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Por si es util...

Actualizado 28/09/2004
5100 lecturas acumuladas
57  mensajes< Anterior1234
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/11/2003 14:52
Es imposible por el momento localizar el BOE donde salio o donde salen las especificaciones de los Prestamos Cualificados. En el IVIMA 915804769, no lo cogen, en 012 de la Comunidad me remiten a IVIMA, en el MAP 91 273 30 50, al 012. Vamos que estoy rebotando y rebotandome por una informacion que parece importante, no vale con que me digan que sale en el BOE, en cual y cuando para comprobarlo. Si alguno sabe mas, agradezco vuestra ayuda.

Un saludo.
jul.-2003
715 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/11/2003 16:29
No se si es esto lo que buscas??? Es una de las fotocopias que nos dieron los de DAE.

BOE Num 229 - viernes 24 Septiembre 1999


http://www.boe.es/boe/dias/1999-09-24/pdfs/A34109-34109.pdf
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/11/2003 08:51
Gracias torrance, luego lo miro, paso una noticia de Ayer:

EL EURÍBOR SUBE AL 2,30%, DESPUÉS DE UN MES DE CAÍDA
En el último año ha descendido 0,82 puntos. El euríbor a un año (principal indicador para fijar los tipos de interés de una hipoteca con el tipo de interés variable) subió 0,04 puntos en octubre y se situó en el 2,30%, según datos provisionales del mercado.
El euríbor retoma así, tras el paréntesis de septiembre, la subida iniciada en julio y que continuó en agosto, después de que en junio marcara el mínimo histórico del 2,014%.
El indicador comenzó el mes en el nivel más bajo. El día 1 se situó en 2,117%, y a mediados de mes cotizó 0,25 puntos más alto, cota que mantuvo hasta el final de este periodo, que terminó con el precio más elevado: 2,386%.
En el último año, este indicador ha descendido 0.82 puntos, bajada de la que se beneficiarán todos lo que revisen el tipo de interés de su hipoteca a partir de octubre.
Beneficios. Según los expertos, el titular de un préstamo medio de 120.200 euros a 25 años se beneficiará de un ahorro de 55 euros al mes o de 50 euros al mes en el caso de que la hipoteca tuviera un plazo de amortización de 20 años.
dic.-2002
256 mens.
Usuario Habitual
08/11/2003 18:29
A Oscar:

gracias por la explicación, desconocía que eso es una claúsula abusiva (firmar en contrato la subrogación) y que puede reclamarse.

Clamide, lo que dices sobre que cancelaste, estoy con Oscar en que la promotora ya tiene su préstamo con Caja Madrid. Normalmente (te hablo en términos generales), una subrogación a otra entidad POR LEY puede tener como máximo una comisión del 1%, que casi ningún banco te cobra (los que se llevan la hipoteca), porque les compensa no cobrártelo y q hagas la hipoteca con ellos. Pero cuando subrogas un préstamo hipotecario a otra entidad, la originaria tiene que presentar un certificado a la que "reclama" la hipoteca donde se dice el capital pendiente, los intereses devengados hasta ese día, la comisión de cancelación y los intereses diarios, para saber por cuánto hay que formalizar la operación exactamente, y para cancelar por el importe justo la hipoteca anterior. En una hipoteca que aún no se ha formalizado a tu nombre no conozco el procedimiento exacto (intentaré informarme) pero sí que me extraña muchísimo que no existan gastos de cancelación de hipoteca, porque si te subrogas y cancelas son los de la propia operación. Y se ha hablado muchas veces en el foro que las parciales tenían un límite para no cobrar comisión, luego entiendo que por esa regla de tres con mayor razón la cancelación total lleve gastos.

Gracias a tod@s y saludos.
sep.-2003
159 mens.
Usuario Habitual
13/11/2003 13:14
Si quereis que posteriormente se os tramiten las ayudas y os dejeis de papeleos y vueltas inutiles,......os comento:

Soy un vecino de la tercera fase que trabajo en una gestoria con experiencia en la concepcion de solicitudes de ayuda para la compra de VPO, VPP, y LIBRES, unicamente cobrare los gastos de la gestion que son 30 €.

