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Zarzalejo V Zarzalejo V

Zarzalejo V

Promoción de 241 viviendas VPPL, de 3 dormitorios, bajos con jardín, primeros y segundos con terraza y áticos dúplex. Urbanización cerrada con garaje, trastero, piscina y pista de padel. Pegado a la Radial-5, zona “El Zarzalejo”. En Arroyomolinos

llamada a bitango

Actualizado 24/02/2006
914 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
245 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 16:06
Hola vecinos, esta mañana y tras mucho comunicar el teléfono de bitango he conseguido hablar con ellos.
Me han pasado con "Paquita", le he preguntado sobre si después de la reunión de julio donde firmamos ante notario nos tenían que mandar algún tipo de documentación y me ha dicho que sólo el acta de la misma, la cuál mandaron primero errónea y luego nos la han manadado corregida.
En cuanto a la compra del terreno me ha dicho que están con ello y que cree que no tarde mucho, que no se ha podido antes porque 2 de los encargados de las compras de los terrenos han estado enfermos, pero que no nos preocupemos que tardará poco, que en cuanto sepan algo se pondrán en contacto con la junta de vigilancia, la he pedido que aunque sólo se necesite la firma de dos miembros para la firma de los talones porfavor que llamen a todos los de la junta para que vaya todo el que pueda aunque sólo firmen dos, y que después de la compra habrá sin falta una reunión con la junta al completo.
En cuanto al tema de garajes y trasteros me ha dicho que están pendientes de que el arquitecto les lleve todos los planos corregidos y terminados para poder adjudicar cada uno de ellos a cada pìso.
En cuanto al tema de los papeles que firmamos en la macroreunión de julio donde firmamos la mayoría ante el notario me ha confirmado que el único documento que nos tenían que mandar era el adta de dicha reunión que en principio nos mandaron errónea pero que luego mandaron corregida y en ella aparece el tema de la adhesión a la comunidad de propietarios, que como ya os comenté yo la recibí tras 3 o 4 llamadas a bitango.
En cuanto a la constructora me ha comentado que practicamente es seguro que sea EDISAN puesto que son los que van a construir el resto de las fases de pisos.
Por lo demás no me ha aclarado nada en lo único que insiste en que estemos tranquilos que todo va bién y como esperaban salvo algún retrasillo.
En cuanto sepa algo más o me llamen para la firma de los talones para la compra del terreno os cuento. SALUDOSSSSSSS.
jul.-2005
139 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 21:48
Jolines, muchisimas gracias.
A nosotros nos nos han enviado el acta corregida...asiq tendremos q llamar. Tambien espero que sea verdad todo lo que t han comentado y q vaya todo bien y q sea verdad que estan con el tema de la compra.

saludos
dic.-2005
355 mens.
Usuario Frecuente
21/02/2006 16:45
Hola vecinos,
No se si os acordais que yo dije aqui, en el foro, que a nosotros nos habían mandado una copia simple de la adhesión de propietarios que firmamos ante notario (nosotros lo firmamos en diciembre).
A lo mejor, a nosostros nos lo mandaron porque dijimos que nos lo mandaran, pero también pedimos que nos mandaran el acta corregida y todavía estamos esperando.
Está claro que algunas cosas si las pides, te las mandan, pero sino, no.
Mi pareja llamó el otro día, y con respecto a los garajes le dijeron que de momento no nos podían decir nada.
También les preguntó que si había que cobrar un máximo para poder optar a estas viviendas, porque si os habéis metido en la página de madrid.org, donde explican el tema de las ayudas, pone que no puedes superar una cantidad de dinero, y claro nosotros pensamos ¿te imaginas que de aquí a que nos den el piso cobramos más y nos dicen que no lo podemos tener? pero le dijeron que no nos preocuparamos por ese tema.
Que tengais buen día.
ene.-2006
245 mens.
Usuario Habitual
21/02/2006 16:48
No te preocupes icastellanos, el tema del dinero que ganas es con respecto a tus ingresos en el momento de la firma. Si no más de uno lo llevariamos claro
dic.-2005
355 mens.
Usuario Frecuente
22/02/2006 16:55
Muchas gracias marioyevap.
Menos mal porque cuando lo leí me preocupé un poco, pero como no te cuentan nada, pensé que se les había pasado como tantas cosas.
ene.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2006 10:15
Buenos dias.
Muchas gracias por mantenernos informados.
Respecto a nuestros ingresos a la hora de comprar el duplex no nos comentaron nada.Imagino que no importará.
Un saludo.
ene.-2006
245 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 13:18
Hola vecinos, para que os quedeis todos un poco más tranquilo os cuento, yo tenía las mismas dudas que vosotros y lo que hice un día fué pasarme por CASMAR y me dieron un papel con información sobre VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA (VPP) DE LA COMUNIDAD DE MADRID DECRETO 11/2005 DE 27 DE ENERO en el que te explican:
1) Para ser propietario de una VPPB (hasta 110 m2) no se podrán tener ingresos superiores a 5,5 veces el IPREM (indicacor público de renta de efectos múltiples), esto es nuestros pisos (según me dijo el técnico de vivienda de la com. de madrid).
2) Para ser propietario de una VPPL (hasta 150 m2) los ingresos no pueden superar el 7,5 veces el IPREM, estos es los chalets (según me dijo el técnico de la CAM)
- El IPREM para el año 2005 es de 6.577,20 euros, esto es:
* VPPB: 45.218,25 euros anuales
* VPPL: 61.661,25 euros anuales
que aumentará esta cifra según los miembros de la familia, por ejemplo en mi caso que somos 4 me sube a 48.621,77 euros anuales.
Esta cifra de ingresos anuales es la que aparece en el apartado nº 476 de vuestra declaración anual de la renta.
De todas formas os podeis acercar por CASMAR y que os den este papelito.
Un saludo a todos y espero que os haya quedado más claro.
A los que vayais el domingo allí nos vemos.
jul.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 13:51
Hola vecinos

