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Portales

Actualizado 21/09/2005
922 lecturas acumuladas
23  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
169 mens.
Usuario Habitual
12/09/2005 10:57
Hola a todos,

Me he pasado este fin de semana por la obra y la verdad es que se ve bastante terminada. Quedarían algunos remates en la valla y acondicionar las zonas comunes, pero las viviendas parecen terminadas.

Pero ha habido una cosa que me ha llamado la atención, y os lo digo por si alguno recuerda qué se firmó: los portales parecen terminados ya, pero no están revestidos de mármol (por lo menos las paredes). El suelo y los rodapiés sí parecen de mármol, pero las paredes están rugosas (desde fuera parece gotelé, pero no sé si es algún otro tipo de material similar al que tenemos en la valla exterior).

Yo creo que entre las mejoras estaban los portales de mármol ¿no? ¿Alguien recuerda si se firmó esto o si lo han dicho en alguna ocasión? ¿Se refieren con portales de mármol solo al suelo?

Espero que sea porque no están aún terminados, porque la impresión no es muy buena ahora mismo.

Un saludo.
mar.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
  AnaC
12/09/2005 11:23
Hola, yo lo que tengo del documento de calidades que se entregó es:
"Todo el piso de la vivienda, en tarima flotante. En baño principal el suelo es de mármol, y en baño secundario y cocina, de gres. Portales solados en mármol crema marfil, y escaleras en piedra artificial microchina, con rellanos de planta en mármol beige. Los porches irán pavimentados en gres rústico tipo Decogrés."
Ahora solo hay que ver que significa exactamente "portales solados en mármol", que tampoco sé muy bien si es suelo o también paredes.
Un saludo.
jul.-2003
169 mens.
Usuario Habitual
12/09/2005 13:00

Gracias AnaC.

Por lo que escribes, entiendo que las paredes no llevarán revestimiento y el suelo será de mármol a la entrada y en los descansillos de cada piso. La verdad es que no me gustan nada (opinión totalmente personal y subjetiva), y además creo que van a estar sucios en una semana. Imaginaos como quedarán los alrededores de los interruptores de la luz después de un mes de uso intensivo. No es que dé mucha sensación de "señorial" que digamos.

Os animo a que os paséis a verlos (se ven desde fuera, no hace falta que os coléis) y opinéis a ver qué os parecen.
feb.-2005
326 mens.
Usuario Frecuente
13/09/2005 08:58
Tienes razón, guacamole. La verdad es que quedan muy cutres, pero estamos a tiempo de remediarlo, y es que la comisión de obras se haga eco, de esto y lo miren con la cooperativa. La verdad es que quedaría mejor todo en marmol, pero me huelo el tema..... si lo queremos nos tocará poner la pasta. jejeje
Vamos a confiar en la comisión de obra.... para que ahora los pongan de marmol, eso no cuesta mucho dinero y soluciona problemas a futuro.
mar.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
  AnaC
13/09/2005 09:38
ciutti en eso creo que no vas muy acertado, yo soy del comité de obras y te aseguro que si llamo a la cooperativa para decirles que pongan mármol dudo mucho que sirva para algo porque en realidad el comité de obras no tiene mucho que hacer en estas cosas, simplemente me dirán que se han ceñido a las calidades que escribí en mi mensaje anterior. Lo suyo es que se realice otra asamblea de todos los cooperativistas y que se plantee este tema y se vote en mayoría o algo así. De echo si no recuerdo mal tendríamos que tener una reunión en septiembre ¿no? para que se informe de como van las obras, etc. ¿A alguien le suena ésto?
Avatar ozu
jul.-2003
171 mens.
Usuario Habitual
  ozu
13/09/2005 10:58
Me parece intersante AnaC lo que dices. A nosotros también nos parece que quedan cutres y un buen portal da "estilo" al piso y a la urbanización.

Propongo que se llame a la cooperativa y en la reunión esa de septiembre (¿Para cuándo?) se incluya como punto del día ver lo que se puede hacer con el tema portales. Habrá que ver lo que cuesta.

Yo lo cambiaría si lo hicieran antes de entregar los pisos o inmediatamente después ; lo que no veo es tomar la decisión de cambiar el portal por ejemplo dentro de un año porque los trastornos para los vecinos son mayores.
feb.-2005
326 mens.
Usuario Frecuente
13/09/2005 16:25
AnaC, si el comité de obras los propone a la cooperativa tal como dice Ozu, es muy probable que se tome en considaración, si no es así decirme que estais haciendo???? si cada metro cuadrado de marmol, son 30€, no sé el precio pero por poner un ejemplo y se necesitan 10 metros cuadrados por portal que son 300 €, es un ejemplo... por 9 portales, son 2700€ o pon 4000€ dividido entre 126 vecinos....... voy por la calculadora son 31.75 € por vecino..... o pon que sean 100€ por vecino. Eso no es dinero. Lo que hace falta es que vosotros que sois los que velais por el buen funcionamiento de que todo este correcto, si veis esto, lo podais resolver con la cooperativa. Solo eso. tan simple. Que la gestora de no lo ve... pues llevarlo como propuesta vuestra a la asamblea, de la cooperativa y vereis como sale adelante.
jun.-2003
149 mens.
Usuario Habitual
  Nevi
13/09/2005 16:57
Ciutti,

