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Para Loa

Actualizado 25/11/2004
1765 lecturas acumuladas
44  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 13:17
Loa, no te vuelvas loca con tanto mensaje alarmista como hay por el foro. Consultalo con un abogado, pero bueno, tiene que ser mercantilista ya que los demás por lo general se pierden en los contratos y sobre todo en los números.
nov.-2004
128 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 15:43
hola,
como muy bien te aconseja Diego dejate aconsejar por un abogado, pero civil, que el tema de vivienda y mas el que nos ocupa un mercantilista se pierde como los cantares, y sino urbanista,

saludos knosos
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:06
Insisto, para estas cuestiones el abogado idóneo es un mercantilista.

Por otra parte el derecho civil engloba varias áreas, una es el mercantil, otra es el derecho de familia, etc..

Por lo tanto ningún abogado es experto en dercho civil sin más, puede ser mercantilista, matrimonialista, etc..
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:12
Perdon, donde digo derecho civil quiero decir derecho privado.

De todas formas insisto, la persona competente es un mercantilista.
sep.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:19
Diego si todo lo que dices es cierto (y no tengo porque dudar) a cada persona se le dice una cosa diferente sobre si sube o no el precio, lo que tengo claro, y corrigeme si me equivoco, es que no lo necesitan para darnos los pisos por lo tanto no se lo voy a firmar.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:22
Efectivamente no lo necesitan para darnos los pisos, pueden y tendrían la obligación de solicitar la calificación aunque no obtuvieran las cartas de subida de módulo.

El tema es que, amen de los intereses ocultos que DAE tenga, a nosotros nos beneficia también la subida de módulo y no veo aún en que nos pueda perjudicar.
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:25
Suponemos q firmamos la carta el 100%, se actualizan los precios de los módulos, y como resultado de esto, la hipoteca que nos corresponde a cada uno es 20.000.000, nos devolverían algo de dinero? o como quedaría el tema?
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:26
Nos devolverían, al igual que en las otras fases, la diferencia entre la hipoteca concedida a nuestra vivienda y la que figura en contrato, igual que en otras fases.
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:28
osea, nos devolverían 4.000.000 +/-
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:29
"Efestivamente"
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:30
De todas formas, nunca se daría el caso ya que por contrato la diferencia de hipoteca, arriba o abajo no puede superar el 10 por ciento, luego en caso de una hipoteca de 16.000.000 solo podrían se 1.600.000
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:34
Ya se que nunca serían 20.000.000, pero si por ejemplo subiera a 17.700.000, que pasaría con esas 100.000 pelas, claro, y sin contar con los intereses que nos meten por la cara de la cantidad que tengamos que hipotecar "gratuitamente" de más.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:35
Nunca podrían ser 1.700.000 ya que lo impide el contrato.
nov.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:36
Respecto a los intereses, nosotros nos hacemos cargo del préstamo desde que firmamos la hipoteca, esto quiere decir que si en el momento de la firma, bajamos después a Cajamadrid, y cancelamos con una comisión del 0 por ciento el exceso de hipoteca que no queramos no nos cuesta ni una peseta de intereses.
nov.-2004
144 mens.
Usuario Habitual
24/11/2004 17:40
Y si está tan claro que no va a haber subido de precio, porqué los de DAE tienen tantas reticencias para explicarte las cosas, cuando llamas para preguntar algo?
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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