estáis seguros que nuestros pisos son VPPB? El nuestro tiene 131 metros construidos. Dentro de una misma promoción hay VPPB y VPPL?
sep.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2006 14:43
La VPPL son Viviendas de más de 110 m2 y no más de 150m2, no se especifica si son chalets o pisos es independiente, o así lo interpreto de la documentación de la CAM. Lo que pasa es q ultimamente se han hecho chalets adosados con esas superficies, por lo menos de lo que yo conozco. He leido además que se tiene en cuenta para valorar/tasar el piso la superficie del trastero y la plaza de garaje que te corresponde por piso.


Y tb he leido que dentro de una promoción puede haber varios tipos de protección, lo que pasa q me parece deben estar en el mismo portal o bloque,es decir VPPB en el portal X y VPPL V. Lo miro os lo confirmo.


Saludos para todos
dic.-2005
355 mens.
Usuario Frecuente
23/02/2006 16:40
Hola marioyevap,
Muchas gracias por la información, pero sino te importa me podrías decir de donde te salen los 45.218,25 y los 61.661,25 porque si multiplicas 5,5 o 7,5 por 6.577,20 te sale 36.174,60 y 49.329.
De todas formas ya lo he puesto muchas veces que esto te lo pone también en la página de madrid.org/oficinavivienda, lo que no te venía es la cantidad en euros del IPREM.
Esta pregunta es para RPSMPS.
¿Me podrías decir que piso es el tuyo (bajo, primero, duplex)?es que no sabía que hubiera pisos con tantos
metros.
Que tengais buen día.
ene.-2006
245 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 19:34
Hola icastellanos, a mí no me salen las cuentas yo simplemente te he transcrito el papel que me entregó CASMAR hace ya unos meses y que teneis a disposición todos los que lo soliciteis. A mí por ejemplo que somos una familia de 4 miembros me asciende la cifra hasta casi 49.000 porque se multiplica por otro índice.
En cuanto al tema de de VPPB y/o VPPL si eran chalets o pisos fué lo que me dijeron en CASMAR cuando me dieron este documento, que ivan a considerar de L los chalets y de B los pisos, a mí también me extrañó porque mi piso tiene construidos 130 m2 (duplex), pero no me comentaron nada del garaje y el trastero.
Yo creo que precisamente por todas estas dudas que tenemos y la cantidad de información que manejamos cada uno que tomamos de diferentes sitios, seria ideal que fueramos los mas posibles este domingo y haber si entre todos nos aclaramos un poquito.
dic.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
23/02/2006 22:33
Hola a todos los foreros. Yo sigo pensando que nuestros pisos son de VPPL. El mío en concreto mide más de 116 m, en un principio no sería de VPPB, a no ser que la CAM diga que están destinados para familias numerosas, caso en el que no estoy ni tengo pensado estar a la hora de entregar los pisos.

Saludos
jul.-2005
78 mens.
Usuario Habitual
24/02/2006 00:48
Hola icastellanos

Nuestro piso es un primero. Si te fijas en el plano general de la urbanización los pisos y bajos de los portales con el número 2, A2, E2, I2, H2 y G2 (el nuestro)son algo más grandes. en vez de estar dispuestos solo a un lado del edificio tienen los dormitorios hacia un lado y el salon y la cocina hacia el otro. Los bajos tienen jardin por delante y por detras. Nos hubiese gustado un bajo de los portales que te he puesto pero ya no quedaban cuando fuimos...
dic.-2005
355 mens.
Usuario Frecuente
24/02/2006 11:19
Muchas gracias a todos por contestar, veo que habeis estado rápidos.
RPSMPS, me había extrañado porque no tenía ni idea de que los portales 2 eran más grandes los pisos, que chulos.
El nuestro es un Bajo y tiene muchos menos metros, claro sin contar el jardín, y soy del portal A1.
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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