Yo estoy de acuerdo con vosotros que los portales podrían estar mejor, pero de ahí a cargar al comité de obras con responsabilidades que no son suyas... Yo creo que el comité lo ha hecho fenomenal actuando como portavoz y enlace de los cooperativistas con la gestora, ya que a nivel individual no nos han hecho mucho caso, pero no era ése su cometido inicial. Ellos deberían vigilar, si no me equivoco, que las obras se adecuaran a lo que teníamos en las calidades.

Estoy de acuerdo en que el Comité ha tenido una relación más fluida con la Gestora que el resto de los vecinos y quizá se le podría pedir el favor de hablar de los portales con la Gestora (llegado el caso y si los demás vecinos estuvieran de acuerdo). Pero insisto, creo que sería eso, un favor, y no una obligación del Comité.

En cuanto al tema más estético, yo veo que sí que son francamente mejorables, por lo que se podría negociar con la gestora a ver qué opinan y cómo verían darle a los portales un toque más cuidado. No creo que alargue mucho más la entrega cuando todavía no han recogido todos los bártulos de obra. Yo lo veo factible, pero claro, esto lo deben ver todos los vecinos y la gestora.

De todos modos, tened en cuenta que habría que pagar el suplemento porque esto no está incluido según lo que escribió AnaC.

Por favor, decid cómo lo ves que éste es un tema importante. Gracias.
mar.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
  AnaC
14/09/2005 11:42
Gracias Nevi. Efectivamente el cometido del comité es controlar que las obras se adecúen a las calidades establecidas y visitar la obra cuando nos ha convocado la gestora o reunirnos con ellos para hablar de los avances de la obra. Pero no os penseis que estamos todas las semanas de cañitas con los de la gestora... todo lo contrario, ya que durante los dos años que ha durado la obra nos hemos visto 2 o 3 veces. Y como dice Nevi creo que es un tema de "todos los vecinos" y en la próxima asamblea (¿alguien sabe cuando será?) deberá ser votado por todos (yo personalmente también me gustaría que pusieran mármol en las paredes).
El llamarles por teléfono creo que no es solución porque no se puede poner mármol sin ser consultado en asamblea por todos. En cualquier caso, no hace falta ser del comité de obras para llamar a la cooperativa y proponerlo, (ya que todos somos cooperativistas y nos van a hacer el mismo caso a todos) así que ciutti te animo a llamarles a ver si conseguimos algo.
Un saludo vecinos.
feb.-2005
326 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2005 12:02
Gracias Nevi. Quiza me he expresado mal, no digo que vosotros tengais ninguna responsabilidad y obligación sobre este asunto, pero tambien es verdad que teneis mejor interlocución con la gestora que cualquier vecino. Es por lo que os pedía esto. Bien es verdad que es importante y que estamos a tiempo, por lo que estoy de acuerdo en que lo trasladeis a la gestora, como un elemento de debate que se ha suscitado entre varios vecinos. No tengo ninguna queja de vuestro trabajo, por lo tanto confio en que lo vais a hacer bien. Venga adelante.
jun.-2003
149 mens.
Usuario Habitual
  Nevi
14/09/2005 14:29

Buenas vecinos,

Pues me parecería fantástico que se discutiera la posibilidad de mármol en el portal en la reunión, al menos en el descansillo de entrada. Quizá en los rellanos de los pisos lo vería menos necesario (y si no lo pusiéramos abarataría mucho todos los costes) pero en mi opinión si que es indispensable en la entrada al portal.

Insisto, esto es un tema importante: por favor expresad vuestras opiniones ya que es muy fundamental saber qué pensáis la mayor parte de vosotros.

Gracias.
feb.-2005
326 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2005 17:16
Por mi OK. Adelante, pero solo en el rellano del portal.
mar.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
  AnaC
14/09/2005 17:36
Bueno pues ahora solo queda esperar a la Asamblea y que todos coincidamos en la votación. A ver si ponemos el portal bien bonito... en mármol claro!!!
Solo espero que no se retrase mucho la Asamblea para que si se hace se haga cuanto antes (antes de que retiren los bártulos).
feb.-2005
326 mens.
Usuario Frecuente
15/09/2005 09:10
Ayer llamé a la gestora para preguntarles y meterles la duda en el cuerpo. Ya os contaré, pero tengo beunas sensaciones.
Avatar ozu
jul.-2003
171 mens.
Usuario Habitual
  ozu
15/09/2005 13:02

Cuentanos, Ciutti, que nos tienes en ascuas
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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