Hola vecinos:
Ayer estuve en la reunion con Bitango. Efectivamente nos comentaron algunos datos importantes de la promoción, que en cualquier caso se recogeran en un acta de la reunion y que, según entendí, estara a disposición de los mancomunados en Bitango.
Lo mas relevante de la reunion, a mi juicio, fué lo siguiente:
- 1º- El terrerno va a costar 15.080.000 € con IVA, ahora vamos a pagar 7.000.000 € por una opción de compra sobre el mismo y el resto se irá pagando cuando tengamos ya un banco que nos financie el proyecto, esto será en el último trimestre del año, por lo que yo calculo que el terreno será nuestro (escriturado) a finales del primer trimestre del 2.006.
-2º - Una vez tengamos el terreno y el proyecto terminado y presentado,la zona urbanizada, el banco y la constructora se podra comenzar a contruir ; si todo va normal, y de momento no hay nada que me haga pensar lo contrario, esto podrá ser a finales del segundo trimestre del 2.006-principios del tercer trimestre. A pesar de que como he comentado, mi impresión de Bitango ha sido bastante buena, debemos estar pendientes de que se cumplan estos plazos.
-3º - Comenzada la construción, los pisos deberían estar terminados en 22 meses, esto nos pone en Junio de 2.008 siendo muy optimista.
-4º - Algunos datos importantes sobre la urbanización que nos comentaron :
- Los trasteros van a ser pequeños, de unos 2 x 1,5 metros aproximadamente.
- Las plazas de garaje iran en dos plantas, se han calculado unas 360 plazas en dos garajes independientes puesto que si no se hace así se exigen unas medidas contra incendios especiales que complicaría el proyecto, entiendo que ese será el motivo por el cual las plazas son tan justitas.
- La piscina nos dijo el arquitecto que era de 12.5 x 25 metros, pero que no lo recordaba seguro, tampoco escuché nada de la piscina de los niños, pero si que aparece en el plano. La piscina lleva vestuarios y un cuarto para guardar cosas???.
- Junto a la piscina va la pista multiusos, que no de padel.
- La distancia entre los bloques es de 15 metros:, dando 5 metros de ancho a cada bajo, 1.5 metros para poner jardineras y 3.5 metros de paso. Si la normativa obliga a dar 5 metros de paso se suprimiran las jardineras. Según le entendí al arquitecto van a dejar la zona de paso muy bonita con pergolas y mas adornos.
- Los bajos en lugar de ser la fachada de ladrillo, van con un material que imita la piedra, pero no pude entender mas. La ventana del baño de los bajos de esquina va con reja.
- La urbanización va completamente cerrada, siendo los accesos peatonales por cuatro o cinco entradas que agrupan distintos portales y los accesos a los garajes por dos entradas. Existen cuatro entradas de bomberos que obliga la normativa, pero que estaran siempre cerradas.
- Se van a mantener las seis encinas que estan en el terreno y que por lo que comentaron estan bastante mal, en esa zona se habilitaran areas de juegos para niños. Actualmente existen otros arboles en el terreno que si que estan bastante bien, de estos se ,respetaran los que no estorben la edificación.