno y que por lo que comentaron estan bastante mal, en esa zona se habilitaran areas de juegos para niños. Actualmente existen otros arboles en el terreno que si que estan bastante bien, de estos se ,respetaran los que no estorben la edificación.
Avatar csh
sep.-2003
29 mens.
Usuario Ocasional
  csh
22/07/2005 13:55
Se ma ha olvidado despedirme ;
Si os puedo informar de algo mas, no dudeis en ecribirlo aquí y cuando tenga un hueco os respondo.
Hasta entonces, saludos para todos/as vecinos...

YA NOS QUEDA MENOS...!!!
jun.-2005
281 mens.
Usuario Habitual
22/07/2005 14:05
Ahí está, como me gusta, ya me imagino la urbanización chulísima.
Un detalle, si los bajos van a tener 5 metros de ancho y como pone el plano de la urbanización van a ser tan largos como la fachada de la vivienda (unos 14 metros) van a ser grandísimos, mucho más que 50 0 60 metros.
Creo que ya se cual es el material a que te refieres que va en los bajos con unos bloques prefabricados que quedan muy bonitos (los he visto en la urbanización de unos amigos).

Gracias por la información.
jun.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
  cores
22/07/2005 14:14
Hola csh, algunas dudas, has escrito dos veces en el foro si mal no recuerdo y las dos pareces tener bastantes datos al respecto de los pisos, además perteneces a la junta de vigilancia, eres de alguna inmobiliaria que se dedica a comprar pisos y ya has comprado algún otro con BITANGO, más que nada porque si es así mejor que mejor, parece que entiendes bastante, a demás la fecha de alta de tu nick es de 2003 y esto, claro está, tampoco me cuadra.
jun.-2005
63 mens.
Usuario Habitual
  cores
22/07/2005 14:28
ah por cierto, y muchas gracias por la información tan detallada que has dado, a ti también te invitamos a unas cervecitas.

Saludos
jul.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
22/07/2005 15:32
Hola como os ha contado osh y al que le doy las gracias por informarnos de cosas que ayer se me olvidó contaros, el tema de la piscina pequeña no quedó claro por lo que habrá que comentarlo en próximas reuniones ya que en el plano si venía dibujada. También deciros que la superficie aproximada que me dió el arquitecto del recinto de la piscina era de 3000 m2. También le pregunté si individualmente se iba a poder hacer mejoras y me dijo que no que todas las mejoras que quisieramos serían colectivas y que en todo caso por portales. Se habló de la preinstalación de aire acondicionado que es un tema que considero es bastante importante y nos dijo que si todos estabamos de acuerdo se haría. Ya sabéis que si tenéis alguna duda o pregunta que queráis se haga en próximas reuniones estoy a vuestra disposición. Ah, gracias por la invitación, lo haremos. Fiestuqui cuando lo tengamos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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