Luis: luisms2@hotmail.com
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/11/2003 15:14
Pepe creo que desgraciadamente nos toca el actual, segun los nuevos contratos que se han entregado para los pisos de 2 dormitorios de la 2ª fase. Pues aunque los contratos se firmaron hace un "güevo" la entrega de la vivienda sera ¿?.
Lo del 1% progresivo intentaré explicarlo segun nos lo explico a nosotros en la 1ª Fase. Para que al principio no sea tan costoso las letras lo que se hace es que cada mes el 1% del capital prestado se retrasa su pago de intereses de tal modo que la suma de intereses y capital amortizado sea lo mas uniforme posible.

Si no es eso y alguien sabe mas que lo explique.

Un saludo.
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/06/2004 18:36
Para agrupar ideas de otros vecinos.

http://www.comprasobreplano.com/preguntas.asp
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/06/2004 18:38
Vista aerea de la zona.

http://www.urbanismo.munimadrid.es
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/08/2004 22:57
Seguros de vivienda:
SEGURO CJM_todo_RIESGO CJM_HOGAR ZURICH MAPFRE MAPFRE
COBERTU
vivienda 59.400 96.300 60.000 59.400 59.400
mobiliario12.020 12.000 12.000 12.000 12.000
joyas 3.010 1.510 - - -
daños estéticos
3.010 1.510 600 610 610
responsabilidad civil 300.510 150.260 150.000 150.260 150.260
defensa jurídica asegurada asegurada asegurad3.010 3.010
todo riesgo accidentes asegurada - - - asegurad
daños materiales asegurada asegurada - aseguradasegurada
robo asegurada asegurada asegurada aseguradasegurad
gar. Complementarias asegurada asegurada - aseguradasegurada
asistencia hogar asegurada asegurada - aseguradasegurada
asistencia en viaje asegurada asegurada - - -
animales de compañía - - - - -
CUOTA 233,71 171,86 153,35 156,96 173,63
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/08/2004 23:37
Zurich seguro comunidad (poliza 11794617), si cubre hasta llave de paso en vivienda. CIF comunidad H83888263.

SEGURO_______CJM.T.R/CJM HOGAR/__ZURICH_/_MAPFRE_/MAPFRET.R
COBERTURA
vivienda_____59.400_/__96.300_/__60.000_/__59.400_/__59.400
mobiliario___12.020_/__12.000_/__12.000_/__12.000_/__12.000
joyasdinero___3.010_/___1.510_/___no____/___no____/___no___
dañosestéti___3.010_/___1.510_/_____600_/_____610_/_____610
respo_civil_300.510_/_150.260_/_150.000_/_150.260_/_150.260
defejurídic___si____/___si____/___si____/___3.010_/___3.010
todoriesgo____si____/___no____/___no____/___no____/___si___
dañosmateri___si____/___si____/___no____/___si____/___si___
robo__________si____/___si____/___si____/___si____/___si___
gar.Complem___si____/___si____/___no____/___si____/___si___
asistehogar___si____/___si____/___no____/___si____/___si___
asisteviaje___si____/___si____/___no____/___no____/___no___
CUOTA________233,71_/__171,86_/__153,35_/_156,96__/_173,63

Piso de 3 habit.
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/09/2004 11:19
MetodoNuzzi
avda Artesanos 34, 28760 Tres Cantos (Madrid)

tel - 91 803 43 00
fax - 91 806 10 47
nov.-2002
601 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/09/2004 11:20
De Torrance:
No recuerdo muy bien cuantas entregamos, creo que tenia 3 copias y el original. ahora solo me queda 1 copia, pero una de ellas, fue para las ayudas, con lo que para comunidad/registro debe ser solo 1.

Los gastos si se cuanto fueron (para hipoteca de 97300 € aprox.)

* Notario - 271,13 €
* AJD (0,2%) - 222,37 €
Modelo 601 - 0,60 €
* Registro - 212 €
* Plusvalia - Provision 270 (aun no me lo han resuelto los troncos de SAE.. ni me han devuelto las llamadas que les he hecho... Si lo se, tambien lo hago yo y me ahorraba 30€ de gestion...)

TOTAL - 976 €
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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